工程項(xiàng)目助理經(jīng)理崗位職責(zé)

工程項(xiàng)目助理經(jīng)理崇文·新世界北京崇文·新世界房地產(chǎn)發(fā)展有限公司,·新世界精裝機(jī)電管理

1、參與審核項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)資料、圖紙,出具專業(yè)意見;

?依據(jù)K11brandbook審核NWDPM提供的各階段機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙,確保設(shè)計(jì)在技術(shù)方面滿足K11brandbook要求;

?依據(jù)各項(xiàng)目機(jī)電交付界面,審核NWDPM提供的各階段機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙,確保設(shè)計(jì)交付界面滿足k11運(yùn)營要求;

?針對NWDPM提供的各階段設(shè)計(jì)圖紙,出具可以降低成本及優(yōu)化方案的建議。

2、承擔(dān)項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)與使用部門、租戶、項(xiàng)目管理公司日常技術(shù)溝通、協(xié)調(diào)工作;

?向招商部、市場部、物業(yè)等部門有針對性的介紹項(xiàng)目各機(jī)電系統(tǒng)的詳細(xì)情況;

?收集匯總各部門針對項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)應(yīng)用需求的意見、判斷其可行性并將需求用專業(yè)術(shù)語表達(dá)出來;

?將各部門需求反饋給NWDPM,并與其協(xié)助顧問公司探討實(shí)施方案;

?協(xié)助招商部向租戶介紹商鋪機(jī)電各專業(yè)預(yù)留情況,現(xiàn)場實(shí)施情況及可拆改情況。

3、承擔(dān)項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)技術(shù)論證及圖紙會審和專業(yè)交底工作;

?調(diào)研機(jī)電最新技術(shù)在商業(yè)地產(chǎn)的應(yīng)用情況,并研究在K11項(xiàng)目的可行性;

?協(xié)助NWDPM完成圖紙會審及現(xiàn)場圖紙專業(yè)交底工作。

4、參與K11與項(xiàng)目當(dāng)?shù)毓镜捻?xiàng)目管理會議;

?定期參與K11項(xiàng)目本地NWDPM的項(xiàng)目管理會議,了解現(xiàn)場施工質(zhì)量、進(jìn)度及變更執(zhí)行情況。

5、主導(dǎo)項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)日常管理工作;

?監(jiān)督并檢查各專業(yè)工程師所負(fù)責(zé)專業(yè)圖紙資料的歸檔與留存;

?安排各專業(yè)工程師定期對工地現(xiàn)場進(jìn)行巡視,并審核相關(guān)的報(bào)告文件;

?組織各專業(yè)工程師定期召開內(nèi)部交流溝通會,歸納、匯總、解決相關(guān)問題和事務(wù);

?參與項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)交付工作。

6、主導(dǎo)、跟進(jìn)項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)有關(guān)工程洽商、設(shè)計(jì)變更等的審查及落實(shí);

?追蹤由K11所發(fā)變更的執(zhí)行情況;

?審核變更所涉及的圖紙資料能否完全反應(yīng)K11的營運(yùn)需求。

7、參與項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)招投標(biāo)管理;

?參與NWDPM組織的項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)擬投標(biāo)單位的資格預(yù)審調(diào)研工作

?參與NWDPM組織的項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)評標(biāo)工作

8、審核項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)各子系統(tǒng)現(xiàn)場實(shí)施情況并督促、跟進(jìn)各項(xiàng)整改工作;

?定期審核項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)各系統(tǒng)管線施工排布的合理性及管底標(biāo)高是否能滿足K11brandbook的要求

?定期審核項(xiàng)目各管理用房及機(jī)電設(shè)備用房管線、設(shè)備排布情況

?定期審核K11所發(fā)變更實(shí)施后的具體情況

9、參與本專業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的更新;

?定期將K11最新機(jī)電技術(shù)要求及營運(yùn)需求內(nèi)容更新到brandbook

任職要求:

1、8年或以上工作經(jīng)歷,其中至少三年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷,另有甲級建筑設(shè)計(jì)院從事設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷者優(yōu)先,曾承擔(dān)大型地產(chǎn)、公建項(xiàng)目的機(jī)電設(shè)計(jì)、施工管理工作;有商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

2、精通本專業(yè)相關(guān)規(guī)范,了解本專業(yè)和相關(guān)專業(yè)的新技術(shù)、新產(chǎn)品;

3、熟悉房地產(chǎn)工作流程,熟悉業(yè)界的發(fā)展變化情況。

篇2:工程項(xiàng)目經(jīng)理部安全生產(chǎn)責(zé)任制

一、要依據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)(包括專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì))合理組織安全生產(chǎn)、文明施工。

二、加強(qiáng)施工現(xiàn)場平面管理,建立安全生產(chǎn)、文明施工秩序,監(jiān)督檢查各級各部門安全生產(chǎn)責(zé)任制的執(zhí)行情況。

三、定期組織施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工大檢查,并對檢查出的問題及隱患進(jìn)行研究、分析,指定專人落實(shí)整改措施,限期整改。

四、每月召開安全生產(chǎn)大會,對安全達(dá)標(biāo)文明施工遵章守紀(jì)突出的班組、個(gè)人表揚(yáng)及獎(jiǎng)勵(lì),對違章作業(yè)、違章指揮人員進(jìn)行批評教育及處罰。

五、督促檢查對職工安全教育計(jì)劃的執(zhí)行情況,負(fù)責(zé)新工人入場的二級安全教育,并履行簽字手續(xù)及有關(guān)資料的積累。

六、對經(jīng)濟(jì)承包合同(包括分包合同)中的安全管理目標(biāo)和安全生產(chǎn)責(zé)任進(jìn)行審核,工程分包時(shí),同時(shí)辦理書面的安全防護(hù)部位、防護(hù)設(shè)施的移交。

七、配合有關(guān)部門進(jìn)行工傷事故的調(diào)查處理,做好統(tǒng)計(jì)上報(bào)。

篇3:工程項(xiàng)目經(jīng)理安全職責(zé)

一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家,地方政府和上級主管部門的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策和法規(guī)、對本企業(yè)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。

二、定期主持聽取安全生產(chǎn)情況匯報(bào),研究解決本企業(yè)存在的不安全問題。

三、組織并主持事故調(diào)查處理工作,制定落實(shí)防范措施。

四、支持安全部門的監(jiān)督檢查工作,經(jīng)常對各級領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行安全生產(chǎn)政策及"安全第一、預(yù)防為主"的思想教育,對職能部門進(jìn)行安全生產(chǎn)責(zé)任制的教育。

五、領(lǐng)導(dǎo)編制、審核施工組織總設(shè)施、總體施工方案和工程生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目中的安全技術(shù)管理措施,確定生產(chǎn)任務(wù)中的安全生產(chǎn)考核指標(biāo)。

六、組織本企業(yè)的安全生產(chǎn)宣傳教育工作,主持安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)交流會、現(xiàn)場會。

七、領(lǐng)導(dǎo)組織本企業(yè)定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查,及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的不安全問題,接到《勞動保護(hù)監(jiān)察整改指令書》后,應(yīng)認(rèn)真處理。

八、認(rèn)真采納安全技術(shù)部門的合理化建議,保證安全技術(shù)人員行使監(jiān)督檢查的權(quán)利。