某花園小區(qū)選舉業(yè)委會(huì)方案

根據(jù)2015年7月24日街道物管辦《告知函》,鑒于現(xiàn)小區(qū)業(yè)委會(huì)委員13人中已有9人辭職,符合啟動(dòng)選舉業(yè)委會(huì)條件。依據(jù)法規(guī)和《z議事規(guī)則》第十八條[業(yè)主代表大會(huì)職責(zé)]和第二十條[業(yè)主代表大會(huì)會(huì)議召集]的相關(guān)規(guī)定,決定緊急召開(kāi)業(yè)主代表大會(huì)臨時(shí)會(huì)議,選舉產(chǎn)生業(yè)委會(huì)委員,組成新一屆業(yè)委會(huì)。具體方案如下:

1、2015年7月25日一7月31日,征集大會(huì)會(huì)務(wù)組志愿者報(bào)名,開(kāi)展會(huì)務(wù)工作。報(bào)名地點(diǎn):業(yè)委會(huì)辦公室,報(bào)名時(shí)間:上午9點(diǎn)--11點(diǎn)、下午14點(diǎn)--17點(diǎn);

2、2015年7月25日一7月31日,按《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條和《議事規(guī)則》第二十九條[業(yè)委會(huì)委員資格條件],征集業(yè)委會(huì)委員侯選人報(bào)名。報(bào)名地點(diǎn):業(yè)委會(huì)辦公室,報(bào)名時(shí)間:上午9點(diǎn)―11點(diǎn)、下午14點(diǎn)―17點(diǎn)。報(bào)名者需帶本人身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證復(fù)印件,2014年度物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件;

3、2015年8月1日晚19時(shí)30分在物公司會(huì)議室,由會(huì)務(wù)組組織侯選人互推產(chǎn)生13名正式侯選人(未超過(guò)13人時(shí)省略此項(xiàng))。按程序于8月2日起至8月16日在小區(qū)公示15天。其中8月2日一8月8日為質(zhì)疑期,對(duì)業(yè)委會(huì)委員正式侯選人有質(zhì)疑,提供書面意見(jiàn),注明真實(shí)姓名,交業(yè)委會(huì)辦公室大會(huì)會(huì)務(wù)組;

4、定于2015年8月22日上午9:30分,在物業(yè)公司會(huì)議室,召開(kāi)業(yè)主代表大會(huì)對(duì)13名業(yè)委會(huì)委員侯選人進(jìn)行表決,按得票超過(guò)雙過(guò)半順序選舉產(chǎn)生11名業(yè)委會(huì)委員和2名侯補(bǔ)委員。業(yè)主代表表決前3日發(fā)短信征集(樓棟)本組業(yè)主意見(jiàn)后行使表決權(quán);

5、經(jīng)選舉產(chǎn)生11名業(yè)委會(huì)委員在2日內(nèi),由會(huì)議召集方業(yè)主代表大會(huì)秘書組,召集11名業(yè)委會(huì)委員開(kāi)會(huì)選舉產(chǎn)生1名業(yè)委會(huì)主任,2名副主任,組成新一屆業(yè)委會(huì),在小區(qū)公示7日;

6、公示期結(jié)束,按程序向街道物管辦報(bào)備。

z花園業(yè)主代表大會(huì)

二0一五年七月二十五日

篇2:某某花園小區(qū)選舉業(yè)委會(huì)方案

某花園小區(qū)選舉業(yè)委會(huì)方案

根據(jù)2015年7月24日街道物管辦《告知函》,鑒于現(xiàn)小區(qū)業(yè)委會(huì)委員13人中已有9人辭職,符合啟動(dòng)選舉業(yè)委會(huì)條件。依據(jù)法規(guī)和《z議事規(guī)則》第十八條[業(yè)主代表大會(huì)職責(zé)]和第二十條[業(yè)主代表大會(huì)會(huì)議召集]的相關(guān)規(guī)定,決定緊急召開(kāi)業(yè)主代表大會(huì)臨時(shí)會(huì)議,選舉產(chǎn)生業(yè)委會(huì)委員,組成新一屆業(yè)委會(huì)。具體方案如下:

1、2015年7月25日一7月31日,征集大會(huì)會(huì)務(wù)組志愿者報(bào)名,開(kāi)展會(huì)務(wù)工作。報(bào)名地點(diǎn):業(yè)委會(huì)辦公室,報(bào)名時(shí)間:上午9點(diǎn)--11點(diǎn)、下午14點(diǎn)--17點(diǎn);

2、2015年7月25日一7月31日,按《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條和《議事規(guī)則》第二十九條[業(yè)委會(huì)委員資格條件],征集業(yè)委會(huì)委員侯選人報(bào)名。報(bào)名地點(diǎn):業(yè)委會(huì)辦公室,報(bào)名時(shí)間:上午9點(diǎn)―11點(diǎn)、下午14點(diǎn)―17點(diǎn)。報(bào)名者需帶本人身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證復(fù)印件,2014年度物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件;

3、2015年8月1日晚19時(shí)30分在物公司會(huì)議室,由會(huì)務(wù)組組織侯選人互推產(chǎn)生13名正式侯選人(未超過(guò)13人時(shí)省略此項(xiàng))。按程序于8月2日起至8月16日在小區(qū)公示15天。其中8月2日一8月8日為質(zhì)疑期,對(duì)業(yè)委會(huì)委員正式侯選人有質(zhì)疑,提供書面意見(jiàn),注明真實(shí)姓名,交業(yè)委會(huì)辦公室大會(huì)會(huì)務(wù)組;

4、定于2015年8月22日上午9:30分,在物業(yè)公司會(huì)議室,召開(kāi)業(yè)主代表大會(huì)對(duì)13名業(yè)委會(huì)委員侯選人進(jìn)行表決,按得票超過(guò)雙過(guò)半順序選舉產(chǎn)生11名業(yè)委會(huì)委員和2名侯補(bǔ)委員。業(yè)主代表表決前3日發(fā)短信征集(樓棟)本組業(yè)主意見(jiàn)后行使表決權(quán);

5、經(jīng)選舉產(chǎn)生11名業(yè)委會(huì)委員在2日內(nèi),由會(huì)議召集方業(yè)主代表大會(huì)秘書組,召集11名業(yè)委會(huì)委員開(kāi)會(huì)選舉產(chǎn)生1名業(yè)委會(huì)主任,2名副主任,組成新一屆業(yè)委會(huì),在小區(qū)公示7日;

6、公示期結(jié)束,按程序向街道物管辦報(bào)備。

z花園業(yè)主代表大會(huì)

二0一五年七月二十五日

篇3:小區(qū)業(yè)委會(huì)籌備組文件:業(yè)主大會(huì)計(jì)劃表決議案

小區(qū)業(yè)委會(huì)籌備組文件:業(yè)主大會(huì)計(jì)劃表決的議案

序號(hào)議案主題情況說(shuō)明

議案一審議通過(guò)《**小區(qū)議事規(guī)則》

結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況,在第一版議事規(guī)則基礎(chǔ)上增加了監(jiān)事會(huì),監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)運(yùn)行,同時(shí)對(duì)部分條文給予了完善、補(bǔ)充。

議案二審議通過(guò)《**小區(qū)管理規(guī)約》

議案三選舉業(yè)主委員會(huì)

議案四選舉監(jiān)事會(huì)

議案五選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

由于目前服務(wù)于小區(qū)的杭州合一物業(yè)公司已向之江社區(qū)提出退出申請(qǐng),結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況,本次業(yè)主大會(huì)將選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè),相關(guān)方案籌備組正在準(zhǔn)備中。

議案六授權(quán)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)小區(qū)公用設(shè)施日常維護(hù)、維修方案的策劃和組織實(shí)施

當(dāng)前小區(qū)草坪雜草叢生、公共設(shè)施存在不足和損害的情況,影響了小區(qū)環(huán)境和業(yè)主日常生活,為美化小區(qū),給業(yè)主一個(gè)舒適、溫馨的生活環(huán)境,授權(quán)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)小區(qū)公用設(shè)施日常維護(hù)、維修方案的策劃和組織實(shí)施,如:草坪整治、地下室單元出入門維修等公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

議案七授權(quán)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)業(yè)主活動(dòng)場(chǎng)所和重要節(jié)日小區(qū)活動(dòng)方案策劃和組織實(shí)施

為豐富業(yè)主業(yè)余活動(dòng),授權(quán)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)業(yè)主活動(dòng)場(chǎng)所和節(jié)日小區(qū)活動(dòng)的方案策劃和實(shí)施。