物業(yè)項(xiàng)目小區(qū)巡查簽到制度

1.0目的:

1.1為了加強(qiáng)巡查的監(jiān)督力度,督促巡查工作的完成,特制定此制度。

2.0適用范圍:

2.1ZZ項(xiàng)目保安隊(duì)、物業(yè)助理。

3.0領(lǐng)班巡查簽到制度

3.1領(lǐng)班在帶班時(shí)間內(nèi),要對(duì)所在崗位保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、實(shí)行不定時(shí)的抽查簽到。

3.2領(lǐng)班在沒有特殊情況時(shí),必須在2小時(shí)之內(nèi)對(duì)所負(fù)責(zé)的各崗位進(jìn)行一次巡查簽到,并檢查各崗位隊(duì)員的工作情況。

3.3領(lǐng)班在巡查簽到時(shí)必須是著裝整齊,保持良好的精神狀態(tài),起到全班的模范帶頭作用。

3.4領(lǐng)班巡查巡邏崗位時(shí),每次抽查一個(gè)崗位要檢查所在崗位的具體位置、以及簽到時(shí)間與實(shí)際時(shí)間、報(bào)告位置是否相附合。

3.5領(lǐng)班巡查每2個(gè)小時(shí)至少對(duì)各巡邏區(qū)域點(diǎn)進(jìn)行抽查三個(gè)到五個(gè)點(diǎn)。

3.6領(lǐng)班對(duì)在巡查中發(fā)現(xiàn)或巡邏人員報(bào)告公共設(shè)損壞或其它異常情況要及時(shí)詳細(xì)記錄,以便下步工作跟進(jìn)。

3.7嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定,對(duì)在巡查中發(fā)現(xiàn)巡邏人員有違反簽到規(guī)定者,要及時(shí)糾正、處理,并做好其思想工作。

3.8領(lǐng)班巡查時(shí)使用單車進(jìn)行巡查,但要遵守單車使用管理規(guī)定,嚴(yán)禁使用機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行巡查。

3.9對(duì)值班期間出現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即向主管進(jìn)行匯報(bào)。

4.0巡邏崗保安員巡查簽到制度

4.1各樓層巡邏人員要按照上級(jí)規(guī)定的巡查時(shí)間和要求,對(duì)所在樓層相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行徹底巡查。

4.2巡查時(shí),在貼有簽到表(簽到點(diǎn))的地方,按照到達(dá)該項(xiàng)簽到表時(shí)的實(shí)際時(shí)間進(jìn)行簽到,不得弄虛作假,嚴(yán)禁提前時(shí)間或推后時(shí)間、一次多簽到、少簽到、漏簽到等。

4.3正常情況下,各樓層巡查時(shí)間不得與規(guī)定巡查時(shí)間相差10分鐘以上。簽到表,簽完或丟失時(shí)要及時(shí)向進(jìn)行領(lǐng)班匯報(bào),要求更換新的簽到表,并進(jìn)行簽到,不得故意撕毀簽到表。

4.4巡查過程中,沒有張貼巡查簽到表的地方,也要進(jìn)行巡查。為了檢驗(yàn)隊(duì)員工作及責(zé)任心,必要時(shí)可采用由領(lǐng)班張貼的不定時(shí)"流動(dòng)簽到表"方式,對(duì)所在區(qū)域的巡邏人員的工作及責(zé)任心進(jìn)行檢驗(yàn),獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

4.5巡查內(nèi)容:

4.5.1小區(qū)內(nèi)各天臺(tái)、平臺(tái)花園的巡查;

4.5.2小區(qū)內(nèi)各樓層公共設(shè)施、消防設(shè)施、樓層通風(fēng)窗的巡查。

4.5.3物業(yè)助理對(duì)小區(qū)內(nèi)裝修戶的巡查每天至少2次,上、下午各一次。

4.5.4物業(yè)助理對(duì)小區(qū)內(nèi)重點(diǎn)關(guān)系戶的巡查,不少于2小時(shí)的頻率。

4.5.5物業(yè)助理對(duì)小區(qū)內(nèi)各住戶防盜的巡查及未鎖門毛坯房的巡查。

5.0車庫(kù)保安員巡查簽到制度

一、各值班隊(duì)員要按照上級(jí)規(guī)定的巡查時(shí)間和要求,對(duì)所相關(guān)范圍內(nèi)容進(jìn)行徹底巡查。

二、每次巡查內(nèi)容:

1、所在車場(chǎng)停車秩序的巡查;

2、所在車場(chǎng)車輛狀況的巡查;

3、所在車場(chǎng)公共設(shè)施的巡查;

4、所在車場(chǎng)消防設(shè)施的巡查;

5、所在車場(chǎng)各幢樓電梯運(yùn)行的巡查;

6、對(duì)停車場(chǎng)各共享廳玻璃門的巡查,不少于半小時(shí)的頻次,使其處于常閉狀態(tài);

7、對(duì)各停車場(chǎng)出入口、小區(qū)內(nèi)各路口擋車欄桿的巡查,不少于半小時(shí)的頻率,使其處于封閉狀態(tài);

8、每日下午六點(diǎn)前對(duì)小區(qū)垃圾堆放點(diǎn)進(jìn)行巡查,并將垃圾堆放情況向領(lǐng)班匯報(bào);

一、巡查時(shí),在設(shè)置貼有簽到表的位置進(jìn)行簽到,按照到達(dá)該項(xiàng)簽到表的地點(diǎn)實(shí)際時(shí)間進(jìn)行簽到,不得弄虛作假,簽上提前時(shí)間或推后時(shí)間、一次多簽到、少簽到、漏簽到的現(xiàn)象。

二、正常情況下,各地點(diǎn)的巡查時(shí)間不得與規(guī)定巡查時(shí)間相差5分鐘以上。

三、簽到表簽完或丟失、損壞時(shí)要及時(shí)向進(jìn)行領(lǐng)班匯報(bào)進(jìn)行更換,并進(jìn)行按時(shí)簽到,不得故意前時(shí)間和后時(shí)間簽上。

四、各值班員要嚴(yán)格按照上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要求數(shù)次及熟悉崗位范圍的所在位置。

五、巡查過程中,沒有張貼巡查簽到表的死角處,更不斷的要進(jìn)行巡查到位。

六、為了加強(qiáng)各隊(duì)員工作的積極性及責(zé)任心,張貼簽到表必須由領(lǐng)班指定位置,值班員不得自己張貼位置。

七、月底歸檔時(shí),由領(lǐng)班統(tǒng)一交到中隊(duì)張?zhí)庍M(jìn)行審閱歸檔,不得而知丟失。

篇2:防火檢查與巡查制度

一、領(lǐng)導(dǎo)要親自抓,凡是法人代表必須經(jīng)公安消防部門培訓(xùn),全面落實(shí)消防抓法人,法人抓消防安全管理的局面。二、按規(guī)定成立義務(wù)消防隊(duì),做到活動(dòng)常常化,全年活動(dòng)不少于四次。三、消防設(shè)備完整好用,值班人員會(huì)操作固定消防系統(tǒng),消防器材按規(guī)定面積配備,做到隨時(shí)可用。四、力量要落實(shí),不準(zhǔn)睡覺值班,并做到常檢查,勤巡邏。五、特別工種經(jīng)專業(yè)部門培訓(xùn),持證上崗,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。六、電器設(shè)備要完好,禁止亂拉亂接,定期維護(hù)保養(yǎng),電加熱器要專人嚴(yán)管。七、凡經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,重要通道,均需按規(guī)定設(shè)置應(yīng)急事故照明。八、裝修要符合有關(guān)消防建設(shè)規(guī)范,嚴(yán)禁采用可燃,易燃材料裝修。九、落實(shí)“三清三關(guān)”,做到:垃圾清、煙蒂清、場(chǎng)地清;關(guān)煤氣、關(guān)門窗、關(guān)電源。天天做到有專人檢查。十、各種通道必須保持暢通,嚴(yán)禁在通道或樓梯口堆物、上門等。

篇3:某公司防火巡查檢查制度

一、總則

第一條本制度依據(jù)《消防法》和《鐵路消防安全管理辦法》,結(jié)合本單位工作實(shí)際而制定。

第二條本制度在管內(nèi)不僅適用于貨場(chǎng)內(nèi)裝卸作業(yè)場(chǎng)所、車間、建筑物,而且適用于管內(nèi)房屋、場(chǎng)地出租等情況。

二、防火巡查

第三條防火巡查的內(nèi)容:用火、用電和禁止煙火的作業(yè)場(chǎng)所有無違章情況;安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;消防設(shè)施器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整;消防重點(diǎn)部位的工作人員的在崗情況;其它消防安全情況。

第四條防火巡查的部位:貨場(chǎng)內(nèi)、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)裝卸車作業(yè)場(chǎng)所;維修、充電、鍋爐車間廠房;辦公樓、間休室、待班室、值班室;材料配件庫(kù)、勞保用品庫(kù)、機(jī)動(dòng)車輛庫(kù)、燃油存放點(diǎn);管內(nèi)出租房屋、場(chǎng)地。

第五條防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為,妥善處置火災(zāi)危險(xiǎn),無法當(dāng)場(chǎng)處置的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警或及時(shí)組織撲救。

第六條分公司防火巡視檢查必須每日進(jìn)行,配備有專職消防管理員的,由專職消防管理員進(jìn)行并建立專門的巡查記錄。沒有配備專職消防管理員的,按下列規(guī)定執(zhí)行:

1、貨場(chǎng)內(nèi)各點(diǎn)的消防安全檢查由當(dāng)日安全生產(chǎn)值班人員擔(dān)任,一并在現(xiàn)場(chǎng)干部管理人員巡視檢查記錄中登記消防安全檢查情況;

2、管內(nèi)出租房屋、場(chǎng)地的每日巡查由兼職消防管理員進(jìn)行,建立專門的巡查記錄。

三、防火檢查

第七條防火檢查的內(nèi)容:火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況;安全疏散通道、疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況;消防車通道、消防水源情況;滅火設(shè)施器材配置及有效情況;用火、用電和禁止煙火的作業(yè)場(chǎng)所有無違章情況;重點(diǎn)工種人員和其他員工消防知識(shí)的掌握情況;消防重點(diǎn)部位的管理情況;易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其它重要物資的防火安全情況;防火巡查情況;消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況;其它需要檢查的內(nèi)容。

第八條防火檢查的部位除包含防火巡查的部位外還包括:防火巡查記錄、消防安全臺(tái)帳。

第九條分公司防火檢查分為內(nèi)部檢查和站區(qū)聯(lián)合檢查兩種,按下列規(guī)定執(zhí)行:

1、內(nèi)部防火檢查每月進(jìn)行一次,可與每月的定期安全、設(shè)備檢查一并進(jìn)行。檢查記錄可與定期安全、設(shè)備檢查一并記錄,但屬于火災(zāi)隱患的,必須向責(zé)任班組(人)下發(fā)專門的火災(zāi)隱患整改通知或通報(bào)。

2、在夏季和冬季防火期間,分公司必須進(jìn)行專門的防火檢查并填寫專門的防火檢查記錄。

3、車站、貨運(yùn)、公安、裝卸的聯(lián)合防火檢查原則上每月一次,但可按車站、貨運(yùn)、公安的要求不執(zhí)行一月一次,只要每次按時(shí)參加就可。

4、當(dāng)月所有消防安全檢查的結(jié)果均可記錄在“消防安全臺(tái)帳”內(nèi),但是要注明屬于何時(shí)、何種檢查、有何種情況(這樣可省去另建專門的防火檢查記錄本)。

第十條公司防火檢查每季度進(jìn)行一次,與公司其他安全設(shè)備一并檢查、發(fā)現(xiàn)問題一并記錄、一并整改,記錄和整改情況復(fù)印一份留存消防管理臺(tái)帳。

四、附則

第十一條本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行,由公司安全生產(chǎn)部負(fù)責(zé)解釋。