物業轄區水泵房管理制度(三)

1維修員對水泵房負有運行、監視和維護保養責任,應嚴格執行有關規章制度。

2相關人員應熟悉設備作用,了解系統的運行方式,掌握設備性能和維護方法,正確處理事故和異常運行情況。

3值班人員應對水泵房(包括生活水泵和消防水泵)進行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有關滲漏情況,有關記錄填寫在《巡視檢查記錄表》上。

4定期檢查水泵控制柜的指示燈狀況,觀察停泵時水泵壓力表指示。正常情況生活水泵、消防水泵(包括噴灑泵)的選擇開關應處于自動狀態。

5消防水泵每月應自動和手動操作一次,確保消防泵在緊急狀態下的正常使用。

6泵房每星期由設備責任人打掃一次,確保泵房地面設備外表的清潔。

7水池觀察孔應加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員專人管理;透氣管(孔)應用不銹鋼網包扎,以防止雜物掉入水中。

8按照水泵保養要求定期進行維修保養,并做好相關記錄,按維修保養程度分別填寫《公共設施(設備)日常維護保養記錄表》或《公共設施(設備)大、中修工作記錄表》。

9保證泵房的通風、照明以及應急燈在停電狀態下的正常使用。

篇2:水泵房安全管理制度范本

水泵房是為教學樓提供生活用水和消防儲備水的重要設備。水泵房的安全運行關系到學生生活、正常的教學活動和生命財產的安全。為確保水泵房正常運行,制定如下管理制度:

一、水泵房、開關柜、水箱及由消防系統機電均由后勤服務中心水電班負責管理監控,并做到定期保養、維護,并作認真記錄。

二、泵房內機電設備的操作由專人負責,責任人名單上墻。

三、水泵房內所有設備(消防泵除外),正常情況下,選擇開關置于“自動”位置,所有標志簡單明確。

四、生活水泵每星期作一次輪換使用,主接觸器開關每半月檢查、擦洗一次。

五、消防泵按定期保養規定定期檢查,每半年進行一次“自動、”“手動”操作檢查,每年進行一次全面檢查。

六、排污水潛水泵定期保養維護,確保正常使用。

七、水泵球閥定期檢查保養,泵房每周打掃一次,泵房管道每半月清洗一次。

八、水泵控制回路應每月進行一次緊固,檢查是否可靠;檢查備用水泵能否在主機出現故障的情況下,自動投入運行。

九、注意電機運行時的電流、溫升情況,聲音是否異常;檢查機械是否運轉靈活,定期進行輪軸加油,保證正常運轉。

十、水箱的液位每周檢查一次,確保處于良好狀態。

篇3:水泵房安全操作管理規定

1目的

維護大廈設備、設施的正常使用及保障公共安全。

2范圍

中洲中心設備。

3職責

維修技術人員負責運行、管理

4內容:

4.1水泵房安全操作規程

一.為確保泵房設備的正常安全運轉,特制訂如下操作規程,希各機管當值人員認真遵守,嚴格執行。

二.當值員工必須熟悉本規程和運行管理規程,嚴禁盲目操作。

三.各作業人員必須熟悉各配電柜與各水泵之間的聯絡操作程序和操作方法,并確認無誤后,方可操作。

四.消防泵、生活泵、噴淋泵、排污泵、加壓泵在一般正常情況下,選擇控制開關放在自動位置,所有操作標志簡單、明確、清楚。

五.在調試、維修有關設備時,必須在工程部有關領導的批示下有人監護才能進行,嚴禁盲目操作和擅自投試。

六.為防止錯誤操作,市電與備用電源的聯絡將作采用電氣、機械雙重聯鎖,所有投運的閉門裝置未經主管領導同意不得退出和解鎖,功能選擇開關日常應放在自動位置。

七.泵房全部設備的啟動和停止應在控制屏上進行,嚴禁違章操作,并必須完成下列工作:

1、啟動前需將控制功能選擇開關放在停機位置。

2、將所需操作設備的主屏電源開關合上。

3、把控制電源打開。

4、完成上述工作后在控制屏上將選擇啟動運動方式。

5、停機時應與之相反。

6、要求當值員工必須全部掌握泵房各管道的走向,閥門的作用和整個系統的聯絡運行和日常保養、維護工作。