小區(qū)綠化管理方案(十七)

根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量要求,細(xì)化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和考核指標(biāo),做到小區(qū)內(nèi)外的花卉、樹木生長正常,布局合理。

一、具體實(shí)施方案

項(xiàng)目方案實(shí)施效果

修剪喬木:每年修剪2次無枯枝,樹枝不阻車輛和行人通過,主側(cè)枝分布均勻

灌木:每年修剪5次以上,枯黃枝葉及時(shí)剪除,枯葉要即刻清除使其造型整齊美觀,保持新綠和整齊

草坪:每年修剪次數(shù)視草皮生長速度不定期修剪無雜草,草坪、草地目視平整

澆水根據(jù)季節(jié)、氣候、綠地花木的品種決定澆水量;一般每周1次。樹木無旱死、枯死現(xiàn)象

施肥根據(jù)土質(zhì)、花木生長期和培植需要,決定施肥的種類和數(shù)量:一般喬灌木每年4次,草地每年1次;一般施肥時(shí)間在陰天或傍晚花草樹木茁壯成長

殺蟲貫徹"預(yù)防為主,綜合治理"的基本原則,每月防治1次,發(fā)現(xiàn)病蟲及時(shí)噴射無明枯枝、死杈,有蟲害枝條在2%以下

去塵每周由綠化工用濕布對(duì)植物莖葉進(jìn)行除塵花池、花基、花盆、綠化帶無煙頭、紙屑等雜物

補(bǔ)缺如有枯死現(xiàn)象,要按花木栽種季節(jié)及時(shí)補(bǔ)栽補(bǔ)種草坪無明顯黃土裸露,最大裸露塊在0.4平方米內(nèi),裸露面積在總面積的0.5%以內(nèi)。樹木缺株在1%以下

耕種

除雜草施肥前和下大雨后進(jìn)行松土,每年不少于6次草坪無明顯雜草,樹木底下土層不板結(jié),透氣良好

放風(fēng)

排澇

巡查每天巡查一次暴風(fēng)雨后查看草坪無積水,樹木無倒斜

二、人員配置

小區(qū)配備(或兼職)一名綠化工,要求具有較高的綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí),熟悉花草樹木的管理作業(yè)程序,并具有一定的審美觀,對(duì)花木的品種、布局有一定的研究,對(duì)花木定期施肥、澆水、防病治蟲、除草和培土,及時(shí)修枝整形、補(bǔ)栽補(bǔ)種,處理枯枝落葉,清理場(chǎng)地。

三、樹木花草的日常維護(hù)

1、根據(jù)季節(jié)、氣候、地域條件及時(shí)澆水,保持良好的生長態(tài)勢(shì)。

2、根據(jù)土質(zhì)、花木生長期、花木品種和配置需要,及時(shí)進(jìn)行施肥。

3、掌握病蟲害的發(fā)展規(guī)律,采取適當(dāng)有效的除蟲措施。

4、根據(jù)樹木形態(tài)、觀賞效果、樹木品種和生長情況等因素進(jìn)行修剪整形,保持良好的觀賞性。

5、對(duì)枯萎的花草及時(shí)清除、更換,杜絕裸土現(xiàn)象的發(fā)生;

6、及時(shí)清理綠化帶內(nèi)垃圾,每周擦拭綠化小品一次。

篇2:H小區(qū)綠化管理方案

華庭小區(qū)綠化管理方案

綠地更新及時(shí)率98%;

綠化存活率達(dá)到98%以上;

殘枝斷葉控制率98%;

有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理;

及時(shí)修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種,無雜草、雜物;

花卉、綠籬、樹木根據(jù)品種和生長情況,及時(shí)修剪整形,保持觀賞效果;

定期組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍工作。

【綠化面貌】

綠地內(nèi)清潔、整齊。

無明顯病蟲危害,無藥害。

根據(jù)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃,并按期實(shí)施。

【土壤綠化性狀要求】

保持綠地土壤疏松、無積水,合理、有效施肥,增強(qiáng)土壤肥力,改善土壤理化性狀。

【景觀要求】

根據(jù)管理區(qū)域綠地植物分布狀況及生長的各個(gè)階段,對(duì)植物群落合理養(yǎng)護(hù),保持植物季相分明、色彩豐富、群落完整、層次得當(dāng)、生長茂盛,營造管理區(qū)域優(yōu)美的整體景觀效果。

《綠地等級(jí)景觀要求》:一級(jí)綠地

a.群落結(jié)構(gòu):群落合理完整,層次豐富黃土不裸露,樹木種間、株間生長空間與層次處理得當(dāng),整體觀賞效果好。

b.樹木生長:喬灌木主干挺立,樹形完整優(yōu)美,枝葉茂盛,季相明顯,針葉樹應(yīng)保持明顯的頂端優(yōu)勢(shì),整形樹木應(yīng)按觀賞要求養(yǎng)護(hù)成一定形態(tài),花灌木按時(shí)開花結(jié)果,綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝,地被植物應(yīng)為四季常綠的觀花或觀葉品種。

c.花卉布置:花卉健壯,始花期方可種植,株行距適宜,花期整齊,圖案美觀,按時(shí)開花。

d.草坪鋪植:草種純,生長茂盛,無空禿。

e.雜草控制:無大型野草、無纏繞性、攀援性雜草,基本無雜草。

f.設(shè)備設(shè)施:建筑小品、輔助設(shè)施完好無損。

g.環(huán)境衛(wèi)生:綠地整潔,無垃圾。

【病蟲害防治控制】(一級(jí)綠地)

應(yīng)采取病蟲害綜合防治措施,病蟲害對(duì)植物的危害性應(yīng)控制在不影響觀賞效果的指標(biāo)之內(nèi)。

《綠地等級(jí)病蟲害控制指標(biāo)》:

a.病害危害程度:基本無危害跡象。

b.食葉性害蟲為害率:<5%。

c.刺吸性害蟲為害率:<10%。

d.蛀干性害蟲為害率:<3%。

篇3:國際新城綠化管理方案

新城國際綠化管理方案

一、管理方式

配置專業(yè)綠化工,由綜合管理部管理員進(jìn)行管理。以"三查"形式對(duì)綠化工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查,"三查"指:綠化工自查、管理員巡查、管理處經(jīng)理抽查。

1、按操作規(guī)程進(jìn)行規(guī)范操作。

2、加強(qiáng)綠化工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)素質(zhì),增強(qiáng)專業(yè)技能。

3、抓好綠化工的行為規(guī)范管理,要求統(tǒng)一著裝、標(biāo)識(shí)齊全、言行文明。

二、綠化管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

綠化是園區(qū)內(nèi)不可缺少的部分,關(guān)系到整個(gè)園區(qū)的形象,也是測(cè)定環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要指標(biāo),故擬訂以下管理方案:

?管理內(nèi)容

綠化養(yǎng)護(hù):綠化工應(yīng)做到管理日常化、養(yǎng)護(hù)科學(xué)化。

1、根據(jù)氣候,給花木適量澆水。

2、根據(jù)花木長勢(shì),給花木適量施肥,適當(dāng)松土。

3、及時(shí)清除雜草、枯枝,春秋兩季定期修剪花木,對(duì)遭受損壞的花木及時(shí)扶正、整修或補(bǔ)苗。

4、制定預(yù)防措施,防治病蟲害。

5、做好惡劣天氣花草樹木的保護(hù)工作。

6、定期修剪草坪,使其生長茂盛,平整美觀。

?管理標(biāo)準(zhǔn)

1、及時(shí)養(yǎng)護(hù),保持綠化的正常生長。

2、保持公共綠地整潔。

3、喬、灌、草等保存率95%以上,大喬木保有率98%以上。

4、新建綠地中,植物成活率95%以上。

?綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)程

(一)灌溉與排水

1、栽植的樹木應(yīng)根據(jù)天氣,立地條件和樹種的抗旱能力,進(jìn)行適量的灌溉,保持土壤中的有效水分。

2、綠地中已栽植成活的樹木,在久旱或立地條件較差、土壤十分干燥時(shí),應(yīng)及時(shí)采取灌溉措施。

3、在夏季空氣干燥時(shí),對(duì)一些葉質(zhì)較纖薄易受日灼的樹種還應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行葉面及枝桿噴霧,必要時(shí)搭遮蔭棚。

4、灌溉時(shí)間:夏季灌溉宜在早晚進(jìn)行。冬季灌溉應(yīng)在中午進(jìn)行。灌溉要一次澆透,尤其是春夏兩季。

5、暴雨后要注意排水,新栽樹木周圍的積水尤其要排出。對(duì)于地下水位較高苗木,應(yīng)采取有效排水措施。

6、灌溉用水不能采用有害污水。灌溉時(shí),要注意保護(hù)木根部的土壤不被沖刷。

(二)中耕除草

1、各類綠地中影響植物景觀的直立性雜草必須清除對(duì)影響樹木生長的各類野生藤蔓,應(yīng)及進(jìn)清除。

2、樹木根部附近的土壤要保持疏松,中耕深度為10-20厘米,以不影響根系生長為限。

(三)施肥

1、施肥的肥料種類以復(fù)合肥為主,施肥的時(shí)間宜在清晨和傍晚。

2、施肥量應(yīng)根據(jù)樹種、生長期、土壤等情況決定。一般喬木桿徑在15厘米以下的可適當(dāng)多施。15厘米以上的,則按樹木生長情況而定。

3、施肥可采用溝施和葉面噴施等方法,溝施時(shí)應(yīng)先在樹木周圍挖好施肥環(huán)溝,其直徑與樹冠相適應(yīng),深度應(yīng)在根系密集層以上,寬度約為25-30厘米。施肥后,應(yīng)將環(huán)溝填平。

4、草坪中的樹林可采用穴施法施肥。

5、樹木青壯年期及觀花果類植物,可適當(dāng)增加施肥量。

(四)樹木修剪

1、樹木通過修剪穩(wěn)定樹型、調(diào)節(jié)生長、適合景觀的需要。養(yǎng)護(hù)中修剪以自然樹型為主。可根據(jù)樹木的生長發(fā)育特點(diǎn),將樹冠修剪、整理,使形成和保持一定的形狀。

2、樹木應(yīng)根據(jù)不同生長習(xí)性采取不同的整形措施對(duì)。

3、樹木的修剪程度應(yīng)根據(jù)主、側(cè)枝間的生長習(xí)性、樹齡及樹種的特性而定。整形時(shí)應(yīng)采取"強(qiáng)主枝重剪、弱主枝輕剪"的原則;調(diào)節(jié)樹勢(shì)時(shí)應(yīng)采用"強(qiáng)主枝輕剪、弱主枝重剪"的原則。

4、樹木修剪的時(shí)間根據(jù)植物的特征而定。春、夏季開花的植物可在花后修剪;秋季開花和一般的樹木應(yīng)在休眠期修剪;畏寒植物一般在春季修剪。

5、花灌木的修剪,遵循"先上后下、先內(nèi)后外、去弱留強(qiáng)、去老留新"的原則,有利于花枝的均勻分布。

6、修剪時(shí),切口平整。剪口應(yīng)在芽背,呈45度斜口。對(duì)于過粗大的枝條應(yīng)采用分段截枝法,避免撕裂。

7、對(duì)樹木進(jìn)行修剪時(shí)應(yīng)注意修剪徒長枝、內(nèi)膛枝、下垂枝、病蟲枝等。

(五)地被和草坪養(yǎng)護(hù)

1、地被在未覆蓋地面時(shí)期,應(yīng)及時(shí)除去雜草,中耕。中耕時(shí)不得損傷的地被植物的根系。

2、天氣干旱、地面干燥時(shí),要適時(shí)、適量的進(jìn)行澆水。早春發(fā)芽時(shí)節(jié)可進(jìn)行普遍施肥,肥料以復(fù)合肥為主。

3、木本地被植物萌發(fā)能力較強(qiáng)者,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定量的修剪。

4、草本及宿根、球根地被植物萌發(fā)能力較強(qiáng)者,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定量的分栽。

5、草坪中的雜草應(yīng)及時(shí)去除,單純型草坪純潔度大于95%,除草方式可采用人工除草、機(jī)械除草、化學(xué)除草等方式。雜草高度控制在15厘米以內(nèi)清除;草坪內(nèi)沒有已開花的雜草。

6、草坪在生長季節(jié),適時(shí)進(jìn)行修剪,草的高度控制在10厘米以下。

7、灌水樹堰高度不低于10厘米,樹堰直徑。

8、每天需做好旱情記錄及工作記錄。

三、景觀小品維護(hù)

道路、側(cè)石、井蓋等每周一次巡查,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù),保持路面平整、無破損、無積水,側(cè)石平直無缺損。休閑椅、雕塑、景觀小品等,每日一次進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù),保持原有面貌,保證其安全使用。室外健身設(shè)施、兒童樂園等每日一次巡查,發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù),保證器械、設(shè)施的安全使用(如需更換的除外)。安全標(biāo)志等對(duì)危險(xiǎn)隱患部位設(shè)置安全防范警示標(biāo)志,并在主要通道設(shè)置安全疏散指示和事故照明設(shè)施,每月檢查一次,保證標(biāo)志清晰完整,設(shè)施運(yùn)行正常。水景系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備定期檢查,每周對(duì)供水設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。

水景系統(tǒng)的清潔保養(yǎng)規(guī)程:

1、水景系統(tǒng)保潔標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)達(dá)到目視水池清澈見底,水面無雜物、池邊無污跡。

2、清潔工應(yīng)及時(shí)用撈篩對(duì)水景系統(tǒng)水面漂浮物進(jìn)行打撈。

3、水景系統(tǒng)指噴水池:小噴水池每周一次,大噴水池每月一次。

4、水景系統(tǒng)清潔前保潔主管應(yīng)通知維修人員作好停電停水工作,然后再對(duì)水景系統(tǒng)進(jìn)行清洗:

①打開水景系統(tǒng)排水閥門放水,等水放去2/3時(shí),清潔工開始清洗;

②用刷子由上向下刷洗(必要時(shí)使用清潔劑)水景系統(tǒng)的瓷磚;

③用板刷刷洗大理石表層的青苔、污垢及底部鵝卵石;

④用毛巾抹洗燈飾、水泵、水管、噴頭及電線;

⑤排盡池內(nèi)污水并清理

干凈底部臟物、垃圾;

⑥關(guān)閉排水閥門,打開進(jìn)水閥門,通知維修人員供電供水,并清洗周圍地面污跡;

5、清洗水景系統(tǒng)時(shí)應(yīng)注意:

①清洗時(shí)應(yīng)斷開電源,以防觸電;

②擦洗電線、燈飾不可用力過大,以免損壞;

③清洗時(shí)不要擺動(dòng)噴頭,以免影響噴水觀賞效果;

④清洗底部后應(yīng)將鵝卵石塊理平;

⑤注意防滑,以免跌倒。

四、管理流程

建立綠化服務(wù)質(zhì)量檢查制度,對(duì)綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查。園區(qū)管理員對(duì)綠化工作每日進(jìn)行檢查,并填寫《綠化服務(wù)巡查記錄表》;物業(yè)管理處經(jīng)理對(duì)綠化工作進(jìn)行考核,并填寫《綠化工考核表》;質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)綠化工作狀況進(jìn)行不定期抽查,并將抽查結(jié)果和整改情況報(bào)總經(jīng)理,作為年終對(duì)園區(qū)考核的依據(jù)之一。