辦公樓消防管理制度

第一條為保障人員生命財產的安全,保證本辦公樓管理工作的順利進行,根據《中華人民共和國消防條例》,根據本市高層樓宇消防,管理規定,結合本辦公樓的實際情況,制定本規定。

第二條本辦公樓消防管理人員由18歲至35歲,具有高中以上文化程度,身體健康,品行優良,經使用單位審查合格,并經一定的消防業務培訓者擔任。

第三條消防管理人員在管理處的領導和消防機關的業務指導下進行工作。

第四條專職消防管理人員的職責是:

1.開展防火宣傳,普及消防知識;

2.執行規章制度,進行防火安全檢查,糾正消防違章,整改火險隱患;

3.監護動火作業;

4.管理消防器材設備;

5.負責管理好消防控制中心,并實行24小時監控,保證各項裝置時刻處于良好狀態;

6.接到火災報警后,在向消防機關準確報警的同時,迅速啟用消防安全設施進行撲救。

第五條辦公樓各辦公單位應實行防火責任制,各單位的經理或行政負責人、防火責任人,在消防機關和辦公樓消防管理人員的指導下,負責做好各范圍的防火安全工作。其職責是:

1.執行有關消防法規,落實各項防火安全措施;

2.建立崗位防火責任制度,經常考察員工防火安全工作情況;

3.督促員工管理好用火用電和化學易燃易爆危險物品;

4.定人、定時、定措施消除火險隱患;

5.定期組織檢查維修保養消防器材設備;

6.積極協助公安機關調查火災原因,提出處理意見。

第六條樓梯、走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵。

第七條必須妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設施。

第八條各業主嚴禁經營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品。

第九條各業主在防火分區范圍內裝修面積在50平方米以下的,由辦公樓管理處負責審核,超過50平方米的應報告消防機關審核,經批準后方可施工。裝修應采用不燃或難燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經消防機關批準,按規定進行防火處理。

第十條各業主進行室內裝修,需要增設電器線路時,必須符合安全規定,嚴禁亂拉、亂接臨時線路。

第十一條需要進行燒焊等動火作業的,應向消防機關提出申請,經批準后,在辦公樓消防管理人員的監護下,方可作業。

第十二條辦公樓內商場、餐廳及各類店鋪等公共場所,應設安全疏散示意圖,用中文和英文加以說明。

第十三條有下列情形之一的,分別情況,處單位500至2000元罰款,處防火責任人和直接責任人100至300元罰款:

1.占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

2.封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志的;

3.亂拉、亂接電器線路的;

4.擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

第十四條有下列情形之一的,責令停止作業,并分別情況,處單位1000元至3000元罰款,處防火責任人(或單位主要負責人)200至500元罰款:

1.未辦理申請審批手續即進行室內裝修的;

2.室內裝修所用材料不符合防火要求,不進行防火處理的;

3.未辦理申報審批手續即進行動火作業的;

4.燒焊、用火、用電作業,防火安全保障措施不落實的。

第十五條擅自改變消防設施功能的,或不按消防機關發給的《火險隱患整改通知書》的要求進行整改的,責令停業整改,并分別情況,處單位3000至5000元罰款,處防火責任人(或單位主要負責人)300至500元罰款,處住戶200至400元罰款,由此而導致事故的,依法追究刑事責任。

第十六條各業主必須服從消防機關和樓宇管理處消防工作人員的有關防火方面的管理,刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙消防監督工作人員依法執行職務的,分別情況,處有關單位負責人或直接責任人300至500罰款,直至依法追究刑事責任。

第十七條本規定自公布之日起施行。

篇2:停車場車輛停放安全保衛安全消防管理制度

為加強停車場安全管理,對車輛統一停放和管理,避免人為因素對車輛進行破壞,確保車輛安全,維護正常的車場秩序,本停車場特制定以下安全制度:

一、車輛停放管理制度

1、本車場實行封閉式管理,提供24小時停車管理服務。

2、本車場為內部停車場,只為小區的業戶提供停車管理服務;外部車輛禁止入內。

3、凡在本車場停放車輛的業戶,須到公司客戶服中心部辦理相關手續,領取停車許可證。

4、為保證您的車輛安全,凡在本車場停放的車輛,須辦理機動車輛保險。

5、車輛進出停車場時,應按規定的行車線路減速慢行,注意交通安全,嚴禁違章、逆行。

6、請將公司核發的停車卡及停車證放置在車輛前擋風玻璃的顯要位置;車輛進出停車場時,請主動刷卡文明停車。

7、請按規定的位置停放車輛,嚴禁擠占其它車位。

8、停車后,請鎖好車門、關好窗戶,嚴禁在車內存放貴重物品。

9、停車場內嚴禁煙火;嚴禁將易燃、易爆等危險物品帶入停車場。

10、嚴禁在停車場內修理車輛或使用消防水源沖洗車輛。

11、停車場內嚴禁閑雜人員進入,司機將車輛停好后,應主動離開,不得在停車場內無故逗留。

12、嚴禁酒后和非司機人員駕駛車輛。

13、對于進出停車場的可疑車輛,停車場管理人員有權暫扣其車輛或移交公安機關處理。

14、為了保證停車場的正常使用,請您愛護停車場內的各種設備設施。一旦造成人為損壞,當事人應照價賠償。

15、請廣大業戶自覺遵守本車場的管理制度;自覺服從車場管理人員的管理;共同維護停車場的秩序。對于違反停車場管理規定的人員,物業管理公司將依據有關規定進行處理。

二、安全保衛管理制度

1、全面落實安全主體責任,確保安全投入、管理、裝備、培訓等措施落實到位,不發生重大安全事故。

2、操作人員持證上崗,負責車庫的車輛指引,維持停車秩序。

3、對車輛安全進行仔細檢查,發現問題及時上報,來車時將車輛指揮到位,并檢查車輛有無損壞,有無上鎖。

4、嚴格執行停車規則對來路不明、無牌證車輛不予停放。

5、合理配置滅火裝備,檢查滅火設備運行情況,對漏油、漏氣車輛不準停放,并及時告知車主。

6、定期開展消防演習,消除安全隱患、堵漏洞、抓死角。落實安全條例,增強防火意識。

三、消防管理制度

1、車輛接順序停放,不得阻塞消防通道,和堵壓消防栓;車輛之間保持一定的安全疏散距離。

2、電源火線絕緣套管不被擠壓,與灼熱部位保持一定的安全距離。

3、駕駛室、車廂的車門(包括安全疏散門)開啟靈活,門鎖完好。

4、車上備有相應的消防器材。

5、進場車輛及司機應保持場內清潔,禁止在場內亂扔垃圾及棄置廢雜物;禁止場內吸煙。

6、進場司機必須遵守安全防火規定,用過的油綿紗等廢棄物,必須及時清理,不準存放在停車場,停車庫內。

7、在停車場內禁止以超過限速的速度行駛。

8、進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車、禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

9、進場司機必須遵守安全防火規定,嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品進入停車場。

10、不損壞停車場消防、通信、電器、供水等設施。

11、在停車場設置垃圾箱(桶),必要位置設置路障和防護欄。

12、停車聲場內按消防要求設置消防栓、配備滅火器、配備相應種類和數量的消防器材。定期檢查檢修,保持完好。

13、嚴禁停車場內放汽油、柴油等燃料以及其它易燃或可燃物品。

14、嚴禁在停車場內吸煙和動用明火。

2016年1月11日

篇3:賓館消防管理制度范本

賓館消防管理制度(四)

為加強消防管理,維護正常經營秩序,防止事故發生,保障旅客的人身安全及財產安全,結合本賓館實際情況特制定本管理制度.

一、員工入職需經崗前消防安全培訓,合格后才能上崗,安保部定期組織員工進行消防安全培訓,員工必須熟知必要的消防安全知識,了解本單位滅火器材的位置及性能。

二、實行每日防火巡查、每日檢查消防器材制度,保安部每日巡查,并做好記錄。

三、保障安全出口、疏散通道的暢通,對安全出口指示燈、應急照明燈要及時進行檢修,確保正常運轉。

四、消防控制室、消防泵房實行24小時值班。

五、對營業場所的消防設施、消防器材必須定期進行檢察、維護,以保證其靈敏度和應有功效。

六、對存在火災隱患的部門,要及時整改,消除隱患。

七、建立用電、用火管理制度,重點工種(如電工等)需持證上崗。

八、嚴禁攜帶易燃、易爆等危險物品進入賓館,如發現危險情況,立即報告保安部妥善處理。

九、專職消防隊員需持證上崗;組建義務消防隊伍,并定期進行消防安全培訓。

十、根據滅火、應急疏散預案,定期組織滅火和應急疏散演練。

十一、保安部定期進行消防安全考評工作,對不合格的部門和員工定期進行整改。

十二、要堅持經常性消防安全宣傳,教育工作,利用各種形式(如黑板報,圖片,錄象等)宣傳,普及消防知識,提高賓館全體人員消防安全意識,增強防火工作的自覺性。

十三、消防安全工作是一項十分重要的工作。全體人員必要充分認識其重要性。自覺增強消防安全意識,提高安全消防工作的自覺性和高度警惕性,常年處于戒備狀態,樹立常備不懈的精神,確保消防安全工作萬無一失。