zz中學單身公寓管理暫行規定

學校為了加強對周轉住房的管理,合理分配和使用公有住房,創造文明、衛生、安全、有序的居住環境,特制定本規定。

一、租住申請程序

因工作需要向學校申請租住房的老師,先由本人向總務處提出書面申請,學校總務處根據學校房源情況,再報校黨委會研究審批。

二、租住申請條件

1、在城區無住房教師。在城區無住房的未婚、單身教師享有優先租住權。

2、新校區及新校區附近沒有住房,有子女在本校讀書的教師。

3、擔任班主任或承擔早、晚值班任務的教師,學校可酌情考慮其申請租住房要求。

三、收費標準

1、租住房月租金:100元/間。

2、水費:每月10元。

3、電費:按居民用電價格和實際用電數收取。

4、住房管理費:每戶每月5元。

四、租住規定

1、租住房為臨時住房,每位申請租住房的教師只能申請一間租住房,租住時間為一年,租用期滿,學校按時收回住房。

2、租住房只供租住教師本人及子女讀書使用,不得出租或借給其他人使用。否則,學校將強制收回其住房。

3、租住房無人居住時間連續達30天,學校將收回住房。

4、承租方不得損壞或改變現有房屋結構,對租住房私自裝修費用由承租方自己承擔。

5、禁止在走廊、樓梯等公共場所堆放雜物,禁止向窗外、走廊拋灑污水、污物,嚴禁隨地吐痰。

6、損壞公物,照價賠償。

7、租住房內生活設施由承租方自行添置,終止合同后,承租方添置的設施由承租方自行處理。

以上規定從正式發布之日起執行,原相關規定與本規定不同的,按本規定執行。

篇2:公寓維保服務管理規定

1.電梯設備維保服務管理

(1)目的:保障業戶使用電梯安全正常。

(2)適用范圍:電梯設備及附屬設備的運行及維保。

(3)職責:監督、檢查電梯分承包商專業維修人員的作業達標、維保完成情況。

(4)工作程序:參照專業服務運作實務相關內容。

2.房屋、設施維保服務管理

(1)目的:定期對房屋進行養護和維修,確保其處于安全正常使用狀態。

(2)適用范圍:公寓房屋建筑,公用部位、設施的維修養護管理。

(3)職責:維修工負責房屋、設施的維修養護,設備主管負責以維修養護工作進行指導、監督和委托維修的聯系工作。

(4)工作程序:參照專業服務動作實務相關內容。

(5)設備主管:每年12月按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》,組織實施房屋設施的維修保養工作,并進行指導、檢查。

3.給排水設備(設施)維保服務管理

(1)目的:定期對給排水設備(設施)進行維修保養,保證生活、消防用水的需要。

(2)適用范圍:公寓給排水設備(設施)的維修保養工作。

(3)職責:負責對維修工作進行指導、監督及委托修理的聯系工作。

(4)工作程序:參照專業服務動作實務相關內容。

(5)設備主管:每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;組織實施給排水設備(設施)的維修保養工作,并進行指導、檢查。

4.公共設施維保服務管理

(1)目的:定期對公共設施進行養護和維修,確保其處于安全正常使用狀態。

(2)適用范圍:公寓公共設施的維修保養管理。

(3)職責:負責對維修養護工作進行指導、監督及委托修理的聯系工作。

(4)工作程序:參照專業服務動作實務相關內容。

(5)設備主管:每年12月按使用情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》,組織實施公共設施的維修保養工作,并進行指導、檢查。

5.供配電設備(設施)維保服務管理

(1)目的:定期對供配電設備(設施)進行維修保養,保證業戶和設備用電的需要。

(2)適用范圍:公寓供配電設備(設施)的維修保養工作。

(3)職責:負責對維修保養工作進行指導、監督及委托修理的聯系工作。

(4)工作程序:參照專業服務動作實務相關內容。

(5)設備主管:每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;組織實施給排水設備(設施)的維修保養工作,并進行指導、檢查。

6.弱電設備(設施)維保服務管理

(1)目的:定期對弱電設備(設施)進行維修保養,保證安全和生活需要。

(2)適用范圍:公寓攝像監控、周界報警、電子對講、信號接收設備(設施)的維修保養工作。

(3)職責:主管負責對分承包方的維保人員弱電設備的維修保養和弱電設備的定期檢查及應急處理工作進行監督管理。

(4)工作程序:每年參照專業服務運作實務相關內容。

(5)設備主管:每年參照專業服務運作實務相關內容。12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;組織實施給排水設備(設施)的維修保養工作,并進行指導、檢查。

7.消防設備(設施)維保服務管理

(1)目的:定期對消防設備(設施)進行維修保養,保證其處于完好狀態。

(2)適用范圍:公寓消火栓系統、水噴淋系統、送風、排煙機及火災報警設備(設施)的維修保養。

(3)職責:主管負責對消防設備(設施)的維修保養,進行指導、監督及委托修理的聯系工作。

(4)工作程序:參照專業服務運作實務相關內容。

(5)設備主管:12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;組織實施給排水設備(設施)的維修保養工作,并進行指導、檢查。

篇3:某某學生公寓管理規定范例

學生公寓管理規定

為了加強學生公寓管理,創建一個文明、整潔、舒適、安全的生活環境,特制定本規定。

一、凡在公寓住宿的學生不得私自拆卸、挪用公寓內、寢室內設備。如有丟失或損壞照價賠償,發現責任人由責任人承擔,否則本寢室人員均攤。

二、嚴禁使用電飯鍋、電爐子、電熱器、電熱棒、電熨斗、電吹風、電褥子;動用明火、使用酒精爐、煤氣爐等。一經發現(查出)沒收器具。

三、不準私自留宿客人,嚴禁留宿異性。

四、來訪客人須到公寓值班室登記,經樓宇值班員同意方可進入公寓。

五、搞好寢室內衛生,寢室內衛生要按寢室規范標準執行。各公寓要開展寢室衛生評比活動,對衛生達標的寢室要授予“流動紅旗”,對衛生差的寢室,要給予通報批評。

六、嚴禁在公寓內吸煙、打架斗毆、經商、酗酒、賭博、打麻將、跳舞、玩杠玲、打球、摔酒瓶、器皿、燃燒廢紙、燃放鞭炮等。

七、不準擅自移動消防器材和破壞消防器材。

八、未經公寓管理人員批準,不得私自調換寢室及床位。

九、公寓關寢和熄燈后嚴禁在公寓內大聲喧嘩或進行影響別人休息的活動。

十、保持和維護公共區衛生。不準隨地吐痰;不準在走廊、水池、便池、下水道倒雜物;不準從窗戶向外倒垃圾、倒水、倒臟物和扔酒瓶等物。

十一、保持公寓樓內墻壁潔凈。不準往墻上粘貼任何物品;不準往墻上亂寫、亂畫、打球印、按手印、踩腳印;不準往墻上按圖釘、釘鐵釘鋼釘。

十二、不準在公寓內存放自行車、雜物等。

十三、嚴禁私自開啟公寓內電控柜,如保險絲損壞,向值班員說明原因,交付保險絲款后,由維修人員更換。

十五、公寓內設備如有損壞,要馬上向公寓值班室報告,以便及時安排維修,屬于人為破壞的要加倍賠償。

十六、要遵守公寓各項規章制度,尊重公寓工作人員,服從公寓工作人員的管理,不得無理取鬧,更不得辱罵工作人員。

十七、寒、暑假需留校住宿的學生,按公寓規定辦理住宿手續,公寓統一安排住宿。

十八、未經公寓中心批準,任何人不準夜不歸宿,如有夜不歸宿者,發生的一切后果自負。

十九、凡違反本規定者,視情節輕重通報所在學院和學生處給予處理。