置業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)

置業(yè)公司總經(jīng)理1、42周歲以下,大學(xué)本科及以上學(xué)歷;

2、八年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn),知名房企或快速發(fā)展房企區(qū)域或大體量項(xiàng)目三年以上項(xiàng)目全盤管理經(jīng)驗(yàn),有多項(xiàng)目營(yíng)銷管控經(jīng)驗(yàn);

3、具備敏銳的商業(yè)和市場(chǎng)嗅覺,較強(qiáng)的品牌營(yíng)銷策略把控、市場(chǎng)規(guī)劃、渠道整合能力;

4、熟悉項(xiàng)目工程開發(fā)、設(shè)計(jì)管理、成本管控各環(huán)節(jié),具備項(xiàng)目工程管控能力;

5、具有對(duì)大程項(xiàng)目的策劃、統(tǒng)籌和實(shí)施的能力,創(chuàng)新能力強(qiáng)、思維開闊,有出色的溝通能力和領(lǐng)導(dǎo)能力。1、42周歲以下,大學(xué)本科及以上學(xué)歷;

2、八年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn),知名房企或快速發(fā)展房企區(qū)域或大體量項(xiàng)目三年以上項(xiàng)目全盤管理經(jīng)驗(yàn),有多項(xiàng)目營(yíng)銷管控經(jīng)驗(yàn);

3、具備敏銳的商業(yè)和市場(chǎng)嗅覺,較強(qiáng)的品牌營(yíng)銷策略把控、市場(chǎng)規(guī)劃、渠道整合能力;

4、熟悉項(xiàng)目工程開發(fā)、設(shè)計(jì)管理、成本管控各環(huán)節(jié),具備項(xiàng)目工程管控能力;

5、具有對(duì)大程項(xiàng)目的策劃、統(tǒng)籌和實(shí)施的能力,創(chuàng)新能力強(qiáng)、思維開闊,有出色的溝通能力和領(lǐng)導(dǎo)能力。

置業(yè)總經(jīng)理崗位

篇2:置業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)制度

銳和置業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)管理制度

第一章總則

第一條總經(jīng)理為公司最高行政管理領(lǐng)導(dǎo)人,對(duì)公司全面負(fù)責(zé)。

第二章職責(zé)

第二條召集總經(jīng)理辦公會(huì),組織貫穿會(huì)議決議。

第三條全面負(fù)責(zé)、主持公司的日常經(jīng)營(yíng)、行政和業(yè)務(wù)活動(dòng),努力營(yíng)造良好的公司內(nèi)外部環(huán)境。

第四條擬訂和組織實(shí)施公司發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,負(fù)責(zé)完成責(zé)任目標(biāo)和年度計(jì)劃。

第五條擬訂和組織實(shí)施公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。對(duì)公司重大投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正確決策,認(rèn)真領(lǐng)導(dǎo),杜絕重大事故、失誤發(fā)生。

第六條擬訂公司的基本管理制度和制定公司具體規(guī)章,負(fù)責(zé)各項(xiàng)制度落實(shí),嚴(yán)格紀(jì)律,樹立正氣。

第七條聘任、解聘、調(diào)配公司各部負(fù)責(zé)人及各類人員。

第八條擬訂公司顧問、員工及參入公司事業(yè)人員的工資、福利、獎(jiǎng)懲和利益分配等制度、政策。

第九條擬訂公司財(cái)務(wù)預(yù)算、決策和利潤(rùn)分配、彌補(bǔ)虧損方案;負(fù)責(zé)追究處理各類原因給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失和不良影響。

第十條代表公司對(duì)外簽訂合同和處理業(yè)務(wù)。

第十一條開展企業(yè)文化建設(shè)和凝聚力工程,提高公司知名度;加強(qiáng)班子團(tuán)結(jié),充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)作用。

第十二條定期向股東會(huì)、公司高級(jí)管理人員提出經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。

第十三條負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)工作的組織實(shí)施、檢查和考核。

第十四條履行公司章程授予的其它職權(quán),完成股東會(huì)賦予的其它任務(wù)。

篇3:置業(yè)部總經(jīng)理崗位職責(zé)要求

一、公司開發(fā)項(xiàng)目的銷售前期工作:

1.參與公司開發(fā)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)查、方案定位工作。

2.參與銷售代理機(jī)構(gòu)的選擇工作。

3.負(fù)責(zé)銷售人員上崗培訓(xùn)。

4.參與項(xiàng)目宣傳包裝工作,掌握潛在購(gòu)買力的需求方向,提前尋找客源。

5.負(fù)責(zé)編制在售項(xiàng)目的整體銷售計(jì)劃,及參與制定樓宇銷售價(jià)格及付款方式。

二、在售項(xiàng)目及內(nèi)銷項(xiàng)目的銷售工作:

1.負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì)工作,編制銷售日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)等。

2.負(fù)責(zé)代理公司銷售后的尾盤,制訂銷售計(jì)劃。

3.負(fù)責(zé)簽訂《認(rèn)購(gòu)書》、《房屋買賣合同》,辦理國(guó)土局備案、抵押手續(xù),銀行按揭、開戶等工作。

4.負(fù)責(zé)收集辦理按揭所需資料及樓宇買賣合同的打印、整理、歸檔等。

5.負(fù)責(zé)與代理公司及時(shí)溝通,掌握并反饋客戶意見和要求,及時(shí)調(diào)整銷售策略。

三、銷售后期工作:

1.協(xié)助樓盤人伙,將業(yè)主資料明細(xì)轉(zhuǎn)交物業(yè)管理處。

2.負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理工作,處理公司與業(yè)主簽訂合同之間的有關(guān)問題。

3.公司商業(yè)裙樓招商需要時(shí)的返租合同簽訂工作。

四、公司項(xiàng)目的租賃工作:

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作。

2.負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的接洽、談判、簽約工作。

3.負(fù)責(zé)自留房屋的租賃、出租定價(jià)及日常管理工作。

4.租賃物業(yè)的統(tǒng)計(jì)工作(周報(bào)、月報(bào)、年報(bào))。

5.負(fù)責(zé)與房管所等相關(guān)部門建立良好關(guān)系。

五、負(fù)責(zé)公司銷售、租賃的日常工作。

六、建立和維護(hù)與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系。

七、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。