小區(qū)房管員崗位職責(zé)范文(四)

一、貫徹國家法律法規(guī),遵守公司管理制度,執(zhí)行公司決策,完成工作目標(biāo)。

二、熟悉物業(yè)管理特別是房屋管理相關(guān)法律法規(guī),掌握物業(yè)管理運作程序和服務(wù)規(guī)范,具備房屋管理和維護知識,熟悉小區(qū)房屋及配套設(shè)施情況。

三、嚴(yán)格執(zhí)行房屋管理工作規(guī)范和實施方案作好房屋交接和裝修管理工作,不斷提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。

四、建立房屋管理臺帳,落實各項房屋管理政策,按照房屋管理規(guī)定,及時預(yù)防制止糾正房屋管理中的違章行為。

五、作好房屋接管驗收、入住裝修等房屋管理宣傳工作,為客戶提供咨詢服務(wù),宣傳物業(yè)管理政策和規(guī)定。

六、搞好與客戶之間的服務(wù)關(guān)系,收集、反饋、分析各種服務(wù)信息,及時調(diào)解房屋管理中的矛盾,處理房屋管理中的投訴。

七、加強房屋裝修管理的巡查,作好現(xiàn)場指導(dǎo)和檢查工作,為客戶提供房屋裝修咨詢。

八、嚴(yán)格執(zhí)行做好小區(qū)環(huán)境的日常檢查、巡視工作,及時發(fā)現(xiàn)問題并落實解決,。

九、制訂物業(yè)管理文化宣傳和社區(qū)活動工作計劃和實施方案,落實建設(shè)文化社區(qū)的各項工作內(nèi)容和目標(biāo),建設(shè)和諧文明的社區(qū)人文環(huán)境。

十、協(xié)助財務(wù)搞好收費工作,不斷提供收費率,創(chuàng)新工作思維,為小區(qū)的多種經(jīng)營出點子、想辦法、抓收入。

十一、協(xié)助機電工程部搞好配套設(shè)施設(shè)備的維護工作,保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用效率。

十二、協(xié)作主任作好相關(guān)單位關(guān)系協(xié)調(diào),多提合理化建議,勇于創(chuàng)新、不斷提供管理和服務(wù)質(zhì)量。

十三、定期匯報工作情況,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇2:爆炸物品庫房管理職責(zé)

一.領(lǐng)導(dǎo)民爆庫房日常管理工作,認(rèn)真貫徹落實《中華人民共和國民爆物品管理條例》、《甘肅省民爆物品管理實施細(xì)則》和所屬地的公安機關(guān)關(guān)于民用爆破物品安全管理的各項措施和規(guī)定。

二.審查本庫房使用、購買、運輸、儲存爆破器材的有關(guān)手續(xù)是否符合規(guī)定。

三.定期對庫房工作人員進行政治思想教育、安全教育、提高所屬人員政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。

四.定期審查爆破物品出入庫帳目和完成任務(wù)情況,督促內(nèi)勤人員按時向有關(guān)部門填報報表和反應(yīng)工作,督促保管員做好庫房保衛(wèi)和爆破物品的驗收發(fā)放工作。

五.監(jiān)督庫房工作人員執(zhí)行宣傳規(guī)章制度,組織領(lǐng)導(dǎo)日常安全檢查工作。

六.定期組織義務(wù)消防員進行消防演練,使義務(wù)消防員都能了解必要的消防知識并熟練掌握消防設(shè)施、設(shè)備的使用方法。

七.負(fù)責(zé)對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改,并將整改落實情況向有關(guān)部門作出書面匯報。

篇3:消防水泵房管理職責(zé)

一、嚴(yán)禁非值班人員入內(nèi)。

二、上班時頭腦清醒,密切注意水泵房消防供水設(shè)備的運行情況。

三、及時發(fā)現(xiàn)故障,積極主動排除一些常見的故障,若不能解決的故障,應(yīng)立即通知主管負(fù)責(zé)人。

四、牢記消防安全重要性,熟悉消防設(shè)備位置,如進水閥、出水閥是否處于常開位置。

五、能正確操作消防水泵配電控制柜:消防栓水泵泵和噴淋水泵電控柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)處于:

1.手動狀態(tài):按電控柜面板上的泵啟停按鈕,可使相應(yīng)泵啟停。

2.自動狀態(tài):(1)按消火栓箱內(nèi)的消火栓按鈕,可使普消泵啟動。(2)噴淋管網(wǎng)泄壓時,可使噴淋泵啟動。

3、停止?fàn)顟B(tài):泵均不能啟動。

六、火災(zāi)發(fā)生時,應(yīng)積極配合滅火。