項目前期策劃專員崗位職責

崗位職責:

1、從事房地產物業(yè)管理前期策劃方面的工作;

2、掌握在建項目的基本情況,針對項目情況及周邊配套設施提出建設性方案并整理成冊;

3、與地產開發(fā)商對接,根據(jù)項目的定位,編制后期物業(yè)管理的方案;

4、重點配合策劃部經(jīng)理工作,為物業(yè)管理方案的分析、制定和細節(jié)的補充提出建設性的意見。

任職資格:

1、大專及以上學歷;物業(yè)管理、土木工程、建筑學、城市規(guī)劃、自動化等相關專業(yè)優(yōu)先;

2、熟練操作辦公軟件,有較好的邏輯思維能力;

3、有物業(yè)管理及方案策劃經(jīng)驗。

項目前期策劃專員崗位

篇2:房地產前期顧問策劃總監(jiān)職位描述

房地產前期顧問策劃總監(jiān)職位描述

任職資格:

1、具備城市及區(qū)域規(guī)劃、房地產一二級開發(fā)、旅游地產、產業(yè)地產開發(fā)等經(jīng)驗;

2、實施旅游地產、產業(yè)小鎮(zhèn)等項目的前期定位、發(fā)展戰(zhàn)略及發(fā)展路徑的制定;

3、掌握房地產市場研究、產業(yè)地產研究、規(guī)劃、經(jīng)濟測算等專業(yè)知識;

4、具備報告撰寫能力,良好的溝通影響力,熟練掌握演講技巧,并具備良好的分析解決問題能力。

5、具有豐富深厚的從業(yè)經(jīng)驗,能適應一定的工作壓力。

任職條件:

1、本科及以上學歷,經(jīng)濟學、旅游規(guī)劃、市場營銷、廣告、新聞、建筑、工程管理、工商管理、規(guī)劃等相關專業(yè);

2、擁有5年以上旅游地產、房地產、商業(yè)地產的策劃工作經(jīng)驗,開發(fā)企業(yè)、投資公司、顧問公司經(jīng)驗優(yōu)先;

3、對區(qū)域經(jīng)濟、城市、產業(yè)有較為深入的研究,熟悉國家宏觀經(jīng)濟政策與相關產業(yè)政策;4、熟悉產業(yè)地產市場,熟悉產業(yè)地產項目的業(yè)態(tài)定位規(guī)劃、招商策劃、了解地產項目開發(fā)流程;

5、優(yōu)秀的報告撰寫能力與匯報能力,良好的語言表達能力和文字功底,熟練操作辦公軟件(Powerpoint,E*cel,Word等);

篇3:前期物業(yè)管理營銷策劃介入程序與內容

新項目前期物業(yè)管理營銷策劃介入程序與內容

1物業(yè)管理模式研究:一般項目在編制銷售包裝設計任務書和營銷工作方案時需要物業(yè)管理概念及模式研究作為項目策劃的一部分,以滿足銷售包裝設計內容的要求,同時此時的研究又是日后物業(yè)管理方案和特色服務設計的核心。物業(yè)管理概念研究完成后需要報集團物業(yè)管理部備案。詳見《物業(yè)管理方案策劃指引》。

2《物業(yè)管理方案》策劃:一般在項目正式完成營銷推廣方案前,需要確定《物業(yè)管理方案》,應包含管理模式、服務創(chuàng)新、內部管理機制、管理服務標準、品質控制方法、管理費測算等。此方案需獲得集團物業(yè)管理部、財務管理部等部門的確定。詳見《物業(yè)管理方案策劃指引》。

3《物業(yè)管理方案》經(jīng)地產確認后,據(jù)此在房屋銷售前簽訂《物業(yè)管理委托合同》,同時物業(yè)應協(xié)助地產在銷售商品房時,與購買者簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。

4物業(yè)應主動了解地產在銷售時對外宣傳和承諾的內容,根據(jù)地產需要提供物業(yè)推介資料,地產對與物業(yè)管理有關的宣傳和承諾內容需要獲得物業(yè)書面確認。地產應適時安排物業(yè)相關人員參加相關培訓,根據(jù)地產委托要求,物業(yè)可在銷售現(xiàn)場協(xié)助地產進行銷售推廣,了解客戶情況,進行客戶調查,并現(xiàn)場解答有關物業(yè)管理承諾問題。