職責描述：

崗位職責（描述）

1.負責組織編寫工程招標文件，參與投標過程，解讀投標文件中的隱含要素和要求，發表投標評審意見；

2.負責工程項目合同的起草、審查、談判、簽訂工作，監督各項目合同執行情況；

3.組織安排工程合同的評審，發表合同評審意見，并將合同文本及關鍵信息傳遞給有關部門和項目部；

4.負責工程項目分包合同審核與管理，協調解決工程項目合同糾紛；

5.監督跟蹤合同的履行情況，預防和發現合同方的延遲履行等違約行為，并作出適當的回應；

6.收集、整理合同文件及合同資料，確保歸檔完整、及時、準確；

任職資格

1.全日制大學本科學歷，法律、工程造價等相關專業；；

2.在大中型項目從事過計劃和合同管理及相關工作者優先；2年以上工作經歷，有較強的文字水平、語言表達、溝通能力，具備分析、解決問題的能力，工作認真仔細、能夠承受工作中的壓力；

3.熟悉項目商務管理流程及相關注意事項，熟悉招投標管理，擅長商務談判；

4.計算機應用熟練，辦公自動化軟件必備；

5.熟悉《合同法》及與合同簽訂有關的法律、法規、文件，具有較強的合同管理知識、了解工程造價、工程管理。

崗位要求：

學歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：1-3年

篇2:工程合同管理師崗位職責（九）

工程合同管理師崗位職責(九)

工程合同管理師核心工作為工程合同管理工作的執行,主要協助工程技術科科長進行工程合同的管理工作。

1.負責參與工程合同的草擬,洽談,簽訂。

2.負責工程合同資料的歸檔工作。

3.負責根據合同價格或批準的工程項目預算書,嚴格監督控制工程造價,參與工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單、工程變更單有關價格的審查確認,確保工程項目造價控制目標的實現。

4.負責嚴格執行合同條款,參與工程預算,初審、支付進度款,參與工程竣工結算初審,匯總當月工程資金使用情況,提交下月工程資金使用計劃,確保合同履約完成。

5.重要主負責業主、設計單位、勘查單位、監理工程師、承包商以及與施工相關方之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理。

6.負責協調解決工程合同管理問題以及相關涉外關系。

7.負責協調處理合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜

工作內容及流程

1.參加工程技術科工作會(匯總通報日前合同工作情況,匯報當天的合同工作計劃和需解決的問題)→落實完成當天工作計劃→進一步熟悉施工設計圖紙及合同要求,掌握了解工作進展情況和需解決的問題→協調合同各項工作→對當天工作進行小結,填寫工作日志。

2.總結本周(本月)的合同工作情況→編制統計本周(本月)合同工作完成情況統計報表→編制下周(下月)的工作計劃安排→準備協調解決相關的工程合同問題→提出下周(下月)各管理崗位工程師的配合工作計劃。

3.填寫本周(本月)工作考核表,星期一(月考核表在次月2日)報工程技術科科長進行考核。

4.工作考核表經考評后,交由辦公室留存。

篇3:物業管理師考試物業管理合同要素

物業管理師考試資料:物業管理合同要素

在物業經營管理活動中,不論是那種類型的合同,其構成要素主要由如下部分構成:

(1)物業描述,旨在界定管理對象及其范圍;

(2)合同期限,旨在界定合同雙方責任和權力存續的時問;

(3)管理者的責任,旨在清晰界定物業經營管理服務具體工作內容及標準;

(4)業主的目標,旨在明確業主委托物業經營管理服務所要達到的目標,以便物業公司依此制定工作計劃、確定管理績效考核標準;

(5)管理者的權力范圍,旨在清晰界定物業經營管理企業在提供服務的過程中,就有關決策問題可以行使的管理權限;

(6)物業經營管理服務報告的內容要求,旨在確定物業經營管理企業在提交給委托方的物業經營管理報告中,具體應該包含的有關內容要求;

(7)服務費用及支付方式,確定服務費用的收費標準(包干制)或計算方法(酬會制),以及該服務費用的支付方式;

(8)成本分配與使用,對物業經營管理過程中所發生的費用進行估算,并就其分配和使用方案做出安排。