學(xué)生公寓設(shè)施使用及維修管理規(guī)定

為加強(qiáng)學(xué)生公寓公用設(shè)施管理使用工作,為全院學(xué)生的學(xué)習(xí)生活提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù),進(jìn)一步做好維修工作,特對(duì)學(xué)生宿舍的公物設(shè)施使用和維修管理工作做出如下規(guī)定:

一、建立完善愛(ài)護(hù)使用公物設(shè)施的考評(píng)工作。學(xué)生公寓內(nèi)配備的床、桌、凳(椅)、門(mén)窗、燈具以及衛(wèi)生用具等,每個(gè)同學(xué)都有愛(ài)惜和保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。對(duì)故意損壞公物者,按價(jià)賠償并通報(bào)報(bào)所在院(系)進(jìn)行批評(píng)教育。

二、加強(qiáng)對(duì)公物設(shè)施的使用管理。開(kāi)關(guān)門(mén)窗時(shí)要輕推輕拉,離開(kāi)房間時(shí)要關(guān)窗鎖門(mén)。正確使用各種設(shè)施,若有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修。

三、堅(jiān)持公物損壞賠償制度。損壞公物必須照價(jià)賠償。要在報(bào)修同時(shí)及時(shí)交款,維修人員憑交款憑證維修,不得拖延。若學(xué)生畢業(yè)時(shí)仍交不清公物賠償金者,不予辦理畢業(yè)手續(xù)。對(duì)故意損壞公物者除給予2倍的罰款外,要通知所在院(系)對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者,建議有關(guān)部門(mén)給予相應(yīng)處分。損壞公物賠償標(biāo)準(zhǔn),按維修單位收取的維修費(fèi)執(zhí)行。

四、加強(qiáng)維修工作,保證隨壞隨修,不影響使用的原則。宿舍管理員要在學(xué)生報(bào)修的當(dāng)日聯(lián)系維修,落實(shí)維修。因故兩天不能維修,要向?qū)W生做出解釋。

五、加強(qiáng)公共場(chǎng)所的設(shè)施管理。各樓管人員要加強(qiáng)對(duì)公共設(shè)施的管理和維護(hù),發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞要及時(shí)聯(lián)系維修,龍其是水、電消防器材等設(shè)施。對(duì)樓內(nèi)的公共設(shè)施要由該樓管人員負(fù)責(zé)管理,因責(zé)任造成損失,要按規(guī)定進(jìn)行賠償,對(duì)不負(fù)責(zé)的樓管人員要給予批評(píng)教育或罰款直至辭退。

六、對(duì)大學(xué)生公寓的公用物資要建賬立卡,并注冊(cè)登記,落實(shí)責(zé)任,每學(xué)期檢查一次,發(fā)現(xiàn)丟失和損壞要及時(shí)按有關(guān)規(guī)定處理。

篇2:設(shè)施設(shè)備管理和檢修維修制度

1.設(shè)施、設(shè)備的管理制度

1.1設(shè)施、設(shè)備管理工作在總經(jīng)理的統(tǒng)一指揮下進(jìn)行。

1.2安全部負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備的計(jì)劃、購(gòu)置、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程的管理工作。

1.3設(shè)施、設(shè)備管理工作實(shí)行責(zé)任制,各單位負(fù)責(zé)本部門(mén)設(shè)施、設(shè)備的日常管理工作,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé),所負(fù)責(zé)人員要定期檢查其在用狀況,對(duì)于重點(diǎn)設(shè)施、設(shè)備要每日巡查,并做好巡查記錄。

1.4設(shè)施、設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢測(cè),確保能夠正常使用及日常的維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)制度

2.1使用部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng),并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé),做到"三好"、"四會(huì)",并遵守"四項(xiàng)要求"。

2.1.1"三好":對(duì)設(shè)備要用好、管好、維護(hù)好;

2.1.2"四會(huì)":對(duì)設(shè)備要會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障;

2.1.3"四項(xiàng)要求":整齊、清潔、潤(rùn)滑、安全。

2.2使用單位應(yīng)制定計(jì)劃,對(duì)安全設(shè)備進(jìn)行一級(jí)保養(yǎng)和二級(jí)保養(yǎng).一保、二保完成后都應(yīng)記錄在維護(hù)保養(yǎng)記錄上。

2.3對(duì)重點(diǎn)安全設(shè)施、設(shè)備的使用維護(hù)應(yīng)實(shí)行四定:定使用人員,定檢修人員,定維護(hù)操作人員,定維修方式和備品備件,并嚴(yán)格執(zhí)行使用維護(hù)相關(guān)要求。

2.4安全設(shè)備使用單位應(yīng)對(duì)每臺(tái)設(shè)備制定維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程,操作人員嚴(yán)格按規(guī)程執(zhí)行。

篇3:居民燃?xì)庠O(shè)施維修管理規(guī)定

第一章總則

第一條為加強(qiáng)室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施管理,更好的完成室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施日常維修、更換等管理工作,制定本制度。

第二條本制度適用于公司的戶內(nèi)燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施維修、更換管理。

第二章人員及維修要求

第三條人員要求

(一)室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施管理日常維修、更換等操作服務(wù)人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn),考試合格(即取得該工種崗位操作證)后上崗、并應(yīng)參加定期業(yè)務(wù)培訓(xùn);

(二)維修服務(wù)人員入戶服務(wù)必須熱情、周到、文明;

(三)維修服務(wù)人員在完成室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施維修、更換等服務(wù)后,按要求客觀真實(shí)的填寫(xiě)維修紀(jì)錄,必須請(qǐng)用戶在記錄上簽字,并反饋給相關(guān)部門(mén)。

第四條維修要求

(一)室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施日常維修實(shí)行報(bào)修制。各單位設(shè)置24h報(bào)修服務(wù)電話,并向社會(huì)公布。同時(shí),配備專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)人員,提供24h服務(wù);

(二)客服值班人員接到用戶報(bào)修,應(yīng)立即填寫(xiě)《維修任務(wù)單》,并組織安排維修服務(wù)人員及時(shí)趕赴維修現(xiàn)場(chǎng);

(三)維修服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格按戶內(nèi)燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施維修、更換等有關(guān)要求進(jìn)行維修操作;

(四)在維修完成后,客服人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施維修服務(wù)回訪,室內(nèi)有燃?xì)鈿馕丁?bào)警器報(bào)警等情況應(yīng)100%回訪。其他回訪率不低于30%,回訪工作應(yīng)在當(dāng)日21時(shí)前完成;

(五)對(duì)21時(shí)以后的用戶報(bào)修,適宜維修的應(yīng)予以維修;如維修過(guò)程中涉及單元以上用戶停送氣時(shí),為保證安全,當(dāng)晚關(guān)閉引入管(立管)閥門(mén),同時(shí)關(guān)閉戶內(nèi)閥門(mén),次日及時(shí)維修,并恢復(fù)供氣。

第四章戶內(nèi)燃?xì)飧墓?/p>

第五條為更好的方便用戶使用燃?xì)?減少和避免用戶私自改管造成安全隱患,在規(guī)范允許的條件下,各單位為用戶提供改管服務(wù)。

第六條改管須由用戶向?qū)俚毓咎岢錾暾?qǐng),經(jīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)核定符合改管條件,現(xiàn)場(chǎng)制定改管方案后,按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和工作程序辦理改管手續(xù)。

第七條改管須由專(zhuān)業(yè)人員按照改管方案進(jìn)行改管。

第五章燃?xì)獗砀鼡Q

第八條為確保用戶燃?xì)獗砭哒９ぷ鳌⒂?jì)量準(zhǔn)確,維護(hù)燃?xì)夤九c用戶雙方的利益及用氣安全,燃?xì)夤緸橛脩籼峁Q表服務(wù)。

第九條當(dāng)用氣方對(duì)天然氣計(jì)量裝置的準(zhǔn)確度有異議時(shí),應(yīng)及時(shí)通知供氣方,雙方委托法定計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢定。經(jīng)檢定,天然氣計(jì)量裝置符合標(biāo)準(zhǔn)的,檢定費(fèi)用由用氣方承擔(dān);不符合標(biāo)準(zhǔn)的,檢定費(fèi)用由供氣方承擔(dān)。只對(duì)當(dāng)天的用氣量根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

第十條因用戶的原因造成燃?xì)獗頁(yè)p壞的,由用戶承擔(dān)燃?xì)獗砑案鼡Q費(fèi)用,燃?xì)夤景才艑?zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)更換。

第十一條當(dāng)抄表員懷疑燃?xì)獗碛挟惓?快慢表、不工作表、漏氣表、損壞表等)或用戶提出更換燃?xì)獗砩暾?qǐng)時(shí),應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)表,確認(rèn)符合更換條件的燃?xì)獗?制定換表方案予以更換。

第十二條報(bào)廢表集中更換應(yīng)提前24h通知用戶,異常表更換按約定時(shí)間進(jìn)行。

第十三條更換燃?xì)獗頃r(shí),用戶與換表服務(wù)人員應(yīng)核實(shí)原燃?xì)獗砼c新?lián)Q燃?xì)獗淼讛?shù),并在《維修任務(wù)單》上簽字確認(rèn),避免發(fā)生燃?xì)赓M(fèi)糾紛。

第十四條更換燃?xì)獗頃r(shí),換表服務(wù)人員必須按照制定的換表方案進(jìn)行操作。

第十五條燃?xì)獗砭邞?yīng)嚴(yán)格按有關(guān)管理制度進(jìn)行管理。

第六章戶內(nèi)燃?xì)飧g管段更換

第十六條為保證室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施正常運(yùn)行,確保用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全,燃?xì)夤緸橛脩籼峁魞?nèi)燃?xì)飧g管段更換服務(wù)。

第十七條用戶報(bào)修或安檢人員發(fā)現(xiàn)室內(nèi)燃?xì)夤艿栏g時(shí),應(yīng)由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)鑒定,符合更換條件的,制定換管方案予以更換。

第十八條室內(nèi)燃?xì)飧g管段更換應(yīng)提前24h通知用戶,緊急情況除外。

第十九條更換室內(nèi)燃?xì)飧g管段時(shí),換管服務(wù)人員必須按照換管方案進(jìn)行操作。

第七章戶內(nèi)入戶切斷閥更換

第二十條為確保室內(nèi)入戶切斷閥安全使用,保護(hù)用戶生命財(cái)產(chǎn)安全,對(duì)室內(nèi)出現(xiàn)運(yùn)行故障及失靈的入戶切斷閥應(yīng)予以更換,更換前應(yīng)制定更換方案。

第二十一條更換室內(nèi)入戶切斷閥應(yīng)提前24h通知用戶,緊急情況除外。

第二十二條室內(nèi)入戶切斷閥更換應(yīng)嚴(yán)格按照更換方案進(jìn)行操作。