物業(yè)項目強弱電設備管理員工作說明書

1.0目的

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

2.0范圍

適用于"**物業(yè)"物業(yè)服務中心

3.0內容

職務名稱:強弱電設備管理員

所屬部門:服務中心工程部

職務等級

職務概要

共有部位、設施設備

項目工作職責

1、負責按公司體系文件規(guī)定,對小區(qū)的強弱電設備進行管理。

2、從后期管理和業(yè)主使用的角度,對系統(tǒng)進行完善。

3、負責新接項目強弱電設備的竣工驗收及規(guī)范化工作

4、負責強弱電設備操作規(guī)程及保養(yǎng)作業(yè)指導書的編制工作。

5、負責片區(qū)責任人專業(yè)難題的指導。

6、負責強弱電系統(tǒng)備品備件的核算。

7、積極參加公司組織各種培訓,提高技能水平。

8、制定強弱電系統(tǒng)的檢修保養(yǎng)計劃并進行實施。

9、積極配合其他崗位的工作,完成上級領導下達的各項工作。

項目日常工作內容

1、每日不少于一次巡視強弱電系統(tǒng)的運行狀況并記錄相關技術參數(shù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理并作好相關記錄。

2、每周對設備房進行清潔保養(yǎng)。

3、每季度對設備的運行數(shù)據(jù)進行測試。

4、每年對供配電中心的設施設備進行年檢。

5、每月26日前完成月工作總結和下月工作計劃。

6、按體系文件規(guī)定定期將各類工具、計量儀器儀表送往法定權威機構檢測

履行本職責的權力

1、有權否定不符合實際和國家技術規(guī)范的更改。

2、有權拒絕未經(jīng)相關技術負責人審核和簽字的施工方案。

3、有權禁止和糾正不符合規(guī)范的施工行為。

工作關系表

1、直接上司:物業(yè)工程部主管

2、直接下屬:無

3、指導與相互協(xié)作部門:秩序維護部、環(huán)境維護部、品質部。

使用的設備與工具等資源配置

1、工具一套

2、對講機一臺

工作過程中常用的表格和文件

《公共設施保養(yǎng)記錄表》、《配電中心運行記錄表》

工作條件與環(huán)境

施工現(xiàn)場、工作環(huán)境露天作業(yè)時間較多。

工作計劃承諾與要求

1、完善設備管理檔案,保證數(shù)據(jù)的準確無誤;

2、從管理和技改方面,將系統(tǒng)的能源消耗和維修耗材降至最低;

3、保證設備設施的實際服務工時須在99%以上,設備故障率為零且無事故隱患;

篇2:加氣站設備管理員崗位職責

1.配合站長貫徹實施相關規(guī)章制度和操作規(guī)程并檢查落實情況。

2.負責設備的日常維護和保養(yǎng)工作,包括按時加油、清洗、排污。

3.定期檢查壓力及溫度儀表工作狀態(tài),并觀察其數(shù)據(jù)是否正常,有無死表等現(xiàn)象發(fā)生。

4.定期檢查設備卡套、法蘭、管件連接處及高壓容器是否泄漏。

5.能判斷氣站壓縮機、儲氣瓶組、加氣機等設備運行聲音是否異常;能通過聽、看、聞檢測設備停機時是否漏氣。

6.進行經(jīng)常性的設備巡回檢查,發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應及時匯報并盡快處理,以避免造成不必要的損失。

7.保證設備在無故障狀態(tài)下運行,有權拒絕違章指揮。

8.負責檢查設備外表、機房及工作場所的衛(wèi)生。

9.建立健全設備、設施臺帳,掌握檢修時間,做好檢修記錄。

10.定期檢查設備運行情況,做好設備安全檢查記錄。

11.整理、保管設備的技術資料、使用說明等非存檔的文本資料;

12.完成領導交辦的其他工作。

篇3:設備管理員安全職責范本

1貫徹國家、上級部門關于設備檢修、維護保養(yǎng)及施工方面的安全規(guī)程和規(guī)定,做好設備運行范圍內的安全工作。

2負責設備、電氣、動力、儀表、儲罐、管道、通排風設備及建筑物的管理,使其符合安全技術要求。

3負責組織設備安裝以及防毒、防雷、防靜電裝置和安全設施定期檢查、校驗工作。

4在制訂或審訂有關設備制造、改造方案和編制設備檢修計劃時,應有相應的安全衛(wèi)生措施內容,并確保實施。

5參與每月一次的安全大檢查,對檢查出的有關問題,要認真地制定整改計劃和措施,按期完成安全技術措施計劃和事故隱患整改項目。

6負責一般設備、動力事故和檢修技術事故的調查處理工作;參加事故的調查處理和統(tǒng)計上報。

7熟悉并嚴格執(zhí)行有關的安全制度、各種設備的檢修操作規(guī)程、安全須知以及動火管理和進入有限空間作業(yè)、登高作業(yè)安全管理等辦法,落實安全措施。

8每天要組織專人對儲輸油設備進行巡視和檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

9負責或參與編制設備設施的安全技術規(guī)程及安全生產管理制度。在編制開工、停工或設備檢修、技術改造方案時,要有可靠的安全衛(wèi)生技術措施,并檢查執(zhí)行情況。

10在本專業(yè)范圍內參與對職工進行安全技術與安全生產知識培訓,技術練兵活動,并定期考核。

11參加設備安裝、設備改造、工藝條件變動方案的審查驗收,使之符合安全技術要求。