一、石工開槽、拆墻

1、開槽深度、寬度為管徑的1.5倍。

2、墻面開槽二根管以上轉角處應打45°斜角。

3、開槽不得破壞承重墻,不能損壞鋼筋。

4、嚴禁拆除承重墻。不能破壞房屋外觀。

5、拆墻必須從上到下,外圍陽臺和臨邊必須有效防護。

二、水電安裝

(1)布線的原則:橫平豎直.使用專用PVC阻燃型電線管,線管在線槽中必須固定,線盒與線管相接時應使用鎖扣,直管每隔80-100公分使用一個管卡,拐角處每隔20公分使用一個管卡。

(2)插座在墻的上部,在墻面垂直向上開槽,至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內,如果是在墻的下部,垂直向下開槽至安裝踢腳板的底部,開槽深度應一致,槽線及頂直應先在墻面彈出控制線后,再用切割機切割墻面,用機器開槽。

(3)使用PVC管,在彎管時用彈簧現彎,不得使用90度彎頭及三通,線路安裝時必須加護線套管,采用膠粘進行連接,套管邊接應緊密.平直.平順。

(4)嚴禁線管鋪設在廚房.衛生間地面上,防止水滲入線管內。

(5)穿入線管的導線不應大于線管的孔面積40%,管內導線不得有接頭,不同用途的導線嚴禁混穿于一根線管內。

(6)導線進入線盒必須保證留有一定的長度,留有10~15厘米,音響留100厘米,以便進行開關.插座的安裝維修。

(7)裝水管距離墻面應為1.5公分,左熱右冷,間距15公分中。

(8)電線與水管平行距不應小于30公分,交叉.過橋距不應小于10公分。

(9)電線點與點不能有接頭,吊頂內的暗線必須有阻燃管保護。

(10)水電驗收合格后,方可敷平線槽,墻槽應用1:3水泥砂漿填補密實。

1、強電施工要求

(1)每戶應設置分戶配電箱,配電箱安裝位置,漏電保護安裝位置:應安裝在易操作位置,便于日常維修。

(2)配電箱內應設漏電斷路器,漏電動作電流應不大于30mA,有過負荷、過電壓保護功能,并分數路出線,分別控制照明、空調、插座等,其回路應確保負荷正常使用。箱體的底面離地面高度變寬宜1.8米。原配電箱位置一般不可移位,若需移位要從配電室到室內配電箱或加過渡盒,并做絕緣處理,并與設計,監理確定方案,在監理指導下方能進行施工。

(3)電路排布為空調單獨回路,所有照明單獨回路,廚房單獨回路,衛生間單獨回路,除廚,衛以外的所有普通插座單獨回路,不同的房型均可參照以上的辦法。

(4)兩個回路的相線、零線、地線不能共用。兩個回路線不能穿同一管內,電線和暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小于300mm,交叉距離不應小于100mm。

(5)入戶總開最少為60A以上,客廳柜機和空調最好為40A。

(6)衛生間安裝浴霸的應單獨分路,線直徑為2.5mm平方,衛生間內安裝大功率電水器時應單獨分路,視容量大,小確定用線截面,一般為2.5mm平方-6mm平方左右。

(7)廚房用電:廚房需要單獨分路導線徑2.5mm平方.

(8)普通插座與燈具超過25只的需增加分路進行控制。

(9)導線色標:配電箱及各回路配線均需規范要求進行分色。

(10)配線時,相線與零線的顏色應不同,同一住宅相線(L)顏色應統一,零線(N)宜用藍色,保護線(PE)必須用黃綠雙色線。穿入配管導線的接頭應設在接線盒內,接頭搭接應牢固,絕緣帶包纏應均勻緊密。

2、弱電施工要求

(1)電話必須使用專用電話線穿線管敷設,不能與其他線混穿一管。

(2)TV有線電視線必須采用符合要求的同軸電纜線,并嚴禁對接。

(3)TV有線電視線嚴禁與網絡線混穿一管。

(4)強弱電嚴禁在同一根管內鋪設,不得接入同一個接線盒。

(5)強弱電線管底盒間距要大于100mm。

3、開關、插座安裝要求

(1)根據設計和客戶方案要求確定開關、插座、燈具的相關位置。

(2)插座、開關安裝牢固,四周無縫隙;面向電源插座的相線和零線的位置左零右相,接地應可靠。

(3)插座離地面應不低于200mm。同一區域內的開關插座應高度一致;高低誤差不應大于2mm。

(4)開關、插座整潔無污跡。1.5m以下安裝的插座應采用防守觸電保護施的插座;線盒內導線應留有余量,長度宜為150mm,接線時相線進開關。

(5)照明燈開關距地面高度宜為1.3m,開關、插座距門口為150-200mm,開關不宜裝在門后。

(6)出水口下方不要有插座和開關,左右距離有200mm。

(7)開關位置應與燈頭位相對應,同一室內開關方向應一致。

(8)暗盒要平整,不能超出墻平面,安裝在木質材料上的開關、插座的接線盒要接至面板底。線管要低于墻平面,與暗盒連接用暗盒螺母,開關、插座分別要在同一水平上。

三、墻地磚、防水

墻磚:

1、鋪貼:墻磚水泥砂漿比例1:2.5;磚漿厚度宜為10-15mm。

2、從外觀上看:a、鋪貼牢固,無歪斜,缺楞,掉角和裂縫。b、表面潔凈,顏色一致,無變色,缺陷起堿,無痕和顯著的光澤度受損壞,無空鼓現象。C、縫隙均勻,周邊順直。

3、陽角線宜做成45度對接(無掛手現象)。

4、墻磚空鼓率,整面墻空鼓率<=5%

5、整面墻磚表面平整度2m范圍內在3mm左右。

6、正面墻磚立面平整度2m范圍內在2mm左右。

7、墻面磚與磚之間接縫寬度1m范圍內在1mm左右。

8、墻面磚與磚之間的接縫高低差小于等于0.5mm。

9、墻面磚與磚之間的接縫有線寬2m范圍內在2mm左右。

地磚:

1、水泥砂漿比例1:3,砂漿厚度不小于20mm。

2、地磚不允許有空鼓。

3、平鋪地面磚表面平整度2m范圍內在2mm左右。

4、地面磚與墻磚之間的接縫高低差小于等于0.5mm。

5、地面磚與磚之間的接縫直線度2m范圍內在3mm左右。

6、坡度大于千分之三,并滿足排水要求,無積水。

地面找平:

1、水泥砂漿比例1:3,水泥標號為325號。

2、找平厚度常規3cm,表面平整度2m范圍內在3mm左右。防水處理

3、防水表面平整度粘貼牢固,無氣泡,無松動,無脫展開裂等現象。

4、防水施工環境溫度宜在5°c以上。

5、防水工程:蓄水試驗24-48h,閉水深度須大于2cm。

6、墻面防水層應以地面延伸到墻面,高出地面為250-300mm,廚、衛墻面防水高于完成面500mm。

四、吊頂

1、吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層結構、固定方法應按設計、住戶要求,并符合現行標準。

2、吊頂龍骨不得扭曲、變形,安裝好的吊頂龍骨應牢固可靠,四周水平允許偏差為5mm。

3、輕型燈具可吊在主龍骨上,重量大于3kg的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯結,應另吊鉤。

4、吊頂罩面板與龍骨應連接緊密,表面應平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷,接縫應一致,壓條順直、無翹曲,罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。

5、紙面石膏面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應涂防銹漆。粘貼的罩面不得有脫層,擱置的罩面板不得有漏、透、翹現象。

木質吊頂:

1、木龍骨無節疤,木龍骨接長要連結牢固,吊桿與木龍骨、樓板連結牢固。

2、木龍骨均要涂刷防火耐腐涂料。

3、吊頂龍骨考慮日后下垂,故安裝后,中心應按短邊起拱1/200。

4、凡有燈罩、簾盒等位置應增加龍骨,吊扇不得承力在龍骨架上。

5、罩面板應平整、無翹角、起皮、脫膠等現象,如有拼花,圖案應條例設計要求。

6、紙面石膏板必須使用石膏板螺絲固定,間距15-18公分。螺釘固定牢固、間距均勻,螺絲低于石膏板面1-2mm。

五、乳膠漆

1、基層處理是保證施工質量的關鍵環節,其中保證墻體完全干透是最基本條件,一般應放置10天以上。墻面必須平整,最少應滿刮兩遍膩子,至滿足標準要求。

乳膠漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。涂刷時應連續迅速操作,一次刷完。

2、涂刷乳膠漆時應均勻,不能有漏刷、流墜等現象。涂刷一遍,打磨一遍。一般應兩遍以上。

(1)膩子應與涂料性能配套,堅實牢固,不得粉化、起皮、裂紋。衛生間等潮濕處使用耐水膩子。

(2)涂液要充分攪勻,粘度太大可適當加不,粘度小可加增稠劑。

(3)施工溫度高于10攝氏度。室內不能有大量灰塵。最好避開雨天。

(4)墻面漆外觀驗收顏色均勻、無色差,墻面無開裂、掉粉、透底、漏刷等情況。無明顯色差、泛堿、返色、刷紋在墻面漆涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法驗收;站在距墻1.5m處觀察,檢查看有無砂眼、咬色、流墜、色差、透底等;用電線接上燈泡,燈泡與墻面相距十公分,沿著墻面照著檢查一遍。無掉粉、起波、漏刷等現象。無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。門窗及燈具、家具等潔凈,無涂料痕跡。

(5)墻角偏差檢查:使用多功能內外直角檢測尺能檢測墻面內外(陰陽)直角的偏差。使用時,向下推打開角度指針盒,當指針在零的位置時,直角是90度,其偏差值直讀,每格為1mm。一般普通涂刷墻面漆的墻面偏差值為4mm。

(6)墻面垂直度水平度檢查:用垂直檢測尺檢測時,將檢測尺左側靠近被測面,觀察指針,所指刻度為偏差值。墻面漆墻面垂直度偏差值一般為5mm,水平偏差值為4mm。

篇2:裝修施工工長工程驗收規范

裝修施工工長工程驗收規范

各階段工程驗收由施工監理主持,施工工長組織,房主參加;各階段驗收結果必須有三方同一時間的簽字確認為有效。施工項目驗收合格后,方可進行后續施工。未經確認不得進行后續施工。

遺漏的驗收項目由施工監理和施工工長共同承擔責任。

各階段驗收單需在驗收后24小時內由施工監理上報工程部經理。

第一階段:材料進場驗收

1、對所有用于施工的裝飾材料進行驗收。

2、現場交底時監理同工長、房主預約材料驗收時間。

3、材料進場后工長通知施工監理、房主到場驗收。

4、未經確認的材料不得用于施工。

第二階段:隱蔽工程及水電工程驗收

1、對隱蔽工程和防水工程進行驗收。

2、工長自檢合格通知施工監理驗收,施工監理須在24小時內到達。

3、現場進行檢驗。

第三階段:中期驗收

1、中期驗收前,工長須先進行自檢,確保監理驗收合格。

2、自檢合格后工長與客戶約定驗收時間并提前一天通知施工監理。

3、施工監理按驗收規范逐項驗收,并詳細填寫驗收結果。

4、驗收手續完成后,監理應提醒客戶按期交款:逾期未交工程款者,需停工待款,直到交款后方可開工,因此延誤工期由客戶負責。

第四階段:竣工預驗收

1、工程竣工前5天內預驗收。

2、工長在預驗收48小時前通知施工監理,施工監理在約定時間進行預驗收。監理填寫《預驗收單》,認真進行質量檢查。

3、凡預驗收未通過的工程,施工監理責成工長限期整改,并在限定時間組織二次報驗。

4、二次預驗收仍不合格的,工程部經理親自組織或參與整改。工程部經理參與或組織的整改工程,該工程質量等級降一級。

第五階段:竣工驗收

1、預驗收合格后,工長在工程竣工前3天向工程部報驗。將工程名稱、地點、竣工時間報工程部備案,以便于組織工程驗收工作,凡不按規定時間進行報驗的,按違反驗收程序處罰。

2、竣工驗收由施工監理按工程驗收規范進行驗收,并負責進行評定打分,評定時要求工長和工地組長參加。

3、驗收手續完成后,監理應提醒客戶交納工程尾款:未交納工程尾款不能交接,不予簽訂保修單,由此延誤工期由客戶負責。

4、客戶交納工程尾款后,施工監理協同財務與客戶簽訂工程保修單,約期到現場交接,工長必須到場。