職位描述：

職責描述：

1.建立健全公司數據信息統計體系。

2.擬寫公司月度/季度運營分析報告及專項報告。

3.優化公司組織績效考核體系。

4.制定或修訂公司經營性資源管理的政策及方案等。

5.牽頭組織各城市公司、招商設施運營經營性資源情況的核實工作。

6.參與經營性資源合作廠商的考察、認證，參與經營性資源招租的評審。

7.根據集團招采平臺及上級單位要求，修訂公司采購與合同管理相關制度。

8.指導或協同各單位進行上線操作。

9.統籌推進公司戰略性采購工作。

任職資格：

1.全日制本科及以上學歷，財務、金融、企業管理、工商管理等專業，5年以上相關工作經驗。

2.熟悉物業流程及業務特點，尤其是物業行業經營性資源管理知識與經驗。

3.熟悉財務管理、戰略規劃、經營計劃、統計分析、績效管理等企管相關工作。

4.具有一定物業管理、招投標與經濟法等法律知識。

5.熟練掌握Word、Excel、PPT等Office辦公軟件。

6.具備良好的公文及書面報告能力及良好的口頭表達能力。

篇2:物業管理經理工作職責

職責一:物業管理經理職責

1、參與重大項目的合同或標書的評審;

2、編制新增項目的物業管理方案;

3、參與新接管項目的驗收工作;

4、組織本部門員工的專業技能培訓;

5、自我監督與質量體系有關的程序操作,發現不合格時,及時采取糾正措施及適當的預防措施;

6、制定各專項規章制度,對本部門員工工作業績予以評審;

7、負責所屬項目的物業管理的日常工作,并對部門員工進行業務指導;

8、檢查監督各項業務計劃(年度、季度、月度等)的實施情況并向上級報告;

9、與政府有關部門聯絡,了解行業最新規定;

10、推廣新的有效的管理方法,并總結分析,提出合理的建議。

職責二:物業管理經理職責

1.堅決執行黨和國家的各項方針政策、法律法令、有關物業管理的規定、政策以及公司的有關規章制度。

2.通曉有關物業管理、市容衛生、消防管理等法規,以及創建模范文明商業區的標準和條件,組織全處的人員學習政治時事、業務知識、堅持依法管理與主動服務相結合的原則,搞好物業項目管理各項工作。

3.根據統一管理與專業分工負責的原則,領導全處人員對物業項目的驗收交接、環境衛生、庭園綠化、安全防范、公共設施、供水供電、保安保衛、交通管理、費用收支及行政事務等到各項工作實施全面的管理,完成公司下達的各項任務指標。

4.熟悉物業項目的樓宇分布、樓宇結構、單元戶數、公共設施、機電設備和住戶的基本情況,制定切實可行的管理措施與方案。

5.制訂本處工作并組織實施,定期檢查、監督、查處違章、提出改正措施。

6.負責處理物業使用人對本處工作和管理人員的投訴,作到不拖延、不推諉,搞好與物業使用人的友好關系。

7.加強本處員工的團結協作,公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工,關心員工的生活福利,調動員工的積極性。

8.重視物業使用人的建議,自覺接受業主委員會和物業使用人的監督。搞好與社區、派出所等有關部門的友好關系,爭取各方面的理解和支持,共同搞好物業項目的各項工作。

9.配合有關部門做好安全防范和社區文化建設等工作。

10.完成公司交給的其他工作。

職責三:物業管理經理職責

1、全面主持管理處工作,負責各班組(部門)工作的協調,負責客戶關系的處理,保證各項工作的有效落實。

1)負責制定管理處各工作崗位的管理制度,并督促員工履行工作崗位職責,遵守各項規章制度和安全操作規程。

2)每周組織管理處人員召開例會,總結上期工作及安排近期工作,將管理處工作落實到各班組。

3)負責制定管理處物業管理方案并組織實施。

4)負責業主(客戶)來訪、查詢、委托、投訴等事宜的督導。

2、充分調動員工的積極性,確保各班組的工作順利完成;

1)合理調配人員,協調各崗位的分工與協作。

2)負責管理處員工的績效考核。

3)負責管理處考勤工作的審核。

3、保證備用金管理、庫房管理符合財務管理規定、全面預算執行與監督;

4、保證管理處公共安全及設備安全運行;

1)督導日常安全管理工作。

2)定期組織培訓和應急演練,提高員工的綜合技能。

5、保證管理處業務正常開展;

篇3:物業管理經理工作職責范本

物業管理經理需要豐富的工作經驗和深厚的工程知識背景,他們主持設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理,安排客戶報修的接待、報修,管理物業的保安、消防、保安、清潔、綠化,檢查與指導維修人員等相關工作。經歷越多就越能勝任,工作起來也會越發的游刃有余。

崗位描述:

1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關系;

3、制定項目年度物業管理預算方案,管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

4、妥善處理一切緊急及突發事件;

5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業的發標工作;

6、負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;

8、負責處理租戶、業主投訴,保持小區環境衛生及維持治安秩序。

任職資格:

1、本科或以上學歷,物業管理或行政管理等相關專業,具有物業管理經理人上崗證優先;

2、五年以上大型物業管理相關經驗,且在管理崗位上工作三年以上;

3、能夠組織協調開展物業管理工作,協助提升項目品牌知名度;

4、參與前期策劃工作,協助提出項目定位方案;

5、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規;

6、執行力和規劃能力強,富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃并協調實施;

7、具有較強的社交網絡和能力。