樓宇外墻清潔安全規(guī)定

一、對(duì)以下情況者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次扣款5~10元:

1、高空作業(yè)期間沒(méi)有系安全帶,包括洗玻璃及站在飄臺(tái)作業(yè)者;

2、使用鋁梯,2米以上站立工作,必須有專人在梯下扶梯及系好安全帶,安全帶一端必須固定在可靠安全的固定點(diǎn),

二、以下情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次扣款10~20元,責(zé)令即時(shí)停工整改,并追究乙方責(zé)任:

1、高空下繩作業(yè)未系好安全帶的;

2、高空下繩作業(yè)未放安全繩的或安全帶人扣人的;

3、高空下繩作業(yè)未戴安全帽;

4、高空下繩作業(yè)未出現(xiàn)警示牌的,或工作范圍內(nèi)未設(shè)專人看護(hù)的;

5、天臺(tái)看繩人員作業(yè)期間未系好安全帶的;

6、高空下繩作業(yè)危險(xiǎn)工具(鏟刀、電鋸、人員未有繩索系好的)。

三、以下情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次扣款20~50元,并追究乙方責(zé)任,并即時(shí)責(zé)令停工整改:

1、高空下繩作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)合格擅自上崗的;

2、高空下繩作業(yè)人員工作前未簽處責(zé)任確認(rèn)單位的;

3、高空下繩人員未購(gòu)買(mǎi)高空意外保險(xiǎn)的;

4、以上包括所有從事現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員。

四、以下情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接追究乙方責(zé)任:

1、安全繩、主繩有明顯損壞,直接影響人身安全的;

2、嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)要求,沒(méi)有制定安全評(píng)估報(bào)告,沒(méi)有按施工安全制作單工藝要求進(jìn)行施工的;

3、乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不在崗位或未有明確指定現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人的;

4、以上按情節(jié)輕重對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)代表追究直接責(zé)任及建議乙方進(jìn)行處罰。

篇2:外墻清潔安全操作規(guī)程

1、上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無(wú)損壞,確保機(jī)械性能良好及各種用具無(wú)異常現(xiàn)象方能上崗操作。

2、操作繩、安全繩必須分開(kāi)生根并扎緊系死,靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損而斷繩,繩子下端一定要接觸地面,放繩人同時(shí)也要系臨時(shí)安全繩。

3、施工員上崗前要穿好工作服,戴好安全帽,上崗時(shí)要先系安全帶,再系保險(xiǎn)鎖(安全繩上),而后再系好卸扣(操作繩上),同時(shí)坐板扣子要打緊,固死。

4、下繩時(shí),施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。

5、操作時(shí)輔助用具要扎緊扎牢.以防墜傷人,同時(shí)嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無(wú)關(guān)物品;

6、樓上、地面監(jiān)護(hù)人員要堅(jiān)守在施工現(xiàn)場(chǎng).切實(shí)履行職責(zé).隨時(shí)觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告,及時(shí)排除。

7、樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來(lái)回走動(dòng)。需要時(shí),必須先系好自身安全繩,爾后再進(jìn)行輔助工作。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)看書(shū)看報(bào),更不得隨意觀賞其它場(chǎng)景。并要隨時(shí)制止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

8、操作繩、安全繩需移位、上下時(shí),監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好,不用時(shí)需把繩子打好捆緊。

9、施工員要落地時(shí),要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施,操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況,待地面監(jiān)護(hù)人員處理、調(diào)整,同意后方可緩慢下降,直至地面。

10、要堅(jiān)持安全第一、文明施工,確保工程服務(wù)質(zhì)量。

11、不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品,不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。

12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。

篇3:地產(chǎn)營(yíng)銷中心室內(nèi)清潔開(kāi)荒外墻清洗方案

地產(chǎn)營(yíng)銷中心室內(nèi)清潔開(kāi)荒、外墻清洗方案

一、服務(wù)的范圍:

z園營(yíng)銷中心1-2層室內(nèi)及z園室外廣場(chǎng)清潔開(kāi)荒、外墻清洗

(室內(nèi):門(mén)、玻璃、窗框、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、墻面除塵、燈具開(kāi)關(guān)、插座、衛(wèi)生間、地面等清潔,清除粘附在地面、墻身、玻璃等建筑材料面上的水泥漬、膠漬、油漆以及其他灰塵污垢。室外:公共道路

的水泥漬、膠漬、油漆以及其他灰塵污垢。外墻:外墻大理石、外墻玻璃鏡面)。

二、工作時(shí)間:2017年10月16日-2017年10月18日,共計(jì)3天(實(shí)際按照甲方施工結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn))

三、施工使用工具及藥劑

1、清潔所需工具:大型吸塵吸水機(jī)3臺(tái)、多功能擦地機(jī)2臺(tái)、玻璃刮、涂水器、玻璃鏟刀、清潔球、百潔布、毛巾、伸縮桿、毛刷、人字梯、盛水容器、工具箱、橡膠手套、腳手架等。

2、清潔藥劑:全能清洗劑、玻璃清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑等。

3、吊板(高空作業(yè)繩、學(xué)名鋼絲繩,直徑20毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右)、坐板(水曲柳木制成)、鋼絲繩(直徑20毫米);、自鎖器。

四、工作要求

1、我司負(fù)責(zé)開(kāi)荒期間所有的清潔劑及清潔設(shè)備及保潔人員的管理,并根據(jù)委托方的要求順利完成工作。(委托方需要提供裝修施工后空?qǐng)龅?避免交叉作業(yè))

2、在開(kāi)荒期間對(duì)于區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備要加以愛(ài)護(hù),如有損壞公共設(shè)施設(shè)備事件發(fā)生,我司將承擔(dān)由此引起的一起責(zé)任。

3、公司將嚴(yán)格按照開(kāi)荒保潔方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和期限內(nèi)完成開(kāi)荒保潔。

五、期間人員安排及工作職責(zé)

1、現(xiàn)場(chǎng)管理人員2人:具體負(fù)責(zé)與委托方的溝通聯(lián)系與協(xié)調(diào)及負(fù)責(zé)安排保潔工進(jìn)行開(kāi)荒工作。

2、除現(xiàn)場(chǎng)管理人員外,其他進(jìn)行開(kāi)荒保潔的員工共53人,其中設(shè)2位主管,負(fù)責(zé)檢查開(kāi)荒保潔質(zhì)量的監(jiān)督工作及人員的調(diào)動(dòng)安排,室內(nèi)開(kāi)荒保潔45人,6人一組;外墻清潔人員8人,其中1人為領(lǐng)班。

3、我們將根據(jù)每日制定的開(kāi)荒保潔工作計(jì)劃,對(duì)指定區(qū)域進(jìn)行分組保潔,做到每做好一塊區(qū)域就必須檢查,盡量在工作時(shí)間內(nèi)完成工作,對(duì)于不合格的地方員工可以及時(shí)跟進(jìn)。

六、開(kāi)荒保潔工作程序

一)室內(nèi)開(kāi)荒

1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的垃圾;

2、由上到下全面掃塵,并搭建腳手架;

3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。

4、衛(wèi)生間:堅(jiān)持由上而下的原則,首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì),是PVC的或是鋁塑板還是涂料的,再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔;用清潔球或板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁,著重表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等;用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭、管件進(jìn)行清潔;用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔,由其是地面的邊角,用清潔球和刀片對(duì)洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬等;最后,檢查無(wú)遺漏后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

6、墻面、柱子:墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,站在腳手架上用鏟刀鏟除大理石表面上膠漬、污漬等,然后用半濕毛頭從上到下清洗表面,后用老虎夾夾住毛巾從上到下擦拭干凈,最后用玻璃刮刮干凈。

7、門(mén)及框:分清門(mén)的材質(zhì),用專業(yè)清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門(mén)的頂部開(kāi)始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門(mén);一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。

8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質(zhì),是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開(kāi)始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最后一道工序做完后,應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后,確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。

9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

二)外墻清洗

1、先在樓頂處線一個(gè)支撐點(diǎn),如冷卻塔或塔式通風(fēng)罩等,繩子要多拴多圈,反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬(wàn)無(wú)一失,將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或厚層地毯墊底,以防磨擦。將吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)特殊的結(jié),在板邊拴上吊桶。桶里裝滿玻璃凈及清潔劑(藥水),工作人員上玻璃刮洗器、抹水器、高壓清洗機(jī)、抹布,系好安全帶,上板開(kāi)始工作。因?yàn)橛幸惶厥獾南悼鄯椒?所以在工作中,人不會(huì)往下滑。人控制繩索,可以自由操作。

2、中性石材清洗液

特性:各種石質(zhì)清潔保養(yǎng)的專業(yè)清潔劑。

用途:各類石質(zhì)材料表面

主要技術(shù)指標(biāo):主要成分陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等PH值7去污力強(qiáng)

使用方法:根據(jù)表面污垢的程度,將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。

2、瓷磚外墻清洗劑

特性:強(qiáng)力去污、無(wú)腐蝕、無(wú)污染內(nèi)含多種表面活性劑及光亮劑,是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過(guò)后,瓷磚的表面會(huì)保留一層光亮保護(hù)膜,即阻礙了污垢的形成,還保護(hù)了瓷磚的釉面。

用途:本品適用于瓷磚外墻、室內(nèi)裝飾瓷磚。

使用方法:根據(jù)瓷磚表面的污垢程度,將本品兌水稀釋后使用。

3、外墻清洗所需藥劑

同質(zhì)面磚外墻:清潔劑

不銹鋼裝飾物:除銹劑、光亮劑

花崗巖外墻:大理石清洗劑

玻璃幕墻:玻璃全能清洗劑

玻璃窗:玻璃全能清洗劑

4、高空人員背好安全帶,將座板通過(guò)U型卡拴到工作繩上,將工具放到工作桶中,再將工作桶拴到座板上,固定牢;

5、將自鎖器的一端系到安全繩上,另一端系到安全帶上:由安全員徹底檢查通過(guò)后,作業(yè)人員下到座板上;

6、高空人員自行調(diào)整工作繩,使其拉緊,確認(rèn)自己座穩(wěn)后,開(kāi)始外墻清潔工作。注意事項(xiàng):應(yīng)注意將繩子避開(kāi)棱角處,或銳利處,防止損傷繩子,有高壓線的地方不可下繩。天氣狀況:在風(fēng)力大于5級(jí)以上,雷雨天氣不能下繩。

七、驗(yàn)收清潔標(biāo)準(zhǔn)

1、玻璃的標(biāo)準(zhǔn):目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。

2、衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn):墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、無(wú)異味。

3、大廳標(biāo)準(zhǔn):墻壁無(wú)塵土,開(kāi)關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬,排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn)。

4、門(mén)及框標(biāo)準(zhǔn):無(wú)膠漬、

無(wú)漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤,門(mén)沿上無(wú)塵土。

5、地面標(biāo)準(zhǔn):地面無(wú)煙頭、紙屑、果皮等雜物,無(wú)污漬,無(wú)土塊,無(wú)糞便和小便污漬

6、外墻標(biāo)準(zhǔn):整體干凈、整潔,目視無(wú)明顯灰塵、污漬。

八、報(bào)價(jià)

項(xiàng)目面積價(jià)格單價(jià)元/平方備注

一樓(室內(nèi)面積)2194平方米210009.57元含銷售中心大理石柱子、地面、墻面

一樓室外1200平方2000元1.67元/平方廣場(chǎng),不含水池

外墻11000平方米25000元2.27元/平方室外大理石、玻璃

二樓1793平方米9000元5.01元/平方

稅錢(qián)5%3000元

合計(jì)60000元