封閉式小區(qū)交通管理實施規(guī)范

一、目的與適用范圍

本規(guī)范規(guī)定了交通管理的職責和方法,以保證交通管理符合規(guī)范的要求。

適用于封閉式小區(qū)的交通管理實施。

二、職責

1、保安大隊是交通管理的歸口管理部門,負責本規(guī)范的制定,監(jiān)督并協(xié)助執(zhí)行。

2、管理處負責交通管理的具體實施,負責小區(qū)內(nèi)有關(guān)交通標志的檢修、管理。

三、實施規(guī)范

1、小區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的交通管理標識。

(1)、小區(qū)入口處設(shè)置小區(qū)交通平面圖。小區(qū)內(nèi)路口、轉(zhuǎn)彎處以及道路設(shè)置交通部門統(tǒng)一規(guī)范的標志。

①、禁止入內(nèi)的地段設(shè)置"禁入標志"。

②、限制載重車輛入內(nèi)的地段設(shè)置車輛限重標志。

③、指定停車場或停車地方設(shè)置停車標志或禁止停車標志

(2)、停車場設(shè)置"停車須知"。

2、巡邏保安員對路面路況進行不定時巡查,發(fā)現(xiàn)經(jīng)營,阻礙交通情況及時記錄并報告管理處,管理處及時作出處理,嚴重的應報告保安大隊。

3、小區(qū)內(nèi)車輛管理

(1)、小區(qū)業(yè)主、住戶以外的特殊車輛停放應辦理批準手續(xù)。

(2)、住戶車輛憑卡(包括臨卡、月卡)停放。

(3)、車輛停放,保管依收費標準收費。

(4)、車輛保安員實行崗位責任制。

(5)、車場停車的其他方面工作參照《車場停車管理實施規(guī)范》

4、有效處理意外事件,確保小區(qū)交通暢通,行人安全。

四、文件和記錄

1、車場停車管理實施規(guī)范

2、保安巡邏值班記錄

3、機動車輛臨時出入登記表

編制審核

批準生效日期

篇2:某某公寓車輛交通管理措施規(guī)范

某公寓車輛及交通管理措施

車輛及交通管理歷來是物業(yè)管理的難點之一,如何確保車輛安全,交通順暢以及行人的安全需要對小區(qū)內(nèi)的交通狀況有準確的預測和合理的安排。

一、對機動車輛

1.門崗治消隊員(車管員)在出入口協(xié)助疏導車輛進出。同時,要求治消隊員對進入停車場的車輛進行正確引導,加強巡視,安排車輛合理停放。

2.強化治消隊員的巡邏職責,除緊急救助和搬家外,嚴禁機動車輛進入停車場亂停亂放。

3.樹立保險意識,實現(xiàn)風險轉(zhuǎn)移。要求業(yè)主購買車輛保險后方可辦理停車卡。

4.面對"特殊公民"值勤時,車管員將存在一定的心理壓力,為此我們將要求他們一視同仁,規(guī)范管理。對違章行駛或停泊且屢教不改者,我們將積極向其上級監(jiān)管機關(guān)反映情況,取得行政上的支持。

二、對非機動車輛

1.經(jīng)過對自行車各種防盜方法的調(diào)研,我們認為業(yè)主可為自行車安裝"可分式防盜車牌",是防止車輛丟失的有效方法。

2.外來自行車進入小區(qū)必須發(fā)卡并憑卡放行。

3.在自行車存放點可采用防盜地鎖,既利于防盜,又使自行車停放有序。

篇3:物業(yè)轄區(qū)交通管理操作規(guī)范（2）

物業(yè)轄區(qū)交通管理操作規(guī)范(二)

一.車輛行使和停放管理

(1)監(jiān)督進入轄區(qū)內(nèi)的車輛不超過15千米/小時慢行、禁鳴喇叭,并指揮車輛按規(guī)定方向靠右行駛,停放在指定的停車位置,以便于車輛停放整齊。

(2)提醒司機關(guān)鎖好車門、窗,并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

(3)巡檢車輛情況,發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象應及時通知車主。

(4)留意進入轄區(qū)內(nèi)的一切車輛情況,對載有易燃、易爆等危險物品的車輛禁止進入轄區(qū),對兩輪摩托車營運或兩輪摩托車超載(含駕駛員超過兩人以上的)的車輛嚴禁進入轄區(qū)。

(5)嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,避免交通意外事故的發(fā)生。

(6)對轄區(qū)穿梭村巴及出租的士的上下客進行管理

①指揮村巴及出租的士的上下站或靠道路的右則停車站上下

②在糾正司機亂停放時,應面向司機敬禮,再禮貌地要求司機將車輛停放到指定的停車位置。

(7)指導行人走人行道,自行車靠右側(cè)道路行駛。

(8)對轄區(qū)內(nèi)路面的一切車輛實行統(tǒng)一停放管理

①單車摩托車必須統(tǒng)一在劃好的虛黃線內(nèi)停放;

②小車、貨車、中巴等車輛必須統(tǒng)一在規(guī)定的黃線內(nèi)停放;

③其他任何未畫線路段和消防門前,斑馬線、人行道上禁止停放車輛。

2.大型文體活動交通管理。

(1)制定文體活動交通管理計劃(方案)

①安部主管(副主管)制定觀眾、賓客的出入路線;

②制定轄區(qū)需封閉時間與解封時間;

③組織落實車輛行駛及停放的管理。

(2)主管經(jīng)理對交通管理方案(計劃)的可行性進行審批

①對計劃停放車輛的位置及停放數(shù)量是否滿足來賓或觀眾的車輛停放需求進行復核;

②復核所封閉的道路及封閉的時間是否與轄區(qū)的正常交通有抵觸;

③對車輛行駛、停放的管理工作監(jiān)督。

(3)主管經(jīng)理向公司各有關(guān)部門的駕駛員、轄區(qū)住戶進行有關(guān)交通管理的法規(guī)、道德等方面的宣傳教育。

3.交通設(shè)施的管理

(1)保安部班組長在每班交接班前對轄區(qū)內(nèi)各道路上的士站上下標志,禁鳴喇叭標志,禁止駛?cè)霕酥镜冉煌酥九啤p速線、停車線、讓行線、人行道線等進行檢查,發(fā)現(xiàn)有損壞的應予以記錄并及時報部門主管處理。

(2)保安部主管(副主管)對班組長報告的交通標識的損壞進行核實。

(3)保安部班組長負責檢查交通設(shè)施的狀態(tài),當發(fā)現(xiàn)有損壞、歪斜移位和風化變色時,應及時報告保安部主管(副主管)以便公共事務部、機電維修部修復或更換。

(4)保安部主管(副主管)應對整個轄區(qū)內(nèi)的交通設(shè)施的效能和合理性作出評價,報主管經(jīng)理以便為改進和完善道路交通設(shè)施系統(tǒng)提供依據(jù)。

(5)保護各種交通設(shè)施不被破壞

①交通設(shè)施的管理,除保安班組長進行系統(tǒng)管理外,還應將此項內(nèi)容納入當值保安員的責任范圍;

②對有意或過失造成交通設(shè)施損毀的責任者,要按公司《行政獎罰管理規(guī)定》進行處罰或令其賠償。

二、停車場管理操作規(guī)范

1.車輛進場停放

(1)只對轄區(qū)內(nèi)的住戶、本公司職員及前來轄區(qū)內(nèi)消費的客人開放,其余外來車輛不允許在停車場內(nèi)停放。

(2)當有車輛進場時,當值保安員應迅速指引車輛慢行,安全地停放在相應的車位上,提醒車主鎖好車鎖、隨身帶走車上的貴重物品。

(3)檢查車輛是否有損壞或其他不正常情況,如有不正常情況應立即當面向車主提出,并在《車輛停放登記表》上作詳盡記錄。

(4)收取車位使用費

①屬長期停放并已交納車位使用費的車輛,保安員應要求車主出示交費收據(jù),并翻查《車輛車位使用費交付登記表》核實后允許停放;

②其他車輛依照《車位使用費收費標準》收取車位使用費。

(5)填寫收費收據(jù)交車主,并在《車輛車位使用費交付登記表》上準確登記。

(6)填寫《小區(qū)車位使用牌》并貼于車輛明顯處。

2.車輛離場

(1)當有車輛離場時,當值保安員應及時檢查車主證及相關(guān)資料

①檢查車主證件與車輛是否相符;

②檢查車位使用費是否已交足,沒有交足車位使用費,應要求車主補交車位使用費后再離場;

③檢查業(yè)主證/租戶證或員工證。

(2)若檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況,應立即攔截車輛,并及時通知班長或主管前來協(xié)助處理。

(3)車輛離場后,及時在《車輛停放登記表》上登記。

3.巡視

(1)車場當值保安員每小時至少詳細檢查車輛的車況1次,發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖等現(xiàn)象及時通知車主,并在值班記錄本上做好記錄,同時報告班組長處理。

(2)發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車場時要及時勸其離開,若有緊急情況按《突發(fā)事件的處理》處理。

(3)協(xié)助清潔工維護好車場衛(wèi)生。