物業(yè)轄區(qū)中控室設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)范

1管理人員的工作程序

(1)中控室保安

a.中控室保安員負(fù)責(zé)中控室消防設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號(hào)后,應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后,通過廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備。

b.當(dāng)故障發(fā)生時(shí),及時(shí)通知中控室維修工進(jìn)行維修。

c.將每班運(yùn)行情況記錄于《中控室交接班記錄》、《中控室監(jiān)控運(yùn)行記錄》。

d.在中控室維修工監(jiān)控下,每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次功能檢查并啟動(dòng)消防風(fēng)機(jī)水泵一次,并將試驗(yàn)結(jié)果記錄于《中控室交接班記錄》中。

e.在中控室維修工的指導(dǎo)下,每周打掃機(jī)房一次,每月清潔設(shè)備一次,保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。

(2)中控室維修工

a.按《消防設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》、《公共天線檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》、《保安閉路電視檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》、《防盜報(bào)警對(duì)講電話檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》要求按時(shí)進(jìn)行中控室設(shè)備的維修保養(yǎng),并做好記錄。

b.負(fù)責(zé)向機(jī)電主管申報(bào)備品、備件的采購計(jì)劃。

c.每月按時(shí)對(duì)消防應(yīng)急器材進(jìn)行檢查并填寫《消防應(yīng)急器材檢查表》。

d.負(fù)責(zé)編制中控室設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備卡。

(3)機(jī)電主管

a.負(fù)責(zé)對(duì)大廈內(nèi)中控室的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計(jì)劃的編制,外委修理的聯(lián)系工作,對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

b.每年12月制定下一年度的各項(xiàng)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表,其中公共天線設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃、保安閉路電視設(shè)備保養(yǎng)、防盜報(bào)警對(duì)講設(shè)備保養(yǎng),每季進(jìn)行一次,并按運(yùn)行情況制定中修、大修計(jì)劃。

(4)管理處經(jīng)理

a.進(jìn)行月檢。每月最后一個(gè)星期組織有關(guān)人員對(duì)中控室機(jī)電設(shè)備進(jìn)行一次紅旗設(shè)備檢評(píng)。

b.審核中控室各項(xiàng)保養(yǎng)計(jì)劃表及維修保養(yǎng)記錄表,中修、大修計(jì)劃。

2中控室管理工作程序

(1)中控室實(shí)行每日24小時(shí)有專人值班、監(jiān)控,嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,填好值班記錄。

(2)非值班人員嚴(yán)禁操作。外來人員進(jìn)入要經(jīng)管理處或機(jī)電主管批準(zhǔn)。

(3)各控制柜、顯示屏、信號(hào)燈、控制線路等的運(yùn)作應(yīng)始終處于良好狀態(tài),各類操作按紐手柄應(yīng)在自動(dòng)位置。

(4)每班各檢查一次各類信號(hào)是否正常,并認(rèn)真記錄,如有異常要立即查清原因。

(5)中央控制室出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)后,應(yīng)立即核實(shí)。屬誤報(bào),應(yīng)消除信號(hào)并做好記錄;屬火災(zāi)報(bào)警,應(yīng)迅速報(bào)告當(dāng)班班長(zhǎng)、管理處領(lǐng)導(dǎo)組織滅火。

(6)中控室內(nèi)的一切設(shè)備設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞,要查明原因,立即申報(bào)領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)批準(zhǔn)后及時(shí)更換。

(7)室內(nèi)保持干凈衛(wèi)生,設(shè)備無灰塵,不準(zhǔn)堆放雜物。

(8)消防器材應(yīng)齊備良好,室內(nèi)禁止吸煙。

篇2:化產(chǎn)中控室安全操作規(guī)程

1、外來人員未經(jīng)許可不得入內(nèi),嚴(yán)格執(zhí)行參觀登記制度。

2、嚴(yán)禁非崗位人員操作計(jì)算機(jī)。

3、崗位人員下達(dá)指令前必須互相確認(rèn)。

4、不準(zhǔn)隨意修改或取消各控制點(diǎn)所設(shè)的報(bào)警上、下限,發(fā)現(xiàn)報(bào)警及時(shí)確定處理。

5、嚴(yán)禁在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行任何與生產(chǎn)無關(guān)的操作。

6、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)異常情況應(yīng)采取措施,并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)。

7、中控室內(nèi)禁止存放雜物或其他易燃易爆品。

篇3:酒店消防中控室領(lǐng)班安全生產(chǎn)職責(zé)

酒店消防中控室領(lǐng)班安全生產(chǎn)職責(zé)

1、在本部門主管安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)本崗位安全生產(chǎn)設(shè)施負(fù)權(quán)限范圍內(nèi)的管理責(zé)任。

2、做好消防中控室的日常管理工作,對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)控和維護(hù),對(duì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)發(fā)生的火情報(bào)警信號(hào),及時(shí)跑點(diǎn)確認(rèn)處理,確保火災(zāi)早發(fā)現(xiàn)、早撲救。

3、合理安排值班班次,檢查下屬人員的值崗情況和儀容儀表是否符合要求。

4、愛護(hù)儀器設(shè)備,發(fā)現(xiàn)故障立即排除,保證正常運(yùn)行。

5、了解掌握單位內(nèi)部重點(diǎn)部門、要害部位的基本情況,熟悉單位的火災(zāi)報(bào)警程序、撲救疏散方案以及相關(guān)安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案。

6、對(duì)發(fā)生的火險(xiǎn)進(jìn)行撲救,并協(xié)助調(diào)查。

7、對(duì)工作中發(fā)生的問題要及時(shí)處理和記錄,并及時(shí)向主管報(bào)告。

8、落實(shí)本崗位職責(zé)和完成業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃。