職位描述：

崗位職責:1.根據市場調研信息，協助組織項目的推廣定位和主題創意工作，參與制定營銷推廣策略與宣傳推廣計劃

2.完成策劃方案的撰寫，并做相關提報

3.及時與相關公司、部門溝通，調整策略定位與項目企劃推廣定位

4.協調與下游企業（廣告公司、制作公司、活動公司等）的溝通，控制其工作計劃及工作質量

5.制定各項目執行方案

6.完成上級交辦的其他工作

崗位要求：1）大專以上學歷

2）三年以上房地產策劃工作經驗，曾獨立運作中大型地產營銷策劃與廣告文案工作

3）熟悉掌握房地產前期調研、項目咨詢、可行性研究、營銷推廣，全程營銷策劃流程

4）有較強的創意、文字及溝通表達能力

5）能獨立完成策劃方案，具有較強的組織、協調、計劃監控能力，能獨立制定項目策劃工作實施方向開展的能力

6）具有良好的團隊合作精神及高度的責任心

7）具備上進心，吃苦賴勞優先

篇2:房地產項目策劃師:崗位職責說明書

1、組織推進項目的市場定位深化工作,并完成“項目產品建議書”;

2、在項目市場定位的基礎上,制定和實施項目整體營銷計劃、營銷費用計劃;

3、制定和實施項目前期銷售、營銷準備工作執行性計劃;

4、制定和實施施工項目廣告宣傳月計劃及月費用計劃;

5、制定銷售包裝工作內容以及時間進度;

6、負責及召集與策劃公司、廣告公司的對接及營銷策略、廣告創意的討論;

7、組織召集銷售代理公司每周項目銷售的例會,根據項目銷售情況及時提出調整營銷策略方案;

8、負責與項目經理部、工程、設計等相關業務部門的業務對接;

9、按月(或階段)及時編制銷售總結分析報告;

10、監督和協調策劃公司、廣告公司及媒體廣告發布計劃的執行;

11、保持與媒體良好的溝通和聯系;

12、負責項目的廣告記錄及資料保存;

13、負責廣告合同的內部審批手續、付款手續的辦理;

14、負責項目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發外設計、印刷、制作及驗收工作;

15、跟進周邊項目銷售動態,了解競爭樓盤銷售進展以及競爭性;

16、關注并開發新媒體、新推廣方式、積極了解營銷廣告行業創新形式。

篇3:地產項目營銷部策劃經理策劃師崗位職責

地產項目營銷部策劃經理、策劃師崗位職責

(一)制定銷售策略,做最實效的營銷,實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。

(二)進行詳細的市場調研,充分了解南京市房地產市場、區域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎資料。

(三)做好項目的SWOT分析,根據項目特點,做好項目準確定位。

(四)根據市場情況、消費者需求,積極做出建筑規劃設計建議,供設計部參考使我們的產品更有競爭力。

(五)根據市場競爭和本項目每一套單位的具體特點,制定價格表,使項目性價比達到最優,在保證較快的銷售速度的前提下為公司創造更多的利潤。

(六)制定促銷政策,使項目的促銷方式具有較強的銷售刺激作用,同時又具有一定的變化,保持較長時間的吸引力。

(七)制定整體營銷推廣策略,并將其分解到各個月實施,保證營銷工作的有序、有效。

(八)參與確定廣告策略,做好對項目的宣傳推廣,促進公司的品牌傳播。

(九)做好地盤包裝,提高項目的檔次,營造良好的看樓環境。

(十)做好對會所(售樓處)設計、裝修的建議,使會所(售樓處)更能符合銷售的要求。

(十一)跟蹤廣告發布,做好每一次廣告的審閱工作,確保廣告按時、準確發出。

(十二)根據銷售的不同階段,撰寫樓盤軟文,增加項目的見報率,擴大項目的影響,促進銷售工作的進行。

(十三)跟進樓書、折頁、宣傳單張制作,確保所有銷售資料制作精美,體現項目特色。

(十四)跟進VI系統設計制作,使整個VI系統具有鮮明的個性,具備深刻的思想內涵,在視覺上有較強的沖擊力和震撼力。

(十五)跟進模型制作,保證優良品質和準確。

(十六)積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會,做好對項目的展示與宣傳。

(十七)準備銷售用物料,如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等

(十八)協助營銷總監組織好樓盤現場的活動,使現場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。

(十九)做好營銷總監交給的其他工作