項(xiàng)目土建工程師崗位職責(zé):

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,組織實(shí)施各項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作;

2、建立健全項(xiàng)目管理體系,貫徹執(zhí)行公司工程管理制度;

3、確保項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全,達(dá)成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收,實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

職責(zé)概述

1、現(xiàn)場(chǎng)施工管理

1)參與監(jiān)理、施工單位的招標(biāo)工作;

2)在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)所分管施工單位進(jìn)行管理,確保文明施工和安全生產(chǎn);

3)負(fù)責(zé)初步審核所分管施工單位的施工組織計(jì)劃和施工方案;

4)負(fù)責(zé)組織授權(quán)范圍內(nèi)的土建工程的實(shí)施和驗(yàn)收;

5)負(fù)責(zé)辦理所負(fù)責(zé)工程簽證和工程索賠的現(xiàn)場(chǎng)工作;

6)參與隱蔽驗(yàn)收、分(部)項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作,并辦理工程竣工備案登記;

7)負(fù)責(zé)施工前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作;

8)負(fù)責(zé)本專業(yè)與其他專業(yè)之間的施工協(xié)調(diào)工作。

2、工程質(zhì)量管理

1)為公司制定內(nèi)部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供建議和意見,負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施;

2)按施工驗(yàn)收規(guī)范及公司工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),組織對(duì)各分部、分項(xiàng)工程的安裝質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制;

3)發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,對(duì)一般安裝質(zhì)量事故及時(shí)形成分析報(bào)告,組織各部門及施工單位解決;

4)負(fù)責(zé)交房期內(nèi)安裝工程的客戶投訴的工程質(zhì)量問(wèn)題的維修整改;

3、工程進(jìn)度管理

負(fù)責(zé)審核總包施工計(jì)劃,并對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

4、成本控制與合約管理

1)參與所分管項(xiàng)目本崗位負(fù)責(zé)內(nèi)容的成本的控制;

2)參與甲供土建材料、設(shè)備、構(gòu)配件招標(biāo)工作;

3)提出項(xiàng)目甲供材料需求計(jì)劃,編制并報(bào)送材料采購(gòu)月報(bào)表,執(zhí)行采購(gòu)合同;

4)負(fù)責(zé)建立甲供材料、設(shè)備、構(gòu)配件臺(tái)賬并和成本控制部逐月核對(duì);

5)負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收工作,組織甲供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的接收交付及質(zhì)量檢,負(fù)責(zé)所分管施工單位土建結(jié)算資料的初步審核;

6)負(fù)責(zé)初步審核所分管施工單位工程進(jìn)度款支付的初步審核;

5、配合與協(xié)調(diào)工作

1)負(fù)責(zé)對(duì)合作單位履約情況的評(píng)價(jià);

2)配合開發(fā)部進(jìn)行各種報(bào)批報(bào)建工作;

3)參照項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃,結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況,配合成本控制部編制甲供材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃,配合公司集中采購(gòu)工作;

4)配合研發(fā)設(shè)計(jì)部進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)及標(biāo)準(zhǔn)化,并在設(shè)計(jì)各階段結(jié)合施工過(guò)程中的相關(guān)信息,提出反饋和改進(jìn)意見;配合研發(fā)設(shè)計(jì)部進(jìn)行圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、技術(shù)變更等工作;

5)負(fù)責(zé)對(duì)總包單位與分包單位工程銜接及配合等方面進(jìn)行協(xié)調(diào);

6)負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)監(jiān)站和安監(jiān)站的工作進(jìn)行配合協(xié)調(diào);

7)定期整理所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程施工材料并書面匯報(bào)部門經(jīng)理

任職資格:

1)大學(xué)專科

2)專業(yè)要求工民建、建筑工程、土木工程等相關(guān)專業(yè)

3)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);同時(shí)具備施工、建設(shè)單位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

4)能力素質(zhì):專業(yè)能力、執(zhí)行能力、溝通能力、合作能力

5)專業(yè)知識(shí)

精通:本專業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范、法規(guī);

熟悉:工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī);質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制相關(guān)知識(shí)以及文明、安全管理知識(shí);CAD等軟件使用;建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等市場(chǎng)行情

了解:水電、設(shè)備安裝施工驗(yàn)收規(guī)范;房地產(chǎn)行業(yè)法規(guī)、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的知識(shí)崗位職責(zé):

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,組織實(shí)施各項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作;

2、建立健全項(xiàng)目管理體系,貫徹執(zhí)行公司工程管理制度;

3、確保項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全,達(dá)成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收,實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

職責(zé)概述

1、現(xiàn)場(chǎng)施工管理

1)參與監(jiān)理、施工單位的招標(biāo)工作;

2)在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)所分管施工單位進(jìn)行管理,確保文明施工和安全生產(chǎn);

3)負(fù)責(zé)初步審核所分管施工單位的施工組織計(jì)劃和施工方案;

4)負(fù)責(zé)組織授權(quán)范圍內(nèi)的土建工程的實(shí)施和驗(yàn)收;

5)負(fù)責(zé)辦理所負(fù)責(zé)工程簽證和工程索賠的現(xiàn)場(chǎng)工作;

6)參與隱蔽驗(yàn)收、分(部)項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作,并辦理工程竣工備案登記;

7)負(fù)責(zé)施工前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作;

8)負(fù)責(zé)本專業(yè)與其他專業(yè)之間的施工協(xié)調(diào)工作。

2、工程質(zhì)量管理

1)為公司制定內(nèi)部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供建議和意見,負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施;

2)按施工驗(yàn)收規(guī)范及公司工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),組織對(duì)各分部、分項(xiàng)工程的安裝質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制;

3)發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,對(duì)一般安裝質(zhì)量事故及時(shí)形成分析報(bào)告,組織各部門及施工單位解決;

4)負(fù)責(zé)交房期內(nèi)安裝工程的客戶投訴的工程質(zhì)量問(wèn)題的維修整改;

3、工程進(jìn)度管理

負(fù)責(zé)審核總包施工計(jì)劃,并對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

4、成本控制與合約管理

1)參與所分管項(xiàng)目本崗位負(fù)責(zé)內(nèi)容的成本的控制;

2)參與甲供土建材料、設(shè)備、構(gòu)配件招標(biāo)工作;

3)提出項(xiàng)目甲供材料需求計(jì)劃,編制并報(bào)送材料采購(gòu)月報(bào)表,執(zhí)行采購(gòu)合同;

4)負(fù)責(zé)建立甲供材料、設(shè)備、構(gòu)配件臺(tái)賬并和成本控制部逐月核對(duì);

5)負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收工作,組織甲供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的接收交付及質(zhì)量檢,負(fù)責(zé)所分管施工單位土建結(jié)算資料的初步審核;

6)負(fù)責(zé)初步審核所分管施工單位工程進(jìn)度款支付的初步審核;

5、配合與協(xié)調(diào)工作

1)負(fù)責(zé)對(duì)合作單位履約情況的評(píng)價(jià);

2)配合開發(fā)部進(jìn)行各種報(bào)批報(bào)建工作;

3)參照項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃,結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況,配合成本控制部編制甲供材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃,配合公司集中采購(gòu)工作;

4)配合研發(fā)設(shè)計(jì)部進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)及標(biāo)準(zhǔn)化,并在設(shè)計(jì)各階段結(jié)合施工過(guò)程中的相關(guān)信息,提出反饋和改進(jìn)意見;配合研發(fā)設(shè)計(jì)部進(jìn)行圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、技術(shù)變更等工作;

5)負(fù)責(zé)對(duì)總包單位與分包單位工程銜接及配合等方面進(jìn)行協(xié)調(diào);

6)負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)監(jiān)站和安監(jiān)站的工作進(jìn)行配合協(xié)調(diào);

7)定期整理所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程施工材料并書面匯報(bào)部門經(jīng)理

任職資格:

1)大學(xué)專科

2)專業(yè)要求工民建、建筑工程、土木工程等相關(guān)專業(yè)

3)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);同時(shí)具備施工、建設(shè)單位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

4)能力素質(zhì):專業(yè)能力、執(zhí)行能力、溝通能力、合作能力

5)專業(yè)知識(shí)

精通:本專業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范、法規(guī);

熟悉:工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī);質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制相關(guān)知識(shí)以及文明、安全管理知識(shí);CAD等軟件使用;建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等市場(chǎng)行情

了解:水電、設(shè)備安裝施工驗(yàn)收規(guī)范;房地產(chǎn)行業(yè)法規(guī)、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的知識(shí)

篇2:地鐵土建工程項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人與部門職責(zé)

1)項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)

⑴全面負(fù)責(zé)本工程的實(shí)施,嚴(yán)格履行合同文件的各項(xiàng)條款,安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成施工任務(wù),確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

⑵認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、天津市、有關(guān)部委及業(yè)主頒布的關(guān)于工程質(zhì)量、施工安全的方針、政策、法律、法規(guī),全面負(fù)責(zé)本工程的施工、技術(shù)、安全、質(zhì)量、工期、責(zé)任成本等各項(xiàng)管理工作,為質(zhì)量體系的有效運(yùn)行提供資源保證。

⑶負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)工作,參加業(yè)主組織的施工工作會(huì)議,定期與業(yè)主代表、監(jiān)理工程師溝通情況,自覺接受業(yè)主、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查,對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)采取措施予以糾正。

⑷定期組織對(duì)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量進(jìn)行大檢查,確保施工安全和質(zhì)量體系有效運(yùn)行。

⑸配合業(yè)主組織好工程項(xiàng)目的驗(yàn)收、開通和交付工作。

2)項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)

⑴協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行本工程的施工、安全、質(zhì)量、責(zé)任成本等各項(xiàng)管理工作。

⑵對(duì)施工計(jì)劃、工程質(zhì)量和質(zhì)量體系的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,按合同要求,協(xié)調(diào)和控制施工進(jìn)度,對(duì)配備的各類資源具體實(shí)施優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理,保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

⑶參加對(duì)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的定期檢查,負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量、安全的預(yù)防和糾正措施的落實(shí)進(jìn)行檢查,確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)始終處于受控狀態(tài)。

⑷對(duì)工程的材料、設(shè)備供應(yīng)及管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3)項(xiàng)目總工程師職責(zé)

⑴負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)管理工作,對(duì)工程質(zhì)量和施工安全負(fù)全面技術(shù)責(zé)任。

⑵主持施工設(shè)計(jì)文件的審核、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、技術(shù)交底及施工技術(shù)方案的制定、評(píng)審等工作。制定創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、樣板工程規(guī)劃及保證措施。

⑶負(fù)責(zé)組織新技術(shù)、新工藝的培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作。

⑷參加工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況的檢查及事故調(diào)查、分析和處理工作。

⑸參加工程驗(yàn)收、開通交接工作,組織本工程竣工文件的編制和整理工作。

⑹參加本工程的組固、移交、工程總結(jié)和工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作。

4)項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師職責(zé)

⑴認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)方針、政策,遵守財(cái)政法規(guī)和財(cái)經(jīng)紀(jì)律,對(duì)財(cái)務(wù)核算進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo),做好本項(xiàng)目的成本控制工作。

⑵定期召開經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì),對(duì)實(shí)際完成工作量、工、料消耗及成本降低額進(jìn)行量化分析,實(shí)現(xiàn)降低造價(jià)目標(biāo)。

⑶負(fù)責(zé)全面經(jīng)濟(jì)核算工作,及時(shí)反饋成本費(fèi)用信息,開展增收節(jié)支活動(dòng),降低成本費(fèi)用。

⑷參加推廣新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備等技術(shù)革新措施,并從實(shí)際使用、運(yùn)用過(guò)程中量化分析提高工效或節(jié)約成本的程度。

⑸負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程清算工作,分析整個(gè)工程成本,總結(jié)出成功的管理經(jīng)驗(yàn)(或不足的方面)。

5)施工技術(shù)室職責(zé)

⑴對(duì)本專業(yè)工程的施工負(fù)主要技術(shù)責(zé)任。參加施工勘測(cè)、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件審核,負(fù)責(zé)編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。

⑵提報(bào)工程需用料計(jì)劃,編制施工技術(shù)方案和作業(yè)指導(dǎo)書,作好技術(shù)交底和指導(dǎo)工作。

⑶負(fù)責(zé)編制采用新技術(shù)、新材料、新工藝的作業(yè)指導(dǎo)書,解決處理施工中的技術(shù)問(wèn)題。

⑷對(duì)工程施工質(zhì)量和過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行檢查指導(dǎo),特別是對(duì)特殊過(guò)程和隱蔽工程進(jìn)行檢查監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)違章操作有權(quán)制止和糾正。

⑸負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)資料的收集和技術(shù)檔案的管理,編制竣工文件和工程技術(shù)總結(jié)。

⑹具體負(fù)責(zé)工程測(cè)試及參加驗(yàn)收開通交付工作。

6)安質(zhì)監(jiān)察室職責(zé)

⑴負(fù)責(zé)本工程的安全質(zhì)量監(jiān)督檢查工作、對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)全面監(jiān)督責(zé)任。

⑵負(fù)責(zé)本工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、安全檢查計(jì)劃的編制,并監(jiān)督檢查實(shí)施情況。

⑶對(duì)施工質(zhì)量和過(guò)程控制進(jìn)行檢查監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)違章操作和忽視工程質(zhì)量和安全的現(xiàn)象有權(quán)制止和糾正。

⑷參加安全質(zhì)量檢查及事故的調(diào)查分析和處理工作,跟蹤檢查整改措施的落實(shí)情況。

⑸參加項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程的自驗(yàn)工作,對(duì)各分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和有關(guān)部委頒布的施工規(guī)范、驗(yàn)標(biāo)以及設(shè)計(jì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

⑹參加工程開通、驗(yàn)收、交付工作,參加工程的回訪。

7)物資機(jī)械室職責(zé)

⑴負(fù)責(zé)本工程所需物資的供應(yīng)和管理工作,對(duì)物資質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。

⑵負(fù)責(zé)對(duì)物資分供方的考核并建立臺(tái)帳,選擇優(yōu)秀廠家

進(jìn)行物資采購(gòu)。

⑶嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)制度,及時(shí)了解工程物資質(zhì)量情況,確保合格產(chǎn)品用于工程。

⑷做好物資發(fā)放工作,根據(jù)技術(shù)部門的工程需用料計(jì)劃執(zhí)行"限額領(lǐng)料卡"制度。

⑸與業(yè)主物資部門、生產(chǎn)廠家加強(qiáng)聯(lián)系,參加有關(guān)的生產(chǎn)物資會(huì)議,掌握物資供應(yīng)情況,及時(shí)反饋、解決存在的問(wèn)題,確保物資的供應(yīng)滿足施工進(jìn)度的要求。

8)計(jì)劃財(cái)務(wù)室職責(zé)

⑴負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理和計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作。

⑵負(fù)責(zé)編制上報(bào)各種財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳,參加工程驗(yàn)工計(jì)價(jià),辦理竣工結(jié)算。

⑶負(fù)責(zé)責(zé)任成本管理、經(jīng)濟(jì)核算及資金管理,主動(dòng)接受上級(jí)主管部門的監(jiān)督、檢查和審計(jì)。

⑷采用科學(xué)的管理方法,加強(qiáng)成本管理,認(rèn)真開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。

9)綜合辦公室職責(zé)

⑴在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,進(jìn)行日常行政事務(wù)工作、對(duì)外聯(lián)系和協(xié)調(diào),并主要負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣脱鼐€群眾的聯(lián)系和協(xié)調(diào)等工作。

⑵負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目經(jīng)理部的行政管理文件及檔案管理工作。

⑶組織開展項(xiàng)目經(jīng)理部的培訓(xùn)工作,指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部的QC小組活動(dòng)。

⑷負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的治安、消防工作及生活服務(wù)、后勤工作。

⑸負(fù)責(zé)文明施工的形象宣傳工作。

篇3:土建工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

土建工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

土建工程師/項(xiàng)目經(jīng)理佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司今盛工程管理咨詢(深圳)有限公司,今盛職位描述:

1、負(fù)責(zé)土建圖紙審核,項(xiàng)目土建管理工作,合理安排施工各項(xiàng)工序;(從打基坑階段入手)

2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全進(jìn)行管控,解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問(wèn)題;

3、推動(dòng)進(jìn)度,協(xié)調(diào)處理土建類專業(yè)的各供方之間的關(guān)系,協(xié)調(diào)工程備案驗(yàn)收等工作;

4、配合現(xiàn)場(chǎng)銷售、竣工驗(yàn)收、毛坯入伙、精裝入伙;

5、完成上級(jí)交辦的其他工作。

任職要求:

1、35歲以下,工民建、土木工程、建筑管理類相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招全日制本科或以上的學(xué)歷;

2、5年以上房地產(chǎn)建筑現(xiàn)場(chǎng)土建工程管理工作經(jīng)驗(yàn),有房地產(chǎn)公司、大型施工單位或監(jiān)理公司項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、了解房地產(chǎn)開發(fā)工作流程和運(yùn)作,熟悉土建類施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求;

4、具有項(xiàng)目全流程經(jīng)驗(yàn);

5、具備深基坑或超高層項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

土建工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位