1、特種作業人員應年滿18歲以上，但從事爆破作業和煤礦井下瓦斯檢驗的人員，年齡不得低于20周歲。

2、特種作業人員經安全技術培訓后，必須進行考核。經考核合格取得操作證者，方準獨立作業。

3、復審年限除機動車輛駕駛和機動船舶駕駛、輪機操作員外，按國家有關規定，其他特種作業操作證每2年復審一次。

4、現場臨時儲藏炸藥的小倉庫，必須設在隱蔽、安全的地方，由專人看管，存藥量不準超過1天的用量。

5、氣瓶的瓶體有肉眼可見的突起（鼓包）缺陷的，應報廢處理。

6、使用電梯時應注意什么？

（1）遵守電梯操作規則，按安全標志操作；

（2）7歲以下不能獨立使用電梯的人必須由有能力的人扶助房客乘坐電梯；

（3）注意愛護電梯設施；

（4）不得在電梯內追逐、嬉戲、玩耍；

（5）未經管理人員許可，不得使用載人電梯運載貨物。

篇2:物業服務合同簽訂注意事項

　　物業服務合同簽訂注意事項

　　在簽訂物業服務合同時，需要注意以下事項：

1.描述清楚服務的范圍和內容

　　在合同中詳細描述物業管理公司提供的具體服務范圍和內容，包括但不限于維修、保潔、安全監控、綠化養護、停車管理、物業顧問等。可以提供具體的操作流程和標準，確保各方對于服務的期望一致。

2. 確定服務的時間和地點

　　在合同中明確規定服務的具體時間和地點，包括每天的工作時間、節假日安排，以及服務的地點，如小區內的公共區域、商業建筑內的公共設施等。確保服務的時效性和準確性，避免糾紛和誤解。

3. 確定服務質量和執行標準

　　在合同中明確規定服務的質量和執行標準，包括但不限于維修工作的質量要求、保潔清潔度的標準、安全監控設備的運行要求等。可以約定定期的檢查和監督機制，確保服務質量達到約定標準。

4. 確定服務費用和支付方式

　　在合同中明確規定服務的費用和支付方式，包括但不限于服務費用的金額、周期和支付方式(一次性支付、分期付款等)。還可以約定延遲支付的利息和違約金等相關條款，以及費用的調整機制。

5. 約定服務期限和終止條件

　　在合同中明確規定服務的期限和終止條件，包括但不限于合同的起止日期、續約期限、提前終止的條件等。還可以約定解約的違約金和法律責任等條款。

6. 規定信息的保密和安全

　　在合同中明確規定物業管理公司對于客戶信息的保密義務，并約定相關的安全保護措施，如信息存儲和傳輸的安全措施，避免信息外泄和濫用。

7. 約定爭議解決方式

　　在合同中明確規定爭議解決的方式和程序，例如通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。還可以約定選擇仲裁機構和法院等相關事項。

8. 確定各方的權利和義務

　　在合同中明確規定物業管理公司和委托方(業主、物業委員會等)的權利和義務，包括但不限于物業管理公司的服務責任、委托方的配合義務、信息提供義務等。

9. 定義違約責任和賠償措施

　　在合同中明確約定各方的違約責任和賠償措施，以及相應的賠償金額和方式。例如，物業管理公司未按時提供服務可以要求賠償委托方的損失，并約定賠償方式和金額的計算方法。

10. 約定合同的變更和修訂方式

　　在合同中明確規定合同的變更和修訂方式，如需變更或修訂合同，須雙方協商一致并書面確認，確保合同變更的程序和合理性。

11. 規定合同的生效和解釋

　　在合同中明確規定合同的生效和解釋方式，例如合同生效的時間和具體要求，以及合同解釋時的優先語言和適用法律等。

12. 確定服務響應時間和緊急情況處理

　　在合同中明確規定物業管理公司對于緊急情況的響應時間和處理方式，如漏水、火警等。可以約定緊急聯系人和聯系方式，確保在緊急情況下能夠及時采取應急措施。

13. 約定投訴和糾紛處理程序

　　在合同中明確約定投訴處理的程序和時限，包括投訴受理、調查和解決方案的制定等。還可以約定糾紛處理的方式和程序，如采取協商、調解、仲裁或訴訟等方法解決。

14. 規定工具和設備的歸屬和使用規則

　　如果物業管理公司使用委托方的工具和設備來提供服務，需要在合同中明確規定工具和設備的歸屬和責任，以及使用規則和維護責任。

15. 約定服務質量監督和考核措施

　　在合同中明確規定委托方對物業管理公司的服務質量進行監督和考核的方法和程序，如定期評估、客戶滿意度調查等。可以約定根據考核結果的獎懲措施，以激勵物業管理公司提供優質的服務。

16. 約定服務變更和中止規定

　　在合同中約定物業管理公司提供的服務在特殊情況下需要變更或中止的規定，如自然災害、重大設備故障等。明確雙方的權益和責任，以及變更或中止后的補償方式。

17. 考慮風險和責任的分擔

　　根據實際情況，考慮在合同中約定各方在服務過程中可能發生的風險和責任的分擔方式，如損失賠償、責任限制等。確保在發生意外情況時各方的權益和責任能夠得到合理的保護。

18. 約定合同的續約和終止通知期限

　　在合同中明確約定合同續約和終止通知的期限，以確保雙方能夠有足夠的時間做出決定并進行相應的安排。

19. 保險責任和賠償約定

　　如果適用的話，可以在合同中約定物業管理公司需要購買相應的保險，并約定保險責任和賠償的方式。確保在發生意外事故時能夠對受損方進行及時賠償。

20. 約定合同的備案和歸檔程序

　　在合同中明確約定合同的備案和歸檔程序，包括合同的存檔地點、備份文件的保管方法等。

21. 考慮合同附件和補充協議

　　根據實際情況，可以考慮在合同中附加相關的附件和補充協議，以進一步明確雙方的權益和責任，如附加物業服務的具體細則、保潔清單、維修服務的操作流程等。以上是在簽訂物業服務合同時需要更具體、詳細和合理的注意事項。根據實際情況，雙方還可以進一步補充和修改合同條款，以確保服務的順利進行和權益的保護。

　　通過補充以上細化的注意事項，可以進一步完善物業服務合同，確保雙方權益的保護和服務的順利進行。根據實際情況，可以根據需要對以上補充內容進行調整和修改。

　　謝謝!

篇3:夏季車輛運行注意事項防范措施

一、在道路崎嶇、坑洼地帶應注意以下幾點:

1、控制車速,土路上坑洼、碎石等障礙物較多,行駛速度不能過高,否則車正震動加劇,可能造成車輛傳動、制動系統損壞或失靈。

2、路面上有坑洼、亂石時,應考慮到車輛的離地間距,轉動方向小心避讓,在通過松軟、積水、泥濘路段時,要謹慎,必要時下車觀察,盡量沿著車轍前進。

3、下坡時,無論是雨天還是晴天,應選擇中低檔位,緩慢下坡,嚴禁空擋滑行。

二、夏季高溫條件下,注意事項及措施:

1、高溫悶熱天氣很容易使人心情煩躁,壞情緒很容易爆發,因此要保持平和心態,注意遵守交通規則,高溫天氣駕車行駛過程中,也要注意經常開窗,換換車內的空氣,污濁的空氣會使人的疲勞感加劇。

2、高溫天氣,輪胎氣壓會相應變高,尤其是在長途行駛過程中。若發現輪胎溫度、壓力過高.應選擇陰涼處休息.使胎溫自然下降,恢復正常后再行駛。切勿用放氣或潑冷水的方法降溫、降壓。

3、注意檢查車輛發動機、線束、橡膠管等,避免發生自然。

4、夏季氣溫高,蓄電池電解液中的水分蒸發快,液面下降快,甚至極板露出液面,造成蓄電池虧水而早期損壞。

三、雨天車輛行駛中注意事項:

1.在下雨天出車前應仔細檢查雨刷器是否靈敏有效,確保使用時萬無一失。

2.雨天濕度大,車外溫度低,車內玻璃易有水霧。此時應打開暖氣(冷天)或冷氣(熱天),出風口位置放置在吹“風擋玻璃”擋,這樣可以驅除水霧,保證視線清晰。此時千萬不能開自然風,那樣只能把車外的濕氣更多地帶進車內,車玻璃上的水霧會更大。

3.雨天路面摩擦力降低,輪胎有水易打滑。行車時,應降低車速,與前車保持與平日適當加長的距離,遇有情況不應急踩剎車,而應輕踩點剎,以防車輛側滑跑偏。

4.雨天行車應盡量在規定車道內行駛,減少來回并線,這是因為雨天車輛方向盤比平日要滑,不易控制。

5.遇轉彎時,應提前減速,然后再打轉向,轉向不宜打得太死。假如轉彎時踩剎車猛打方向盤,車輛容易失去控制。

6.下大雨或暴雨時,因視線不好,為了保證安全,應開啟前后霧燈。

7.遇到路面有積水時,千萬不能急加速沖過去,那樣會出現嚴重后果,輕則點火系統被淹,造成熄火滅車;重則進氣管吸入雨水,造成連桿和缸體損傷。此時,最好探明積水深淺,水深最好繞路行駛,水淺要盡量放慢車速,謹慎前行,不要激起太大水花,防止點火系統被淹。

8.雨天在山區公路行駛時,還應時刻注意山體滑坡

四、夜間行車注意事項及應對措施:

1.在下雨天出車前應仔細檢查雨刷器是否靈敏有效,確保使用時萬無一失。

2.雨天濕度大,車外溫度低,車內玻璃易有水霧。此時應打開暖氣(冷天)或冷氣(熱天),出風口位置放置在吹“風擋玻璃”擋,這樣可以驅除水霧,保證視線清晰。此時千萬不能開自然風,那樣只能把車外的濕氣更多地帶進車內,車玻璃上的水霧會更大。

3.雨天路面摩擦力降低,輪胎有水易打滑。行車時,應降低車速,與前車保持與平日適當加長的距離,遇有情況不應急踩剎車,而應輕踩點剎,以防車輛側滑跑偏。

4.雨天行車應盡量在規定車道內行駛,減少來回并線,這是因為雨天車輛方向盤比平日要滑,不易控制。

5.遇轉彎時,應提前減速,然后再打轉向,轉向不宜打得太死。假如轉彎時踩剎車猛打方向盤,車輛容易失去控制。

6.下大雨或暴雨時,因視線不好,為了保證安全,應開啟前后霧燈。

7.遇到路面有積水時,千萬不能急加速沖過去,那樣會出現嚴重后果,輕則點火系統被淹,造成熄火滅車;重則進氣管吸入雨水,造成連桿和缸體損傷。此時,最好探明積水深淺,水深最好繞路行駛,水淺要盡量放慢車速,謹慎前行,不要激起太大水花,防止點火系統被淹。

8.雨天在山區公路行駛時,還應時刻注意山體滑坡