對占用洋房區(qū)消防通道停車處理工作程序制度
對占用洋房區(qū)消防通道停車的處理
(一)工作目標:
1.確保消防通道或苑區(qū)人行道路無車輛停放;
2.處理程序正確,無因處理不當而引致違規(guī)車輛車損事件。
(二)工作流程:
1.確定違規(guī)車輛所屬單位,按門鈴或電話連線告之車主此舉已侵害了公共利益,勸其將車停入車場;如無法查找,于其車門處張貼《違規(guī)停放告知書》,并記錄存檔;
2.屢不聽勸者,應以消防中心的名義發(fā)信至該單位,同時拍攝圖片存檔,必要時公布于公共宣傳欄。
(三)注意事項:
1.占用公共通道、苑區(qū)人行消防通道或機動車道違規(guī)停放之車輛屢見不鮮,尤其數(shù)占用消防通道停放車輛危害最大,因此,小區(qū)糾正車輛違規(guī)停放應首先糾正占用消防通道停放之情形;
2.對于屢犯者可以攝取圖片在公共大堂公布(車牌盡量作模糊處理),引導全體業(yè)主支持和認同此舉;必要時可以采取堵路障的方式警告違規(guī)停放車輛,但同時應填寫告知單告之其已方所采取的措施,防止車主開車時因預見不足令車受損;
3.杜絕此類情況應加大宣傳力度,正確引導,并對通道出入口封閉,僅供人行或單車出入;
4.切勿采取過激的手段或措施,不得超出《物業(yè)服務合同》約定的權(quán)利、義務及法律賦予物業(yè)企業(yè)的權(quán)利范疇,不得以破壞的手段如放氣、劃花車輛等非理性或報復方式處理;
5.必要時尋求警方協(xié)助拖車處理。
篇2:消防通道安全管理制度
第一章 總則
為了規(guī)范消防安全通道的管理，提高保障物業(yè)安全的能力和水平，減少火災等事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命和財產(chǎn)安全，本制度應運而生。
本制度適用于本單位內(nèi)所有的消防安全通道的管理。所有涉及消防安全通道的管理行為均應遵照本制度執(zhí)行。
第二章 建設與設施
2.1 消防安全通道應當滿足以下要求：
1.消防安全通道的寬度、高度、梯級、扶手等設計要求應符合消防法律、法規(guī)的規(guī)定，滿足本單位的使用要求。
2. 消防安全通道必須設置與消防通道的隔離門。
3.在消防安全通道較長的距離內(nèi)能夠保證人員的逃生和疏散的。
4.消防設施和消防標識要齊全，隨時保持良好的狀態(tài)，不得有遮擋或損壞。
5.消防安全通道兩側(cè)應保持通暢，不得堆放物品。
2.2 消防安全通道設施日常維護
1. 消防安全通道對設施應定期檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并做好記錄和歸檔。
2. 門禁系統(tǒng)應設置消防開關功能，以確保門禁系統(tǒng)無障礙接入消防設備，確保消防車輛的立即到達。
3. 消防安全通道電路及照明設施應常年保持正常功能，防止發(fā)生照明設施不足、漏電、等問題。
4. 應定期對消防安全通道的設施進行維護保養(yǎng)和更新，避免設施老舊、失修、已損等影響安全的情況。
2.3 消防安全通道的日常管控
1. 各部門應定期對本部門所管轄的消防安全通道設施進行檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。
2. 臨時使用的物品或裝置嚴禁堵塞或減小消防安全通道的通道寬度。
3. 在火災發(fā)生時，消防安全通道應隨時保持暢通，嚴禁臨時堆放垃圾或雜物，確保消防車輛和人員的進出暢通。
4. 每年安全生產(chǎn)月、教育月等重要時間節(jié)點，應組織對各部門的消防安全通道的設施進行巡檢和排查，確保消防安全通道的暢通。
第三章 安全管理
3.1 消防安全通道的管理
1. 對于正常通行的消防安全通道，應確保通行暢通。在必要的時候，可以對通行進行管制或干預。
2. 對于消防安全通道的負責人，應當嚴格執(zhí)行消防安全通道管理制度，保證規(guī)范的管理制度的執(zhí)行。
3. 對于對消防安全通道管理人員應當取得相應的消防相關證書，保證其具備相應的實踐能力和管理知識。
3.2 火災危險性管理
1. 對于消防安全通道所處的環(huán)境和設施，應該保持清潔、整潔、通風和干燥，杜絕危險物品的堆積。
2. 對于可能引起火災的危險性大的設施和場所，應該實施限制性措施或者進行監(jiān)管。
3. 對于火災危險性較高的場所或設施，應該要置備有相應的滅火設備，排查和排除火災風險。
第四章 監(jiān)測與評估
4.1 消防系統(tǒng)的日常檢查
1. 對于消防安全通道所在的環(huán)境和設施應定期進行日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改和記錄。
2. 對于重要的消防設施應每月進行一次日常檢查，并做好消防設施的更新和維護。
4.2 消防系統(tǒng)的應急調(diào)度
1. 對于突發(fā)情況，消防安全通道管理人員應立即啟動調(diào)度機制，保證其應急調(diào)度設施切實可用。
2. 對于消防安全通道的停電或損壞等事故應該及時進行應急調(diào)度，并對應急情況進行緊急處置。
第五章 違章處理
5.1 違章處置
1. 凡違反本制度規(guī)定的行為，由消防安全通道的負責人或相關部門進行處理，保障安全通道暢通。
2. 對于違章的個人或單位要做好相應的記錄和處罰，保證類似行為不發(fā)生。
5.2 搭建、搬運等活動的規(guī)定
1. 暫時性的站墩不得阻塞消防安全通道，如非必要，禁止搬運貨物。
2. 人員集訓和練習的時間和地點應提前通知，防止影響消防安全通道的使用。
第六章 附則
1. 本制度實施后，消防安全通道的管理人員和部門必須要經(jīng)過消防業(yè)務培訓，增強安全意識，明確責任，保障單位的消防安全。
2. 本制度所有的規(guī)定必須遵循國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并定期進行評估和更新，確保科學合理。
3. 對于未包括在本制度中的規(guī)定，應根據(jù)實際情況補充或更新，完善細節(jié)規(guī)定。
4. 對于實施本制度的單位必須嚴格執(zhí)行信息的保密制度，不得將單位的機密信息外傳。
5. 本制度需經(jīng)過制定機構(gòu)審核通過后正式生效，未經(jīng)審核、質(zhì)疑、未經(jīng)驗等會錯失調(diào)整時機。
本制度的制定和實施，旨在保障本單位消防安全的順利運行，切實保護人民群眾的生命和財產(chǎn)安全，同時也是更為科學規(guī)范化的消防管理模式，可廣泛應用于其他單位，濟洛個行業(yè)，以加強在消防安全方面的建設和管理。
篇3:對占用洋房區(qū)消防通道停車處理工作程序制度
對占用洋房區(qū)消防通道停車的處理
(一)工作目標:
1.確保消防通道或苑區(qū)人行道路無車輛停放;
2.處理程序正確,無因處理不當而引致違規(guī)車輛車損事件。
(二)工作流程:
1.確定違規(guī)車輛所屬單位,按門鈴或電話連線告之車主此舉已侵害了公共利益,勸其將車停入車場;如無法查找,于其車門處張貼《違規(guī)停放告知書》,并記錄存檔;
2.屢不聽勸者,應以消防中心的名義發(fā)信至該單位,同時拍攝圖片存檔,必要時公布于公共宣傳欄。
(三)注意事項:
1.占用公共通道、苑區(qū)人行消防通道或機動車道違規(guī)停放之車輛屢見不鮮,尤其數(shù)占用消防通道停放車輛危害最大,因此,小區(qū)糾正車輛違規(guī)停放應首先糾正占用消防通道停放之情形;
2.對于屢犯者可以攝取圖片在公共大堂公布(車牌盡量作模糊處理),引導全體業(yè)主支持和認同此舉;必要時可以采取堵路障的方式警告違規(guī)停放車輛,但同時應填寫告知單告之其已方所采取的措施,防止車主開車時因預見不足令車受損;
3.杜絕此類情況應加大宣傳力度,正確引導,并對通道出入口封閉,僅供人行或單車出入;
4.切勿采取過激的手段或措施,不得超出《物業(yè)服務合同》約定的權(quán)利、義務及法律賦予物業(yè)企業(yè)的權(quán)利范疇,不得以破壞的手段如放氣、劃花車輛等非理性或報復方式處理;
5.必要時尋求警方協(xié)助拖車處理。