物業(yè)轄區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施

1.給水系統(tǒng)

1.1水泵

a)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活水泵故障,應(yīng)停止故障水泵,開(kāi)啟備用水泵。

b)水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器,由專(zhuān)人手動(dòng)操控水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。

c)及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理處站長(zhǎng)安排維修。

1.2主供水管

a)立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥;

b)如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵;

c)立即通知物業(yè)管理處站長(zhǎng)聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修;物業(yè)管理處負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶(hù)關(guān)于停水的情況;

d)在物業(yè)管理處站長(zhǎng)的組織下,盡快開(kāi)挖出所爆部位水管;

e)供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵機(jī)電維修員開(kāi)水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象;

f)確認(rèn)一切正常后,回填土方,恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

1.3下水池出水管

a)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)下水池出水管漏水,應(yīng)立刻關(guān)閉水池出水閥和水泵。

b)即刻通知物業(yè)管理處站長(zhǎng),由其安排維修,并在事后作維修報(bào)告。

1.4下水池進(jìn)水管

a)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)下水池進(jìn)水管漏水,應(yīng)立刻關(guān)閉水表房進(jìn)水總閥和水池進(jìn)水閥。

b)即刻報(bào)告物業(yè)管理處站長(zhǎng),由其安排維修并于事后寫(xiě)維修報(bào)告。

2.排水系統(tǒng)

2.1污水井

a)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)污水井水位過(guò)高,應(yīng)立即手動(dòng)開(kāi)啟污水泵抽水。

b)污水泵故障則立刻用備用潛水泵將水抽至污水井。

c)即刻報(bào)告物業(yè)管理處站長(zhǎng),由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報(bào)告。

2.2排污管道

a)排污管道漏水應(yīng)立刻用布綁緊裂口。

b)關(guān)閉破裂管對(duì)上的用水設(shè)備。

c)調(diào)集沙包擋住電梯口和用戶(hù)單元門(mén)口。

d)報(bào)告物業(yè)管理處站長(zhǎng),由其安排人員修補(bǔ)管道裂口或更換管道。

2.3雨水管

雨水水管堵塞,先用沙包攔截,防止溢水流入電房和電梯等,組織疏通排水管并用吸水機(jī)吸水。

3.水泵房發(fā)生水浸

3.1視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備及設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān);

3.2堵住漏水源;

3.3如果漏水較大,應(yīng)立即通知物業(yè)管理處站長(zhǎng),同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;

3.4漏水源堵住后,應(yīng)立即排水;

3.5排干水后,應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;

3.6確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開(kāi)機(jī)試運(yùn)行;如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。

4.水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》處置。

5."市電"停時(shí),值班電工應(yīng)按《柴油發(fā)電機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》立即啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī),并按《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》進(jìn)行巡視監(jiān)控。從"市電"停到重新正常供水規(guī)定時(shí)間為15分鐘。

6.遇有其他復(fù)雜情況,應(yīng)請(qǐng)外委公司幫助救援。

7.檢修工作完畢后,檢修水工應(yīng)將情況完整、規(guī)范地記錄在《樓層水電工巡視記錄表》。

8.通知受影響用戶(hù)

事件發(fā)生后,檢修員認(rèn)為4小時(shí)內(nèi)可修復(fù)的應(yīng)通過(guò)緊急廣播知會(huì)受影響用戶(hù),超過(guò)4小時(shí)才能修復(fù)的由管理處書(shū)面通知受影響用戶(hù)。

篇2:給排水故障應(yīng)急處理程序

一、主供水管爆裂的處理

1.立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥。

2.如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后,仍不能控制住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵。

3.立即通知管理處及工程部主管。

4.工程部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修。

5.管理處負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和業(yè)戶(hù)關(guān)于停水的情況。

6.在工程部主管的組織下,盡快開(kāi)挖出所爆部位水管。

7.修好所爆部位水管后應(yīng)由工程部值班電工開(kāi)水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象。

8.確認(rèn)一切正常后,回填土方,恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

二、水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理》處理。

三、水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處理

1.視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān)。

2.堵住漏水源。

3.如果漏水較大,應(yīng)立即通知工程部主管,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水。

4.漏水源堵住后,應(yīng)立即排水。

5.排干水后,應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理,如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等。

6.確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開(kāi)機(jī)試運(yùn)行。

7.如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。

四、排水不暢的處理

如業(yè)主戶(hù)內(nèi)或公共地方排水設(shè)施出現(xiàn)排水不暢時(shí),應(yīng)該按以下步驟處理:

1、檢查及確認(rèn)出水的地方,并堵住漏水的地主。盡量不讓水四溢,避免造成直接經(jīng)濟(jì)損失。

2、及時(shí)排水,如能疏通必須立即處理。必要時(shí)可以用潛水泵抽水。

3、疏通被堵塞的地方,疏通以后清理現(xiàn)場(chǎng),檢查該設(shè)施有無(wú)其他故障,是否影響正常使用。

篇3:小區(qū)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急預(yù)案

住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急預(yù)案

【目的】

對(duì)出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)的處理、確認(rèn)用水暢通。

【責(zé)任】

工程維修部對(duì)出現(xiàn)的設(shè)備故障及時(shí)進(jìn)行維修。

【工作程序】

1.給水系統(tǒng):

1.水泵:

1)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活水泵故障應(yīng)停止故障水泵,開(kāi)啟備用水泵;

2)水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器,由專(zhuān)人手動(dòng)操控水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制起停;

3)及時(shí)報(bào)告專(zhuān)業(yè)經(jīng)理安排維修。

2.垂直管網(wǎng):

1)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)垂直管網(wǎng)漏水應(yīng)立即關(guān)閉故障區(qū)水泵;

2)排空管網(wǎng)積水后,更換或維補(bǔ)破損管道;

3)如無(wú)法盡快維復(fù)的應(yīng)即使報(bào)告專(zhuān)業(yè)經(jīng)理。

4)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活用水受到污染,應(yīng)立即關(guān)閉本單元供水及中水閥門(mén),并同時(shí)上報(bào)部門(mén)經(jīng)理。

2.排水系統(tǒng):

1.污水井:

1)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)污水井水位過(guò)高,應(yīng)立即手動(dòng)開(kāi)啟污水泵抽水;

2)污水泵故障則立即用備用潛水泵將水抽至污水井;

3)即刻報(bào)告專(zhuān)業(yè)經(jīng)理,由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報(bào)告。

2.排污管道:

1)排污管道漏水應(yīng)立即用布綁緊裂口;

2)關(guān)閉破裂管上的用水設(shè)備;

3)調(diào)集沙包擋住電梯口和用戶(hù)單元門(mén)口;

4)報(bào)告專(zhuān)業(yè)經(jīng)理,由其安排人員維補(bǔ)管道裂口或更換管道。

3.水污染事故應(yīng)急處理方案:

1)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)水污染事件后,工程維修部人員應(yīng)及時(shí)趕往事故現(xiàn)場(chǎng),關(guān)閉污染區(qū)域的自來(lái)水及中水閥門(mén)。

2)工程維修部維修人員通知指揮中心現(xiàn)場(chǎng)情況,同時(shí)向?qū)I(yè)經(jīng)理匯報(bào)。

3)客戶(hù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)電話(huà)聯(lián)系污染區(qū)域的所有住戶(hù),配合工程維修人員檢查戶(hù)內(nèi)管網(wǎng)。

4)工程維修部負(fù)責(zé)檢查業(yè)戶(hù)室內(nèi)管網(wǎng),發(fā)現(xiàn)污染源及時(shí)做好記錄并向工程部專(zhuān)業(yè)經(jīng)理匯報(bào)。由工程部專(zhuān)業(yè)經(jīng)理協(xié)調(diào)客戶(hù)服務(wù)中心做好取證工作,并上報(bào)執(zhí)行總經(jīng)理,由執(zhí)行總經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況確定是否向衛(wèi)生行政部門(mén)報(bào)告。

5)在污染區(qū)域停水期間,由安全事務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)組織人力對(duì)該區(qū)域業(yè)戶(hù)提供基本生活用水工作。

6)工程維修部維修人員接到上級(jí)指示負(fù)責(zé)整改,同時(shí)在最短時(shí)間內(nèi)做好自來(lái)水管網(wǎng)的消毒及清洗工作,消毒及清洗工作完畢后由執(zhí)行總經(jīng)理通知衛(wèi)生防疫部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)水質(zhì)。

7)衛(wèi)生防疫部門(mén)檢測(cè)合格并出具檢測(cè)報(bào)告后,由工程維修部負(fù)責(zé)恢復(fù)供水。

8)事故處理完畢后,擬寫(xiě)"事故調(diào)查報(bào)告",上報(bào)公司,相關(guān)記錄存檔。

4.相關(guān)方聯(lián)系方式

相關(guān)方單位名稱(chēng)聯(lián)系方式

通州區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督站*****

幼兒園食品安全應(yīng)急預(yù)案