物業工程部鑰匙管理規定(七)

1.0目的

規范鑰匙管理,確保相關設備及場所的安全。

2.0適用范圍

各設備房鑰匙及特殊設備密碼。

3.0管理職責

3.1工作負責人:工程部主管。

3.2相關主管人員對特殊設備密碼的保密性負責。

3.3維修人員按規定取用及歸還鑰匙。

4.0內容

4.1工程部將所有設備房的鑰匙統一歸類、編號并配備齊全后,建立文字檔案,放入專用的鑰匙箱統一管理。

4.2鑰匙箱放在工程部維修值班室,供日常維修人員借用。

4.3所有借用人員須在《鑰匙借用登記表》上記錄借用、歸還時間及借用人姓名。

4.4業主、租戶及施工隊借用鑰匙需由物業部出具借用申請,并按時歸還。

4.5低壓總配電室、變壓器室、高壓室、發電機房、水箱房等重要場所的鑰匙由當值主管人員負責保管,并每班交接,接班人員須認真核查需交接的鑰匙是否齊全,如有短缺,則交班人員必須在獲取解決方案且接班人同意后方可離開。上述場所的鑰匙原則上不得由非工程部人員借用,特殊情況必須借用時,應由當值主管委派專人陪同,工作完后立即鎖門并歸還鑰匙。

4.6空調主機、電話交換機等特殊設備的密碼,僅限工程部主管及相關專業主管人員知道。當相關專業主管人員因故離職時,由工程部主管或其授權人更改。

篇2:酒店工程部安全管理制度－鑰匙鎖具管理

酒店工程部安全管理制度:鑰匙鎖具管理制度

1.使用部門對鑰匙的使用進行管理,所有門鎖備用鑰匙存于保安部,工程部負責保存鑰匙管理檔案。

2.所有鑰匙配制和換鎖、加鎖工作由酒店工程部執行,任何其他個人、部門不得私自處理。

3.部門因工作需要配制鑰匙、換鎖、加鎖,需部門經理填寫《鎖具更換申請單》,經保安部核準后,交工程總監/經理室,由工程總監/經理安排操作事宜。

4.工程倉庫管理員登記發放的鑰匙胚和鎖具,總監秘書負責填制鎖具登記記錄,并存檔。5.技工換鎖、加鎖完畢后,將備用鑰匙交總監秘書,由總監秘書交保安部。

篇3:物業工程部機房鑰匙管理制度設備運行管理制度

物業工程部設備運行管理制度:機房鑰匙管理制度

a)凡24小時值班機房,除值班人員掌握一套外,其余鑰匙交工程部統一保管。

b)任何人不得私自配鑰匙。

c)凡非24小時值班機房,值班完成后將鑰匙交24小時值班機房保管,以備發生緊急情況后,能打開機房門。

d)無關人員不得借用機房鑰匙。

e)遺失鑰匙須立即報告。

f)無人值班機房借用鑰匙需登記。

9、機電設備房出入管理制度

A.工程部機電設備房包括范圍:

高壓配電室低壓配電室

變壓器室樓層電氣配線豎井房

水泵房電話總機房

明日廣場自控機房監控機房

各電梯機房

B.以上機房均為工程部的機電設備運行用房,為了確保本***大廈內各機電系統正常運行,非工程部工作人員,未經許可不得進入以上機電設備房。

C.本公司內有關上級部門因檢查工作,必須要進入這些場所時,應由部門經理或其指定人員陪同,并通知當值領班開門后進入,同時在《設備房出入登記簿》上做好記錄。

D.凡外單位人員前來參觀或有關上級業務部門前來檢查工作,必須要進入這些場所時,應由部門經理或主管工程師陪同,通知當值領班開門進入,同時在《設備房出入登記簿》上認真做好記錄。

E.本部門工作人員需要進入以上地點進行工作時,必須根據工作項目所規定的地點,到當值領班處辦理完登記手續后,在當值人員帶領下進入以上場所。工作結束后,應及時通知當值人員辦理驗收離場手續。

F.凡外單位施工和檢修人員因工作需要進入這些工作場所時,必須憑事先辦理好的有關施工許可證、工作票和有效的臨時工作證件,到當值領班處辦理許可和登記手續后進入現場,在工作中不得隨意操作和觸動與自己工作無關的設備。工作結束后,及時通知當值人員辦理驗收離場手續。

G.所有人員進入這些場所后,都應隨手關門,并不得隨意操作和觸動與自己工作無關的設備。

H.所有施工和檢修人員進入現場后,不得進行與自己工作無關的活動。必須在工作中做到文明施工,并認真做到工完、料盡、場地清。

I.所有人員均不得將任何無關雜物帶入或貯放于這些機電設備房。