一、工程概況

濱河新城·紫郡一期2#9#住宅樓,建筑面積工8641.58㎡。9#樓為6層磚混結(jié)構(gòu),樓高19.5米,2#為11層框架結(jié)構(gòu),樓高35.9米,地處于洪區(qū)濱河路。

二、安全措施

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場前必須配帶好合格的安全帽,和必要的勞動保護(hù)用品用具。

2、管溝底夯實找平,立管與水平管轉(zhuǎn)彎處用300×300混凝土支墩加固。

3、溝槽按管外皮加300mm分別放坡開挖,并注意塊石回落傷人和松土滑坡等安全問題。

4、管道坡必須達(dá)到3‰坡向,泄水點、管洞在管道安裝完畢合格后應(yīng)將洞口封嚴(yán)抹平方能回填土方。

5、管道的焊接必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求去做。

6、使用氣焊、氣割時,兩瓶相距不得小于5m,瓶子距離明火處不得小于10m,在高空作業(yè)時,應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護(hù)防止大量噴濺引起火災(zāi),每次作業(yè)完畢都應(yīng)檢查作業(yè)現(xiàn)場周圍是否有殘留隱患。

7、施工完畢后要對地埋部分管道進(jìn)行水壓實驗,實驗壓力為1Mpa然后降至工作壓力0.6Mpa,檢查個焊口確定無滲漏,經(jīng)檢驗合格后處理好各焊口的防腐方可回填土方。

金帝建工項目經(jīng)理部

2006.3.19

篇2:X住宅區(qū)綠化接管驗收標(biāo)準(zhǔn)

住宅區(qū)綠化接管驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.項目工程部(或施工單位)向物業(yè)公司移交《綠化工程竣工圖》、《苗木種植一覽表》、《竣工驗收證明書》及《現(xiàn)場簽證單》、《綠化工程合同》,以備存檔。

2.綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

2.1苗木種植種類,數(shù)量,位置與竣工圖紙相符。

2.2苗木規(guī)格符合設(shè)計要求及結(jié)算規(guī)格。

2.3施工場地?zé)o殘留垃圾、余土。

2.4合格苗木質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

2.4.1長勢良好,沒有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象。

2.4.2喬灌木種植位置適當(dāng),高低錯落有致,外形美觀,造型、修剪合理。

2.4.3枝葉無病蟲害,無蛀干害蟲。

2.4.4喬木保護(hù)措施得當(dāng),有護(hù)樹架無倒?fàn)?搖動現(xiàn)象。

2.4.5草坪及地被植物無雜草或雜草率小于5棵/100平方米,無裸露黃土現(xiàn)象。

2.4.6不合格苗木,特別是大型喬木及枯死、生長不良苗木限在移交整改通知單下發(fā)后一周內(nèi)補(bǔ)種整改完畢。新補(bǔ)種部分,要從補(bǔ)種工作完畢起重新計算養(yǎng)護(hù)期,或由養(yǎng)護(hù)公司補(bǔ)種,其費用從原施工隊中扣除。

3.貴重苗木、不易成活樹種、一、二年生地栽季節(jié)性時花、蔭生植物移交及其它不合理種植現(xiàn)象移交細(xì)則:

3.1對于價值昂貴稀有名貴樹種(例如:千年古榕、加拿列海棗、原始移植大型喬木等),施工單位對樹種成活質(zhì)量保證期必須從工程竣工驗收后要經(jīng)過二伏二寒(即2年質(zhì)保期)后才能移交物業(yè)管理公司;若以上名貴樹種質(zhì)保期未達(dá)到2年便移交物業(yè)管理公司,在2年(從工程竣工驗收之日計起)質(zhì)保期內(nèi)死亡,仍由項目工程單位承但補(bǔ)種責(zé)任,并對補(bǔ)種樹種從新計算質(zhì)量保證期2年。

3.2不易成活樹種(例如:棕櫚科中植物;具體樹種名稱見附注),施工單位對樹種成活質(zhì)量保證期必須從工程竣工驗收后要經(jīng)過一伏二寒(即1年半的質(zhì)保期)后才能移交物業(yè)管理公司;若以上名貴樹種質(zhì)保期未達(dá)到1年半便移交物業(yè)管理公司,在1年半(從工程竣工驗收之日計起)質(zhì)保期內(nèi)死亡,仍由項目工程單位承擔(dān)補(bǔ)種責(zé)任,并對補(bǔ)種樹種從新計算質(zhì)量保證期1年半。

3.3一、二年生地栽季節(jié)性時花因具有季節(jié)性,在非開花季節(jié)是沒有花期的,因此設(shè)計單位及項目工程單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求注明需保持綠化中一年四季有花品種的,請?zhí)峁┎煌竟?jié)時花替換品種名稱,若設(shè)計未要求四季有花的一、二年生地栽時花品種,請注明此花花期過后需替換的永久多年生品種,以便管理公司根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工程的有效管理及達(dá)到良好綠化景觀效果;以上替換品種種植所產(chǎn)生費用由項目工程單位承擔(dān)。

3.4在項目移交時若發(fā)現(xiàn)有將蔭生植物種植在陽生植物生長環(huán)境中的現(xiàn)象,請設(shè)計單位及項目工程單位根據(jù)植物生長特性整改完畢后再進(jìn)行移交,或移交時請設(shè)計單位及項目工程單位注明此植物自然死亡后替換品種,由物管公司安排替換品種施工種植,所發(fā)生費用由項目工程單位承但。

3.5其它不合理現(xiàn)象(例如:一年生時花與木本灌木間種、不耐澇植物種植在濕地中等),在移交時請設(shè)計單位及項目工程單位根據(jù)植物生長特性整改完畢后再進(jìn)行移交,或進(jìn)行準(zhǔn)時移交物管公司,但物管公司在養(yǎng)護(hù)過程中1年(從移交物管公司之日起)內(nèi)死亡,補(bǔ)種由項目工程單位承擔(dān),并對補(bǔ)種樹種從新計算質(zhì)量保證期。

4.物業(yè)公司將審批驗收結(jié)果交公司予以結(jié)算余款。

篇3:綠化工程驗收接管作業(yè)規(guī)程

綠化工程驗收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1.目的

規(guī)范綠化工程驗收程序,確保綠化質(zhì)量得以嚴(yán)格控制。

2.適用范圍

適用于物業(yè)管理公司對由承包方承擔(dān)的綠化工程驗收接管。

3.職責(zé)

1)主管經(jīng)理負(fù)責(zé)工程驗收結(jié)果審核、審批。

2)園林綠化主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的組織實施及工程進(jìn)度的跟進(jìn)。

3)園藝師具體負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)。

4.程序要點

1)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督。

a.園藝師負(fù)責(zé)苗木種植全過程的現(xiàn)場監(jiān)督及質(zhì)量控制。

b.對出現(xiàn)以下問題,園藝師有權(quán)拒絕苗木進(jìn)場及栽植:

●苗木規(guī)格、樹形嚴(yán)重不符合設(shè)計要求的;

●苗木受損害程度嚴(yán)重,對苗木存活及種植效果有重大影響的;

●病蟲害特別嚴(yán)重的;

●苗木種植穴未按要求開挖及未有施放基肥的;

●雖施有基肥,但基肥質(zhì)量差,含有有毒、有污染物質(zhì),對苗木今后生長有嚴(yán)重影響的。

c.園藝師做好施工日記,并獎存在問題及時上報部門主管。

2)竣工初驗

a.施工單位在苗木全部種植完畢后,向園林綠化部提交竣工報告及初驗申請。

b.施工單位還應(yīng)同時遞交《工程綠化設(shè)計圖》、《工程竣工圖》、《種植更改簽證》、《苗木種植一覽表》等相關(guān)資料。

c.園林綠化主管、園藝師會同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場核實工程竣工情況,并做好相應(yīng)記錄。

d.在初驗過程中應(yīng)著重注意以下事項:

●苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符;

●苗木規(guī)格是否符合設(shè)計要求;

●苗木生長情況及保護(hù)措施是否符合要求;

●施工場地是否按要求清理干凈;

●所有綠化植物是否確實種植完畢,符合設(shè)計要求。

e.對初驗不合格苗木,按《不合格糾正、預(yù)煩標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。

f.對于沒有上述問題的,園林綠化主管簽署初驗意見,正式進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期。

3)養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗

a.施工單位在養(yǎng)護(hù)期滿過后,填寫?zhàn)B護(hù)期間自檢情況報告及養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗申請報告,申請復(fù)驗。

b.主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場檢驗苗木養(yǎng)護(hù)情況。

c.合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn):

●喬灌木長勢良好,同有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象;

●喬灌木種植位置適當(dāng),高低錯落有致,外形美觀,造型、修剪合理;

●喬灌木規(guī)格符合設(shè)計要求;

●枝葉無病蟲害,無蛀干害蟲;

●喬木保護(hù)措施得當(dāng),有護(hù)樹架,無倒伏、搖動現(xiàn)象;

●無裸露土面,草坪及地被植物無雜草或雜草率小于5棵/