工程部暖通工程崗位職責(zé)
工程部總監(jiān)-暖通1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程部的全面管理,帶領(lǐng)部門(mén)人員完成部門(mén)績(jī)效任務(wù)指標(biāo):
2、負(fù)責(zé)公司暖通項(xiàng)目(變風(fēng)量空凋)的售前支持,包括設(shè)計(jì),投標(biāo),預(yù)算,審核等管理工作;
3、組織對(duì)外工程項(xiàng)目承攬,項(xiàng)目跟蹤,現(xiàn)場(chǎng)管理;
4、負(fù)責(zé)竣工工程的設(shè)備和運(yùn)營(yíng)維修保養(yǎng);
5、控制和監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量,交期,成本,安全;
6、負(fù)責(zé)部門(mén)團(tuán)隊(duì)建設(shè),對(duì)人員進(jìn)行合理調(diào)控與管控。
任職要求:
1、年齡30-46歲,暖通相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,統(tǒng)招本科;
2、一級(jí)建造師證或者高級(jí)工程師資格;
3、7年以上大型項(xiàng)目暖通空凋系統(tǒng)設(shè)計(jì),施工管理經(jīng)驗(yàn);
4、5年以上部門(mén)經(jīng)理任職經(jīng)驗(yàn),可獨(dú)立帶領(lǐng)施工隊(duì)伍,管理施工全過(guò)程,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作;
5、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和溝通協(xié)調(diào)能力,性格穩(wěn)重,干練果斷。1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程部的全面管理,帶領(lǐng)部門(mén)人員完成部門(mén)績(jī)效任務(wù)指標(biāo):
2、負(fù)責(zé)公司暖通項(xiàng)目(變風(fēng)量空凋)的售前支持,包括設(shè)計(jì),投標(biāo),預(yù)算,審核等管理工作;
3、組織對(duì)外工程項(xiàng)目承攬,項(xiàng)目跟蹤,現(xiàn)場(chǎng)管理;
4、負(fù)責(zé)竣工工程的設(shè)備和運(yùn)營(yíng)維修保養(yǎng);
5、控制和監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量,交期,成本,安全;
6、負(fù)責(zé)部門(mén)團(tuán)隊(duì)建設(shè),對(duì)人員進(jìn)行合理調(diào)控與管控。
任職要求:
1、年齡30-46歲,暖通相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,統(tǒng)招本科;
2、一級(jí)建造師證或者高級(jí)工程師資格;
3、7年以上大型項(xiàng)目暖通空凋系統(tǒng)設(shè)計(jì),施工管理經(jīng)驗(yàn);
4、5年以上部門(mén)經(jīng)理任職經(jīng)驗(yàn),可獨(dú)立帶領(lǐng)施工隊(duì)伍,管理施工全過(guò)程,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作;
5、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和溝通協(xié)調(diào)能力,性格穩(wěn)重,干練果斷。
篇2:物業(yè)工程部暖通運(yùn)行工崗位說(shuō)明書(shū)
項(xiàng)目物業(yè)工程部暖通運(yùn)行工崗位說(shuō)明書(shū)
報(bào)告上級(jí):綜合維修班長(zhǎng)、設(shè)備班長(zhǎng)、專(zhuān)業(yè)領(lǐng)班
督導(dǎo)下級(jí):無(wú)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)中央冷水機(jī)組等設(shè)備運(yùn)行,積極配合維修工做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。
2、必須按巡檢制度根據(jù)外界天氣變化及時(shí)進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié),
努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)溫濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍;嚴(yán)格檢測(cè)冷水機(jī)組水質(zhì)符合規(guī)范要求,并按運(yùn)行記錄表做好記錄。
3、必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即報(bào)告值班領(lǐng)班或?qū)I(yè)班長(zhǎng),發(fā)生緊急故障,應(yīng)立即停機(jī),報(bào)告值班領(lǐng)班或?qū)I(yè)班長(zhǎng),組織力量及時(shí)處理。
4、按保養(yǎng)規(guī)程做好機(jī)房?jī)?nèi)分管設(shè)備、閥門(mén)、管道、水泵日常及月度保養(yǎng)工作,確保重點(diǎn)設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài),防止跑、冒、滴、漏現(xiàn)象存在。
5、設(shè)備開(kāi)、停必須及時(shí)轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌,尤其是接到維修停臺(tái)通知后,應(yīng)立即掛檢修牌,若因沒(méi)有掛上牌造成事故,追究當(dāng)班責(zé)任。
6、當(dāng)班人員必須對(duì)所有運(yùn)行記錄表檢查并簽名,除清楚記錄運(yùn)行參數(shù)外,必須記錄清楚巡檢范圍內(nèi)的設(shè)備開(kāi)、停時(shí)間,停臺(tái)修理原因和停臺(tái)開(kāi)始及恢復(fù)正常狀態(tài)時(shí)間。每天向領(lǐng)班或?qū)I(yè)班長(zhǎng)上報(bào)運(yùn)行情況并累計(jì)當(dāng)天設(shè)備運(yùn)行臺(tái)時(shí)。
7、當(dāng)班人員必須嚴(yán)守崗位責(zé)任,服從指揮,不得擅自開(kāi)機(jī),嚴(yán)守操作規(guī)程,不得擅自離守,上班不準(zhǔn)打嗑睡和干與工作無(wú)關(guān)的事情。
8、做好水質(zhì)檢測(cè)的器具、藥品使用保管工作。
9、嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)范進(jìn)行操作,嚴(yán)禁設(shè)備帶病、超溫、超壓、超時(shí)、超負(fù)荷工作。
篇3:工程部暖通工程崗位職責(zé)任職要求
工程部暖通工程崗位職責(zé)
工程部暖通工程師重慶萬(wàn)達(dá)城投資有限公司重慶萬(wàn)達(dá)城投資有限公司,萬(wàn)達(dá)城1.參與編寫(xiě)項(xiàng)目工程的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,及時(shí)上報(bào)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn),規(guī)范執(zhí)行模塊化管理;
2.監(jiān)督工程施工,對(duì)工程進(jìn)度及變更進(jìn)行有效控制,確保安全生產(chǎn);
3.參與工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工圖審核,并會(huì)同有關(guān)部門(mén)鑒定設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料設(shè)備定購(gòu)和施工合同,審核預(yù)決算工程量;
4.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目入伙,物業(yè)移交;
5.提出與項(xiàng)目有關(guān)的結(jié)構(gòu)、配套專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備產(chǎn)品要求;
6.參與工程各階段的驗(yàn)收,特別是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,并辦理相關(guān)手續(xù),督促施工單位做好竣工資料;
7.負(fù)責(zé)質(zhì)量保證期內(nèi)的質(zhì)量維修及相關(guān)統(tǒng)計(jì)分析工作;
8.負(fù)責(zé)與相關(guān)政府職能部門(mén)的協(xié)調(diào),辦理相關(guān)手續(xù);
9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
工程部暖通工程崗位