物業(yè)管理科科長崗位職責(zé)

⑴在后勤處領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)水電管理科工作;

⑵落實和完成上級交給水電管理科的各項任務(wù);

⑶協(xié)調(diào)科內(nèi)外各種工作關(guān)系,保證各項工作順利開展;

⑷組織制訂和落實各項工作計劃,崗位責(zé)任制以及各項規(guī)章制度,并不斷修改完善;

⑸嚴(yán)格各種財務(wù)制度和審批手續(xù),節(jié)約開支,減少浪費;

⑹積極樹立全體職工的服務(wù)意識和奉獻精神,發(fā)揮主觀能動性,積極性,創(chuàng)造性,講究職業(yè)道德;

⑺為解決突發(fā)故障,保持通訊暢通。

篇2:Z學(xué)院物業(yè)管理科科長崗位職責(zé)

學(xué)院物業(yè)管理科科長崗位職責(zé)

一、根據(jù)學(xué)院物業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展要求,制定年度修建工程計劃和經(jīng)費預(yù)算概況。

二、負(fù)責(zé)全院公共建筑、公共設(shè)施的水電暖、木瓦油土建維修組織與監(jiān)督工作。

三、負(fù)責(zé)學(xué)院地下管線等資料的收集和建檔工作。

四、負(fù)責(zé)學(xué)院公共部位水、電、暖費用的核算工作。

五、負(fù)責(zé)學(xué)院水、電、暖設(shè)施的維修及管理工作,落實水、電、暖維修和浴池、開水供應(yīng)委托管理協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。

六、負(fù)責(zé)家屬區(qū)物業(yè)管理工作。

七、承辦處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:寫字樓物業(yè)管理處科長職責(zé)

寫字樓項目物業(yè)管理處科長職責(zé)

1、科長是SJ堂寫字樓安全、物業(yè)服務(wù)管理具體業(yè)務(wù)執(zhí)行的責(zé)任人,在公司分管副總直接領(lǐng)導(dǎo)下和物業(yè)管理處業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,對公司分管的副總或部門經(jīng)理直接負(fù)責(zé)。

2、熟悉寫字樓安全、物業(yè)服務(wù)管理工作的業(yè)務(wù)范疇和懂得相關(guān)法律、法規(guī),完善寫字樓安全、物業(yè)管理服務(wù)要求和相應(yīng)規(guī)章制度。

3、熟悉寫字樓的客戶基本狀況,建筑概況,相關(guān)設(shè)施、設(shè)備運行使用狀況。

執(zhí)行物業(yè)管理處和公司對寫字樓的整體工作規(guī)劃,并依據(jù)整體規(guī)劃、計劃制定詳細(xì)的實施計劃、方案,組織下屬實施。

4、科室屬崗位的配置、出勤、考核、點檢確認(rèn)、值交班記錄確認(rèn)等日常業(yè)務(wù),及相關(guān)輔助器材、設(shè)施、通訊器材的配備申請購買。

5、重點突出對科屬人員的服務(wù)意識、責(zé)任意識、安全意識、綜合素質(zhì)以及業(yè)務(wù)技能的培養(yǎng)、教育和培訓(xùn)工作。

6、落實寫字樓保安勤務(wù)、物業(yè)服務(wù)管理業(yè)務(wù)的日常管理及完善檔案管理工作。

7、組織參與相關(guān)寫字樓異常、突發(fā)事件的調(diào)處,并按規(guī)程及時進行聯(lián)絡(luò)報告。

8、定期組織召開科例會,做好會議記錄,及時有效處理解決各項問題,做好科屬人員的思想教育工作,嚴(yán)防和杜絕各類安全事故和責(zé)任事件。

9、制定并嚴(yán)格執(zhí)行寫字樓夜間控制管理制度。

10與寫字樓所轄關(guān)聯(lián)職能部門建立良好的工作關(guān)系。

11、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。保守公司機密。