崗位職責(zé):

1.在集團公司的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負責(zé)物業(yè)公司的經(jīng)營管理工作。

2.執(zhí)行黨和國家的方針、政策,遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī),按照“物業(yè)管理條例”及有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,組織開展物業(yè)各項工作。

3.制定管理出處年度、月度工作計劃并組織實施,業(yè)務(wù)上接受總公司和上級部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.認真貫徹執(zhí)行集團公司下達的各項工作任務(wù),定期向集團公司報告工作,接受監(jiān)督、檢查。

5.加強公司內(nèi)部各項管理工作,負責(zé)檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況,工作計劃的貫徹落實情況。

6.加強與業(yè)主委員會的聯(lián)系,按時出席聯(lián)席會議,聽取業(yè)主意見與建議,不斷改進物業(yè)服務(wù)工作。

7.負責(zé)所管轄物業(yè)的裝修審批,協(xié)調(diào)違章和投訴處理工作,落實安全、防火工作。

8.協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系,便于開展各項工作。

9.認真完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作、任務(wù)。

10.合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)崗位的分工協(xié)作,責(zé)任到人,同時關(guān)心員工生活,確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。

崗位要求:

1.本科以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工商管理、法律專業(yè)相關(guān)專業(yè);

2.五年以上工作經(jīng)驗,兩年以上大中型企業(yè)的物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗;

3.掌握物業(yè)、經(jīng)濟管理的相關(guān)知識,熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī),了解行業(yè)內(nèi)經(jīng)濟、物業(yè)管理狀況。

4.組織能力強;良好的內(nèi)、外部溝通協(xié)調(diào)能力;思維敏捷,能清楚的了解即將發(fā)生的事情;并能找出解決辦法,能根據(jù)事情的主次,合理、有序的安排工作。

篇2:物業(yè)公司質(zhì)量環(huán)境安全管理委員會注冊安全主任職責(zé)

物業(yè)公司質(zhì)量、環(huán)境、安全管理委員會注冊安全主任職責(zé)

1、認真宣傳黨的安全生產(chǎn)方針、政策和國家勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、公司的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度的執(zhí)行情況實行經(jīng)常性的監(jiān)督檢查。

2、編制公司安全生產(chǎn)規(guī)劃和勞動保護措施、計劃,并監(jiān)督、檢查勞動保護措施經(jīng)費的合理使用和勞動保護措施計劃完成情況。

3、定期組織安全生產(chǎn)檢查,提出整改意見,督促有關(guān)部門及時解決不安全、不衛(wèi)生問題,有權(quán)制止違章操作、違章作業(yè)。

4、督促、協(xié)助有關(guān)部門制定和貫徹安全管理制度和安全技術(shù)規(guī)程,審批危險作業(yè)的安全方案、檢查安全技術(shù)規(guī)程的執(zhí)行情況。

5、負責(zé)傷亡事故統(tǒng)計、分析,參加事故調(diào)查,提出防止傷亡事故的措施。

6、協(xié)助有關(guān)部門對員工進行安全生產(chǎn)的宣傳、培訓(xùn)、教育工作。

7、根據(jù)公司的安全情況,在向公司領(lǐng)導(dǎo)報告工作的同時,也向勞動行政部門和上級安全機構(gòu)反映情況。

檔案管理制度

篇3:物業(yè)公司質(zhì)量環(huán)境安全管委會副主任職責(zé)

物業(yè)公司質(zhì)量、環(huán)境、安全管委會副主任職責(zé)

1、協(xié)助管委會主任管理好公司的安全生產(chǎn)工作.

2、組織編制/審查和實施安全生產(chǎn)規(guī)劃和勞動保護措施計劃。

3、組織開展安全生產(chǎn)檢查、落實整改措施,實施整改方案。

4、主持召開安全生產(chǎn)工作會議。部署安全生產(chǎn)工作,審批重大危險作亞的安全技術(shù)措施方案。

5、按國家規(guī)定權(quán)限組織本公司傷亡事故的調(diào)查,分析和處理。