物業小區安全崗位工作標準(5)

1.目的:

明確安全管理各崗位職責,維護管理服務區域內的公共秩序,做好治安防范工作。

2.范圍:

適用于公司各部門。

3.方法和過程控制

3.1安全管理工作內容

3.1.1治安防范:維護服務區內公共秩序;,出入口管理:,核查出入人員并登記訪客(適用于封閉式小區、大廈、項目辦公區域);,物資放行管理。

3.1.2停車場及交通管理:車輛出入管理及登記、車輛檢查及登記、服務區內交通秩序指揮及維持。

3.1.3消防管理:消防設施巡查管理、消防器材使用、消防宣傳。

3.1.4裝修管理:裝修安全控制及巡查管理。

3.1.5突發事件及違章處理:突發事件處理及現場控制,。自然災害防范措施。

3.1.66衛生管理:監督、協助維持管理服務區域內的環境衛生。

部門崗位設置無,由安全班長履行相關職責.

4.安全管理各崗位職責

崗位工作職責

高級安全督察負責處理總經理授權的安全管理工作

分管總助片區安全工作的管理和監督

安委會公司安全管理工作的實施、檢查。對部門安全管理工作提出指導、整改意見。

部門經理本部門安全管理工作的組織實施。

安全主管/主辦/班長1、直接負責安全工作的現場管理,了解安全員的思想及生活動態,解決疑難問題,定期向經理匯報。2、檢查安全員在崗工作狀況、根據實際情況調整工作流程。檢查管理服務區域內安防、消防設施的狀況,確保使用良好。3、制定本部門治安、消防、交通管理緊急情況處理預案,并組織進行演練。制定兩套安全巡邏路線,不定期調整輪換。4、組織消防知識宣傳培訓,組織消防實戰演習,不斷提高安全員的防火意識和滅火作戰能力。5、處理管理服務區域內各種違章行為、突發事件,調解顧客間的糾紛,做好管理服務區域內的出租屋、空置房管理。6、組織安全員的在職培訓和軍事技能訓練,定時召開安全例會。組織安全員開展業余文化活動,加強班組與班組之間的協調配合。7、檢查安全員內務管理情況,及時處理違紀行為,并做好相關記錄。8、負責安全員的月度工作考核。對于安全員的錄用、轉正、升職、嘉獎等具有建議權。9、聽取顧客對安全工作的意見和建議,以改進工作方法。

檢查崗1、對本班各崗位工作負責,對服務禮儀、精神面貌、考勤紀律、崗位衛生、物品擺放、質量記錄、裝備佩帶、操作規程等檢查,并在《安全員交接班記錄表》上予以記錄。2、掌握管理服務區域整體狀況,妥善處理各種突發事件,超過權限及時與主辦或經理取得聯系,并向控制中心報告進展情況。3、負責各崗位工作表格、停車發票及憑證的領用及發放,質量記錄的收集檢查,上繳。對于收取的各類費用必須及時按規定上繳財務。4、監督管理服務區域內各類公共設施及其標識和消防設施的完好情況,及時與控制中心協調維修事宜。5、負責本班安全員的崗前培訓和內務管理工作。關心了解班員的思想和生活動態,充分調動班員的積極性和主觀能動性,協調班組與其他部門的工作銜接和配合,對于班組出現的疑難問題及時向上級匯報。6、實行“班前點名、班后點評”制度,監督本班人員做好交接班工作,對本班安全員的工作狀況具有初步考核權。及時收集、整理顧客的意見和建議,并提交部門。

巡邏崗1、按照巡邏路線、巡查點進行巡邏,靈活機智,發現問題及時記錄、報告,對可疑人員及時進行盤查清理。2、對管理服務區域單車、摩托車的不規則擺放進行整理,對道路泊車、停車秩序進行監管,檢查車廂內存放物資,發現可疑情況或安全漏洞應及時做出處理和報告。3、對裝修管理進行監控,對空置房進行檢查。監督管理服務區域內公共衛生情況,發現不合格之處,及時通知相關人員進行處理。,對施工人員違章作業要及時制止并向班長或控制中心報告,并聯系裝修管理員到現場處理。4、檢查各路口消防通道是否暢通,消防設備器材是否完好無損,安全疏散標識是否醒目、正確,有無消防隱患。5、熟悉管理服務區域內各種設施的位置,注意公用設施、綠化地等情況,發現違章或受破壞,及時處理并向控制中心報告。6、制止顧客、外來人員或部門員工的違章行為,維護公共秩序。發現形跡可疑人員,必須及時通知控制中心并密切監視,如其有違法、犯罪活動要設法制止,并及時報告上級處理。7、將巡查中發現的問題和異常事件記錄在《安全員巡查記錄表》上,并由處理完成責任人簽字確認。發現火情,按照《消防滅火操作辦法》執行。8、巡查中如遇到外來參觀人員,應觀察其是否有部門人員陪同,如沒有,應禮貌地上前詢問,并向控制中心匯報。9、協助配合其他安全管理崗位人員和部門的工作,下午交接班時對安防系統進行檢查測試,認真完成交接班手續。

車場崗1、保障車場秩序及道路暢通,按規范禮儀指揮車輛進出、按位停放。2、對進入車場的車輛進行外表檢查,填寫《停車場車輛情況登記表》,對未關車門者及時知會車主,發現可疑情況或不安全因素應及時異常情況做出處理和報告,并做好記錄。3、愛護警用設備。隨時保持崗亭及周圍環境的整體衛生、設施、標識完好無損。4、配合其他崗位工作,做好交接班手續

車輛出入口崗1、嚴格執行小區停車場管理規定,實行檢驗卡或收發卡/證制度,驗證外出車輛與所持卡/證是否相符;2、對固定停放的車輛,一車一卡,必須核車核卡(卡中記錄的資料必須與該車相符),同時盡可能進行核人,如有不符,參照《停車場管理辦法》執行。3、正確引導車輛停放在指定區域,保持車場和崗亭的環境衛生、停車場的標識完好,制止非機動車輛或閑雜人員進入車場。4、對于大型車輛因公進入小區,如泥頭車、抽糞車等,須征得部門同意后方可放入,并及時通知相關崗位,指揮車輛在指定區域活動或停放。禁止易燃易爆物品車輛進入。5、對搬運物資的車輛,應與控制中心核實后,憑部門簽署的《物資搬運放行條》給予放行,對于沒有車輛進出憑證的車輛應核對并登記車主有效證件進行登記后,方可放行。6、根據市政府對停車場的管理規定,按標準對臨時停放的車輛進行收費并開票據。嚴禁貪污、挪用停車費,對區域內的違章違紀現象及時制止、上報或處理。7、保持崗亭內整潔衛生,妥善保管好相關票據及質量記錄,愛惜使用警用器材。7、對異常情況進行登記,認真完成交接班手續。

出入口崗1、注意儀態儀表及工作形象,文明、禮貌、耐心、熱情地對待顧客。2、認真做好來訪人員有效證件的登記工作,加強對外來人員的盤查及管理。,嚴禁無關人員出入,發現有閑雜人員或亂發傳單、廣告者立即制止并請其離開,同時通知其他崗位引起注意。3、核查進入管理服務區域的施工人員持有的《人員臨時出入卡》,經檢查后按指定通道放行,保持通道暢通。4、檢查進入管理服務區域人員所攜帶的物品

是否安全,對各種危險物品、煤氣瓶(有管道煤氣的管理服務區域)等要嚴禁其帶入,并及時向上級報告。5、做好物資放行的把關工作,對搬出小區(大廈)的物資進行核查,嚴格按照《物資搬運放行條》的內容進行操作,手續齊全后方可予以放行。6、協助及時發送報刊、郵件,將特快專遞或快件轉送顧客。7、注意收集顧客的意見和建議,及時向控制中心匯報并做好相關記錄。8、協助配合其他崗位工作,認真完成交接班手續。

銷售大廳崗1、嚴格執行銷售廳相關管理規定,嚴格執行銷售廳相關管理規定,維護正常銷售工作秩序;文明、熱情接待來訪客人,引導客人出入;按要求接聽電話并作好記錄。2、確保崗位范圍內的樓盤模型、廣告牌、指示牌等物品、設備、設施的安全完整。按要求定時開、關大廳范圍內燈具、空調等電器。,以防人為破壞。3、負責銷售大廳現場消防工作。協助銷售廳保潔做好衛生維護工作,完成銷售部交辦的臨時工作。4、對客人遺失的物品,應作好記錄,及時聯系失主或交上級處理。5、未經相關部門允許,謝絕任何人在廳內拍照、攝像。

樣板房接待崗1、嚴格執行樣板房相關管理規定,保證樣板房內的安全秩序,維護正常、良好的接待。2、禮貌熱情接待參觀客人,對客人提出的問題耐心解答,不了解的問題請示相關人員后方可回答,以免客人誤解。3、確保樣板房內物品、設備、設施、完好及擺放正確。謝絕無關人員動用樣板房物品、設施。熟悉、掌握樣板房各類消防設備的分布及使用。4、協助保潔員維護樣板房清潔衛生。下班前應對樣板房進行清查,在無異常情況下切斷電源、關鎖房門并做好交接班記錄。5、未經相關部門允許,謝絕任何人在房內拍照、攝像。及時收集顧客的意見和建議并向上級匯報。

樣板房巡邏崗1、嚴格執行樣板房相關管理規定及巡邏管理辦法,保證樣板房范圍內的各項安全。2、熟悉各樣板房的分布,在規定的巡查間隔時間內對各樣板房進行檢查。檢查物品在位情況,窗戶、電源關閉情況。3、發現有異常情況及時查明原因,妥善采取相關保護措施并及時匯報。4、按要求做好交接班記錄。

辦公區域崗1、維護辦公區域正常辦公秩序,做好來訪接待工作。加強對外來人員的管理及監控。2、認真檢查崗位范圍的物品、設備、設施在位情況,保證運行良好,發現問題及時通知相關人員處理。3、對車輛停放進行管理。4、對搬出物資需相關授權人員填寫放行條方可放行。5、隨時檢查飲水機上的飲用水和水杯,如發現用完及時更換。6、做好電話記錄,不打私人電話。認真做好交接班記錄。7、完成并記錄上級交待的臨時工作,對無法完成的及時上報。

工地巡邏崗1、嚴格執行巡邏管理辦法,熟悉工地及周邊情況,保障工地范圍各項安全。2、巡視工地各通道,發現不明身份的可疑人員,必須進行查詢,對來歷不明及閑雜人員及時請出工地區域。3、巡邏區域內發現違法行為,在保證自身安全的情況下采取相應處理措施并及時上報、必要時與公安部門聯系。4、巡邏時注意公共衛生、公共設施、綠化地等情況,發現問題及時處理或通知相關人員處理。5、隨時和其他崗位人員保持聯系。認真做好交接班記錄。

5.安全管理監控辦法

5.1安全監控要求

崗位監控要求頻次/時間

分管總助負責片區安全工作的全面管理與監督。持續

安全管理專業委員會組織對各部門進行以防火安全為重點的全面安全檢查,并進行通報。每半年一次

組織對部門進行夜間查崗每月一次

對部門安全預案、演習計劃、巡邏路線的審批及時

部門經理對本部門進行以防火安全為重點的全面安全檢查,并在《安全檢查記錄表》予以記錄。每月一次

對本部門安全狀況進行一次評估、落實改進、記錄存檔每季一次

安全主辦/班長對本部門的安全、消防管理情況全面巡查,并將有關情況予以記錄。組織進行安全技能訓練。進行夜間查崗,對夜間安全員工作狀態、質量記錄、裝備使用情況進行抽查,并予以記錄。召開業務會議,總結上周、安排下周工作,分析安全狀況,提出整改意見。進行政治業務知識培訓,內部溝通,并予以記錄。夜班期間,安全班長用對講機呼叫各崗位,如有異常,應及時做出處理及報告。組織夜間緊急集合(包含消防集合)保持安全員戰斗力。根據轄區治安防范的要求和特點,對巡邏路線、巡邏時間進行評估調整,并將修訂的巡邏路線報部門經理審核,報安委會審批。組織消防宣傳教育、消防實戰演習。治安、交通等緊急預案演習。每周兩次每周一次每周一次半小時一次每季度兩次每季度一次每半年一次每年兩次

篇2:化水車間安全監督員崗位工作標準

1主要內容與使用范圍

本標準規定了熱電廠化水車間安全監督員崗位的工作內容與要求、責任與權限、檢查與考核。

2崗位工作標準

2.1在熱電廠安全總監領導下,完成崗位工作。

2.2負責監督車間日常的安全生產工作;負責監督車間重大技改技措、基建項目的安全生產工作,參加車間春秋兩季安全大檢查工作,并監督整改措施的落實。

2.3負責監督車間各級管理人員安全生產的行為;當車間管理人員的行為有違反國家法規或電力行業規定時,要給予糾正。

2.4對車間的安全教育、勞動保護用品穿戴、安全操作規程執行情況及現場設備或設施的不安全狀態進行日常安全監督。

2.5對進入車間進行裝置檢維修、設備安裝等風險性較大作業的承包商進行投標的安全資格審核。

2.6負責監督車間廠區內動火、廠區內動土、進入有限空間作業、高空作業、臨時用電等危險性較大的作業許可制度落實情況。

2.7定期向分管安全的生產副廠長和安全總監匯報車間的安全生產狀況。

2.8負責監督車間的各級人員安全責任制的落實,監督車間各項安全生產規章制度、兩措和上級有關安全生產指示的落實執行情況。

2.9負責監督涉及設備(設施)安全的技術狀況、涉及人身安全的防護設施狀況,重點負責監督安全工器具、起重機具、登高用具的定期試驗、檢查工作。

2.10定期或不定期總結分析車間安全生產中的薄弱環節和帶有傾向性的安全問題,并提出整改意見。

2.11嚴格執行《電業生產事故調查規程》,參加車間領導組織的事故調查,并監督事故調查按"三不放過"原則的貫徹落實。

2.12經常深入現場檢查生產、運行、檢修、施工現場的安全工作,及時糾正和查處違章作業。組織審核車間大型檢修、施工工作的保證安全的組織措施和保證安全的技術措施以及反事故措施計劃,并監督實施。

3責任與權限

3.1對本崗位出現的工作失誤或失職負直接責任。

3.2有權對違章行為進行制止和考核。

4檢查與考核

4.1按《熱電廠責任制考核辦法》檢查與考核

4.2按本單位考核辦法檢查考核

附加說明:

本標準制定人:周海峰

本標準審核人:

本標準批準人:

篇3:景區修理工安全生產工作標準

景區修理工安全生產操作標準

1范圍

本標準規定了**景區旅游車隊修理工安全生產操作制度。

本標準適用于**景區旅游車隊車輛維修工作。

2內容

2.1人員要求

2.1.1修理人員必須經專業培訓考試合格后,方可上崗作業。

2.1.2必須熟悉景區車輛的結構、性能、技術特征,掌握所使用的設備、工具的正確使用方法;熟知車輛的檢修質量標準、完好標準等相關規定,按要求進行操作。

2.2操作要求

2.2.1工作前檢查所有的工具是否完整無損,工作中必須擺放整齊,不得隨地亂放,工作完畢應清點檢查并擦干凈工具,按要求將工具放進工具車或工具箱內。

2.2.2拆裝零部件時,必須使用合適工具或專用工具,切忌蠻干,不得用硬物、手錘直接敲擊零件。零件拆卸完畢應按一定順序整齊安放,不得隨地堆放。

2.2.3廢油應倒入指定的廢油收集桶,不得隨地倒流或倒入排水溝內,以防污染。

2.2.4修理作業時應注意保護汽車漆面光澤裝飾,地毯及座位必要時要使用保護墊布、座位套,以保持修理車輛的整潔。

2.2.5在車上修理作業及用汽油清洗零件時不得吸煙,不得在正在修車的旁邊燒烘火花塞或點燃噴燈等。

2.2.6用千斤頂進行底盤作業時,必須選擇平坦、堅實場地并用三角木將后輪塞穩,然后用安全凳按車型規定支撐點將車輛支撐穩固,嚴禁單純用千斤頂頂起車輛在底盤作業。

2.2.7修配過程中應認真檢查原件或更換件是否合乎技術要求,并嚴格按修理技術規范精心進行作業和檢查調試。

2.2.8修理發動機啟動檢查前應先檢查各部裝配是否正確,是否按規定加足潤滑油,冷卻水,置變速器于空檔,輕點電機試運轉。車底有人時,嚴禁發動車輛。

2.2.9發動機過熱時不得立即打開水箱蓋,謹防沸水燙傷。

2.2.10地面指揮車輛行駛、移位時,不得站在車輛正前方或后方,并注意周圍障礙物。

2.2.11修理結束后應清理工作場地,打掃環境衛生,將工具、材料、零件、備品配件分類存放整齊,切斷電源并閉鎖后,方可交接班。

2.3安全要求

2.3.1維修工作人員必須按相關的《安全技術操作規程》進行作業,任何人不得違反。

2.3.2維修工種必須熟悉其設備性能,工藝要求和設備操作規程。

2.3.3維修工人必須按照規定使用、戴好防護用品,不得穿拖鞋上班,車間內嚴禁吸煙。

2.3.4應加強滅火器材維護保養,使之保持良好的技術狀態,所有的員工應學會正確使用滅火器材。

2.3.5下班時,必須切斷所有電器設備的電源開關。

2.3.6易燃、易爆、腐蝕等物品必須分類妥善存放,嚴格管理,并具備響應的安全保護措施和設施。

2.4維修檔案管理

2.4.1對機動車進行維護、修理時,資料管理人員須及時建立維修檔案。

2.4.2檔案存放要有序,查找方便,并應做好六防工作,即防盜、放火、防潮、防鼠、防塵、防曬,保持檔案存放處清潔衛生。

2.4.3不準損毀、涂改、偽造檔案,檔案資料如有損壞應及時修補。

2.4.4根據檔案的內容、性質和時間等待征,對檔案進行分類整理、存放、歸檔,電子檔案要及時備份。

2.4.5借用資料時,資料管理員應認真、完整地填寫資料借用登記表。

2.4.6借用人對資料必須愛護,保證資料的完好、整潔。