裝飾裝修項目經理承包合同
裝飾裝修項目經理承包合同
甲方:玉環智遠裝飾工程有限公司
乙方:
玉環智遠裝飾工程有限公司承包的,由設計師:________________________裝飾裝修工程,為了加強公司內部的工程管理,建立健全多種經營機制,提高公司的管理水平,根據《中華人民共和國合同法》及甲方與客戶簽定的《施工合同》,結合公司內部實際情況,經公司研究同意,由___任該工程的項目經理,負責組建項目部,負責該工程的施工。為明確雙方責、權、利三者之間的關系,經雙方協商一致,簽訂如下條款,以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、結構形式:
3、建筑面積:
4、工期時間:
二、承包內容及范圍
裝修工程總承包,具體工作內容以甲方與客戶簽定的《施工合同》(含補充合同)及該工程預算等內容為準。
三、承包方式()
1.包工包料
2.包清工
3.部分包工部分材料
4.僅限工程管理部分,提取總造價_____%.材料公司配送
四、工程工期
1、按甲方與客戶簽訂的合同及補充合同開竣時間為準。
2、因乙方原因造成工期的延誤,按甲方與客戶簽定的合同工期及補充合同處罰條款執行,費用由乙方承擔,公司不負一切經濟責任。
3、由于其它原因或不可抗力造成工期延誤,乙方必須同客戶辦理延期手續,并上報公司備案。
五、工程質量
1、確保工程質量達到國家規定的驗收標準。
2、乙方必須嚴格按設計圖紙、規范標準及客戶要求組織施工,精心編制施工方案,嚴把質量關,對工程質量負責,確保質量一次交驗達到合同規定的要求,并承擔保修責任。
3、關于合同質量、安全的獎罰除合同約定外,其余獎罰條款按客戶與甲方的合同及補充合同條款執行。
六、安全文明施工要求
1、執行《中華人民共和國安全生產法》和行業《建筑裝飾施工安全檢查標準》、《安全操作規程》等有關法律、法規,確保安全生產,文明施工達到優良標準。
2、乙方對施工現場的安全文明施工負責,承擔一切工傷事故責任及經濟賠償。
七、工程款的結算及支付
1、甲乙雙方協商制定:______________________________。
2、乙方應在每次進度款中按規定上交國家稅金及有關費用,此費由甲方代扣代繳,余款由甲方分階斷支付給乙方使用(按雙方協商定)。
八、甲方責任
1、對乙方實行全面管理,根據工程實際情況派出工作人員駐工地監督,督促乙方履行公司與客戶簽訂的《施工合同》及補充合同和協議書的執行。
2、審查乙方編制的施工組織設計,專項方案、工程資料、工程結算、參與圖紙會審、分部分項工程驗收及竣工驗收的評定。
3、監督工程質量、進度和安全文明施工的執行情況,并組織公司人員定期對工程質量,安全文明施工的檢查,提出整改意見,督促落實。
4、幫助乙方解決工程中技術難題,督促乙方處理各方的關系。
5、負責辦理有關工程手續。
6、提供同客戶簽定的《施工合同》及施工補充合同1份。
7、甲方有權對乙方提供的材料進行監督、檢查,保證達到國家驗收標準。
九、乙方責任
1、全面履行甲方與客戶簽訂的關于該工程的《施工合同》及補充合同和協議內容,并承擔《施工合同》與協議中規定由甲方承擔的責任,行使合同約定的權利。
2、執行公司的各項規章制度,遵守國家的法律、法規,按圖紙及規范要求施工,接受甲方及有關單位的監督、檢查。為檢查提供便利條件。
3、組建項目部,建立質量、安全文明施工管理體系,將項目部組成人員名單、擔任的職務、身份證及職稱證復印件、個人簡歷等資料上報公司有關部門審查備案。
4、編制施工組織設計,專項施工方案,工程預結算,進度報表等有關工程管理文件。(報公司備案一份)
5、嚴格執行《中華人民共和國安全生產法》,遵守安全生產規章制度,并由專職安全員檢查落實到各項工作,確保安全生產文明施工的實現。
6、承擔施工現場發生的工傷事故,文明施工及噪聲擾民造成的經濟損失和法律責任。
7、對工程質量,進度承擔合同約定的責任。
8、按甲方工程管理部門的要求,收集整理,編制施工技術資料和安全管理資料,并裝訂成冊與竣工圖送工程總審查備案。
9、乙方必須將該工程的勞務分包給有實力的施工隊伍,并負責、督促勞務甲方與現場所有施工人員簽訂責任及經濟合同并按規定購買保險和現場人員意外傷害險,確保工資的正常發放。(報公司備案一份)
10、負責教育現場全體施工人員遵紀守法,按章施工,承擔乙方現場施工人員,因違反有關規定制度而造成的罰款。
11、負責支付分包工班長的押金、保證金,并承擔支付押金和保證金的風險。
12、服從甲方所派人員的管理,接受甲方對乙方不按合同條款辦事的各種處罰。
13、負責向甲方提供材料的合格證及檢驗報告。
14、工程竣工后,乙方必須將工程結算款、工程成本、外欠款等有關書面材料上報甲方管理。(必須詳細定明欠款單位、聯系人、還款計劃、雙方協議書等內容的復印件,所有債權債務由乙方負責)
15、上述1-14項乙方責任未履行或未認真履行造成引發訴訟或其他方式讓甲方承擔責任和損失的,甲方有權全額向乙方追償。乙方賠償的范圍包括訴訟、仲裁費用和實際支出、律師費用等。并按賠償總額的20%追究乙方違約責任。
十、財務管理
1、本工程的所有工程款項必須由甲方開具稅務發票或收據后由甲方派財務人員到客戶方收取,嚴禁乙方向客戶借支現金或要求客戶將工程款項匯入乙方的其他賬戶,否則甲方有權通知乙方停工或更換項目經理。
2、本工程的每筆預付款、進度款、尾款匯入甲方賬戶后,甲方按進款額度扣除該項目應收取的管理費和由甲方代扣代繳的營業稅及附加稅費,余款分階斷支付給乙方使用,但乙方必須保證款項全部用于該項目。
3、如乙方拖欠第三方的材料款、分包工程款、勞務人員工資等其它應付款而引發糾紛或訴訟的,乙方必須承擔全部經濟責任和法律責任。甲方核實后,有權直接從乙方的工程款中支付,乙方必須予以承認。
4、工程竣工結算后,乙方所有債權債務與甲方無關。
5、工程竣工結算書手續確認后,根據本責任書規定的條款辦理財務決算,等客戶返還保修金后,甲、乙雙方結清所有手續。
十一、安全管理
1、乙方認真貫徹落實安全生產方針、政策、法律、法規和各種規章制度。
2、建立健全安全管理體系及安全生產責任制,制訂安全施工方案及防范措施,并認真落實。
3、做好文明施工的管理,保持場地整潔衛生、不揚塵、不污水橫流,安排好作息時間,不擾民,積極與有關單位溝通,取得鄰近單位諒解。
4、重點做好防火、防塵、防雷擊、防觸電、防坍塌、防物體打擊、防機械傷害、防高空墜落、防暑、防寒、防環境污染等方面的防范措施。
5、乙方做好進戶門,及現場地磚等需保護項目的有效防護措施。
6、乙方自負各種安全防護的措施費用。
7、對現場工作人員進行安全教育,并簽訂安全責任合同,嚴禁口頭協議或同包工頭個人簽訂安全合同的行為。
8、隨時接受上級部門的安全檢查,對查出的安全隱患應定人、定崗、定時間、定處理措施進行改正,并應保存完整的整理記錄存檔。
9、安全事故后果及費用由乙方承擔。
十二、合同管理
1、乙方應按甲方與客戶簽訂的《施工合同》或協議認真學習,全面履行的原則。
2、乙方對外的分包合同、買賣合同、租賃合同、借款合同等所有對外經濟合同,不能以公司名義對外簽訂,更不能私刻甲方的印章同有關單位簽訂合同及協議,一經發現公司有權追究法律責任和扣押工程款。
3、乙方需用甲方的名義對外簽訂經濟合同或辦理有關工程手續,應寫申請報告,經甲方主管領導批準后,由公司派專人協助辦理,同時簽字登記辦理相關手續,收取合同原件一份監督執行。
4、乙方應認真閱讀甲方與客戶簽訂的合同及協議書,學習甲方與乙方簽訂的責任書,履行各項條款,承擔違約責任。
5、履行分包合同時,乙方應就承包項目向甲方負責,分包人就分包項目對乙方負責,由于分包人的過失給發包人造成損失,由乙方與分包方自行解決。
6、乙方承包人不能履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定的,給甲方造成損失,由乙方進行賠償。
7、合同履行期間,發生不可抗力致命合同不能履行或不能完全履行時,應及時向公司報告,并在委托權限內依法及時進行處理。
8、安全文明主管單位對施工單位提出整改意見及處罰等費用由乙方負擔。
9、乙方與勞務公司簽訂的施工分包合同及所有施工人員的花名冊給甲方備案。
十三、獎罰
1、質量達到客戶要求的甲方會依實際情況給予乙方獎勵。
2、工程施工過程中,由于乙方原因造成被客戶認定為:施工不合格工地的,除無條件整改至合格外,甲方視情況對乙方處以10000元以上20xx0元以下罰款。
3、因工程質量、工期、安全、文明施工、衛生等達不到公司及客戶方面的要求規定的,除無條件整改至合格外且造成的經濟損失和罰款均由乙方承擔。
4、在工程施工過程中,由于乙方原因,造成重大質量及安全事故的,由乙方承擔一切經濟損失及法律責任,同時甲方視情況對乙方處以10000元以上50000元以下的罰款。
5、甲方每月對乙方進行質量、安全文明施工檢查,對不合格項提出整改意見,同時視情況處罰乙方500元以上20xx元以下的罰款。
6、如工程施工驗收質量等級達不到合同要求,由乙方承擔返工費用。
7、工程施工過程中,甲方除按本責任書對乙方獎罰外,還按公司制定有關制度對乙方進行獎罰。
十四、其它事項
1、為保證合同的有效履行,乙方必須繳納一定的壓金做為擔保。在乙方不認真或無力履行本合同時,甲方有權力扣留所繳壓金。
2、由于乙方原因解除本責任合同書,乙方必須承擔其承包期間所造成的一切經濟損失和法律責任,同時按工程造價合同價的10%賠償甲方的經濟損失。
3、本責任書經甲、乙、雙方簽字、蓋章后生效。
5、本責任書壹式兩份,甲方壹份,乙方壹份,具有同等法律效力。
6、本責任書未盡事宜,雙方協商解決。
7、甲方與客戶位簽訂的《施工合同》及補充合同
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
篇2:餐廳裝修工程承包合同
北京化工大學餐廳裝修工程承包合同
合同編號:
發包方(甲方):
承包方(乙方):
合同履行地:
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守。
第一條
工程概況
1.裝潢施工地點:
2.工程面積:建筑面積約______________平方米。
3.承包方式:包工包料。(材料詳見報價表)
4.裝飾施工內容:施工圖紙(經甲乙方確認)范圍內。(不含舞臺燈具及音響設備)
5.工程總價款:______________(¥:______________元)詳見報價表。(此價格為固定價,不以工程量的增加、減少而變更)
6.工期:自20**年7月18日開工至20**年9月5日竣工,工期約47天。
第二條:甲方職責
1.甲方保證乙方開工前水、電通暢。
2.甲方在接到乙方通知,應在二日內予以回復。如未回復視為對乙方通知的確認。
3.甲方對乙方的施工進行監督。
4.為了確保施工工程質量,甲方對乙方所有使有的裝飾材料檢驗的責任。
第三條
乙方職責
1.乙方在裝修期間承擔施工的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔現場管理,裝修施工質量和施工人員安全等職責。
2.乙方在裝修過程中,應保證正常施工和管理,不得將工程轉包給他人。
3.乙方負責組織裝修人員進行裝修工程施工。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在異議,可以要求乙方無條件更換。
4.乙方不得擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,如需改變應經甲方書面同意。
第四條
材料供應
1.本工程所用裝修材料、裝修施工設備、工具等都均由乙方提供。(費用已包含在工程總價中)
2.乙方采購材料,應是符合設計要求的合格產品(隨貨附帶合格證和質報告)。所有施工材料經甲方檢驗確認后方可施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3.為了保證工程的正常進行,乙方應在裝修材料運抵裝修地點使用前3日內以書面方式通知甲方對材料進行檢驗。
4.經甲方確認的裝修材料、設備,乙方均不得單方面更換、調整。若市場無法購買或裝修確需變更的,乙方向甲方申請后,甲方以書面方式告知乙方。否則,甲方有權要求乙方對所更換材料或設備工程返工,也可以少付、不付相應的工程款。
5.乙方應在處理隱蔽工程和中間工程前,應書面通知甲方對隱蔽工程和中間工程進行檢驗驗收;如未通知,甲方有權要求在其本部分完工后進行的檢查與驗收,因返工所造成的費用由乙方承擔。
6.施工中未經甲方同意,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
7.工程竣工驗收前,負責對現場的一切設施和工程進行保護。
第五條
工程質量及驗收
1.本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門制定的標準、質量評定驗收標準。
2.由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
3.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,應與乙方協商,就變更工程的相關事宜達成補充協議作為本合同的附件。
4.工程竣工:乙方應提前兩日通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期(完工后15個工作日內)。
5.工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。
第六條
安全生產
1.乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰設施及建筑的安全,防止滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況,乙方負責修復和賠償。
2、乙方施工人員應是與乙方建立勞動關系的人員,在工作過程中造成其人身損害或財產損失的,應由乙方承擔責任。
3、乙方施工人員因過失或故意給他人造成人身損害或財產損失的,乙方應負責賠償。
第七條
工程價款及結算
1.工程款支付方式及期限:
合同生效后5個工作日內,甲方向乙方支付合同總價50%即人民幣______________元整(¥:______________元)。
工程竣工驗收后(15個工作日內),甲方向乙方支付合同總價款的45%即人民幣______________元整(¥:______________元)。
合同總價的5%即人民______________元整(¥:______________元)作為質保金,質保期滿后,裝修工程無質量問題后十五個工作日內無息支付。
第八條
其它事項
1、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴以及社會事件如戰爭、*、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在不可抗力事件結束后7日內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
2、工程變量變更,在施工過程中如有對施工圖紙有改變時,雙方以補充協議的形式確定,變更工程量不再變更合同總價。
第九條
違約責任
1.乙方違反合同約定之任一條款或保證事項,應向甲方支付合同總價1%的違約金,多項違約的違約金總額累計不超過合同總價的10%,但本合同有特別約定的除外。
2.乙方不能按約定期限完成承包工程的,每天向甲方承擔合同總價1%的違約金,如延期達十五日的,甲方有權停止乙方施工并可以拒付、少付或不付剩余工程款。乙方應向甲方賠償合同總價10%的違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故,由乙方負責并承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
5.工程關鍵節點或隱蔽工程未按約定辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
第九條
糾紛處理方式
因履行本合同雙方發生爭議時,雙方應盡量協商。或若協商不成時,可以向工程所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。因此產生的費用包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等由敗訴方承擔,或由司法文書確定。
第十條
協議的變更和解除
1.協議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容,應經協商一致后,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止協議協議,解除本協議。
3.如由于乙方施工出現質量問題,甲方可以無條件提出中止施工,限期內要求乙方返工直致達到施工圖紙的要求。
第十一條
附則
1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2.經雙方協商同意后由授權代表簽署文件,報價表、圖紙等作為本合同的組成部分且具有同等法律效力。各文件相互之間如有不符之處以質量標準高者優先或有利于甲方原則確定。
3.本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份,具有同等的法律效力。
(此頁正文止)
甲方(簽字):
乙方(簽字):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
住址:
住址:
聯系人:
開戶行:
電話:
銀行戶名:
簽訂日期:
銀行賬號:
電話:
傳真:
簽訂日期:
篇3:裝修鋼結構供應及安裝承包合同
裝修鋼結構供應及安裝承包合同
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,本著平等、自愿、公平、誠信,互惠互利的原則,經雙方協商一致,就裝修工程鋼結構、樓層承板及屋面供應及安裝工程簽訂本合同。
第一條:工程概況
工程名稱:裝修工程鋼結構工程
工程地點:
承包方式:包工包料
業主:置業有限公司
第二條:工程承包范圍
本分包工程的范圍按照業主方置業有限公司確認的鋼結構圖紙及招標圖紙內所有材料制作供應、安裝調試、操作及保修包括不限于基礎錨栓、鋼結構主體、二層樓承板、屋面板、屋面保溫、施工配合及其他工作,乙方應按本合同文件的規定執行和完成本工程并確保本工程達到甲方、業主及監理的滿意程度。
第三條:工程工期
1、本分包合同的合同工期為雙方簽訂合同后20日歷天,工期包括星期六、日、法定假日、惡劣天氣及提交報告的時間,若因甲方原因導致無法施工,則工期予以順延。
2、因乙方原因導致本工程未及時完工,并且導致總承包工程的工期延誤,則分包單位須賠償總承包工程工期延誤損失每天RMB:500,不足一天按一天計。
第四條:工程質量標準
1、各分部分項工程滿足業主提出的標準及國家現行的質量驗收規范要求,材料設備符合本合同文件約定及相關標準,本工程總體質量符合國家及行業相應材料及驗收規范標準及業主提出的質量要求。
2、對不符合分包合同文件規定的任何工作,分包單位必須無償即時加以返工修復、整改,直至到達標準為止。
第五條:甲方權利和義務
1、負責統一制定各項管理目標,實施對本工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2、負責與業主、監理、各施工單位及有關部門工作聯系,協調現場工作關系。
3、督促乙方對進場材料進行報驗、工序報驗、探傷檢測、材料復驗、拉拔試驗及圖紙深化設計進度,并對乙方所報資料審核上報。
3、根據工程情況要求乙方增減施工人數,滿足施工生產需要,對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4、按本合同約定,向乙方支付支付工程款。
5、指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
第六條;乙方權利和義務
1、遵守國家政策和法律法規;遵守業主、總包和甲方企業的相關規章制度,做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2、開工前全面理解工程圖紙、本工程工料規范及甲方意圖,包括對甲方的項目規模,甲方與業主簽訂全部合同條款、協議書以及承諾的確認。
3、負責以乙方名義進行工程施工所需機械設備租賃、材料采購及勞務分包協議的簽訂。
4、做好現場已完工程的成品保護,如有損害照價賠償。對已完工程成品要及時督促各區域施工方進行保護。
5、乙方原因造成工程、財產和人身傷害,由乙方承擔責任及所發生的費用。
6、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品),且以上物品由乙方自購。
7、指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
第七條:環境保護、安全生產和文明施工
1、因施工現場靠近紅線外市政區域,且地標工程施工時的特殊性,乙方應考慮到現場的所有不安全因素并積極做好現場的安全防護,乙方按照有關規定,采取嚴格的安全措施,承擔由于自身安全措施不力造成的安全事故和人身傷害均由乙方負全部責任,并由乙方承擔相應的經濟責任及對甲方造成的經濟損失;非甲方
責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和相關費用。
2、乙方積極做好現場的環境保護、安全生產及文明施工,因乙方責任造成的環境保護及文明施工的罰款均有乙方自行承擔。
3、承包人嚴格執行《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》(國務院第393號令)等相關法律法規,注重安全保障,確保人員安全;承包人的安全教育和安全責任由承包人承擔;因承包方發生的安全事故及非發包人造成的安全和經濟責任一律由承包方承擔。
第八條;承包方式、合同價款及包含的內容
1、本工程采用的是固定單價形式,____________________
暫定合同總價為大寫:____________________
2、承包價格所包含的內容:
本合同價為乙方充分了解本工程的實際情況,包括現場場地狀況及施作業面等情況,完成經業主認可的設計圖紙內的全部施工內容,包括完成整個鋼機構主體、錨栓預埋、二層樓承板、屋面板及保溫等所需要的深化設計費、材料費、安裝調試費、包裝費、運雜費、檢測費、驗收費、維保費、管理、利潤、稅金等全部費用,亦包括施工過程中所需措施費用及其他未預見但實際發生的費用。
3、措施費用按項包干結算時不再調整,費用明細詳見附件2。
第九條;付款方式
1、第一次付款:雙方簽訂合同,甲方支付乙方備料款_____萬元;
2、第二次付款:鋼結構主體到場并驗收合格后支付_____萬;
3、第三期付款:合同內施工項目整體完成并驗收合格后支_____萬元;
4、第四期付款:甲方整個項目審計結束后付至結算總價的95%;
4、余5%作為質保金,工程驗收合格后一年內無質量問題5%全部退還;
注:每次付款前,承包人須開具等額正規發票作為付款憑證,點對點支付。
第十條:材料、施工技術及驗收
1、雙方約定鋼材出廠廠家為“馬鋼”;
2、由乙方自行采購的材料、設備的品牌、質量必須符合招標文件的規定,以及國家、省技術規范和標準的要求,并獲得業主的認可,并提供產品出場證明、合格證書,要按規定在使用前進行材料檢測或復試,不合格的不得使用,材料見證取樣的檢測費按現行的有關規定執行,由乙方承擔。如果乙方無能力使所使用材
料達到要求,發包人可視為承包人無法履行合同,可據此解除合同,承乙方承擔由此帶來的一切直接和間接的損失。主要材料由承包人在招標文件中提供的品牌中選擇或經發包人指定的品牌選擇,承包人不得擅自改變;
3、相應隱蔽工程應在報監理、業主驗收合格后進行下一道工序;
4、進場材料由乙方自行保管甲方有責任幫助乙方協調材料進場及場地問題。
第十一條:工程保修
本工程的保修期為竣工驗收日期起計五年,乙方承擔保修期內維修及保修責任。
第十二條:爭議
1、雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時:雙方約定向仲裁委員會仲裁。
第十三條:違約
1、甲方原因不能及時履行自己的各項業務,應承擔相應的違約責任,包括工期順延及其違約給乙方造成的窩工損失。
2、乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到約定的等級,或發生其他使合同無法履行的行為,乙方應承擔相應違約責任,并承擔甲方在與業主簽訂合同中連帶責任及相關處罰。
第十四條:其他約定
1、其他未盡事宜雙方協商一致,以書面形式記錄,視為為本合同的補充內容。
2、如果乙方在施工過程中無法勝任甲方所安排的施工任務和工程質量要求,甲方有權清退乙方出場。
3、當乙方與進入現場的業主或甲方的其他承包人發生沖突時,應無條件服從甲方協調管理。
4、主要材料選用均需征得發包人同意后方可采購,否則發包人和工程監理有權不準使用。
5、所有材料定貨合同均需注明保修范圍和質量保修期,并向發包人提供質保、檢測等相關證明材料。
6、對于乙方的罰款,甲方再向乙方支付工程款時有直接扣除的權利。
第十五條:合同解除
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。
2、因不可抗力或業主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第十六條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果,并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題,本合同即告終止。
第十七條合同份數
本合同一式_______份,甲方_______份;乙方_______份。
第十八條補充條款
__________________________________________
第十九條合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時間:______________
合同簽訂地點:______________
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________