工程維護部日常巡查標準作業規程

1、目的

1.1、規范工程維護部工作人員對公共設施設備的日常巡查工作,保證公共設施設備能夠良好的運行。

2、適用范圍

2.1、適用于物業公司工程維護部的日常巡查工作。

3、職責

3.1、工程維護部主任負責檢查日常巡查工作的實施情況。

3.2、工程維護部領班負責日常巡查工作的組織實施。

3.3、工程維護部維修人員負責日常巡查工作。

4、程序要點

4.1、工程維護部領班應于次日對前日巡查記錄進行檢查,匯總,并且匯報給工程維護部主任。

4.2、日常巡查的內容

4.2.1、水泵房狀況的巡查。

4.2.2、發電機房狀況的巡查。

4.2.3、低壓室狀況的巡查。

4.2.4、高壓室狀況的巡查。

4.2.5、防火安全狀況的巡查。

4.2.6、電梯狀況的巡查。

4.2.7、水景的巡查。

4.2.8、日常樓宇外觀的巡查。

4.2.9、園區照明設施的巡查。

對于每天的巡查工作應該認真填寫好相應的表格,并且認真填寫好《工程部值班記錄表》和《工程維護部工作日志》,把所發現的問題真實記錄下來,并且如實反映給領導。

4.3、日常巡查的方法應包括"看"、"聽"、"摸"、"調查了解"等。

4.3.1、"看":通過觀察各個設備的外觀來發現是否存在設備破損的問題。

4.3.2、"聽":通過傾聽設施設備運行中的聲音判斷是否有故障。

4.3.3、"摸":通過用手觸摸感覺設施設備的使用狀況。

4.4、日常巡查的工作要領

4.4.1、低壓室的巡查。低壓室的巡查嚴格按照《低壓室的巡查維修流程》進行。

4.4.2、高壓室的巡查。針對于高壓室內的高壓設備運行的檢查,應該認真填寫《高壓運行巡查記錄表》。

4.4.3、水泵房的巡查。水泵房的巡查嚴格按照《水泵房巡查流程》進行,并且認真填寫《水泵房運行記錄表》。

4.4.4、水景狀況的巡查。巡查噴水池的噴水狀況,認真嚴格填寫好《噴水池記錄表》。

4.4.5、電梯的巡查:

4.4.5.1、檢查電梯的運行是否平穩,是否有異常響動;

4.4.5.2、檢查安全標識是否完好,電梯按鈕等配件是否完好;

4.4.5.3、檢查照明燈及安全監控設施是否完好。

巡查時應做好相關記錄,認真填寫《電梯狀況巡查表》。如遇到解決不了的事情,應第一時間聯系電梯公司人員進行維修,確保電梯的正常使用。

4.4.6、發電機房狀況的巡查:

4.4.6.1、檢查發電機房外安全標識是否完好;

4.4.6.2、檢查發電機是否運行正常;

5、記錄

5.1、《工程部值班記錄表》

5.2、《工程維護部工作日志》

5.3、《加壓水泵房運行記錄表》

5.4、《水景水泵房運行記錄表》

5.5、《高壓運行巡查記錄表》

5.6、《電梯狀況巡查表》

5.7、《噴水池記錄表》

5.8、《低壓室的巡查維修流程》

5.9、《水泵房巡查流程》

6、相關支持文件

篇2:工程部值班巡查與操作標準

值班電工巡檢與操作制度

一、值班電工必須堅守崗位,不得擅自離崗。

二、正常狀況下,發電機房每班檢查一次;高壓配電房每2小時巡檢一次;低壓配電房、水泵房每1小時巡檢一次。

三、巡查時必須認真、積極,做到望(看設備外觀、儀表狀況)、聞(嗅電機、變壓器氣味)、聽(聽設備運行聲響)、摸(檢查設備表面溫度、震動)。

四、按記錄本規定做好運行記錄,對重大的倒閘、停電、檢修操作和運行中發現的問題都必須按時、事、人清楚記錄。

五、停電時應逐級從負荷側開始停,送電時應逐級從電源側開始送。

六、當值時應迅速、正確地執行值班工程師或主管領導的指令,如有疑義,應向發令人提出,如發令人堅持指令,應立刻執行。

七、當值時如發現設備有異常,須向值班工程師或主管領導報告。十分緊急情況下,可先采取導斷措施,然后馬上報告,并應協助維修人員檢修。

八、按交接班制度,做好交接班工作才能上班或下班。

電梯巡檢、保養制度

一、日檢內容:每天一次對每部電梯做如下巡檢。

1、電梯運行是否正常,有否異常聲音,廂內樓層指示、呼叫按鈕是否正常。

2、門的開閉是否靈活,有無異響;門的安全開關(觸板、光電保護)是否正常。

3、廳門地坎、轎廂門地坎是否有雜物。

4、機房曳引、電機轉動是否正常,有無非正常的振動、聲響、溫升和異味。

5、制動器的間隙有否過大或不均勻;制動線圈是否過熱,制動瓦是否有偏移。

6、機房控制屏內各電器元件、電路板、指示燈是否正常。

7、機房內對講機、消防器材、照明、空調是否完好、正常。

8、機房內附件、配件、指示牌是否齊全。

二、周檢內容:每周(周六)一次對每臺電機作如下巡檢:

1、完成日檢內容。

2、檢查機房曳引電機潤滑油油位。

3、坑底張緊輪、張力是否正常,各安全開關動作是否靈敏。

4、坑底有無積水、雜物,井道燈、底坑燈是否正常。

三、一、當電梯故障剛修好、電梯運行狀況不穩定或有VIP客人,到相關的電梯要多重復1~2次日檢內容。

四、二、巡檢中發現問題應及時處理或通知專業公司前來維修,并應報告值班工程師。

五、三、此制度只適用于電梯已由專業公司全面保養的情況下使用。

蒸汽鍋爐安全操作規程

一、點火前應做好鍋爐本體、輔機所有附件檢查,并確認正常。

1、檢查鍋爐本體是否有損傷。

2、輔機是否正常,軟水是否合格。

3、給水閥、給油閥是否處于全開狀態;排污閥、蒸汽閥是否處于關閉狀態。

4、供油系統是否正常。

5、電源、電控部分是否正常。

二、確認一切正常后,可(開爐)點火、升壓,當蒸汽壓力升至額定壓力1Mpa的2/3時,逐漸打開蒸汽閥供汽。

鍋爐運行中,視鍋爐水質的堿度而確定給鍋爐實行部分排污,操作時要謹慎、密切注意水位的變化。保持壓力0.7-0.9Mpa之間,嚴禁超過額定壓力1Mpa。視蒸汽用量調節爐火大小的轉換閥。開爐時要注意觀察主蒸汽管道和使用部門情況,并且觀察日用油箱油位。

三、鍋爐停爐時先關閉蒸汽閥、給水閥、燃油閥、關閉電源,等爐內壓力至常壓后,排放鍋爐爐內余水。

四、在鍋爐加入水之后打開排污閥,使水低于正常水位,是否能夠低水位報警。水位正常后,按正常程序點火,并做好調整,保證燃燒良好。若點火失敗,應停止點火和供油,查明原因消除故障后重新點火。

五、運行中每小時進行巡視檢查一次(內容如一),并按規定做好各項記錄,簽名確認。

六、每班應進行沖洗水位表一次,對鍋爐全排污一次,安全閥排汽試驗及各項安全裝置檢驗按規定的要求進行,并如實做記錄簽名確認。

七、遇下列情況之一時,應緊急停爐:

1、水位下降到下限位以下不熄火、不能自動給水。

2、水位升至上極限位以上仍不停止給水。

3、水位不斷下降,雖不斷加大給水,水位仍下降。

4、給水系統不能運行,給水系統故障不能可靠給水。

5、水位、安全閥、壓力控制器任何一種失控。

6、鍋爐元件損壞或本體發生異常,危及人身安全。

7、鍋爐房失火或發生火警等異常情況。

8、鍋爐壓力上升超過允許工作壓力,安全閥排汽,仍不自動熄火、壓力繼續上升。

八、因鍋爐嚴重缺水引起的緊急停爐,不能立即加水,須待爐體冷卻之后方可加水。

九、按規定做好值班記錄。

篇3:礦建工程安全質量監督巡查項目內容

由于任何一項工程的安全和質量的管理都是密不可分的,因此在對礦建工程安全生產檢查的同時,也要對文明生產、工程質量進行檢查。

一、項目部資料、圖紙部分

(一)圖紙

1所施工巷道工程平面圖

2所回采工作面采掘工程平面圖

3井上、下對照圖

4巷道布置圖(平剖(立)面,根據頭面需要)

6采掘接續圖(表)

7巷道施工圖(平剖(立)面,根據頭面需要)

8巷道實測剖面圖(根據頭面需要)

9凍結孔實際偏斜平面位置圖(凍結法施工立井)基建礦井

10巷道縱、橫剖面圖

(二)基礎資料

1、采煤工作面作業規程及附圖(含準備工作面)

2、煤巖物理力學參數和礦壓顯現規律報告

3、單項工程、單位工程施工組織設計和作業規程(根據需要)

4、在用采掘工作面作業規程、專項安全技術措施、相關貫徹考試資料(根據需要)

5、采掘工作面地質說明書(根據需要)

6、采掘工作面月度地質、水文預報

7、各類通知書(貫通、揭煤、過斷層、過頂底板松軟或破碎帶、過巷、過采空區、煤柱)

8、支護材料(錨索、錨桿、U型鋼、錨網、錨固劑、噴漿材料等)材質合格證及強度檢測報告(第三方)

9、立井井筒穿過表土層、砂層、松軟巖層或煤層專項措施基建礦井

10、采掘工作面特殊施工安全技術措施(貫通、揭煤、過斷層、過頂底板松軟或破碎帶、過老巷、過采空區、過冒頂區、煤柱、托偽頂開采、初次放頂、收尾、回撤等)

11、運送、安裝和拆除液壓支架安全技術措施

12、采掘專業隱患排查通報及整改報告

(三)機構設置及管理人員人員配備

1、安全、生產、技術等相關組織機構設置及人員配置文件

2、頂板管理領導小組及日常管理機構設置文件

(四)安全、生產管理制度

1、安全生產責任制

2、采掘生產技術管理規定

3、生產隱患排查治理管理制度

4、頂板動態監測、分析和處理制度

5、工程質量監督管理管制度

6、項目隱患排查管理制度

7、采、掘作業規程、安全技術措施審批、修改,檢查記錄。

8、項目部領導、職能部門、管理崗位安全生產責任制及崗位責任制?

9、采掘修主要工種崗位責任制和操作規程(采煤工、巷道掘砌工、巷修工、采煤機司機、支架工、綜掘機司機、液壓臺車司機、裝巖車司機、輸送機司機、絞車司機等)

10、特殊工種持證上崗情況(證件是否齊全,人、證是否相符)。

11、項目部的安全檢查:?

①、是否有定期安全檢查制度。

②、安全檢查是否有記錄。?

③、檢查安全事故隱患整改是否執行“三定”(定整改人、定整改時間、定整改措施)制度。

④、是否能如期完成重大事故隱患整改通知書所列項目。

12、項目部的安全教育

①是否有安全教育管理制度及年度培訓計劃。?

②是否對新入場工人進行三級安全教育(查記錄)。

③、是否有具體的安全教育內容(查記錄)。

④、變換工種是否進行安全教育(查記錄)。

⑤、是否對施工管理人員進行年度培訓(查記錄)。?

⑥、專職安全員是否按規定進行年度培訓考核且考核合格。?

13、項目部的班前會安全、質量工作布置學習活動(查記錄)。

①、是否建立班前安全活動制度。

②、是否對班前安全活動進行記錄(查記錄)。

14、特種作業持證上崗?

①、是否對特種作業人員進行培訓。

②、是否按規定持證上崗。

15、項目部工傷事故的處理?

①、是否按規定報告工傷事故。?

②、是否按事故調查分析規定處理工傷事故。

③、是否建立工傷檔案。

(五)項目部工作計劃及總結

1、項目部中、長期規劃

2、項目部年度生產計劃

3、安全技術發展規劃和安全技術措施計劃《煤礦安全規程》總則第八條

4、月度生產技術計劃及總結

5、季度生產計劃技術及總結

6、年度生產技術計劃及總結

(六)項目部各種記錄及臺賬

1、項目部生產日報表、旬報表、月報表記錄情況。

2、總工程師主持召開的采、掘技術例會記錄及紀要

3、分管安全的項目部經理組織的采掘系統隱患排查記錄

4、液壓支柱管理、壓力檢驗報告《煤礦安全規程》第五十三條

5、規程措施審批原始記錄

6、頂板離層觀測記錄及分析報告、頂板動態監測記錄及分析處理報告

7、錨索拉拔力試驗、錨桿抗拔力抽檢記錄

8、錨噴巷道、混凝土基礎抗壓強度試驗報告

(七)項目部“三合一體系”(質量、環境和職業健康安全)建設情況檢查

1、工程質量保證體系、安全質量保證措施、環境保護及職業健康的管理制度

2、質量、環境和職業健康安全“三個體系”管理機構設置及人員配置文件

3、現場檢查質量保證措施、環境保護及職業健康的管理制度

的執行情況,查記錄、文件及實施情況。

4、項目部是否制定勞保用品發放制度,勞動保護用品是否按要求發放,從業人員是否按要求正確穿戴勞動保護用品、正確使用防護工具。

5、項目部的所施工的項目是否按照設計要求的工程質量進行施工。

二、項目部現場安全及工程質量檢查

1、對照《煤礦安全質量標準化評分辦法》對支護質量進行檢查

2、檢查一個采區內同一煤層布置采掘工作面個數,不得超過規定

《煤礦安全規程》第四十八條(《煤礦安全規程》第四十四條

3、生產現場有安全技術措施,圖牌板內容齊全(巷道布置平(剖)面圖、斷面圖、設備布置圖、通風系統圖、監測通信系統圖、供電系統圖、工作面支護示意圖、正規作業循環圖表、炮眼布置圖、斷面截割軌跡圖、避災路線圖等)、清晰規范,位置合理

4、現場的工程質量檢查驗收記錄

5、作業前隱患排查、整改記錄

6、抽查現場作業人員是否熟悉所施工工作面的安全技術措施參數,特殊工種持證上崗情況

7、項目部施工現場文明生產情況。

(一)、開拓、準備、回采巷道掘進作面檢查

1、項目部施工現場是否有跟班領導

2、查看現場領導跟班記錄

3、檢查巷道內頂板離層觀測牌板、記錄設置及填寫記錄

4、檢查沿途已成巷巷道支護、頂板管理狀況,是否有大面積頂板支護失效、破損現象,永久支護能否滿足需要《煤礦安全質量標準化基本要求及評分方法(試行)》

5、檢查超前支護、臨時支護使用是否符合作業規程規定,嚴禁空頂作業是否符合《煤礦安全規程》第四十一條之規定。

6、掘進井巷和硐室時采用濕式鉆眼《煤礦安全規程》第十七條

7、更換巷道支護時,在拆除原有支護前,應先加固臨近支護

8、傾斜巷道必須有防止矸石、物料滾落和支架歪倒的安全措施

9、25°以上的上山掘進時,必須將溜煤(矸)道與人行道分開。人行道應設扶手、梯子和信號裝置。《煤礦安全規程》第四十七條

10、掘進機、耙裝機必須裝有前照明燈和尾燈

11、耙裝機必須裝有封閉式金屬擋繩欄和防耙斗出槽的護欄

12、耙裝作業開始前,必須在耙斗作業段的上方懸掛甲烷斷電儀的傳感器掘進、巷修工作面《煤礦安全規程》第四十三條《煤礦安全規程》第七十四條《煤礦安全質量標準化基本要求及評分方法(試行)》?13、耙裝機作業時,耙斗運行范圍內嚴禁進行其他工作和行人。傾斜井巷,有防止機身下滑的措施。移動耙裝機時,下方不

14、高瓦斯區域、煤與瓦斯突出危險區域煤巷掘進工作面,嚴禁使用鋼絲繩牽引的耙裝機

15、綜掘機使用是否符合相關的技術要求和規定。

16、施工的巷道斷面尺寸、形狀、支護是否符合設計要求。

(二)、回采工作面檢查

1、嚴禁空頂作業,支柱初撐力符合要求(￠100,≥90KN;￠80,≥60KN;)

2、超前支護段20m范圍內是否加強支護,支柱完好,管理規范

3、檢查綜采面安全出口人行道寬度是否不低于0.8m,高度不低于1.8m,其他采煤面巷道高度不低于1.6m。

4、安全出口是否有專人維護,及時處理問題保持出口通暢

5、檢查采煤工作面安全出口個數是否至少2個且一個通到回風巷道,另一個通到進風巷道。《煤礦安全規程》第五十一條

6、檢查采煤工作面的傘檐是否超過作業規程的規定

7、采煤面是否存有一定數量的備用支護材料

8、乳化液泵站完好,綜采面濃度為3%—5%、壓力≥30Mpa,炮采、面乳化液濃度為2%—3%,壓力≥18Mpa,泵箱應設自動給液裝置。

9、各轉載點有噴霧滅塵裝置,帶式輸送機機頭、乳化液泵站、配電點等場所配齊消防設施

10、設備轉動外露部位、溜煤井上口等人員通過的地點有可靠的安全防護設施

11、單體液壓支柱有防倒措施;工作面傾角超過15o時,液壓支架有防倒、防滑措施,其他設備有防滑措施,傾角在25o以上時,工作面刮板輸送機有防止煤(矸)竄出傷人的措施

12、破碎機安全防護裝置齊全;行人通過的輸送機機尾加蓋板;輸送機行人跨越處有過橋;安全間距符合規定;工作面刮板輸送信號閉鎖符合要求回采工作面《煤礦安全規程》第五十條《煤礦安全規程》第七十四條《煤礦安全質量標準化基本要求及評分方法(試行)》《煤礦安全規程》第五十三條。

?內蒙古神華建筑安裝有限責任公司

?二O一七年九月十日