房地產(chǎn)建筑管理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、大型房地產(chǎn)或建筑管理信息化項(xiàng)目售前支持、高層拜訪(fǎng)與交流,輔助簽單;

2、行業(yè)解決方案及產(chǎn)品演示;

3、行業(yè)業(yè)務(wù)研究,提煉行業(yè)知識(shí),建立行業(yè)知識(shí)庫(kù);

4、行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)工具提煉總結(jié)、行業(yè)知識(shí)推廣、培訓(xùn);

任職要求:

1、了解建筑或房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí),項(xiàng)目管理、CRM、商業(yè)租賃等業(yè)務(wù),至少熟練掌握一個(gè)以上領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí);

2、有4年以上的項(xiàng)目實(shí)施或產(chǎn)品規(guī)劃或售前經(jīng)驗(yàn),具備良好的溝通、演講等綜合能力;

3、責(zé)任心強(qiáng),能夠承擔(dān)工作壓力,有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。職責(zé)描述:

1、大型房地產(chǎn)或建筑管理信息化項(xiàng)目售前支持、高層拜訪(fǎng)與交流,輔助簽單;

2、行業(yè)解決方案及產(chǎn)品演示;

3、行業(yè)業(yè)務(wù)研究,提煉行業(yè)知識(shí),建立行業(yè)知識(shí)庫(kù);

4、行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)工具提煉總結(jié)、行業(yè)知識(shí)推廣、培訓(xùn);

任職要求:

1、了解建筑或房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí),項(xiàng)目管理、CRM、商業(yè)租賃等業(yè)務(wù),至少熟練掌握一個(gè)以上領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí);

2、有4年以上的項(xiàng)目實(shí)施或產(chǎn)品規(guī)劃或售前經(jīng)驗(yàn),具備良好的溝通、演講等綜合能力;

3、責(zé)任心強(qiáng),能夠承擔(dān)工作壓力,有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。

房地產(chǎn)建筑管理崗位

篇2:建筑集團(tuán)公司招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督管理制度

zz集團(tuán)公司招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督管理制度

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)招標(biāo)監(jiān)督,規(guī)范招標(biāo)管理,保障集團(tuán)公司的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《浙江省招標(biāo)投標(biāo)條例》等法律法規(guī),制訂本制度。

第二條本制度適用于集團(tuán)公司及各所屬(控股)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)各公司)符合下列條件的項(xiàng)目招標(biāo):

(一)建設(shè)工程項(xiàng)目,包括項(xiàng)目的勘察建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、服務(wù)以及設(shè)備、物資材料的采購(gòu)等。

1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在5萬(wàn)元人民幣以上的;

2、設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在5萬(wàn)元人民幣以上的;

3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、服務(wù)的單項(xiàng)合同估算價(jià)在5萬(wàn)元人民幣以上的。

(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的大宗原輔材料、物資、設(shè)備采購(gòu)金額在5萬(wàn)元以上的招標(biāo)項(xiàng)目。

(三)委托社會(huì)中介組織承擔(dān)的招標(biāo)項(xiàng)目。

第三條集團(tuán)公司招標(biāo)監(jiān)督工作堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正”和“分級(jí)管理、重點(diǎn)監(jiān)控”的原則。

第二章組織管理

第四條建立集團(tuán)公司招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組,由集團(tuán)公司分管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人組成,負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督工作。

(一)制定和完善集團(tuán)公司招標(biāo)監(jiān)督制度;

(二)提出年度招標(biāo)監(jiān)督工作的要求和計(jì)劃;

(三)處理和協(xié)調(diào)招標(biāo)監(jiān)督工作中的重大問(wèn)題。

第五條招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,主要負(fù)責(zé)招標(biāo)監(jiān)督的組織、協(xié)調(diào)及實(shí)施等日常工作。

(一)建立健全招標(biāo)監(jiān)督的制度和辦法;

(二)指導(dǎo)、檢查各公司招標(biāo)監(jiān)督工作;

(三)監(jiān)督檢查招標(biāo)監(jiān)督人員履行工作職責(zé)情況;

(四)協(xié)調(diào)解決招標(biāo)監(jiān)督中的有關(guān)問(wèn)題;

(五)協(xié)助組織查處招標(biāo)中的違紀(jì)違法案件。

第六條招標(biāo)監(jiān)督人員主要是對(duì)雙方當(dāng)事人(包括招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人、評(píng)標(biāo)人員和相關(guān)工作人員)在招投標(biāo)中貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和政策情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)不符合招投標(biāo)要求或違反招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定的,及時(shí)予以糾正,情節(jié)嚴(yán)重的可以行使否決權(quán)。

第七條建立和完善招投標(biāo)投訴處理機(jī)制。集團(tuán)公司做好來(lái)訪(fǎng)接待,設(shè)立舉報(bào)電話(huà)、公開(kāi)電子郵箱,受理招投標(biāo)中單位和個(gè)人的投訴和舉報(bào)。對(duì)反映和舉報(bào)的問(wèn)題,嚴(yán)格按照集團(tuán)公司相關(guān)定認(rèn)真進(jìn)行核查,并將核查結(jié)果及處理意見(jiàn)及時(shí)向署名舉報(bào)人反饋。

第三章監(jiān)督內(nèi)容

第八條準(zhǔn)備階段監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容:

(一)是否存在將應(yīng)該進(jìn)行整體招標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行拆分肢解、規(guī)避招標(biāo)的行為;

(二)招標(biāo)文件制作是否合法、合規(guī)并進(jìn)行備案;

(三)入圍單位的資格及產(chǎn)生程序是否符合規(guī)定;

(四)是否按規(guī)定編制標(biāo)書(shū),并采取必要的保密措施;

(五)是否按規(guī)定確定招標(biāo)方式,審批手續(xù)是否齊全;

(六)是否存在以不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在投標(biāo)人,限制投標(biāo)人之間的正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為;

(七)評(píng)標(biāo)辦法是否科學(xué)合理;

(八)其他應(yīng)實(shí)施監(jiān)督檢查的事項(xiàng)。

第九條開(kāi)標(biāo)階段監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容:

(一)是否按要求送達(dá)標(biāo)書(shū);

(二)參與開(kāi)標(biāo)人員到場(chǎng)情況是否符合規(guī)定;

(三)是否在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)眾宣布招投標(biāo)工作紀(jì)律,并公布投訴舉報(bào)電話(huà);

(四)投標(biāo)文件的有效性;

(五)投標(biāo)文件當(dāng)眾拆封,宣讀投標(biāo)文件內(nèi)容等情況。

第十條評(píng)標(biāo)階段監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容:

(一)評(píng)標(biāo)小組成員的產(chǎn)生及組成是否符合有關(guān)規(guī)定;

(二)評(píng)標(biāo)過(guò)程的評(píng)標(biāo)紀(jì)律執(zhí)行情況;

(三)評(píng)標(biāo)小組成員是否獨(dú)立、客觀(guān)、公正地進(jìn)行工作。

第十一條定標(biāo)階段監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容:

(一)定標(biāo)預(yù)案的確定是否符合有關(guān)規(guī)定;

(二)定標(biāo)依據(jù)的合理性。

第十二條其他行為的監(jiān)督:

(一)執(zhí)行“推薦、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)三分離”原則的情況;

(二)回避制度的執(zhí)行情況;

(三)招投標(biāo)雙方當(dāng)事人是否存在違法違紀(jì)行為。

第四章監(jiān)督方式

第十三條監(jiān)督人員可以參加招投標(biāo)有關(guān)會(huì)議和活動(dòng),但不得作為評(píng)標(biāo)小組成員直接參與評(píng)標(biāo)。

第十四條招標(biāo)監(jiān)督可采取現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、定期檢查、不定期抽查等方式進(jìn)行,必要時(shí)可組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)、人員或聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員共同實(shí)施。實(shí)際操作中可采取以下方式:

(一)檢查項(xiàng)目審批程序、資金撥付等文件和資料;

(二)檢查招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件,核查投標(biāo)單位的資質(zhì)等級(jí)和資信等情況;

(三)監(jiān)督開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、并參加與招投標(biāo)事項(xiàng)有關(guān)的重要會(huì)議;

(四)向招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、有關(guān)部門(mén)(單位)、調(diào)查了解情況,聽(tīng)取意見(jiàn);

(五)審閱招標(biāo)情況報(bào)告、合同及其有關(guān)文件;

(六)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),調(diào)查、核實(shí)招投標(biāo)結(jié)果執(zhí)行情況。

第五章監(jiān)督實(shí)施

第十五條集團(tuán)公司對(duì)重大項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)督實(shí)行報(bào)備制度。各公司組織重大項(xiàng)目招標(biāo)時(shí),應(yīng)報(bào)集團(tuán)公司審批。招標(biāo)完成后十五天內(nèi),將招標(biāo)結(jié)果上報(bào)備案。

第十六條集團(tuán)公司招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審查,提出審查意見(jiàn)報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)同意后,視情況指派2名以上監(jiān)督人員參加該項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)督。

第十七條監(jiān)督人員按本辦法要求,認(rèn)真履行職責(zé),對(duì)招標(biāo)主要環(huán)節(jié)實(shí)施監(jiān)督,及時(shí)報(bào)告并妥善處理招標(biāo)中反映和舉報(bào)的問(wèn)題。

第十八條監(jiān)督過(guò)程中涉及的法律事項(xiàng)由集團(tuán)公司法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)解答。

第六章招標(biāo)紀(jì)律

第十九條任何單位和個(gè)人不得在招標(biāo)中實(shí)施下列規(guī)避行為:

(一)將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零不通過(guò)招標(biāo)而發(fā)包;

(二)將必須公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目擅自改為邀請(qǐng)招標(biāo);

(三)相互串通搞虛假招標(biāo);

(四)其他規(guī)避招標(biāo)的行為。

第二十條資格預(yù)審小組和評(píng)標(biāo)小組成員有下列規(guī)定情形之一的,應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提出回避:

(一)投標(biāo)單位主要負(fù)責(zé)人的近親屬;

(二)與投標(biāo)單位有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系或其他利害關(guān)系,可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的;

(三)曾因在招投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中有違法

違紀(jì)行為而受過(guò)紀(jì)律處分或刑事處罰的。

第二十一條所有參加招標(biāo)的工作人員要恪守職業(yè)道德,嚴(yán)守紀(jì)律,嚴(yán)禁從事下列行為:

(一)招標(biāo)單位及其工作人員與投標(biāo)單位或者與招標(biāo)結(jié)果有利害關(guān)系的人進(jìn)行私下接觸;

(二)招標(biāo)單位及其工作人員收受投標(biāo)單位、中介人以及其他利害關(guān)系人的財(cái)物或者其他好處;

(三)招標(biāo)單位及其工作人員向投標(biāo)單位泄露標(biāo)底、透露投標(biāo)文件的評(píng)審、中標(biāo)候選人的推薦以及與定標(biāo)有關(guān)的其他情況;

(四)其他違反職業(yè)道德和招標(biāo)紀(jì)律的行為。

第七章責(zé)任追究

第二十二條對(duì)違反招投標(biāo)行為的相關(guān)責(zé)任人視情節(jié)輕重給予批評(píng)、教育或紀(jì)律處分,觸犯刑律的移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

(一)對(duì)違反本辦法的招標(biāo)單位負(fù)責(zé)人及其他參加招標(biāo)的工作人員,根據(jù)集團(tuán)公司相關(guān)規(guī)定,追究招標(biāo)單位領(lǐng)導(dǎo)班子和相關(guān)責(zé)任人的違紀(jì)責(zé)任;

(二)投標(biāo)單位存在違法違規(guī)行為的,按有關(guān)規(guī)定處理,直至不予準(zhǔn)入或取消競(jìng)標(biāo)資格。

第八章附則

第二十三條本制度自下發(fā)之日起實(shí)施。

第二十四條本制度解釋權(quán)屬集團(tuán)公司。

篇3:建筑學(xué)院財(cái)務(wù)管理科科長(zhǎng)崗位職責(zé)

建筑工程學(xué)院財(cái)務(wù)管理科科長(zhǎng)崗位職責(zé)(4):

一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的財(cái)經(jīng)法規(guī)、政策、以及各項(xiàng)財(cái)會(huì)制度,遵守國(guó)家各項(xiàng)財(cái)經(jīng)紀(jì)律。

二、更新知識(shí),更新觀(guān)念,用先進(jìn)的理念、科學(xué)文化知識(shí)管理財(cái)務(wù)和收費(fèi)工作。

三、負(fù)責(zé)學(xué)校綜合財(cái)務(wù)預(yù)算的編制及上報(bào)工作。

四、負(fù)責(zé)政府采購(gòu)計(jì)劃的編制及其管理工作。

五、針對(duì)工作中存在的問(wèn)題,起草、制定財(cái)務(wù)管理文件。

六、認(rèn)真執(zhí)行收支兩條線(xiàn)的有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)學(xué)校學(xué)費(fèi)的繳存及領(lǐng)撥工作。

七、認(rèn)真執(zhí)行票據(jù)管理規(guī)定,收費(fèi)項(xiàng)目申報(bào)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的具體執(zhí)行,并進(jìn)行票據(jù)及時(shí)核銷(xiāo)審驗(yàn)。

八、組織安排好學(xué)校各項(xiàng)學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用的收取及查詢(xún)工作。

九、負(fù)責(zé)學(xué)校稅款的申報(bào)和上繳。

十、負(fù)責(zé)后勤集團(tuán)上繳及撥付款項(xiàng)的審核與執(zhí)行。

十一、協(xié)助人事處、會(huì)計(jì)科等單位做好職工醫(yī)療保險(xiǎn)的繳費(fèi)及扣款工作。

十二、負(fù)責(zé)銀行、財(cái)政局、稅務(wù)局、物價(jià)局、統(tǒng)計(jì)局等報(bào)表的送交工作。

十三、組織科內(nèi)人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),研究業(yè)務(wù),不斷提高管理水平。

十四、豐富校園網(wǎng)財(cái)務(wù)處網(wǎng)站的內(nèi)容,完善各種網(wǎng)上查詢(xún)業(yè)務(wù),不斷提高會(huì)計(jì)電算化管理水平。

十五、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。