個(gè)體工商戶轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

乙方

(受讓方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

個(gè)體工商戶

甲乙雙方根據(jù)《民法》、《企業(yè)登記管理規(guī)定》、《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂本轉(zhuǎn)讓合同，以資雙方共同遵守。

一、個(gè)體工商戶的轉(zhuǎn)讓

1.轉(zhuǎn)讓方同意將該個(gè)體工商戶的資產(chǎn)(評(píng)估價(jià)為人民幣_(tái)______元)及個(gè)體工商戶的名稱和印章轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.作為受讓該個(gè)體工商戶資產(chǎn)和名稱的對(duì)價(jià)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)______元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款)。

3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡快完成清產(chǎn)核資工作，及時(shí)向受讓方辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)，并在此后停止使用該個(gè)體工商戶名稱。

4.該個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)移交后，由轉(zhuǎn)讓方及時(shí)到工商機(jī)關(guān)辦理注銷登記。

5.轉(zhuǎn)讓方辦理注銷登記后，由受讓方到工商機(jī)關(guān)辦理開業(yè)登記，受讓方應(yīng)在辦理開業(yè)登記后方以該個(gè)體工商戶的名稱開展經(jīng)營活動(dòng)。

6.注銷登記前使用該個(gè)體工商戶的名稱產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。

7.個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)移交后新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由受讓方負(fù)責(zé)。因受讓方遲延工商登記而導(dǎo)致被工商部門罰款或沒收非法所得的，由受讓方承擔(dān)責(zé)任。

二.定金及付款安排

9.為保證本合同的順利履行，在本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，受讓方應(yīng)將人民幣_(tái)______元支付到轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶________________________，作為受讓方履行合同的定金。

10.受讓方向轉(zhuǎn)讓方分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，在本合同生效之日起______天內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)人民幣_(tái)____元，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收定金。此后每年_____月_____日前支付人民幣_(tái)____元，直至支付完畢總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為止。

三、違約責(zé)任

11.如果受讓方未按本合同第9或10條規(guī)定的期限內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每遲延一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為逾期金額的1的滯納金，逾期十個(gè)工作日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，但已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予返還。

12.一方違約，經(jīng)另一方發(fā)函催告并明確告知所將遭受的損失的，違約方仍拒不履行的，違約方須賠償守約方該經(jīng)濟(jì)損失。

四、合同的生效及其他

13.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

14.合同雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的對(duì)方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務(wù)在本合同履行完畢后5年內(nèi)仍然有效。

15.因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則通過訴訟解決。

16.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

*年*月*日

*年*月*日

篇2:集體承包土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

原承包方姓名(以下稱甲方)：

身份證號(hào)碼：

戶口所在地：

現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

戶口所在地：

甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、甲方將自己位于________村承包土地一塊，地名和四至界線分別為：地名____________

東鄰：____________、西鄰：______________、南鄰：___________、北鄰：_____________，共計(jì)

畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝____元，合計(jì)____元。乙方于*年*月*日一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的剩余年限____年，即從*年*月*日至*年*月*日止。

四、本合同約定為土地經(jīng)營權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系終止，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系，有關(guān)土地的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔(dān)。

五、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

六、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

七、乙方因經(jīng)營需要，可以對(duì)土地進(jìn)行合法流轉(zhuǎn)，可以進(jìn)行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記及建設(shè)工程申報(bào)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理。

八、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。

九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補(bǔ)償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補(bǔ)償、補(bǔ)貼。

十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，并補(bǔ)償以防。

十一、甲、乙雙方簽字后立即生效，一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。

甲方簽名蓋章：*年*月*日

乙方簽名蓋章：*年*月*日

公證人簽名蓋章：*年*月*日

篇3:二手房買賣合同(未辦房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓)

房屋買賣合同

甲方(出賣人)：

身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)：

身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其擁有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1.1座落于***，建筑面積為***平方米;套內(nèi)建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米;

1.2該房屋甲方暫未取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。有甲方與***公司簽訂的合同，該房屋的購房發(fā)票，契稅完稅憑證、維修基金繳費(fèi)收據(jù)等相關(guān)憑據(jù)。

1.3該房屋占用范圍內(nèi)的相應(yīng)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

1.4該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人追索。若因此發(fā)生相關(guān)糾紛，其后果由甲方承擔(dān)。甲方需付乙方違約金***萬元。

賣方保證出售房屋中未發(fā)生過重傷、非正常死亡、嚴(yán)重刑事案件等可能導(dǎo)致買房人心理不安的嚴(yán)重情況，不存在不正常輻射及其他致病等情況，若有甲方必須盡到告知義務(wù)。如果買方發(fā)現(xiàn)房屋中曾經(jīng)發(fā)生過上述情況而賣方未曾予以書面披露的，買方有權(quán)解除合同或者要求酌減房屋價(jià)款***萬元。

第三條

計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

3.1雙方約定按套計(jì)算價(jià)款，房屋總價(jià)為人民幣******整(￥***元整);

3.2房屋價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在本合同簽訂當(dāng)日支付付給甲方定金(人民幣)，(大寫)***，(小寫)￥***元。該定定金在乙方第二次付款時(shí)充抵房款。

第四條

房屋價(jià)款：乙方分

期付給甲方：

第一期：在*年*月*日，付人民幣***萬元;

第二期：在交付房屋之日，付人民幣***萬元。

第三期：在房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)益證明的過戶手續(xù)辦理完畢之日付款***萬元。

每期付款，甲方收到乙方支所付款項(xiàng)后出具收據(jù)并簽字按手印。

第五條

相關(guān)手續(xù)辦理時(shí)間約定：

5.1甲、乙雙方定于*年*月*日交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。若未按上述約定時(shí)間交付房屋按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未在該房屋落戶，若有需在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日，將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條

甲方確認(rèn)雖然房屋所有權(quán)證、購房合同等未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

雙方約定于甲方將該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完后3個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益證明的過戶手續(xù)。

7.1在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件

7.2在甲乙雙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，如需要甲方出面處理的，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，雙方按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)的變更手續(xù)。其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

7.4除本條第3款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償給乙方違約金****萬元。

第九條

乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需支付甲方違約金，違約金為乙方違約時(shí)應(yīng)付款總金額的。

第十條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方，轉(zhuǎn)移前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

第十一條

該房屋正式交付時(shí)應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用。

第十二條

在房屋交付當(dāng)日乙方應(yīng)將與該房屋相關(guān)的購房合同原件及補(bǔ)充協(xié)議原件、購房發(fā)票原件三聯(lián)、契稅交款完稅憑證原件、維修基金交款財(cái)政收據(jù)、燃?xì)饨涌谫M(fèi)相關(guān)合同票據(jù)交給乙方。乙方在收到上述合同票據(jù)等資料時(shí)向甲方支付本合同第四條第二款約定的應(yīng)付款金額。若因甲方未提供上述合同票據(jù)等資料文件的乙方付款時(shí)間相應(yīng)順延。若乙方在約定交付時(shí)間后10日仍不能提供上述文件資料的，乙方可解除合同，甲方除退還乙方衣服款項(xiàng)外，另支付乙方違約金5萬元。

第十三條

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條

甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，在乙方所在地人民法院起訴。

第十五條

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

第十六條

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期：