建筑工程銷售崗位職責

職責描述:

1、依據公司整體戰略,組織制定營銷戰略,組織市場銷售推廣工作。

2、規劃公司銷售系統的整體運營,建立、健全各項規章制度,推動公司銷售系統管理的規范化。

3、參與制定公司銷售中長期規劃,依據公司整體銷售目標年度銷售計劃和方案,年度銷售預算、計劃方案,監督實施銷售全過程,完成銷售任務。

4、負責銷售項目的總體規劃、部署及資源調配等。

5、負責銷售團隊管理和建設,對銷售人員進行培訓、指導。

6、參與市場規劃、產品管理等工作。

任職要求:

1、5年以上相關行業經驗,可接受外派到大區工作。

2、具體談判技能、熟悉工程/產品報價體系及大客戶拓展渠道及能力等。

3、良好的溝通能力及管理學習能力。

建筑工程銷售崗位

篇2:某建筑工程施工現場防火措施

一、木工棚防火須知

1.木工棚內嚴禁吸煙。

2.木工棚內嚴禁動用明火。

3.木工棚不準堆放易燃易爆物品及危險物品。

4.夜間作業不得使用碘鎢燈照明。

5.下班前必須將木屑、刨花、零星木塊清除干凈。

6.下班時必須切斷電源。

7.必須配備消防滅火器材。

二、倉庫治安、防火安全管理措施

1.嚴格執行公安部《倉庫防火安全管理規則》。庫房包括門窗設置必須牢固,大型和要害物件必須按規定設置報警器和避雷針。

2.配備相應的值班巡邏力量。認真執行值班、巡邏制度。易燃易爆物品必須單獨設置倉庫存放,配備足夠的消防器材。

3.各種材料應分類分規格存放整齊。

4.倉庫管理人員離庫時,應隨時關窗、斷電、鎖門。

5.管理員應認真執行各類物資器具的收、發、領、退、核制度,做到帳、卡、物相符。

6.提貨單、憑證、印章有專人保管,已發貨的單據應當場蓋注銷章。

7.倉庫內嚴禁用碘鎢燈取暖,不準私燒火爐、電爐。嚴禁火種進入。

8.倉庫通道禁止堆放障礙物,保持消防道路暢通。

9.按標準配備足夠的消防器材,經常進行防火安全檢查,發現大險隱患,必須及時采取措施,予以消除。

10.倉庫內嚴禁吸煙和帶有火種的人進入。倉庫附近動火須經審批。

11.下班前應作巡視檢查、關窗、斷電、鎖門,根據需要安排值班人員。

三、施工現場防火措施

1.各單位在編制施工組織設計時,施工總平面圖、施工方法和施工技術均要符合消防安全要求。

2.施工現場應明確劃分用火作業、易燃材料堆場、倉庫、易燃廢品集中站和生活區等區域。

3.施工現場夜間應有照明設備;保持消防車通道暢通無阻,加強值班巡邏。

4.施工作業期間需搭設臨時性建筑物,必須經施工企業技術負責人批準,施工結束應及時拆除。但不得在高壓架空線下面搭設臨時性建筑物或堆放可燃物品。

5.施工現場應配備足夠的消防器材,指定專人維護、管理、定期更新,保證完整好用。

6.在土建施工時,應先將消防器材和設施配備好,有條件的,應敷設好室外消防水管和消防栓。

7.焊、割作業點與氧氣瓶、電石桶和乙炔發生器等危險物品的距離不得少于10M,與易燃易爆物品的距離不得小于30M;如達不到上述要求的,應執行動火審批制度,并采取有效的安全隔離措施。

8.乙炔發生器和氧氣瓶的存放間距離不得少于2M;使用時兩者的距離不得少于5M。

9.施工現場用電,應嚴格執行市建委《施工現場電氣安全管理規定》,加強電源管理,防止發生電氣火災。

四、禁火區域劃分及審批規定

1.施工現場的動火作業,必須執行審批制度。

2.凡屬下列情況之一的屬一級動火:

(1)禁火區域內;

(2)油罐、油箱、油槽車和儲存過可燃氣體、易燃液體的容器以及連接在一起的輔助設備;

(3)各種受壓設備;

(4)危險性較大的登高焊、割作業;

(5)比較密封的室內、容器內、地下室等場所;

(6)現場堆有大量可燃和易燃物質的場所。

3.一級動火作業由所在單位行政負責人填寫動火申請表,編制安全技術措施方案,報公司保衛部門及消防部門審查批準后,方可動火。

4.凡屬下列情況之一的為二級動火:

(1)在具有一定危險因素的非禁火區域進行臨時焊、割等用火作業;

(2)小型油箱等容器;

(3)登高焊、割等用火作業。

5.二級動火作業由所在工地,車間的負責人填寫動火申請表,編制安全技術措施方案,報本單位主管部門審查批準后,方可動火。

6.在非固定的、無明顯危險因素的場所進行用火作業,均屬三級動火作業。

7.三級動火作業由所在班組填寫動火申請表,經工地、車間負責人及主管人員審查批準后,方可動火。

8.古建筑和重要文物單位等場所動火作業,按一級動火手續上報審批。

五、特殊建筑施工現場防火措施

1.24M高度以上的高層建筑施工現場,應設置具有足夠揚程的高壓水泵或其他防火設備和設施,并根據施工現場的實際要求,增設臨時消防水箱,保證有足夠的消防水源。

2.高層建筑施工樓面應配備專職防火監護人員,巡回檢查各施工點的消防安全情況。進入內裝飾階段,要明確規定吸煙點。

3.高層建筑和地下工程施工現場應備有通訊報警裝置,便于及時報告險情。

4.嚴禁在屋頂用明火熔化柏油。

5.古建筑和重要文物單位,應由主管部門、使用單位會同施工單位共同制訂消防安全措施,報上級管理部門和當地公安消防部門批準后,方可開工。

六、滅火器材配備措施

1.臨時搭設的建筑物區域內應按規定配備消防器材。一般臨時設施區,每100M2配備兩只10L滅火機;大型臨時設施總面積超過1200M2的,應備有專供消防用的太平桶、積水桶(池),黃砂池等等器材設施;上述設施周圍不得堆放物品。

2.臨時木工間、油漆間、木、機具間等、每25M2應配置一只種類合適的滅火機;油庫、危險品倉庫應配備足夠數量、種類合適的滅火機。

七、焊、割作業“十不燒”規定

1.焊工必須持證上崗,無特種作業安全操作證的人員,不準進行焊、割作業。

2.凡屬一、二、三級動火范圍的焊、割作業,未經辦理動火審批手續不準進行焊、割作業。

3.焊工不了解焊、割現場周圍情況,不得進行焊、割作業。

4.焊工不了解焊件內部是否安全時,不得進行焊、割作業。

5.各種裝過可燃氣體、易燃液體和有毒物質的容器,未經徹底清洗,或未排除危險性之前,不準進行焊、割作業。

6.用可燃材料作保溫層、冷卻層、隔音、隔熱設備的部位,或火星能飛濺的地方,在未采取切實可靠的安全措施之前,不準焊、割作業。

7.有壓力或密閉的管道、容器,不準焊、割作業。

8.焊、割部位附近有易燃易爆物品,在未作清理或未采取有效的安全措施前,不準焊、割作業。

9.附近有與明火作業相抵觸的工種在作業時,不準焊、割作業。

10.與外單位相連的部位,在沒有弄清有無險情,或明知存在危險而未采取有效的措施之前,不準焊、焊割作業。

篇3:某建筑工程防火技術措施

1.組織管理

1.1.堅決貫徹"預防為主,防消結合的方針,立足于自防自救,堅持安全第一,實行"誰主管,誰負責"的原則。施工現場設立義務消防分隊組織,并設專(兼)職消防人員進行檢查監護。

1.2.施工現場實行分級防火責任制,落實各級防火責任制,各負其責。項目經理為施工現場防火第一責任人,全面負責施工現場的防火工作,班組長是各班組防火責任人,對本班組的防火負責。工地防火檢查員(消防員)每天班后進行巡查,發現不安全因素及時消除或匯報。施工現場成立防火領導小組(見附件-4)。

1.3.對職工進行經常性的防火宣傳教育,增強消防觀念。

1.4.施工現場設置防火警示標志、消防平面布置圖,施工現場張掛防火責任人,防火領導小組成員名單,防火制度等標牌。

1.5.動用明火按用火管理制度之規定進行審批,落實措施后方可,并設專人監護。

1.6.施工現場樓層、配電箱、配電間、易燃易爆等作業處,配備足夠的滅火器材,消防器材及時檢查和更換,并設專人進行保管使用、維修。

1.7.按消防安全管理制度之規定,建立學習、培訓、評比、考核、事故隱患整改巡邏值班后臺帳記錄等。

2.火源管理

2.1.焊割作業、熬制瀝青等臨時動火,必須報項目部安全科審批后,方能動火作業,并由監護人實行全過程監護。

2.2.焊割作業必須持證上崗,無證不得私自操作。

2.3.動火作業必須嚴格執行"十不"、"四要"、"一清理"要求。

2.3.1.動火前"十不"

2.3.1.1.焊工必須持證上崗,無特種作業人員安全操作證的人員不準進行焊、割作業。

2.3.1.2.凡屬一、二、三級動火范圍的焊、割作業、未經辦理動火審批手續,不準進行焊、割。

2.3.1.3.割焊工不了解焊、割現場周圍情況,不得進行焊、割。

2.3.1.4.焊工不了解焊件內部是否安全時,不得進行焊、割。

2.3.1.5.各種裝過可燃氣體易燃液體和有毒物質的容器,未經徹底清洗,排除危險性之前不準進行焊、割。

2.3.1.6.用可燃材料作保溫層,冷卻層、隔音、隔熱設備的部位或火星能飛濺到的地方,在未采取切實可靠的安全措施之前不準焊、割。

2.3.1.7.有壓力或密閉的管道、容器、不準焊、割。

2.3.1.8.焊、割部位附近有易燃易焊物品,在未作清理或未采取有效的安全措施之前,不準焊割。

2.3.1.9.附近有與明火作業相抵觸的工種在作業時,不準焊、割。

2.3.1.10.與外單位相連的部位,在沒有弄清有無險情或明知存在危險而未采取有效的措施之前,不準焊、割。

2.3.2.動火中"四要"

2.3.2.1.動火前要指定現場安全負責人。

2.3.2.2.現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況,發現不安全苗頭時要立即停止動火。

2.3.2.3.發生火災、爆炸事故時,要及時搶救。

2.3.2.4.動火人員要嚴格執行安全操作規程。

2.3.3.動火后"四清理"

動火人員和安全監護人員在動火結束后,必須及時徹底清理現場火種,方能能離開現場。

2.3.3.1.高處焊、割作業時設專人監焊、落實防止焊渣飛濺、切割物下落的安全措施。

2.3.3.2.動火作業前后要告知防火檢查員或值班人員。

2.3.3.3.裝修工程施工期間,在施工范圍內不準吸煙,嚴禁油漆及木制作業與動火作業同時進行。

2.3.3.4.乙炔氣瓶應直立放置,使用時不得靠近熱源,應距明火不少于10m,與氧氣瓶應保持不少于5m的距離,不得露天存放,曝曬。

3.電氣防火管理

3.1.施工現場的一切線路、設備必須由持上崗操作證的電工安裝、維修,并嚴格執行《建設工程施工現場供電安全規范》GB50194-93和《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-2005規定。非電工嚴禁私自拉線接電。

3.2.電線絕緣層老化、破損要及時更換。

3.3.嚴禁使用銅絲或其他不符合規范的金屬絲作電路保險絲。

3.4.嚴禁在外腳手架上架設電線和使用碘鎢燈,因施工需要在其他位置使用碘鎢燈,架設要牢固,碘鎢燈距易燃物不少于2m,且不得直接照射易燃物。當間距不夠時,應采取隔離措施,到施工完畢要及時拆除。

3.5.電氣設備和電線不準超過安全負荷、接頭處要牢固、絕緣性良好。室內外電線架設應有瓷瓶與其他物體隔離,室內電線不得直接敷設在可燃物、金屬物上。

3.6.照明燈具下方不宜堆放物品,其垂直下方與堆放物品水平距離不得少于80cm。

3.7.臨時建筑設施內的照明,不準使用60w以上的照明燈具。

3.8.每棟臨時建筑以及臨時建筑內每個單元的用電必須設有電源總開關和漏電保護開關,做到人離電斷。

3.9.凡是能夠產生靜電引起爆炸或火災的設備容器,必須設置消除靜電的裝置。

4.易燃易爆物品防火管理

4.1.施工現場不宜存放易燃易爆物品,如工程確需存放易燃易爆物品,必須按照防火規定設置,并經項目部安全科審批同意后,方能存放,存放量不得超過3天的使用總量。

4.2.易燃易爆物品倉庫,必須設專人看管,嚴格收發回倉登記手續。

4.3.在使用化學易燃易爆物品場所,嚴禁動火作業;禁止在作業場所內分裝、調料;嚴禁使用液化石油氣、乙炔發生器作業。

4.4.木加工場內木屑、刨皮等必須及時清理。嚴禁在油漆間、木工棚及其他堆放易燃易爆物品附近吸煙取火。

4.5.食堂內柴煤等應堆放整齊,離明火應有足夠距離。

5.臨時設施及宿舍防火管理

5.1.外腳手架采用阻燃密目網進行全封閉圍護。

5.2.施工現場所有搭建的臨時設施都必須按防火要求搭建,使用不燃材料搭建,易燃易爆物品倉庫應單獨設置,并遠離其他臨時建筑。臨時建筑不得修建在高壓架空線下面,與高壓線的距離不得小于規定距離。

5.3.每間宿舍應設立一名防火責任人,負責宿舍日常的防火工作。

5.4.嚴禁躺在床上吸煙,亂丟煙頭。不得在宿舍內燃火取暖或用小太陽取暖烘烤衣服。

5.5.嚴禁亂拉亂接電線,嚴禁使用電爐,不準使用電熱器具,電線上不得掛衣物。

5.6.保持宿舍道路暢通,不準在宿舍通道門口堆放物品和作業。

5.7.嚴禁攜帶易燃易爆物品進入宿舍和宿舍內存放自行車、摩托車。

5.8.宿舍外必須設置足夠的消防器材和工具,消防器材和工具,不得隨便挪作他用,消防器材設置處不得堆放其它物資,以保持通暢易取。

5.9.每周一次的衛生,大掃除和防火安全結合起來,檢查安全執行情況。

5.10.宿舍的室長和輪流值日人員。應在燃燈睡覺前,上班離開宿舍前進行一次防火檢查,最后一個離開宿舍的人員應做好防火檢查工作。

5.11.在建建筑物內,不得住人。