造價(jià)管理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

(1)成本策劃:參與項(xiàng)目拿地階段房產(chǎn)口成本測(cè)算的工作;負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)和優(yōu)化措施,并組織相關(guān)部門(mén)參與討論房產(chǎn)口成本的估算,并最終確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本。

(2)目標(biāo)成本執(zhí)行:負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段對(duì)各類設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行跟蹤測(cè)算,及時(shí)反饋設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的落實(shí)情況;負(fù)責(zé)在實(shí)施階段對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控,定期對(duì)項(xiàng)目成本變動(dòng)情況與管理狀況進(jìn)行分析,每月編制動(dòng)態(tài)成本報(bào)告,對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序,并提出成本管控措施。

(3)總包及主要專業(yè)的招標(biāo):負(fù)責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料,參與對(duì)供應(yīng)商的考察工作并編制考察報(bào)告;根據(jù)采招工作權(quán)限,組織非四大標(biāo)的工程類招標(biāo)工作事項(xiàng);編寫(xiě)招標(biāo)文件,發(fā)布招標(biāo)公告、組織考察、投標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作,下發(fā)中標(biāo)通知書(shū)等。

(4)預(yù)結(jié)算審核:負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度需求及時(shí)完成項(xiàng)目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作,進(jìn)行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié),以便于建立成本信息庫(kù)。

(5)過(guò)程造價(jià)資料審核:負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、進(jìn)度款以及各類商函進(jìn)行審核。

(6)按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求:

(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工程管理、工程造價(jià)、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè),持招標(biāo)師、注冊(cè)造價(jià)工程師證或工程類中級(jí)職稱證書(shū)優(yōu)先。

(2)五年以上工程管理或工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn),三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

(3)熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程、工程項(xiàng)目管理及工程造價(jià)管理等專業(yè)背景知識(shí);熟悉國(guó)標(biāo)清單規(guī)范、當(dāng)?shù)囟~及材料市場(chǎng)價(jià)格,精通工程預(yù)結(jié)算。

(4)熟練使用各類工程造價(jià)類計(jì)量及計(jì)價(jià)軟件(廣聯(lián)達(dá)、品茗、魯班等);熟練使用OFFICE辦公軟件以及AUTOCAD軟件。

(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問(wèn)題解決能力。

造價(jià)管理崗位

篇2:造價(jià)控制工程師的崗位職責(zé)

⑴造價(jià)控制監(jiān)理工程師在副總經(jīng)濟(jì)師和項(xiàng)目總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的造價(jià)控制工作。

⑵確定造價(jià)控制的目標(biāo)和內(nèi)容,負(fù)責(zé)編制造價(jià)控制監(jiān)理細(xì)則,根據(jù)合同要求,協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)審核施工單位編制的費(fèi)用計(jì)劃。

⑶經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)工程款支付的審核工作。

⑷做好設(shè)計(jì)變更和索賠費(fèi)用的審核。

⑸做好月度費(fèi)用計(jì)劃與實(shí)際完成值的比較、分析工作,制定調(diào)整措施,使造價(jià)控制工作的全過(guò)程始終處于受控狀態(tài)。

⑹協(xié)助顧客做好竣工結(jié)算。

⑺做好項(xiàng)目造價(jià)控制的總結(jié)報(bào)告。

⑻遵守有關(guān)保密規(guī)定。

篇3:項(xiàng)目部造價(jià)員崗位職責(zé)

(1)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),貫徹落實(shí)主管單位有關(guān)造價(jià)管理和控制的要求,負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的造價(jià)管理與控制工作。

(2)負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算、工程變更費(fèi)用計(jì)算和核實(shí)。按規(guī)定向業(yè)主和監(jiān)理項(xiàng)目部等有關(guān)方報(bào)審。

(3)編制工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)和月度用款計(jì)劃。

(4)負(fù)責(zé)編制工程竣工結(jié)算資料,按規(guī)定向業(yè)主和監(jiān)理項(xiàng)目部等有關(guān)方報(bào)審。

(5)負(fù)責(zé)收集、整理工程實(shí)施中造價(jià)管理工作基礎(chǔ)資料。