大廈工程維修部經理工作職責

工作職責:

1、在物業管理處的領導下,全面負責工程維修部的各項工作。

2、負責物業管理處所轄房屋建筑,公共設施,機電設備、消防設備等技術和管理工作。

3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保質量管理體系在本部門有效運行。

4、負責向業主提供日常維修等服務。

5、負責對本部門各班的工作進行檢查和指導。

6、負責業主裝修申請、審批工作及較大規模的裝修驗收工作。

7、負責參與大廈工程驗收交接工作及制定大廈工程驗收實施計劃。負責組織大廈的機電設備運行調試工作。

8、負責對本部門發生的重大事故,組織調查分析及處理工作。

9、對采購物資和提供服務的供方進行評價。

10、負責審核本部門提交的物品申購報告,交主管領導審核的并報物業管理處總經理批準。

11、負責本部門水、電、土等各專業技工的工作技能的培訓及考核計劃的制定,并配合物業管理處組織實施;確保其正常運行。

12、監督、組織實施與物業管理處管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。

13、全面規劃公司服務設施、消防設施的添置、安裝、調試、運轉和維修等工作,為質量管理體系的正常運作提供保障。

14、負責收集設施、設備運行原始記錄,并進行統計分析,為提高運行質量提供依據。

15、組織領導工程維修部人員的崗位培訓和技術培訓。

基本要求:

1)保證工程維修部日常工作正常運轉。

2)保證大廈設施設備公司日常運作。

3)保證物業管理處總經理交辦的各項工作。

篇2:某酒店工程部電力運行維修部經理職責

酒店工程部電力運行維修部經理職責

[管理層級關系]

直接上級:工程部經理

[崗位職責]

1、執行部門經理的工作指令,向部門經理負責并報告工作。

2、根據主要設備的管理規定和要求,負責變配電、電梯、強電、弱電系統等設施設備的維護、維修與保養計劃的編制,并督導實施。

3、負責督導變配電、電梯、強電系統和弱電系統等關鍵設備的運行使用情況和檢修工作,制止違章操作和使用。

4、協助各部門組織設備的大修、技改、更新、改造項目的計劃編制、實施、驗收、移交工作。

5、針對各種設備、設施的技術要求和運行情況,負責制定維修、保養(含一、二級保養)、大修改造計劃,報部門經理審核和批準后組織實施,并按分級負責的原則,督促和指導各級人員按期完成。

6、負責指導、督促、檢查各種設備設施管理和維修技術人員的業務工作,及時做好各種人員之間技術業務協調工作。

7、做好管轄技術人員的技術考核,定期組織維修人員的技術培訓,定期對營業部門的設施設備操作使用員工進行技術培訓。

8、負責所管轄系統的維修備品備件的計劃編制與申購。

篇3:酒店設備運行維修部經理職責

酒店設備運行維修部經理崗位職責

[管理層級關系]

直接上級:工程部經理

[崗位職責]

1、負責全酒店的各種能源的供應工作,保證各種能源按時、及時供應,并要求達到節能目的。

2、根據預算管理和年度設施工作方針、目標、計劃、負責制訂實施方案和措施。

3、根據設備設施和能源管理制度,負責制定相應的實施細則。

4、負責全店鍋爐、空調及所管轄設備維修保養,并按期組織實驗。

5、按照各崗位職責和操作規范,抓好現場管理和班組長的考核工作,督導各設備操作者嚴格遵守操作規范。

6、根據供熱、供冷、供水、供汽等規程規定和要求,以及總平面和設備裝機容量、重點設備設施的布局,繪制出圖表,并根據變更情況,及時進行修改,并達到各營業部門的能源及時供應。

7、定期組織檢查設備的技術狀態,對不完好的設備進行分析,制定和實施相應的設備更新、修復計劃,確保設備處于良好的技術狀態。