商城保潔用房管理規(guī)定

為了加強(qiáng)外聘保潔公司用房的日常管理,使保潔用房能夠保持良好的衛(wèi)生狀況和使用狀況,現(xiàn)制定保潔用房管理規(guī)定如下:

1、保潔人員進(jìn)出保潔用房,必須穿著工裝、佩戴工牌,非物業(yè)管理人員或保潔公司工作人員不得無故進(jìn)入;

2、保潔用房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、喝酒、打撲克、睡覺、嘻鬧、煮食品、吃飯、傳閱任何非法刊物等違法違紀(jì)行為;

3、任何人員不得在保潔用房內(nèi)留宿過夜;

4、日常清潔所需的清潔設(shè)備、工具、材料須擺放整齊有序,不得亂堆亂放;

5、保潔用房內(nèi)需保持良好的衛(wèi)生環(huán)境,若有雜物須及時(shí)清理并送至指定地點(diǎn);

6、保潔用房內(nèi)須注意用電安全,嚴(yán)禁私接亂拉電線,私設(shè)電源使用違規(guī)電器等行為;

7、保潔用房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及與保潔工作無關(guān)的物品,嚴(yán)禁私自存貯其他公司的物品;

8、每月底須將存放在保潔用房內(nèi)的設(shè)備及物品清單上報(bào)物業(yè)公司;

9、保潔公司所屬員工需愛護(hù)辦公用房及配套設(shè)施,不得在辦公室墻壁及門窗上張貼圖片、文件或裝釘材料;

10、保潔人員離開保潔用房前須關(guān)閉電器開關(guān),認(rèn)真檢查門窗狀況,做好防火防盜工作。

11、本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。

一**物業(yè)管理有限公司

篇2:生產(chǎn)用房項(xiàng)目卸料平臺(tái)安全施工方案

一、工程概況

工程名稱:**中國有限公司新橋擴(kuò)建生產(chǎn)用房項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn):**工廠內(nèi)

建設(shè)單位:**中國有限公司

設(shè)計(jì)單位:上海**建筑設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位:上海**工程建設(shè)咨詢有限公司

施工單位:**建設(shè)集團(tuán)有限公司(滬)

建筑類型:930廠房:建筑面積約13194平方米,總高度18.8米,框架結(jié)構(gòu),整體二層局部三層生產(chǎn)用房,防爆墻部分為剪力墻結(jié)構(gòu)。

二、構(gòu)造參數(shù)和搭接要求

本工程卸料平臺(tái)采用多立桿式鋼管搭設(shè),所有桿件均用Ф48×3.5mm,卸料平臺(tái)平面尺寸為4.0m×4.0m,與建筑物外墻間距為1.2m,共計(jì)有5排平行于建筑物縱向立桿,每排有立桿5根,間距為1.0m,內(nèi)排縱立桿與建筑物外墻固定,縱向間距緊密,并在縱向與橫向都設(shè)置斜向剪刀撐,以提高其整體穩(wěn)定性,卸料平臺(tái)位于二層樓面,高度為6.500m,具體位置根據(jù)施工實(shí)際需要搭設(shè),水平方向縱、橫桿首排離地0.20m,以上間距為每隔1.80m設(shè)1道,平臺(tái)有平行于建筑物縱桿5根,垂直于建筑物橫桿10根,平臺(tái)橫桿間距為0.55m,縱桿間距為1.0m,平臺(tái)縱橫桿上鋪設(shè)雙層18mm厚的優(yōu)質(zhì)松雜木層板。卸料平臺(tái)四周搭設(shè)1.0m高護(hù)欄,采用雙排橫鋼管搭設(shè),護(hù)欄全部用竹巴進(jìn)行圍護(hù)。

三、卸料平臺(tái)的搭設(shè)安裝

1、基礎(chǔ)構(gòu)造

因基礎(chǔ)面為已澆筑好的鋼筋混凝土路面,有足夠的承載能力,因此直接在鋼筋混凝土路面上加設(shè)鋼管立桿。

2、搭設(shè)方法

該卸料平臺(tái)在搭設(shè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守搭設(shè)順序:

逐根樹立立桿,安縱桿并與各立桿扣緊,安橫桿與立桿、縱桿扣緊,安斜拉桿與立桿扣緊,安連墻桿,鋪木腳手板,安護(hù)欄橫桿及竹巴圍護(hù)。

搭設(shè)時(shí)要及時(shí)與建筑物結(jié)構(gòu)拉結(jié),或采用臨時(shí)支頂,以便確保搭設(shè)過程中的安全,并隨搭隨校正桿件的垂直度和水平偏差,同時(shí)適度擰緊扣件,螺栓的根部要放正,當(dāng)用力矩扳手檢查,應(yīng)在40~50Nom之間,最大不能超過80Nom,連接桿件的對(duì)接扣件,開口應(yīng)朝架子內(nèi)側(cè),螺栓要向上,以防雨水進(jìn)入。

卸料平臺(tái)的上部拉結(jié)點(diǎn),必須設(shè)于建筑物上,不得設(shè)置在腳手架等施工設(shè)備上。

卸料平臺(tái)左右兩側(cè)必須裝置固定的防護(hù)欄。

同時(shí)在卸料平臺(tái)使用時(shí),應(yīng)有專人負(fù)責(zé)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改,并在操作平臺(tái)上應(yīng)顯著標(biāo)明容許荷載,人員和物料總重量嚴(yán)禁超過設(shè)計(jì)容許荷載,配專人監(jiān)督。

四、卸料平臺(tái)的拆除

1、架子拆除時(shí)應(yīng)劃分作業(yè)區(qū),周圍設(shè)圍欄或豎立警戒標(biāo)志,地面設(shè)有專人指揮,嚴(yán)禁非作業(yè)人員入內(nèi)。

2、拆除的高處作業(yè)人員,必須戴安全帽,系安全帶,扎裹腳,穿軟底防滑鞋。

3、拆除順序應(yīng)遵循由上而下,先搭后拆,后搭先拆的原則。即先拆腳手板、斜拉桿,后拆橫桿、縱桿、立桿等,并按一步一清的原則依次進(jìn)行,要嚴(yán)禁上下同時(shí)進(jìn)行拆除作業(yè)。

4、拆立桿時(shí),應(yīng)先抱住立桿再拆開最后兩個(gè)扣。

5、連墻點(diǎn)應(yīng)隨拆除進(jìn)度逐層拆除。

6、拆除時(shí)要統(tǒng)一指揮,上下呼應(yīng),動(dòng)作協(xié)調(diào),當(dāng)解開與另一人有關(guān)的結(jié)扣時(shí),應(yīng)先通知對(duì)方,以免墜落。

7、拆除時(shí)如附近有外電線路,要采取隔離措施。嚴(yán)禁架桿接觸電線。

8、拆除時(shí)不應(yīng)碰壞門窗、玻璃、落水管、房檐片、地下明溝等物品。

9、拆下的材料,應(yīng)用繩索拴住,利用滑輪徐徐下運(yùn),嚴(yán)禁拋擲,運(yùn)至地面的材料應(yīng)按指定地點(diǎn),隨拆隨運(yùn),分類堆放,當(dāng)天拆當(dāng)天清,拆下的扣件或鐵絲要集中回收處理。

10、在拆架過程中,不得中途換人,如必須換人時(shí),應(yīng)將拆除情況交代清楚后方可離開。

11、拆除架子前應(yīng)將架子的雜物清理干凈。

篇3:辦公用房石材地面安裝施工方案技術(shù)措施

辦公用房石材地面的安裝施工方案及技術(shù)措施

一、施工準(zhǔn)備

1、材料及主要機(jī)具

1.1天然大理石、花崗石的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,技術(shù)等級(jí)、光澤度、外觀質(zhì)量要求,應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《天然大理石建筑板材》、《花崗石建筑板塊》的規(guī)定,本次設(shè)計(jì)中采用的是灰麻、白麻等石材,屬于淺色面板,在施工過程中應(yīng)著重注意透底等問題。

1.2水泥:硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸水泥,其標(biāo)號(hào)不宜小于325號(hào)。

白水泥:白色硅酸鹽水泥,其標(biāo)號(hào)不小于325號(hào)。

1.3砂:中砂或粗砂,其含泥量不應(yīng)大于3%。

1.4礦物顏料(擦縫用)、蠟、草酸。

1.5主要機(jī)具:鐵鍬、靠尺、水桶、抹子、墨斗、鋼卷尺、尼龍線、橡皮錘(或木錘)、磨石機(jī)。

2、作業(yè)條件

2.1大理石、花崗石板塊進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)側(cè)立堆放在室內(nèi)光面相對(duì)、背面墊松木條,并在板下加墊木方。詳細(xì)核對(duì)品種、規(guī)格、數(shù)量等是否符合設(shè)計(jì)要求,有裂紋、缺棱、掉角、翹曲和表面有缺陷時(shí),應(yīng)予剔除。

2.2室內(nèi)抹灰(包括立門口)、地面墊層、預(yù)埋在墊層內(nèi)的電管及穿通地面的管線均已完成。

2.3房間內(nèi)四周墻上彈好+50cm水平線。

2.4施工操作前應(yīng)畫出鋪設(shè)大理石地面的施工大樣圖。

2.5冬期施工時(shí)操作溫度不得低于5℃。

二、施工工藝

1、工藝流程

準(zhǔn)備工作→試拼→彈線→試排→刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層→鋪大理石板塊(或花崗石板塊)→灌縫、擦縫→打蠟

2、準(zhǔn)備工作

2.1以施工大樣圖和加工單為依據(jù),熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清洞口、邊角等部位之間的關(guān)系。

2.2基層處理:將地面墊層上的雜物清凈,用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿,并清掃干凈。

2.3試拼:在正式鋪設(shè)前,對(duì)部位的大理石(或花崗石)板塊,應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼,將非整塊板對(duì)稱排放在房間靠墻部位,試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列,然后按編號(hào)碼放整齊。

2.4彈線:為了檢查和控制大理石(或花崗石)板塊的位置,在相應(yīng)部位內(nèi)拉十字控制線,彈在混凝土墊層上,并引至墻面底部,然后依據(jù)墻面+50cm標(biāo)高線找出面層標(biāo)高,在墻上彈出水平標(biāo)高線,彈水平線時(shí)要注意室內(nèi)與樓道面層標(biāo)高要一致。

2.5試排:在房間內(nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向鋪兩條干砂,其寬度大于板塊寬度,厚度不小于3cm。結(jié)合施工大樣圖及房間實(shí)際尺寸,把大理石(或花崗石)板塊排好,以便檢查板塊之間的縫隙,核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對(duì)位置。

2.6刷水泥素漿及鋪砂漿結(jié)合層:試鋪后將干砂和板塊移開,清掃干凈,用噴壺灑水濕潤,刷一層素水泥漿(水灰比為0.4-0.5,不要刷的面積過大,隨鋪砂漿隨刷)。根據(jù)板面水平線確定結(jié)合層砂漿厚度,拉十字控制線,開始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿(一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂漿,干硬程度以手捏成團(tuán),落地即散為宜),厚度控制在放上大理石(或花崗石)板塊時(shí)宜高出面層水平線3-4mm。鋪好后用大杠刮平,再用抹子拍實(shí)找平(鋪攤面積不得過大)。

3鋪砌大理石(或花崗石)板塊:

3.1板塊應(yīng)先用水浸濕,待擦干或表面晾干后方可鋪設(shè)。

3.2根據(jù)房間拉的十字控制線,縱橫各鋪一行,做為大面積鋪砌標(biāo)筋用。依據(jù)試拼時(shí)的編號(hào)、圖案及試排時(shí)的縫隙(板塊之間的縫隙寬度,當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)不應(yīng)大于1mm),在十字控制線交點(diǎn)開始鋪砌。先試鋪即搬起板塊對(duì)好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合層上,用橡皮錘敲擊木墊板(不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊),振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后,將板塊掀起移至一旁,檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發(fā)現(xiàn)空虛之處,應(yīng)用砂漿填補(bǔ),然后正式鑲鋪,

先在水泥砂漿結(jié)合層上滿澆一層水灰比為0.5的素水泥漿(用漿壺澆均勻),再鋪板塊,安放時(shí)四角同時(shí)往下落,用橡皮錘或木錘輕擊木墊板,根據(jù)水平線用鐵水平尺找平,鋪完第一塊,向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。鋪完縱,橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn),可分段分區(qū)依次鋪砌,一般房間宜先里后外進(jìn)行,逐步退至門口,便于成品保護(hù),但必須注意與樓道相呼應(yīng)。也可從門口處往里鋪砌,板塊與墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密砌合,不得有空隙。

4、灌縫、擦縫:在板塊鋪砌后1-2晝夜進(jìn)行灌漿擦縫。根據(jù)大理石(或花崗石)顏色,選擇相同顏色礦物顏料和水泥(或白水泥)拌合均勻,調(diào)成1:1稀水泥漿,用漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙中(可分幾次進(jìn)行),并用長把刮板把流出的水泥漿刮向縫隙內(nèi),至基本灌滿為止。灌漿1-2h后,用棉紗團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平,同時(shí)將板面上水泥漿擦凈,使大理石(或花崗石)面層的表面潔凈、平整、堅(jiān)實(shí),以上工序完成后,面層加以覆蓋。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于7d。

5、打蠟:當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層達(dá)到強(qiáng)度后(抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa時(shí)),方可進(jìn)行打蠟。

6、根據(jù)主墻+50cm標(biāo)高線,測(cè)出踢腳板上口水平線,彈在墻上,再用線墜吊線確定出踢腳板的出墻厚度,一般8-10mm。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、保證項(xiàng)目

1.1面層所用板塊品種、規(guī)格、級(jí)別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。

1.2面層與基層必須結(jié)合牢固,無空鼓。

2、基本項(xiàng)目

2.1面層

磨光大理石和花崗石板塊面層:板塊擠靠嚴(yán)密,無縫隙,接縫通直無錯(cuò)縫,表面平整潔凈,圖案清晰無磨劃痕,周邊順直方正。

2.2板塊鑲貼質(zhì)量:任何一處獨(dú)立空間的顏色一致,花紋通順基本一致。石板縫痕與石板顏色一致,擦縫飽滿與石板齊平,潔凈、美觀。

四、成品保護(hù)

1、運(yùn)輸大理石(或花崗石)板塊和水泥砂漿時(shí),應(yīng)采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等。

2、鋪砌大理石(或花崗石)板塊及碎拼大理石板塊過程中,操作規(guī)程人員應(yīng)做到隨鋪隨用干布揩凈大理石面上的水泥漿痕跡。

3、在大理石(或花崗石)地面上行走時(shí),找平層水泥砂漿的抗壓強(qiáng)度不得低于1.2Mpa。

4、大理石(或花崗石)地面完工后,房間應(yīng)封閉或在其表面加以覆蓋保護(hù)。

五、應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1、板面空鼓:由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠,刷素

水泥漿不均勻或刷的面積過大、時(shí)間過長已風(fēng)干,干硬性水泥砂漿任意加水,大理石板面有浮土未浸水濕潤等等因素,都易引起空鼓。因此必須嚴(yán)格遵守操作工藝要求,基層必須清理干凈,結(jié)合層砂漿不得加水,隨鋪隨刷一層水泥漿,大理石板塊在鋪砌前必須浸水濕潤。

2、接縫高低不平、縫子寬窄不勻:主要原因是板塊本身有厚薄及寬窄不勻、竄角、翹曲等缺陷,鋪砌時(shí)未嚴(yán)格拉通線進(jìn)行控制等因素,均易產(chǎn)生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。所以應(yīng)預(yù)先嚴(yán)格挑選板塊,凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除不予使用。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后,應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè),并隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn),縫子必須拉通線不能有偏差。房間內(nèi)的標(biāo)高線要有專人負(fù)責(zé)引入,且各房間和樓道內(nèi)的標(biāo)高必須相通一致。

3、過門口處板塊易活動(dòng):一般鋪砌板塊時(shí)均從門框以內(nèi)操作,而門框以外與樓道相接的空隙(即墻寬范圍內(nèi))面積均后鋪砌,由于過早上人,易造成此處活動(dòng)。在進(jìn)行板塊翻樣提加工定貨時(shí),應(yīng)同時(shí)考慮此處的板塊尺寸,并同時(shí)加工,以便鋪砌樓道地面板塊時(shí)同時(shí)操作。