職位描述：

職責描述：

1、組織制定項目發展戰略目標及年度經營、開發、運營計劃，經公司決策層確定后組織實施，并監督，控制經營計劃的實施過程；

2、建立和健全項目公司各項管理制度和流程，組織實施與監督，提高項目管理能力；

3、項目拿地到交付全過程管控，項目進度、質量、安全管理，政府關系協調與維護；

4、推進項目的工程工作，與各職能部門溝通協調關鍵卡點、重點工作；

5、制定整體招商計劃，全面主導招商團隊的管理工作，主導和其他部門的工作對接；

6、對入園企業在投產運營后，給予企業在各類部委辦局申報各項政策的對接幫助工作；

7、產業園各種服務平臺的落地、搭建及其他運營管理工作；

8、日常團隊建設與管理；

9、協助集團進行企業的其他經營管理。

任職要求：

1、教育背景：全日制統招本科及以上學歷，工程類相關專業；

2、工作經驗：具有八年以上房產開發/建筑行業工作經驗或者政府背景的地產投資背景，或者三年以上產業園區項目副總經理或總經理工作經驗，有投資拓展或分管投資拓展的經歷；

3、專業技能：

①熟悉產業地產相關流程、知識、政策、行業發展趨勢等，精通項目工程管理知識，熟悉產業地產行業各部門對口關系；

②具備對項目定位、產品研發、規劃設計、施工管理和營銷管理過程中的組織、管理、協調、監控能力；

③具備地產公司區域或城市公司全盤管理經驗，熟悉相關的政策和法律法規；具備良好的政府關系協調能力；

④在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能；

4、能力素質：溝通協調能力強，資源統籌能力強，有整體的經營意識、大局觀強。

篇2:項目經理職責

項目經理的職責(五)

項目經理對于項目的成功與效果起著關鍵的作用,具體表現在以下五個方面:

1、合同履約的負責人:項目合同是規定承、發包雙方責、權、利具有法律約束力的契約文件,是處理雙方關系的主要依據,也是市場經濟條件下規范雙方行為的準則。項目經理是公司在合同項目上的全權委托代理人,代表公司處理執行合同中的一切重大事宜,包括合同的實施、變更調整、違約處罰等,對執行合同負主要責任。

2、項目計劃的制定和執行監督人:為了做好項目工作、達到預定的目標,項目經理需要事前制定周全而且符合實際情況的計劃,包括工作的目標、原則、程序和方法。使項目組全體成員圍繞共同的目標、執行統一的原則、遵循規范的程序、按照科學的方法協調一致的工作,取得最好的效果。

3、項目組織的指揮員:總承包的項目管理涉及眾多的部門、專業、人員和環節,是一項龐大的系統工程。為了提高項目管理的工作效率并節省項目的管理費用,要進行良好的組織和分工。項目經理要確定項目的組織原則和形式,為項目組人員提出明確的目標和要求,充分發揮每個成員的作用。

4、項目協調工作的紐帶:項目建設的成功不僅依靠公司的工作,還需要業主、分包單位的協作配合以及地方政府、社會各方面的指導與支持。項目經理應該充分考慮各方面的合理和潛在的利益,建立良好的關系。項目經理是協調各方面關系使之相互緊密協作配合的橋梁與紐帶。

5、項目控制的中心:對項目工期、工程質量及工程造價的控制是項目投資效益的重要因素,也是項目合同考核的主要指標。項目經理要運用先進的項目管理技術對項目的進度、質量、費用進行綜合控制。制定執行效果測量基準,進行進展情況分析,采取糾正偏差的措施,保證項目的正常運行,是項目控制的中心。

總之,項目經理是公司法定代表人在工程項目上的全權委托代理人。對外代表公司與業主及分包單位進行聯系處理合同有關的一切重大事項;對內全面負責組織項目的實施,是項目的直接領導者和組織者。

篇3:公司項目經理職責權利工作流程

公司項目經理職責、權利及工作流程

項目經理職責:

1、基本職責就是確保項目目標的實現,領導項目團隊準時、優質地完成全部工作。

2、與客戶溝通,了解項目的整體需求。并與客戶保持一定的聯系,即時反饋階段性的成果,和即時更改客戶提出的合理需求。

3、制定項目開發計劃文檔,量化任務,并合理分配給相應的人員。

4、跟蹤項目的進度,協調項目組成員之間的合作。

5、監督產生項目進展各階段的文檔,并與QA即時溝通,保證文檔的完整和規范。

6、開發過程中的需求變更,項目經理需要跟客戶了解需求,在無法判斷新的需求對項目的整理影響程度的情況下,需同項目組成員商量,最后決定是否接收客戶的需求,然后再跟客戶協商。確定要變更需求的情況下,需產生需求變更文檔,更改開發計劃,通知QA。

7、項目提交測試后,項目經理需了解測試結果,根據測試的bug的嚴重程度來重新更改開發計劃。

8、向上匯報。向上級匯報項目的進展情況,需求變更等所有項目信息。

9、項目完成的時候需要項目總結,產生項目總結文檔。

項目經理權利:

1、開發指揮權。項目開發人員的分配和調整。

2、技術決策權。主要是審查和批準重大技術措施和技術方案,以防決策失誤,造成重大損失。

3、申請協作權。項目發展出現不能解決的問題的時候,可以向上級申請協作。

4、考核成員權。考核項目組成員,視覺和測試組只考核組長。

必備流程:

1.每天下午5:00