物業(yè)工程部上墻發(fā)電機(jī)房管理規(guī)定
物業(yè)工程部上墻制度:發(fā)電機(jī)房管理規(guī)定
發(fā)電機(jī)房管理規(guī)定
1.0發(fā)電機(jī)房重地,禁止非工作人員進(jìn)入;平時機(jī)房門應(yīng)加鎖。
2.0發(fā)電機(jī)應(yīng)處于隨時投入運(yùn)行狀態(tài),市電停電時,確保發(fā)電機(jī)迅速投入發(fā)電和送電。
3.0每月試開發(fā)電機(jī)一次,開機(jī)前應(yīng)檢查水、機(jī)油、柴油等,試機(jī)時間為10分鐘。試機(jī)時,要檢查電氣部件、接觸器、繼電器、連接螺絲以及發(fā)電機(jī)、柴油機(jī)的主要部件,并按要求填寫保養(yǎng)檢查記錄。
4.0柴油機(jī)啟動用蓄電池,應(yīng)及時充電保證足夠的電壓,并應(yīng)經(jīng)常清掃保持蓄電池的清潔。
5.0發(fā)電機(jī)組運(yùn)行時應(yīng)注意柴油機(jī)的聲音是否正常,檢查油溫、油壓、水溫、電壓、電流、頻率,做好記錄。
6.0保持發(fā)電機(jī)組的清潔,保持機(jī)房的環(huán)境清潔衛(wèi)生。
7.0機(jī)房內(nèi)禁止堆放和發(fā)電機(jī)無關(guān)的物品,更不準(zhǔn)存放易燃易爆物品。
8.0發(fā)電機(jī)油箱內(nèi)必須儲備2/3的油量,并且還應(yīng)有1-2桶油儲備。
9.0機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器材1-2個備用。
篇2:機(jī)房鑰匙管理規(guī)定范本
1.目的:規(guī)范工程人員及設(shè)備機(jī)房的正常管理工作;
2.適用范圍:適用于工程部全體人員;
3.職責(zé):工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工作,并定期向部門經(jīng)理匯報;
4.具體工作要求:
4.1機(jī)房鑰匙一律不得私自配制;
4.2凡不是24小時值班的機(jī)房,鑰匙應(yīng)有一套在24小時值班的配電機(jī)房保存,以防萬一有特殊情況需使用時須嚴(yán)格登記。
4.3不允許私配機(jī)房鑰匙。
4.4無關(guān)人員不得借用機(jī)房鑰匙。
5.5機(jī)房鑰匙一旦遺失必須立即申報。
5.6無人值班的機(jī)房,借用鑰匙時間需進(jìn)行登記。
篇3:自動設(shè)備機(jī)房點(diǎn)檢巡檢規(guī)定制度
設(shè)備例行巡回點(diǎn)檢的目的是為了主動掌握系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況,定時定期的巡回檢查,能及時發(fā)現(xiàn)異常情況和消除設(shè)備缺陷,消減事故隱患,確保安全運(yùn)行。巡查人員必須了解及掌握設(shè)備性能及操作方法。
回檢查方法:
(一)、看:
1.設(shè)備內(nèi)外的清潔、完整;
2.表、油位、燈光信號批示是否正常;
3.制動開關(guān)、閥門啟閉是否正確;
4.動部件的磨損、受力部件的變形情況;
5.無漏水、漏油、漏雨、漏風(fēng)現(xiàn)象;
6.絕緣體是否有變色、裂紋、硬化、剝落接點(diǎn)是否熔化、脫落;
7.配電間的模擬圖及各種掛牌是否符合實(shí)際狀況;
8.照明燈具、煙感和溫感探頭、攝像探頭及紅外報警裝置是否完整有效;
(二)、聽:
1.轉(zhuǎn)動設(shè)備轉(zhuǎn)動聲是否均勻,有無異聲;
2.電氣設(shè)備有無放電聲;
3.接觸器、變壓器鐵芯的電磁聲響是否正常;
4.水箱、水管的流水暢通是否正常;
5.風(fēng)機(jī)、風(fēng)管是否有異聲。
(三)、觸:
1.操作機(jī)構(gòu)是否銹蝕;
2.電動機(jī)泵散熱器外殼溫度是否正常;
3.轉(zhuǎn)動設(shè)備振動情況;
4.窗開閉是否靈敏,是否按規(guī)定開閉。
(四)、聞:
1.有無絕緣漆的焦味;
2.無橡膠、塑料、棉織物的焦味;
3.有無污水溢出的臭味;
4.有無煤氣、燃油泄漏的氣味。