寫字樓項目總經(jīng)理福星智慧家生活服務(wù)有限公司福星智慧家生活服務(wù)有限公司,慧生活,福星,福星智慧家職責(zé)描述:

1、統(tǒng)籌、指導(dǎo)、跟蹤5A甲級寫字樓運營管理工作,及時提出服務(wù)建議;

2、寫字樓物業(yè)服務(wù)方案及管理費測算評審提交寫字樓工作報告及各類報表;

3、負(fù)責(zé)與甲方日常工作對接,有效提升客戶滿意度;

4、組織實施、指導(dǎo)開展寫字樓業(yè)務(wù)相關(guān)培訓(xùn)。

5、跟進管理上的各項投訴及處理結(jié)果,協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系達(dá)到協(xié)調(diào)良好;

6、具有五年以上高端寫字樓的評估、測算、運營、經(jīng)營管理等崗位工作經(jīng)驗;

7、具備良好的房地產(chǎn)評估測算、房地產(chǎn)經(jīng)營分析、投資管理與談判溝通能力,了解高端寫字樓策劃定位、設(shè)計、開發(fā)建設(shè)、運營等全過程工作流程;

8、具有知名地產(chǎn)咨詢機構(gòu)(五大行)或大型地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先。

任職要求:

1、大專以上學(xué)歷,管理類、房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理資格證書;

2、有3年以上甲級寫字樓相關(guān)管理經(jīng)驗,豐富的物業(yè)項目運營管理知識,有物業(yè)顧問項目巡場經(jīng)驗;

3、具有較強的組織、溝通及解決問題的能力,有較強的成本測算、經(jīng)營管理、團隊培訓(xùn)、活動策劃等綜合能力;

4、具有知名地產(chǎn)咨詢機構(gòu)(五大行)或大型地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先。

篇2:機關(guān)寫字樓物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

機關(guān)大廈物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

直接上級:總經(jīng)理、分管副經(jīng)理

直接下級:分管部門經(jīng)理

崗位職責(zé):

(1)協(xié)助總經(jīng)理做好分管部門的工作;

(2)經(jīng)常深入基層,了解情況,指導(dǎo)工作;

(3)做好分管部門員工的思想工作,解決工作、生活中的各種問題,加強團結(jié),提高員工的凝聚力,搞好物業(yè)管理和服務(wù)工作;

(4)負(fù)責(zé)分公司的ISO9002國際質(zhì)量達(dá)標(biāo)工作;

(5)負(fù)責(zé)分公司創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)活動;

(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:機關(guān)寫字樓物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

機關(guān)大廈物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

直接上級:物業(yè)管委會

直接下級:總工程師、總經(jīng)理助理和各部室經(jīng)理

崗位職責(zé):

(1)在管委會領(lǐng)導(dǎo)和授權(quán)下,全權(quán)負(fù)責(zé)**大廈的日常管理工作,貫徹管委會決議,對管委會負(fù)責(zé);

(2)總經(jīng)理有權(quán)推薦總工程師、總經(jīng)理助理人選和提出管理機構(gòu)設(shè)置方案,報經(jīng)管委會審批后聘任、設(shè)置,組成**大廈領(lǐng)導(dǎo)班子及管理機構(gòu),領(lǐng)導(dǎo)**大廈的日常管理工作;

(3)總經(jīng)理有權(quán)聘任、解聘部門經(jīng)理、副經(jīng)理;主管級人員由部門經(jīng)理推薦或提出解聘意見,總經(jīng)理審查批準(zhǔn)后,人事部門辦理聘任或解聘手續(xù);

(4)總經(jīng)理應(yīng)根據(jù)管委會要求和市場情況,組織制訂**大廈的長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃,報經(jīng)管委會審查同意后,組織貫徹實施;

(5)組織**大廈物業(yè)各部室制訂管理所需要的各項內(nèi)部規(guī)章制度、管理辦法、崗位職責(zé)、工作程序和標(biāo)準(zhǔn)等,并認(rèn)真貫徹實施;

(6)搞好**大廈物業(yè)管理的精神文明建設(shè),發(fā)揮黨、工、團組織的作用,做好員工的政治思想工作,樹立企業(yè)形象,不斷增強企業(yè)凝聚力;

(7)定期向管委會匯報工作;

(8)完成管委會交辦的其他工作。