職位描述：

職責(zé)描述：

1.線上渠道的房產(chǎn)信息更新和維護(hù)，做好信息的合理匹配，提供合適房源；

2.客戶的接待、咨詢，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房體驗(yàn)；

3.詳細(xì)了解客戶的需求，充當(dāng)法律顧問和資產(chǎn)顧問，為客戶的資金安全提供保障；

4.促成買賣雙方交易達(dá)成，協(xié)助雙方合同簽署、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移。

職位要求：

?1、全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，年齡20-30周歲之間，歡迎優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生；

?2、有良好的人際溝通能力，具有工作熱情且有較強(qiáng)觀察能力和應(yīng)變能力；

?3、工作積極主動(dòng)，做事認(rèn)真踏實(shí)，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神；?

4、不矯情，肯吃苦，認(rèn)同多付出多回報(bào)的銷售行業(yè)準(zhǔn)則。

?

薪資待遇：

1、薪資待遇：試用期無責(zé)任底薪5000元+3000績(jī)效提成+1000入職補(bǔ)貼（7月底前）；

?轉(zhuǎn)正后底薪+業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)+高提成：租賃統(tǒng)提50%；買賣提成比20%-70%；?

2、工作時(shí)間：早九晚八，做六休一，周二休息，可調(diào)休；

3、住宿福利：公司幫找性價(jià)比高租房，根據(jù)工作地點(diǎn)就近安排，個(gè)人只需承擔(dān)1000元/月的住宿費(fèi)用（視區(qū)域不同略有浮動(dòng)）；

4、培訓(xùn)機(jī)制：為所有經(jīng)紀(jì)人開設(shè)新人訓(xùn)、在職經(jīng)紀(jì)人能力提升銜接培訓(xùn)、新任店經(jīng)理培訓(xùn)，店經(jīng)理管理培訓(xùn)等；?

5、晉升制度：

橫向晉升（業(yè)務(wù)層面）：隨著職位級(jí)別的增高，工資提成點(diǎn)隨之增高。

?縱向晉升（管理層面）：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人-＞店經(jīng)理-＞商圈經(jīng)理-＞區(qū)域總監(jiān)-＞運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理（管理層90%由公司內(nèi)部基層直接晉升）；

?6、福利：豐富多彩的不定期團(tuán)建活動(dòng)，國(guó)內(nèi)外旅游、戶外拓展、節(jié)日大禮包等。

篇2:置業(yè)顧問崗位職責(zé)

置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)引導(dǎo)客戶購(gòu)買,促進(jìn)樓盤銷售,為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。

置業(yè)顧問本身應(yīng)該精通房產(chǎn)的相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí);另外應(yīng)該熟悉售樓的循環(huán)流程,應(yīng)該掌握銷售技巧如談判技巧,話術(shù)技巧,產(chǎn)品銷售的語(yǔ)言技巧,電話跟進(jìn)的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應(yīng)該快速分析出客戶的購(gòu)買行為決策和心理,并熟練應(yīng)用拉銷比較等等的諸多應(yīng)用技巧!!

實(shí)際上,現(xiàn)在的售樓處已經(jīng)沒有傳統(tǒng)的售樓員,售樓員的稱呼被“置業(yè)顧問”或“銷售顧問”所取代,而這一稱呼的變化中,售樓員的單一銷售功能也擴(kuò)展到“置業(yè)顧問”的綜合服務(wù)功能。據(jù)卡梅爾等項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人介紹,現(xiàn)在的置業(yè)(銷售)顧問不但從名稱上,更是從服務(wù)的意識(shí)和服務(wù)范圍上全方位的區(qū)別于傳統(tǒng)的售樓員,他們不但具備了較高的文化素質(zhì),經(jīng)過了置業(yè)專業(yè)體系培訓(xùn),同時(shí)還要了解金融等方面知識(shí)和理財(cái)知識(shí),具有復(fù)合型人才的特征,能夠給客戶提供買房、貸款及市場(chǎng)分析等顧問服務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來說,置業(yè)顧問的熱情及專業(yè)知識(shí)能夠讓人體會(huì)到這個(gè)樓盤的內(nèi)涵,產(chǎn)生信任感,更愿意買這個(gè)樓盤的房子。

置業(yè)顧問成為交易雙方溝通的橋梁

置業(yè)顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋梁作用。據(jù)方正投資公司及宇軒顧問公司負(fù)責(zé)人介紹,現(xiàn)在的置業(yè)顧問有兩種,一種是開發(fā)企業(yè)銷售部門自己的置業(yè)(銷售)顧問、一種是開發(fā)企業(yè)引進(jìn)的專業(yè)顧問公司的置業(yè)顧問。兩種置業(yè)顧問的專業(yè)職能是一致的,就是通過對(duì)買賣雙方的了解、溝通,達(dá)成房屋交易。在這個(gè)過程中,現(xiàn)代的置業(yè)顧問的職責(zé)是雙重的,既要為賣方負(fù)責(zé),也要為買房負(fù)責(zé),置業(yè)顧問首先應(yīng)從購(gòu)房者的利益角度來分析交易的可行性,即以購(gòu)房者需求為主體,因?yàn)橹挥辛私饬速?gòu)房者的真正需求,才能從實(shí)際需求出發(fā)引導(dǎo)交易的進(jìn)行,這對(duì)賣方來說無疑也減少了盲目性,與賣方的利益并不沖突。

置業(yè)顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質(zhì),更能體現(xiàn)企業(yè)文化素質(zhì)和發(fā)展實(shí)力。正因?yàn)槿绱?這些企業(yè)在選擇和制定置業(yè)顧問服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā),加強(qiáng)了對(duì)置業(yè)顧問服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng)。其中包括對(duì)置業(yè)顧問的文化素質(zhì)的剛性選擇,如基本上都是有事業(yè)心的本科生、研究生等高學(xué)歷者;對(duì)這些置業(yè)顧問進(jìn)行不間斷的業(yè)務(wù)及企業(yè)文化方面的培訓(xùn),如對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)則及發(fā)展進(jìn)行理性分析、研究目標(biāo)消費(fèi)群的住房、投資及各種付款方式需求,使其真正達(dá)到能提供全方位服務(wù)的職業(yè)水準(zhǔn);對(duì)置業(yè)顧問提出更高要求,使其有更高的服務(wù)意識(shí)和誠(chéng)信品質(zhì),如洛卡小鎮(zhèn)銷售部門要求置業(yè)顧問在了解本項(xiàng)目時(shí),要對(duì)西班牙等各種建筑風(fēng)格有更深的理解,并通過考察梅江區(qū)域的周邊項(xiàng)目狀況,制定差異化服務(wù)項(xiàng)目;而卡梅爾項(xiàng)目銷售部則以企業(yè)對(duì)建筑建設(shè)細(xì)節(jié)的認(rèn)真處理過程為例,對(duì)置業(yè)顧問進(jìn)行誠(chéng)信服務(wù)引導(dǎo),使置業(yè)顧問對(duì)客戶的溝通過程更實(shí)在,更有說服力。

待遇問題主要看業(yè)績(jī),都是拿底薪和項(xiàng)目提成,是一份很有創(chuàng)造力和成就感的工作

篇3:置業(yè)顧問崗位職責(zé)（三）

置業(yè)顧問崗位職責(zé)

一崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn):

1推廣公司形象,傳遞公司信息。

2積極主動(dòng)向客戶推薦樓盤。

3按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)指引,保持高水平服務(wù)素質(zhì)。

(A保持笑容B保持儀容整潔C耐心有禮的向客戶介紹D積極地工作態(tài)度)

4對(duì)來電來訪者進(jìn)行推銷,登記,跟進(jìn)。

5向客戶提供各種所需的銷售物料。

6每月有銷售業(yè)績(jī)。

7及時(shí)反映客戶情況,包括投訴情況。

8每日準(zhǔn)時(shí)提交總結(jié)報(bào)告。

9配合財(cái)務(wù)部按已簽定的商品房買賣合同回籠資金。

10保持服務(wù)臺(tái)及展場(chǎng)的清潔,愛護(hù)公司財(cái)物,包括工牌,工服。

11服從公司的工作調(diào)配幾安排。

12嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度

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