陽光家園車位管理服務(wù)協(xié)議附件

――陽光家園停車場管理規(guī)定

1.車位的使用

1.1車位只限停車用途,不得用作其它。

1.2車輛在駛?cè)胲囄缓?車主/駕駛員離開車前,應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好,有紀(jì)念價值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶,請勿放于車內(nèi),如發(fā)生丟失,甲方概不負(fù)責(zé)。

1.3不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物,不得將車位圍砌,亦不可私自加放標(biāo)牌、張貼廣告或懸掛任何物品。

1.4如因漏水、維護(hù)、油漆、工程或清潔工作,需臨時改變停車位置,車主/駕駛員應(yīng)予以配合。

2.車場管理

2.1車主/駕駛員請按照車場內(nèi)行駛路線、臨時或永久性交通標(biāo)志進(jìn)、出車輛。請勿將車停放在車位范圍之外,請勿在非停車區(qū)域內(nèi)停車,逆行違章,后果自負(fù)。

2.2車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應(yīng)慢整行駛(限速5公里/小時),請勿搶行或高速行駛,下雨、下雪時更應(yīng)小心慢行。

2.3車主/駕駛員不得攜帶或存放有毒、易燃易爆、危險或非法物品于停車場內(nèi),否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由車主承擔(dān)。

2.4停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油、嚴(yán)禁吸煙、動用明火,不得試剎車、練習(xí)車、修理車輛等,由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān),停車場安管員有權(quán)隨時制止上述現(xiàn)象。

2.5為保持良好的停車秩序,車主/駕駛員請服從停車場安管員的交通疏導(dǎo)和管理。

2.6遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動,需要對停車場實行特殊臨時交通管制時,車主/駕駛員必須予以配合,但物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提前給予通知。

2.7車主/駕駛員在確保車輛警報器正常工作的條件下,須將車輛報警器設(shè)置靜音防盜,以免引起誤鳴,影響小區(qū)住戶休息。

2.8車輛停放位置

業(yè)主車輛:已購買車位和已租賃車位的業(yè)主請按購買或租賃的車位進(jìn)行停放;未購買或未租賃車位的業(yè)主請按物業(yè)公司指定的位置進(jìn)行停放。

外來車輛:外來車輛進(jìn)入小區(qū)后不準(zhǔn)停入地下車庫的停車位內(nèi),請將車輛停放于各組團(tuán)地下車庫對面的停車坪車位上。

3.其他事項

3.1安管員為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)車輛的管理工作。

3.2停車場24小時開放。

3.3整個停車場范圍都是禁煙區(qū)。

3.4凡進(jìn)入停車場的人士均應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的,須照價賠償,對拒付者物業(yè)公司有權(quán)運(yùn)用法律手段解決。

3.5車主不得將車輛停入五凌辦公區(qū)過夜,否則另行收費(fèi)。

3.6車主在認(rèn)購車位之前應(yīng)將車牌號碼及相關(guān)信息到物業(yè)公司進(jìn)行登記,物業(yè)公司根據(jù)車輛資料進(jìn)行編排車卡,之后將車卡發(fā)至車主。

4.生效

本管理規(guī)定自公布之日起生效執(zhí)行,解釋權(quán)歸屬于J物業(yè)管理有限公司。

J物業(yè)管理有限公司

20**年2月*日

篇2:停車場管理系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定

1.0巡視維護(hù)項目、周期、要點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

序號項目名稱周期巡視維護(hù)要點質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1主機(jī)/車場每月1.表面清潔;

2.檢查潤滑系統(tǒng)情況;

3.感應(yīng)式道閘系統(tǒng)是否正常;

4.電纜接頭有無松動

5.反光膜無脫落1.外觀清潔,無塵。

2.電腦顯示正常,與現(xiàn)場控制設(shè)備通訊正常。

每季1.擋車桿完好

2.箱門箱蓋密封性能

3.齒輪是否良好

每年1.限位開關(guān)是否緊固、位移距離

2.檢查各觸點接觸、接地良好

3.箱內(nèi)各部件是否緊固、內(nèi)外整潔

每季1.固定箱體,對有銹蝕、變形的部位進(jìn)行處理。

2.調(diào)整讀卡器的靈敏度。

3.整理箱內(nèi)線路,緊固接線頭。

4.對過熱、燒蝕的線頭進(jìn)行處理。

2.0根據(jù)《設(shè)備設(shè)施管理程序》中的責(zé)任分工,值班人根據(jù)本規(guī)定第1.0項進(jìn)行日常巡視維護(hù),并把異常情況記錄在《值班記錄》中,對發(fā)現(xiàn)的問題及時填寫《派工單》進(jìn)行維修。管理處其他人員若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備異常,及時通知設(shè)備責(zé)任人或值班人員處理。定期維修保養(yǎng)的根據(jù)保養(yǎng)計劃周期實施并記錄在《車庫收費(fèi)系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄表》、《車庫收費(fèi)系統(tǒng)一級保養(yǎng)記錄表》、《車庫收費(fèi)系統(tǒng)二級保養(yǎng)記錄表》;異常維修的填寫《設(shè)備維修記錄》

3.0支持性文件及記錄

3.1《設(shè)備管理程序》

3.2.《設(shè)備維修記錄》

3.3《派工單》

3.4《車庫收費(fèi)系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄表》

3.5《車庫收費(fèi)系統(tǒng)一級保養(yǎng)記錄表》

3.6《車庫收費(fèi)系統(tǒng)二級保養(yǎng)記錄表》

篇3:停車場安全管理制度規(guī)定

一、汽車進(jìn)場按指定車位停放;

二、嚴(yán)禁在車場抽油、加油和檢修車輛;

三、停車場內(nèi)嚴(yán)禁動用明火;

四、停車后要關(guān)閉汽車總電源,司機(jī)進(jìn)行安全檢查確認(rèn)無異常后方可離去;

五、停車場嚴(yán)禁存放汽油、柴油等燃料及其他易燃可燃物品和化學(xué)危險物品;

六、汽車停放時注意車頭朝向,保持疏散通道的暢通;

七、嚴(yán)禁挪用、遮擋、損壞消防設(shè)施和器材;