物業(yè)轄區(qū)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急處置預(yù)案

一.故障發(fā)生時值班人員應(yīng)立即趕至現(xiàn)場察看,根據(jù)判斷的情況,采取相應(yīng)的措施。

二.當(dāng)進(jìn)水突然中斷時,應(yīng)及時與供水部門聯(lián)系協(xié)商,向工程部經(jīng)理報告,應(yīng)立即關(guān)閉水源,密切關(guān)注水箱水位變化。當(dāng)供水不能短時間恢復(fù),可能影響整個大廈正常供水時,應(yīng)采取限制用水的措施,并及時通知用戶。

三.當(dāng)進(jìn)水水壓降低時,及時與供水部門聯(lián)系,確定正常供水時間,密切注意水箱水位變化,如供應(yīng)跟不上用水,水位下降很快,應(yīng)通知服務(wù)清潔部停止一切清潔用水,必要時可調(diào)節(jié)供水區(qū)域或停止供水,停止使用衛(wèi)生間等。

四.當(dāng)管道或閥門損壞炸裂產(chǎn)生噴水時,首先立即關(guān)閉供水總閥或關(guān)閉水泵,立即排水,防止積水流至機(jī)房、電梯井道、樓層辦公室。再進(jìn)行搶修更換配件。

五.當(dāng)噴淋系統(tǒng)的噴淋頭管道或消火栓損壞炸裂時,應(yīng)立即關(guān)閉噴淋泵或消防泵,關(guān)閉上下給水或樓層閥門,打開樓層末端排水閥排空樓層管道積水,清除積水,再行搶修。

六.當(dāng)下水道堵塞造成下水滿溢時,應(yīng)立即關(guān)閉相關(guān)的上水閥門,先行疏通、搶修。在地下室潛水泵、排水泵或室外提升井因泵的損壞或暴雨季節(jié)來不及排水時,應(yīng)立即用臨時泵幫助排水。

篇2:小區(qū)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急預(yù)案

住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急預(yù)案

【目的】

對出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時的處理、確認(rèn)用水暢通。

【責(zé)任】

工程維修部對出現(xiàn)的設(shè)備故障及時進(jìn)行維修。

【工作程序】

1.給水系統(tǒng):

1.水泵:

1)發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障應(yīng)停止故障水泵,開啟備用水泵;

2)水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制起停;

3)及時報告專業(yè)經(jīng)理安排維修。

2.垂直管網(wǎng):

1)發(fā)現(xiàn)或接報垂直管網(wǎng)漏水應(yīng)立即關(guān)閉故障區(qū)水泵;

2)排空管網(wǎng)積水后,更換或維補(bǔ)破損管道;

3)如無法盡快維復(fù)的應(yīng)即使報告專業(yè)經(jīng)理。

4)發(fā)現(xiàn)或接報生活用水受到污染,應(yīng)立即關(guān)閉本單元供水及中水閥門,并同時上報部門經(jīng)理。

2.排水系統(tǒng):

1.污水井:

1)發(fā)現(xiàn)或接報污水井水位過高,應(yīng)立即手動開啟污水泵抽水;

2)污水泵故障則立即用備用潛水泵將水抽至污水井;

3)即刻報告專業(yè)經(jīng)理,由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報告。

2.排污管道:

1)排污管道漏水應(yīng)立即用布綁緊裂口;

2)關(guān)閉破裂管上的用水設(shè)備;

3)調(diào)集沙包擋住電梯口和用戶單元門口;

4)報告專業(yè)經(jīng)理,由其安排人員維補(bǔ)管道裂口或更換管道。

3.水污染事故應(yīng)急處理方案:

1)發(fā)現(xiàn)或接報水污染事件后,工程維修部人員應(yīng)及時趕往事故現(xiàn)場,關(guān)閉污染區(qū)域的自來水及中水閥門。

2)工程維修部維修人員通知指揮中心現(xiàn)場情況,同時向?qū)I(yè)經(jīng)理匯報。

3)客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)電話聯(lián)系污染區(qū)域的所有住戶,配合工程維修人員檢查戶內(nèi)管網(wǎng)。

4)工程維修部負(fù)責(zé)檢查業(yè)戶室內(nèi)管網(wǎng),發(fā)現(xiàn)污染源及時做好記錄并向工程部專業(yè)經(jīng)理匯報。由工程部專業(yè)經(jīng)理協(xié)調(diào)客戶服務(wù)中心做好取證工作,并上報執(zhí)行總經(jīng)理,由執(zhí)行總經(jīng)理根據(jù)實際情況確定是否向衛(wèi)生行政部門報告。

5)在污染區(qū)域停水期間,由安全事務(wù)部負(fù)責(zé)對組織人力對該區(qū)域業(yè)戶提供基本生活用水工作。

6)工程維修部維修人員接到上級指示負(fù)責(zé)整改,同時在最短時間內(nèi)做好自來水管網(wǎng)的消毒及清洗工作,消毒及清洗工作完畢后由執(zhí)行總經(jīng)理通知衛(wèi)生防疫部門到現(xiàn)場檢測水質(zhì)。

7)衛(wèi)生防疫部門檢測合格并出具檢測報告后,由工程維修部負(fù)責(zé)恢復(fù)供水。

8)事故處理完畢后,擬寫"事故調(diào)查報告",上報公司,相關(guān)記錄存檔。

4.相關(guān)方聯(lián)系方式

相關(guān)方單位名稱聯(lián)系方式

通州區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督站*****

幼兒園食品安全應(yīng)急預(yù)案