品牌視覺設計師奎麗空間運動科技(上海)有限公司奎麗空間運動科技(上海)有限公司,奎麗空間職責描述:

?品牌CI設計、企業與品牌識別設計、線上線下包裝設計等

?負責日常運營活動及功能維護提供美術支持,包括Banner、H5視覺、海報、社會化傳播圖等。

?設計制作:如海報、DM、包裝、畫冊、VI設計、UI設計等工作。

?負責公司的形象設計,產品宣傳設計,公司對外宣傳活動的設計。

?與市場部溝通了解需求,配合協助新媒體、活動策劃完成設計制作。

?負責商品圖片制作、后期處理及上傳,整體把握品牌視覺效果。

?協助營銷主管為全案策劃提供視覺支持,包括微信微博長圖文排版,H5動圖制作等

?品牌活動物料設計,包括海報、DM、POP、Lookbook等,熟悉印前規劃與完稿流程

?協助電商團隊制定與完成線上商城首頁、詳情頁、產品圖片等視覺呈現

任職要求:

?本科及以上學歷,美工藝術商業設計或相關專業。

?有2年以上平面設計,商業設計及插畫設計相關工作經歷優先。

?熟練使用MacOS、AdobePhotoshop、Illustrator、AdobeInDesign等設計軟件

?有扎實的美術功底,了解流行趨勢,構圖與色彩表現,有良好的創意思維和理解能力

?有較強的團隊協作精神,有責任心,注重細節

?有時尚行業與海外工作經驗優先

?如有產品和Lookbook拍攝經驗,或視頻制作經驗尤佳。

?應聘時請務必附上作品集

篇2:房地產全案策劃操作工作流程

房地產項目全案策劃操作工作流程

(僅供內部使用)

釋義:

"預變"---洞察先機、"應變"---隨機應變。往那變

"多算勝、少算敗",如果不算

1、《大綱》有如電影的"劇本",戰役的"作戰方案";通過《大綱》編寫,能將設想時期散亂思維有序化、邏輯化,構思更嚴謹、更邏輯,可信度、可行度更高。

2、《大綱》又如同于優秀的電影"劇本",它不是單純創意結果,而是不斷接觸目標市場、接觸目標顧客群;抓住"市場機會"與"目標客戶需要核心";經準確市場定位后,再加以"攝心性"、"迅速感性魅力"的特色創造結果。

然而,上述一切才是項目成功的一半,是市場與產品推廣的基礎。具備了上述有利的推廣基礎,在充分了解客戶購買行為演變的規律加以事先有益于銷售的準備;便可通過各種適合的傳播工具與行銷手段,對市場展開"勾、框、鋸"的有機進攻。

前言

1、策劃定義:

策劃指:市場營銷策劃,(或稱:市場行銷策劃)。

其定義:

充分挖掘與調動優勢資源,有效避開劣勢資源與市場威脅,敏銳地把握市場機會點,搶占區域相對市場優勢;通過利用"市場營銷學"、"消費心理學"、"廣告傳播學"、及各種不同類型行銷方式靈活運用,以針對的目標顧客大腦為目標展開"摧毀其理智、建立其感性"的進攻,令其產生我們所期待的反應(在觀念、行為上)。

故曰:市場營銷策劃并非單純創意,更是一場"營銷戰爭"的發動者與組織者、計劃制定者與實施者。

2、房地產引入"市場營銷"的意義與作用:

(1)創建與提升開發公司的品牌;

(2)提高"投入產出"比;

全案操作工作程序

一、[初步接洽階段]

1、項目資源條件整合及判斷

負責部門:研發部

輔助部門:策劃部

報告名稱:《**項目市場研判》

中心內容:

宏觀資料:宏觀經濟運行狀況、區域房地產市場整體現狀。

地段資料:規劃要點、坐標、片區趨勢。

周邊資料:交通、配套、競爭及可類比樓盤的規劃、設計、包裝、銷售。

發展商資料:背景、關系、資金、技術等的實力情況。

判斷內容:優勢、難點、突破口、把握度。

2、項目資源綜合及初步定位

負責部門:研發部、策劃部

報告名稱:《**項目綜合定位設想》

中心內容:地塊內、外在條件整合及價值分析,初步定位設想或創意

二、[前期策劃階段]

1、依據定位針對性的市場調查

負責部門:研發部

報告名稱:《**項目市場調查研究報告》

中心內容:區域宏觀環境研究(城市概況、經濟環境、行業環境、人口環境、政策環境、居住環境、城市規劃)、房地產市場調研(國內房地產發展趨勢研究、區域房地產發展現狀及趨勢分析)、可類比及競爭樓盤相關資料(產品規劃、客戶群、消費觀念、價格水平、推廣渠道和方式、銷售情況)調研、消費者調查,發現未被滿足的市場缺口,判斷市場容量或根據創意尋找市場依據

2、經濟可行性分析

負責部門:研發部

報告名稱:《**項目經濟可行性分析報告》

中心內容:靜態的綜合成本(地價、造價、管理、財務、資金、推廣、銷售、稅金)收益率與銷售價格的分析,經濟敏感性及盈虧平衡分析

3、通過調研結果進行項目綜合定位

負責部門:研發部、策劃部

報告名稱:《**項目項目綜合定位報告》

中心內容:項目基地評估、項目SWOT分析、項目核心價值分析、項目市場定位(目標客戶定位)、項目主題定位、項目產品定位、項目價格定位、項目案名建議

4、以項目定位為基礎對項目進行規劃設計建議

負責部門:研發部、策劃部

報告名稱:《**項目規劃設計建議報告》

中心內容:總平規劃建議、建筑設計建議、戶型設計建議(戶型配比、戶型特色)、景觀設計建議、物業配套建議、智能化建議、物業服務建議

5、規劃、設計方案及跟蹤

負責部門:研發部

報告名稱:《**項目設計修改意見》《**項目設計要點》

中心內容:草圖,設計創意、任務書、設計交底、指導

6、初步營銷框架

負責部門:策劃部

報告名稱:《**項目初步營銷報告》

中心內容:推廣主題、通道、銷售策略及產品設計立意和要求相互關系

三、[營銷策劃階段]

1、廣告策略及計劃

負責部門:策劃部

報告名稱:《**項目廣告推廣計劃》

中心內容:廣告戰略目標、項目分析及廣告定位、廣告創意表現、廣告策略、分階段廣告策略及計劃、分階段媒體策略及發布計劃、廣告投放頻率及規模

2、價格策略執行計劃

負責部門:銷售部、研發部

報告名稱:《**項目價格策略報告》

中心內容:依據項目經濟可行性分析結合對市場走勢的判斷,制定市場進入價格策略,進行價格的高低、提升、折率的編排和修整。

3、項目營銷規劃

負責部門:策劃部、銷售部

報告名稱:《**項目營銷規劃》

中心內容:VI,推廣的主題。方式、渠道、策略、步驟,包裝的類型、風格和銷售的入市時機、節奏、付款、策略、附加促銷手段

4、銷售準備工作計劃

負責部門:銷售部、策劃部

報告名稱:《**項目前期工作計劃表》

中心內容:文件、合同、票證、禮品、用品、銷售資料等準備、催辦、設計和制作計劃安排及費用預算

5、項目包裝執行計劃

負責部門:策劃部

報告名稱:《**項目包裝概念設計》

中心內容:VI設計、導視系統、銷售道具(樓書、銷平、畫冊、DM、海報等)、公關用品、事務用品、銷售中心、報紙、展板、模型、示范單位(裝修套餐)等的設計和制作計劃安排及費用預算。

6、

廣告宣傳炒作計劃

負責部門:策劃部、銷售部

報告名稱:《**項目新聞炒作和廣告發布計劃》

中心內容:戶外廣告、報刊廣告、新聞炒作、網上廣告和炒作的計劃安排及費用預算。

7、銷售活動規劃及策劃

負責部門:策劃部、銷售部

報告名稱:《**項目公關活動計劃報告》∑《**項目**活動報告策劃書》

中心內容:開工、開盤、封頂、竣式、入伙、節假日等的儀式,新聞發布會,展銷會的其他公關活動的計劃安排及費用預算。

8、裝修套餐

負責部門:策劃部、銷售部

報告名稱:《裝修套餐服務計劃報告》

中心內容:售后裝修和裝修按揭服務。

四、[銷售實施階段]

1、銷售培訓

負責部門:銷售部、策劃部、研發部

教材名稱:《銷售基礎知識》、《**項目銷售相關內容》、《**項目銷售講議》、《競爭市場分析報告》

中心內容:建筑知識、樓盤背景、項目產品規劃、項目優勝、對手比較、付款方式、法律手續、銷售技巧等方面的系統培訓

2、執行修正

負責部門:銷售部、策劃部

往來文件:《**項目銷售情況總結》《**項目策劃執行修正方案》

中心內容:根據銷售狀況和市場動向的反饋,適時調營整營銷計劃。

3、置業錦囊

負責部門:銷售部

報告總稱:《置業錦囊》

中心內容:根據項目優勢選編的購樓、選房須知,各階段項目賣點的序列。

篇3:品牌全案策劃崗位職責

崗位職責:

1.負責科學藝術研究中心相關的整合營銷活動的策劃及效果達成,對活動全流程進行執行及跟進;

2.為科學藝術研究中心品牌推廣提供策劃支持及營銷解決方案;

3.整合調動各方資源,進行各類營銷活動實施,達到中心品牌建設及科學教育科普目標的最大化;

4.發掘科學教育營銷創新玩法,對營銷活動不斷優化,并推動常規營銷活動體系化、產品化;

5.以跨界思維,制定科學藝術研究中心營銷策劃方案;

6.評估活動執行效果并撰寫分析報告。

任職資格:

1.本科以上學歷(理工科優先,廣告營銷類專業優先);

2.有跨界營銷思維及良好的文字功底,對科學有強烈的熱愛及好奇心(有教育科普類營銷策劃及品牌跨界營銷策劃經驗者優先);

3.具有一定的審美能力,了解ps,ai等平面設計軟件者優先;

4.具有一定英文交流能力(有留學經歷者優先);

5.了解國內外主流媒體,如微博/微信/Facebook/Instagram等的用戶類型及媒體運營情況,有國外營銷活動策劃經驗者優先;

6.具有一定的分析能力,可通過用戶數據及反饋為公司品牌運營提出具體建議;

7.腦洞要大,可以為團隊不斷注入新鮮體驗。