甲方：________

　　乙方：________

　　經(jīng)甲已雙方協(xié)商，乙方承包建造甲方樓房(三層三件住房樓)，建筑面積約____平方米。為保證雙方共同利益，特定協(xié)議如下：

　　一、承包放式：重包形式(包括一切所有費(fèi)用)。

　　二、工程造價(jià)：____萬(wàn)元(元整)。

　　三、住宅樓基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)。每層樓板、圈梁、角柱、柱角、衛(wèi)生間、樓梯、門樓、層面平臺(tái)現(xiàn)澆。

　　四、工程質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工(層高按照政府要求)。

　　1、墻體采用紅磚，基礎(chǔ)及下層平砌，二、三層及頂樓以磚三斗一平，外墻為墻磚，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按政府要求。

　　2、室內(nèi)水泥粉刷：底，面，白水泥粉白，地面按原澆筑地面，廁所水泥打毛。

　　3、電線采用保護(hù)套線，總線為平方，底座平方，照明平方。空調(diào)線、開關(guān)、插座安裝到位，同時(shí)安裝好有線電視線、電話線、電腦線。

　　4、管道：衛(wèi)生間、廚房間的冷熱水管，涼臺(tái)自來水管，底層外墻朝南自來水龍頭全部安裝好。

　　5、層面：2公分木板鋪設(shè)，外加牛毛氈，用琉璃平瓦梁條稍經(jīng)不少于公分。

　　6、窗安裝：采用塑鋼中等料，價(jià)格每平方米____元左右。

　　7、室內(nèi)墻體見附圖。

　　8、鋼筋結(jié)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)見附圖。

　　五、乙方在工程施工中一切事故均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　六、付款方式：合同簽訂后先付啟動(dòng)資金萬(wàn)元，后期每層澆筑好樓板后付工程款萬(wàn)元。等到整套樓房全面結(jié)束，經(jīng)驗(yàn)收合格后付清全部金額。

　　七、工程期限為：年月至年月底前工。

　　八、違約責(zé)任：如乙方?jīng)]有按照甲方要求施工或使用不合格材料，對(duì)甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償。

　　九、本施工工程如有變動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確定。

　　十、甲方保證通水、電、場(chǎng)地，完工后終。

　　十一、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理一份。

　　甲方：________ 乙方：________

　　簽證人：____年____月____日

篇2:集體承包土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

原承包方姓名(以下稱甲方)：

身份證號(hào)碼：

戶口所在地：

現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

戶口所在地：

甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、甲方將自己位于________村承包土地一塊，地名和四至界線分別為：地名____________

東鄰：____________、西鄰：______________、南鄰：___________、北鄰：_____________，共計(jì)

畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝____元，合計(jì)____元。乙方于*年*月*日一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的剩余年限____年，即從*年*月*日至*年*月*日止。

四、本合同約定為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系終止，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系，有關(guān)土地的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔(dān)。

五、因國(guó)家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

六、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)土地進(jìn)行合法流轉(zhuǎn)，可以進(jìn)行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記及建設(shè)工程申報(bào)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理。

八、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國(guó)家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。

九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補(bǔ)償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補(bǔ)償、補(bǔ)貼。

十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，并補(bǔ)償以防。

十一、甲、乙雙方簽字后立即生效，一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。

甲方簽名蓋章：*年*月*日

乙方簽名蓋章：*年*月*日

公證人簽名蓋章：*年*月*日

篇3:內(nèi)墻刮膩?zhàn)雍腿槟z漆施工承包協(xié)議

內(nèi)墻膩?zhàn)雍腿槟z漆承包協(xié)議

甲方：百盛聯(lián)合建設(shè)集團(tuán)有限公司永中安置房項(xiàng)目部

(簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：董定芳

(身份證號(hào)碼：)

(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方因工程建設(shè)需要，將龍灣新區(qū)道路網(wǎng)永中安置點(diǎn)拆遷安置房工程，內(nèi)墻膩?zhàn)雍腿槟z漆工程以包工包料的方式承包給乙方施工。為保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂以下協(xié)議：

1、工程范圍：

永中安置房主體4#和7#樓

2、工程內(nèi)容

1、天棚：高、低縫處理和補(bǔ)縫，防銹漆處理，刮膩?zhàn)佣椤?/p>

2、墻面：基層處理，刮膩?zhàn)佣椤?/p>

3、樓梯間和電梯前室：基層處理，刮膩?zhàn)樱蛏凹垼槟z漆。

4、按以上工序進(jìn)行施工。

5、手工操作工具(膩?zhàn)油啊⒐伟宓?、電纜線。太陽(yáng)燈、板車等工具均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、工期

以甲方進(jìn)度要求時(shí)間為準(zhǔn)。因乙方施工原因而延誤工期，每延誤一天罰款1000元。如遇以下情況，工期可以延誤，但必須經(jīng)甲方書面簽證認(rèn)可。

1、因甲方提出變更施工計(jì)劃或變更圖紙而不能繼續(xù)施工，工期延誤。

2、因遇不可抗拒或自然災(zāi)害影響施工，工期延誤。

4、工程單價(jià)及付款方式

1、工程量：按實(shí)際完成工程量結(jié)算。

2、工程單價(jià)：(1)刮膩?zhàn)拥膲γ妗㈨斉铩⒘骸⒅鶅r(jià)格為5.5元/;(2)乳膠漆樓梯間和電梯前室價(jià)格為12元/m2;(3)踢腳線價(jià)格為2.5元/m。以上單價(jià)包含40%的總價(jià)發(fā)票。該單價(jià)已包含管理人員費(fèi)用，工人加班工資，因墻體裂縫或墻面破壞、雨水淋濕影響等產(chǎn)生的返工、所有修補(bǔ)，辦理暫住證，勞保用品及其他輔助費(fèi)用。因乙方施工原因出現(xiàn)返修質(zhì)量問題要求返工，相應(yīng)處理費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)。以上單價(jià)乙方已綜合考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)因素以及各種政策性調(diào)整因素，此單價(jià)為一次性包死。若乙方在施工過程中，滿足不了施工的各項(xiàng)要求或跟不上甲方的施工進(jìn)度，乙方必須無條件退場(chǎng)，結(jié)算按已完成合格工程量的80%決算。

3、付款辦法：工程量按月結(jié)算，工程量為第二月開始支付上個(gè)月的工程量，在次月15日前支付上月工程款的80%，通過預(yù)驗(yàn)收支付至90%，余款待通過竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)甲方一次性付清給乙方。甲方工程款匯入乙方個(gè)人帳戶(提供發(fā)票后才可支付工程款)。

五、質(zhì)量與安全

1、乙方必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行操作規(guī)程及施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，施工質(zhì)量(表面光潔，不掉灰;無明顯刮痕;開關(guān)盒口方正、干凈;顏色均勻一致，以樣板間為標(biāo)準(zhǔn)，交叉施工時(shí)做好保潔及成品保護(hù)工作，不得污染其它成品)，保證觀感達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方在施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，以確保施工安全，因乙方違章操作而引起的安全事故或發(fā)生其它意外事故，其責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保潔和文明施工，配合甲方定期進(jìn)行安全檢查，應(yīng)當(dāng)對(duì)工人進(jìn)行安全交底，并做好書面記錄。

4、已方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須辦理好暫住證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證、就業(yè)證，所有的費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

5、工人宿舍需專人管理，不得煮飯及賭博，如發(fā)現(xiàn)一律沒收并罰款。

六、甲方責(zé)任

1、每月工程款到位。如未能及時(shí)發(fā)放承擔(dān)乙方的一切損失。

2、參與工程組織施工管理。

3、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)人員的膳宿場(chǎng)所和施工、生活用水、用電。

4、負(fù)責(zé)與班組之間的協(xié)調(diào)。

5、及時(shí)反映乙方在施工中提出的技術(shù)建議。

6、甲方承擔(dān)工程施工過程中全部的實(shí)驗(yàn)、檢驗(yàn)、測(cè)試等費(fèi)用。

七、乙方責(zé)任

1、工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題和工期延誤所造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

2、施工中的材料調(diào)度、施工人員的管理有乙方全部負(fù)責(zé)。

3、必須遵守甲方單位的有關(guān)規(guī)章制度等及時(shí)辦理務(wù)工暫住證。

4、必須保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，不準(zhǔn)無故與業(yè)主發(fā)生糾紛。

5、按與甲方簽訂的施工安全生產(chǎn)責(zé)任書的要求進(jìn)行安全管理和承擔(dān)安全責(zé)任。

6、接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)和施工質(zhì)量監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求，必須返工至優(yōu)良，同時(shí)負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7、乙方必須在保質(zhì)保量的前提下節(jié)約用材，每天下班前必須做至落手清，乙方不能私自攜帶甲方材料出場(chǎng)。

8、乙方必須嚴(yán)格按照會(huì)審紀(jì)要、施工圖紙、相應(yīng)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)內(nèi)容的認(rèn)真組織施工，因乙方未嚴(yán)格按照上述要求組織造成工程停工，相應(yīng)費(fèi)用均由乙方全面承擔(dān)。

9、乙方必須每月準(zhǔn)時(shí)發(fā)放班組民工工資。不得拖欠民工工資，不得滯留民工工資款。

10、在施工過程中乙方應(yīng)做好文明施工，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行，采取有力安全防護(hù)措施。如乙方造成他人和自身的一切人身傷亡、設(shè)備安全事故，其發(fā)生的責(zé)任及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不付任何責(zé)任和費(fèi)用。

11、如發(fā)現(xiàn)本工程乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包，甲方單方有權(quán)終止本合同。

八、其它

1、乙方必須服從監(jiān)理單位人員監(jiān)督和管理，虛心接受監(jiān)理人員的寶貴意見。

2、若甲、乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)端或糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向本工程所在地管理轄區(qū)的人民法院提出訴訟。

3、本合同一式二份，雙方各持一份，工程款結(jié)清即失效。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：。*年*月*日*年*月*日