合作協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　第一條合作事項(xiàng)

　　(一)甲方協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商，將甲方參與投資開(kāi)發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理;

　　(二)雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

　　第二條合作期限

　　合作期限：*年*月*日―*年*月*日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

　　第三條合作原則

　　(一)保密原則

　　無(wú)論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。

　　(二)誠(chéng)信原則

　　雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過(guò)程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。

　　(三)友好原則

　　合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

　　第四條股份比例及利益分配

　　(一)股份比例為：甲方40%、乙方60%。

　　(二)經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。

　　第五條權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件;

　　2.甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)40%;

　　3.不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng);

　　4.有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索;

　　5.出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn);

　　6.積極支持和配合乙方的開(kāi)展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì);

　　7.本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。

　　2.按照60%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

　　3.建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。

　　4.每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。

　　5.建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

　　6.積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合作文件。

　　7.主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

　　8.維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

　　第六條財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管

　　(一)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。

　　(二)每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　(三)經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票;不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)(蓋章或摁手印);既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。

　　(四)稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。

　　(五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。

　　(六)員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。

　　(七)差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(八)每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。

　　第七條債權(quán)債務(wù)

　　(一)甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　(二)本協(xié)議合作過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。

　　第八條協(xié)議終止及清算

　　(一)發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：

　　1.協(xié)議到期，合作自然到期;

　　2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作;

　　3.發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續(xù)合作。

　　(二)合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。

　　1.固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配;

　　2.經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配;

　　3.經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金2萬(wàn)元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　(二)如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。

　　第十條其他

　　(一)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

　　(二)本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。

　　(三)因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。

　　(四)本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　代表簽字：

　　代表簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂時(shí)間：20**年月日

篇2:項(xiàng)目合作經(jīng)理崗位職責(zé)

運(yùn)營(yíng)商合作項(xiàng)目經(jīng)理斯凱網(wǎng)絡(luò)杭州斯凱網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,sky-mobi,斯凱,斯凱網(wǎng)絡(luò),杭州斯凱網(wǎng)絡(luò),斯凱職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)合作運(yùn)營(yíng)商項(xiàng)目申報(bào)、跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度,協(xié)調(diào)項(xiàng)目過(guò)程中公司各項(xiàng)資源,保障項(xiàng)目質(zhì)量;準(zhǔn)確掌握相關(guān)考核辦法,有效識(shí)別和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn);

2、負(fù)責(zé)處理相關(guān)系統(tǒng)后臺(tái)、整理每周KPI數(shù)據(jù)、各種報(bào)告數(shù)據(jù)整理,如會(huì)議紀(jì)要、文檔管理等;

3、負(fù)責(zé)合同的管理以及合同執(zhí)行監(jiān)督工作;

4、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。

任職要求:

1.本科學(xué)歷,三年以上工作經(jīng)驗(yàn);

2.一年以上電信行業(yè)運(yùn)營(yíng)商或移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)商務(wù)拓展工作經(jīng)驗(yàn);

3.熟練Office和文案組織與匯總,精通Excel各種計(jì)算、統(tǒng)計(jì)方式和PPT文案制作;

4.具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和高效溝通能力,能夠承受一定的工作壓力;

5.思維清晰,邏輯性強(qiáng),具有良好的客戶服務(wù)意識(shí),能夠獨(dú)立思考和解決問(wèn)題。

篇3:項(xiàng)目合作專員崗位職責(zé)

對(duì)外合作部項(xiàng)目專員浙江中贏控股集團(tuán)有限公司浙江中贏控股集團(tuán)有限公司,中贏控股集團(tuán),中贏技能要求:

項(xiàng)目管理

崗位職責(zé):

1、協(xié)助完成公司政府項(xiàng)目申報(bào)書和臨床方案的撰寫與項(xiàng)目進(jìn)度的跟蹤等;

2、協(xié)助完成公司專利的申報(bào)與對(duì)接工作等;

3、協(xié)助完成公司產(chǎn)品的注冊(cè)和對(duì)接工作等;

4、其他領(lǐng)導(dǎo)交代工作。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷;

2、良好的溝通能力;生物,醫(yī)學(xué)專業(yè);

3、會(huì)圖片設(shè)計(jì)并制作者優(yōu)先;

4、會(huì)查閱英文文獻(xiàn)者優(yōu)先;

5、有新媒體推廣經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。