某小區(qū)報(bào)警設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定
小區(qū)報(bào)警設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定
為加強(qiáng)報(bào)警監(jiān)控設(shè)施的管理,確保在第一時(shí)間內(nèi)發(fā)生報(bào)警呼叫或出現(xiàn)屏幕顯示,以便抓住有利時(shí)機(jī)采取有效措施,確保小區(qū)治安穩(wěn)定和業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全,特制訂此辦法。
1.報(bào)警監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)做好當(dāng)班報(bào)警設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
2.每日對(duì)監(jiān)控中心設(shè)備進(jìn)行除塵,擦試干凈。檢查電源插頭有否接觸不良。檢查對(duì)講機(jī)是否收發(fā)正常。
3.每周對(duì)圍墻周界控測(cè)器、攝像機(jī)、紅外燈進(jìn)行檢查,看支架是否緊固、有無(wú)松動(dòng),并進(jìn)行清潔除塵,同時(shí)測(cè)試控測(cè)順是否能正常報(bào)警;攝像機(jī)監(jiān)視區(qū)域內(nèi)的遮擋障礙物要進(jìn)行清除。
4.每三個(gè)月對(duì)用戶報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢查,測(cè)試探測(cè)器、門磁是否觸發(fā)正常。按下按鈕或鍵盤(pán)緊急鍵是否能正常報(bào)警,然后操作鍵盤(pán),輸入程序進(jìn)行復(fù)位,恢復(fù)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警前的工作狀態(tài)。
5.每三個(gè)月對(duì)備用電源進(jìn)行一次放電。放電時(shí),切斷市電,使用備用電源,消耗完備用電源后,再合上市電恢復(fù)正常狀態(tài)。在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)修復(fù)。
6.每周對(duì)住戶和報(bào)警監(jiān)控中心之間的聯(lián)網(wǎng)情況進(jìn)行一次檢查,看是否有定時(shí)自動(dòng)測(cè)試信號(hào)傳送過(guò)來(lái),并記錄檢查結(jié)果,建立網(wǎng)絡(luò)線中檢查檔案。
7.工作臺(tái)上嚴(yán)禁擺放與工作無(wú)關(guān)的物品(如:茶杯、熱水瓶或裝有其它液體的容器等)。監(jiān)控室內(nèi)不許帶入易燃易爆物品,以防損壞機(jī)器設(shè)備。
8.嚴(yán)禁在報(bào)警監(jiān)控室內(nèi)吸煙,防止煙塵侵蝕電子設(shè)備。
9.嚴(yán)禁把監(jiān)控電腦、UPS電源、錄相機(jī)、電話移作它用,如有違反必將嚴(yán)肅處理。
10.監(jiān)控室內(nèi)按設(shè)備要求做好防塵防潮防高溫工作,正確使用空調(diào)器,保證報(bào)警設(shè)施運(yùn)行有良好的工作環(huán)境條件。
11.如遇臺(tái)風(fēng)、大雨,過(guò)后應(yīng)對(duì)圍墻周界探測(cè)器、紅外燈、攝像機(jī)及支架進(jìn)行一次全面檢查、測(cè)試,應(yīng)保持報(bào)警監(jiān)控設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。
篇2:某小區(qū)報(bào)警設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定
小區(qū)報(bào)警設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定
為加強(qiáng)報(bào)警監(jiān)控設(shè)施的管理,確保在第一時(shí)間內(nèi)發(fā)生報(bào)警呼叫或出現(xiàn)屏幕顯示,以便抓住有利時(shí)機(jī)采取有效措施,確保小區(qū)治安穩(wěn)定和業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全,特制訂此辦法。
1.報(bào)警監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)做好當(dāng)班報(bào)警設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
2.每日對(duì)監(jiān)控中心設(shè)備進(jìn)行除塵,擦試干凈。檢查電源插頭有否接觸不良。檢查對(duì)講機(jī)是否收發(fā)正常。
3.每周對(duì)圍墻周界控測(cè)器、攝像機(jī)、紅外燈進(jìn)行檢查,看支架是否緊固、有無(wú)松動(dòng),并進(jìn)行清潔除塵,同時(shí)測(cè)試控測(cè)順是否能正常報(bào)警;攝像機(jī)監(jiān)視區(qū)域內(nèi)的遮擋障礙物要進(jìn)行清除。
4.每三個(gè)月對(duì)用戶報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢查,測(cè)試探測(cè)器、門磁是否觸發(fā)正常。按下按鈕或鍵盤(pán)緊急鍵是否能正常報(bào)警,然后操作鍵盤(pán),輸入程序進(jìn)行復(fù)位,恢復(fù)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警前的工作狀態(tài)。
5.每三個(gè)月對(duì)備用電源進(jìn)行一次放電。放電時(shí),切斷市電,使用備用電源,消耗完備用電源后,再合上市電恢復(fù)正常狀態(tài)。在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)修復(fù)。
6.每周對(duì)住戶和報(bào)警監(jiān)控中心之間的聯(lián)網(wǎng)情況進(jìn)行一次檢查,看是否有定時(shí)自動(dòng)測(cè)試信號(hào)傳送過(guò)來(lái),并記錄檢查結(jié)果,建立網(wǎng)絡(luò)線中檢查檔案。
7.工作臺(tái)上嚴(yán)禁擺放與工作無(wú)關(guān)的物品(如:茶杯、熱水瓶或裝有其它液體的容器等)。監(jiān)控室內(nèi)不許帶入易燃易爆物品,以防損壞機(jī)器設(shè)備。
8.嚴(yán)禁在報(bào)警監(jiān)控室內(nèi)吸煙,防止煙塵侵蝕電子設(shè)備。
9.嚴(yán)禁把監(jiān)控電腦、UPS電源、錄相機(jī)、電話移作它用,如有違反必將嚴(yán)肅處理。
10.監(jiān)控室內(nèi)按設(shè)備要求做好防塵防潮防高溫工作,正確使用空調(diào)器,保證報(bào)警設(shè)施運(yùn)行有良好的工作環(huán)境條件。
11.如遇臺(tái)風(fēng)、大雨,過(guò)后應(yīng)對(duì)圍墻周界探測(cè)器、紅外燈、攝像機(jī)及支架進(jìn)行一次全面檢查、測(cè)試,應(yīng)保持報(bào)警監(jiān)控設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。
篇3:客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度(范本)
第一條中央空調(diào)的保養(yǎng)。
1.中央空調(diào)要注意在使用時(shí)不能讓水濺到開(kāi)關(guān)上,否則會(huì)導(dǎo)致漏電,造成觸電事故。另外,如果空調(diào)在使用過(guò)程中發(fā)出了異常的聲響,應(yīng)立即關(guān)閉電源,通知工程部進(jìn)行檢查和維修。
2.中央空調(diào)由專人負(fù)責(zé)管理與操作。做到定期對(duì)鼓風(fēng)機(jī)和導(dǎo)管進(jìn)行清掃,每隔三個(gè)月左右對(duì)進(jìn)風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行一次清洗,定期對(duì)電機(jī)軸承傳動(dòng)部分加注潤(rùn)滑油。
第二條電器設(shè)備的保養(yǎng)
1.電視的保養(yǎng)
(1)將電視機(jī)放置在光線直射不到的地方,因?yàn)楸駮?huì)加快電視機(jī)顯像管的老化速度,乃至機(jī)殼開(kāi)裂。
(2)避免將電視機(jī)放置在潮濕的地方,同時(shí)要注意防止酸、堿等氣體的侵蝕,以免引起電視機(jī)的金屬件生銹或是元件斷裂,從而導(dǎo)致電視機(jī)接觸不良。
(3)清掃客房時(shí),要用干布擦去電視機(jī)外殼上的灰塵。
(4)電視機(jī)不用時(shí),要用布將其罩住,以免灰塵落入,做到定期用軟毛刷清除機(jī)內(nèi)的灰塵。
(5)在天氣比較潮濕的雨季,由客房服務(wù)員將電視機(jī)每天通電一段時(shí)間,以散發(fā)的熱量來(lái)驅(qū)除潮氣。
(6)客房服務(wù)員應(yīng)盡量避免經(jīng)常搬動(dòng)電視機(jī),以減少意外事故的發(fā)生。
2.室內(nèi)其他電器設(shè)備的保養(yǎng)。對(duì)于室內(nèi)的其他電器設(shè)備,如各種照明的燈具的保養(yǎng),經(jīng)常用干布擦拭,電源要防潮,保證插座的牢固等。對(duì)于室內(nèi)的電話,也要經(jīng)常用干布進(jìn)行擦拭,并定期用酒精消毒。
第三條木器家具的保養(yǎng)。
對(duì)于室內(nèi)的木器家具,進(jìn)行每周除塵工作,保持其清潔光亮。另外要注意防潮、防水、防蛀和防熱。
1.防潮。木器家具受潮后容易變形、腐爛,因此客房一定要經(jīng)常通風(fēng),保持干燥。
2.防水。與防潮的道理一樣,客房的木器家具也要注意防水。否則會(huì)使家具的漆面起包,甚至是發(fā)霉。因此,應(yīng)格外小心不能讓水濺到家具表面,如果不慎濺到了,應(yīng)該立即予以清除。
3.防蛀。放置樟腦丸或噴灑藥劑來(lái)防止蛀蟲(chóng)在木器家具中繁殖。
4.防熱。陽(yáng)光的照射會(huì)導(dǎo)致木器家具顏色減退,因此,房間內(nèi)的窗簾在一般情況下都要拉上。
第四條衛(wèi)生設(shè)備的保養(yǎng)。客房?jī)?nèi)的衛(wèi)生設(shè)備,在清掃客房時(shí)應(yīng)勤洗勤擦,保持其清潔與光澤。在清洗時(shí),要注意選擇正確的清潔劑,要選用中性的清潔劑,不能使用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿的清潔劑等,因?yàn)楹笳邥?huì)對(duì)浴缸、洗臉盆等設(shè)施的釉質(zhì)造成損傷,破壞磁面的光澤,另外還會(huì)腐蝕下水道。
第五條門窗的保養(yǎng)。門窗的保養(yǎng)主要注意以下兩點(diǎn)。
1.服務(wù)員在雷雨天或是刮風(fēng)時(shí)應(yīng)注意關(guān)好客房的窗戶,以防止摔壞玻璃或是雨水進(jìn)入房?jī)?nèi)。
2.平常開(kāi)關(guān)窗戶時(shí)應(yīng)養(yǎng)成輕開(kāi)輕關(guān)的習(xí)慣。
第六條墻面的保養(yǎng)。酒店客房的墻面用的是墻紙的,要做到對(duì)墻面的保養(yǎng),有以下幾點(diǎn)需要注意。
1.為了保證墻面的清潔,每15天對(duì)墻面進(jìn)行吸塵一次,日常保持對(duì)墻面的清潔。
2.在對(duì)墻面進(jìn)行大清潔時(shí),應(yīng)在清潔之前先用濕布在小塊墻紙上擦一下,查看墻紙是否掉色,而后再確定是用水清潔還是用膏型的去污劑。
3.如果有天花板漏水等現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)通知工程部前來(lái)維修。以防止墻面脫落或是發(fā)霉等。
第七條清潔設(shè)備的保養(yǎng)。客房清潔設(shè)備的價(jià)格都不低。并且經(jīng)常使用,其保養(yǎng)就顯得格外必要,保養(yǎng)工作做得好,可以控制客房的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
因此,在進(jìn)行客房清潔設(shè)備保養(yǎng)時(shí)應(yīng)做到:
1.使用清潔設(shè)備時(shí)必須嚴(yán)格按照有關(guān)的操作制度來(lái)進(jìn)行,不能違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備受損。
2.用完清潔設(shè)備之后,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的全面清潔,以及必須的保養(yǎng)。
3.每周定期檢查設(shè)備的狀況,確認(rèn)其是否完好,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。