房地產項目總經理崗位職責
房地產項目總經理崗位職責:
1、統籌集團公司旗下房地產項目的整體運營管理工作,根據項目所在地政府規劃及發展需求,制定各階段運營計劃并貫徹落實;負責組織收集、分析土地市場信息、新項目信息,并定期將拓展新項目的信息整理報告;對擬投資項目的考察和分析,完成項目立項、經濟測算、風險評估,出具可研報告等;
2、負責集團產業園項目運作管理,對擬投資項目的跟蹤及關系維護,監控項目運作前期的關鍵控制點;
3、積極開拓并整合區域資源,發掘新合作機會,促進項目在區域內的長足發展;
4、建立公司與政府、合作客戶之間良好的溝通機制,處理與客戶在合作過程中的各類突發事件;
5、負責公司的全面管理,營造良好的團隊氛圍,確保部門間的協調運轉;
6、負責公司各項管理制度和流程的運行,提高項目管理能力;
7、完成集團領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、統招本科及以上學歷,營銷管理類等相關專業;
2、8年以上房地產行業開發管理經驗,有產業園區運營管理經驗者優先;
3、優秀的政策理解能力和政府對接能力、擅長資源整合和人際溝通;
4、較強的組織協調能力、計劃執行能力和團隊管理能力。熟練掌握相應的項目管理、項目操作流程、項目開發流程等方面知識;
5、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標和資金預算,領導好整個團隊運作整個項目的管理工作;
6、具有很強的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執行能力以及很強的組織協調能力;
7、良好的職業道德和承壓能力。屬虎的不考慮
北京籍和河南籍均不考慮崗位職責:
1、統籌集團公司旗下房地產項目的整體運營管理工作,根據項目所在地政府規劃及發展需求,制定各階段運營計劃并貫徹落實;負責組織收集、分析土地市場信息、新項目信息,并定期將拓展新項目的信息整理報告;對擬投資項目的考察和分析,完成項目立項、經濟測算、風險評估,出具可研報告等;
2、負責集團產業園項目運作管理,對擬投資項目的跟蹤及關系維護,監控項目運作前期的關鍵控制點;
3、積極開拓并整合區域資源,發掘新合作機會,促進項目在區域內的長足發展;
4、建立公司與政府、合作客戶之間良好的溝通機制,處理與客戶在合作過程中的各類突發事件;
5、負責公司的全面管理,營造良好的團隊氛圍,確保部門間的協調運轉;
6、負責公司各項管理制度和流程的運行,提高項目管理能力;
7、完成集團領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、統招本科及以上學歷,營銷管理類等相關專業;
2、8年以上房地產行業開發管理經驗,有產業園區運營管理經驗者優先;
3、優秀的政策理解能力和政府對接能力、擅長資源整合和人際溝通;
4、較強的組織協調能力、計劃執行能力和團隊管理能力。熟練掌握相應的項目管理、項目操作流程、項目開發流程等方面知識;
5、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標和資金預算,領導好整個團隊運作整個項目的管理工作;
6、具有很強的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執行能力以及很強的組織協調能力;
7、良好的職業道德和承壓能力。
篇2:物業管理處某項目總經理職能描述
物業管理處項目總經理職能描述:
1、對公司總經理負責;
2、制定公司的經營方針和目標,對該項目的重大事項進行決策,報公司總經理批準后實施;
3、按"權責利"相匹配的原則,任命各層次負責人,實施透明式的系統管理;
4、主持該項目的深入經營開發;
5、傳達并對員工培訓滿足業主和法律法規要求的重要性;
6、保持員工充分參與實現公司經營總目標內部工作環境;
7、協助總經理對公司組織構架進行策劃;
8、確保公司內各部門/各崗位的職責、權限及其相互關系得到規定和溝通。
篇3:項目副總經理工作崗位職責
1、項目副總經理是文明施工、安全生產的指揮者和領導者,對各分部、分項的施工質量、安全生產、施工進度、成本控制負直接法律責任。
2、組織、參與項目部制定各項管理制度和計劃,并組織管理人員、班組長認真貫徹執行項目的各類生產計劃,施工方案。定期進行檢查,負責落實項目的質量計劃和質量目標的執行和實施。
3、負責協調各工程專業責任班組在施工生產中工序交叉及配合工作和機具調配工作。
4、負責施工項目的質量、安全文明施工管理工作,組織定期召開施工生產會議,協調施工過程各協作承建單位及專業分包單位、工種之間的施工關系,有效的控制施工進度和施工質量、安全,確保按計劃、合同如期完成施工任務。
5、領導組織工程各階段的驗收、具體領導與落實工程質量管理工作,領導開展QC質量攻關小組活動。
6、負責安排和領導施工現場的安全文明施工及CI形象標化管理工作。
7、參與項目制造成本計劃的編制與分析工作。
8、對施工工期負直接領導責任,負責確定總工期計劃,編制月進度計劃,監督落實工程進度計劃的執行和完成情況,確保計劃目標的實現。
9、負責“一案三工序”的監督落實情況。