委托人(拆遷人)：_____________________

　　受委托人(拆遷單位)：_________________

　　委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

　　乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。

　　三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

　　乙方的工作范圍包括：

　　1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

　　2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;

　　3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

　　4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;

　　5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;

　　6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;

　　7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

　　8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

　　9.其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

　　在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

　　六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。

　　本合同由甲方報(bào)請房管局簽證。

　　七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

　　甲方：____________房地產(chǎn)公司

　　乙方：________建設(shè)拆遷事務(wù)所

篇2:拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

拆遷人:(以下簡稱甲方)

被拆遷人：

(系鎮(zhèn)村組村民，以下簡稱乙方)因項(xiàng)目建設(shè)用地需要，甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《四川省【中華人民共和國土地管理法】實(shí)施辦法》、《峨眉山市征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償暫行辦法》(峨眉山市人民政府令第6號(hào))的有關(guān)規(guī)定，搬遷乙方位于鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組的建、構(gòu)筑物等地面附著物，經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)甲、雙方就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額達(dá)成如下協(xié)議：

一、補(bǔ)償內(nèi)容:見《用地范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表》。

二、補(bǔ)償金額：元(大寫___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分)(具體詳見《用地范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表》)。

三、甲方只對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，不涉及安置。

四、本補(bǔ)償協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，其余作為備份，每份均具有同等效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

代表人：

經(jīng)辦人：

_____年____月____日

篇3:城市房屋拆遷安置賠償協(xié)議書

【城市房屋拆遷安置賠償協(xié)議書】

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____，電話_____。

委托代理人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____;年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____，性別____;年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

(二)乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

(二)乙方臨時(shí)過渡到____，房屋___間。

(三)乙方臨時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

(1)__________

(2)__________

(3)__________

(4)__________

(5)__________

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元;其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計(jì)人民幣_(tái)__元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

1.作價(jià)補(bǔ)償。

被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，補(bǔ)償乙方;

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)___元;

(2)面積差價(jià)___元;

(3)房屋成新差價(jià)___元。

第八條乙方在_____年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期___個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人：

____年____月____日