工程物業區域經理崗位職責

崗位職責:

1、收集匯總工程管理體系運作情況,提供改進意見,確保體系正常運行;

2、協助上級完成工作,確保實現物業工程質量管理目標;

3、督導所分管項目工程運作管理情況和工程作業情況,確保其符合公司所制定的工程作業規范;

4、督導工程檔案資料(物業驗收設備臺帳、能耗、外包合同及裝修監管,操作和維保工作計劃等資料)的建檔與存檔工作,確保工程檔案管理規范;

5、負責物業工程上墻制度、系統圖標管理督導工作,確保工程順利進行;

6、督巡物業工程現場管理設施、系統設備、機房設備、外包項目的運作、維護和裝修監管,確保工作順利完成;

7、配合公司參與集團組織的五方查驗,提出合理化的意見和建議;

8、配合項目推動房屋分戶驗收、項目接管驗收不合格項目的整改以及項目接管驗收技術支持和移交。

崗位要求:

1、大學專科或以上學歷,具有水電、空調、自動化設備控制等方面現場工作經驗;

2、具本崗位專業證書或物業相關證書;

3、3年以上專業物業工程管理經驗(商業或寫字樓物業項目管理工作經歷);

4、熟悉物業管理工作流程、條例及相關法律法規;

5、具備獨立處理及跟進管理日常管理事務的能力;

6、有較強的語言表達及溝通能力,善于與客戶及相關政府部門溝通。

篇2:S物業公司區域經理崗位職責

物業公司區域經理崗位職責

1、全面負責各分區內的屋村事務、清潔、綠化、保安、消防、交通、公共秩序、車場車輛管理、工程維護、業主裝修申請報驗、業主投訴等綜合管理工作。

2、做好管理費等費用的催收、追收工作,負責開展銀行代收業務。

3、接受專業部門的指導,協調各專業部門,共同處理有關區內事務,參加各種專業會議,并落實執行會議精神。

4、參加新建樓宇的竣工驗收工作,組織新建樓宇的物業接收工作。

5、做好業主收樓的驗樓、登記、質量反饋、返修跟進、業主驗收等工作。

6、建立和妥善保管區內管理檔案資料,業主檔案。

7、負責及時上報、限期內跟進處理區內公共地方、公共設施、公共設備的維護保養情況,達到全國優秀示范小區評定標準。

8、負責執行公司要求的各項物業管理監控、巡檢制度。

9、負責處理區內業主的投訴,并在限期內跟進處理結果,回復業主,并及時分類統計,總結分析,每月書面向總經理匯報。

10、制定區內的月度、年度工作計劃,并作相應工作總結。

11、協調專業部門,召開區內例會。

12、每月定期進行業主家訪,定期確定專題內容召開業主懇談會,聽取業主對區內物業管理服務的意見及滿意度,調整服務重點,專題書面向總經理匯報業主動態。

13、每月定期向公司提供物業宣傳資料。

14、做好分區的月度用款計劃及統計各類開支構成、分析,做好成本控制工作,達到成本控制指標,協助財務部對各項收入進行稽核。

15、協助做好新舊員工培訓工作。

16、與廣番粵相關部門及當地政府有關部門建立良好工作關系。

17、執行裝修審批、監管、驗收等管理制度。

18、配合公司形象策劃,建立分區服務形象,在業主中開展員工服務評議活動。

19、監管區內商鋪經營秩序。

20、負責每天對區內各項外判工作進行監督,并每月進行付款流程審核。

21、每月定期書面向公司及總經理匯報工作。

22、簽署區內各類外判工作單及統計巡查登記。

篇3:物業項目區域經理助理崗位職責

物業公司項目區域經理助理崗位職責

一、協助項目區域常務經理的工作開展和日常事務處理,當好參謀和助手。

二、兼管本項目區域辦公室職責范圍的工作。

三、督促檢查各部門執行公司的各項決策和指令。

四、受項目區域常務經理委托,代理行使常務經理職權。

五、完成上級領導分派的其他工作任務。